Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 22 maja 2025

  • 22 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 307 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 163m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 163 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
D9F6DC1728E84A779473BDE408A53193
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 307 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 12/22 (1 163 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 163 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_10.12/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1474SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 162,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 743,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Przejazdowej, alei Poprzecznej i linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-17
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLVIII/1274/22Uchwała o przystąpieniu XXXI/798/20Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IISA/Wr 105/23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Przejazdowej, alei Poprzecznej i linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-17
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLVIII/1274/22Uchwała o przystąpieniu XXXI/798/20Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IISA/Wr 105/23
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Artyleryjska

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70

    1 212 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 25

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54

    88 666 086 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2025

    68 984 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38

    53 957 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    71 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025

    Wrocław, ulica Sportowa 22a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 37

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48

    3 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Redycka 13

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 34 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2025

    338 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 25 lutego 2025

    Wrocław, ulica Poprzeczna 37

    67 702 606 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    1 299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2023

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2023

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a

    466 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 19a

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Poprzeczna 82

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  28. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82

    1 193 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 825 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 825 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2022

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 15

    3 337 605 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2022

    Wrocław, ulica Sportowa 31a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 7

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 50

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    30 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021, 18,43 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 825 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wronia 2a

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2021

    4 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Poprzeczna 80

    923 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020, 18,43 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 825 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 482 m²

    Wrocław, ulica Grudziądzka 73

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2020

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017, 16 m², udział 1/9

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/9
    • w odległości 471 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 307 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl