Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 10 października 2025 · Lekcyjna 25, Wrocław

  • 10 października 2025
  • Lekcyjna 25, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

341m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
341 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
5 572 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Lekcyjna 25, Wrocław
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
0F5FD32D1F2C45459396C2AE00653001
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lekcyjna 25, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 73 (341 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
341 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_8.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3387SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 340,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 442,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 340,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 340,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Lekcyjna 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Artyleryjska

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    Wrocław, ulica Mariana Falskiego 31

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    Wrocław, ulica Bagatela 19

    1 965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    71 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025

    Wrocław, ulica Sportowa 22a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 37

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Redycka 13

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    1 307 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 25 lutego 2025

    Wrocław, ulica Poprzeczna 37

    67 702 606 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2023

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2023

    Wrocław, ulica Fortowa 1

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2023

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2023

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a

    466 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 19a

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Wrocław, ulica Lekcyjna 79

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2022

    Wrocław, ulica Fortowa 7

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2022

    Wrocław, ulica Redycka 63

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2022

    Wrocław, ulica Sportowa 31a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Lekcyjna 151

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 7

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Elementarzowa 9

    1 099 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Gimnazjalna 18

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 50

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2021

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Wrocław, ulica Fortowa 7

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Wrocław, ulica Fortowa 7

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Wrocław, ulica Fortowa 7

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Torfowa 31

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Fortowa 7

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    30 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Fortowa 1

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2021

    4 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 147

    921 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Redycka 52

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2020

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl