Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 września 2025 · Bagatela 19, Wrocław
Cena łączna
1 965 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
459m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 459 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 281 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1E515BA11D364F0AAF04A8E8B987DBD1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bagatela 19, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 965 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Bagatela 19, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 11/1 (459 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3629SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Bagatela 19
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025
Wrocław, ulica Lekcyjna 25
1 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025
Wrocław, ulica Mariana Falskiego 31
1 220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 512 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025
Wrocław, ulica Lekcyjna 37
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 521 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025
Wrocław, ulica Redycka 13
49 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 371 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2023
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 565 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2023
Wrocław, ulica Fortowa 1
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 429 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2023
760 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 375 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2023
Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a
466 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 620 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022
Wrocław, ulica Redycka 19a
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 319 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022
Wrocław, ulica Lekcyjna 79
980 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 552 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2022
Wrocław, ulica Fortowa 7
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 396 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2022
Wrocław, ulica Redycka 63
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 487 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 486 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Lekcyjna 151
1 070 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 560 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022
Wrocław, ulica Redycka 7
1 990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 440 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022
Wrocław, ulica Elementarzowa 9
1 099 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 574 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022
Wrocław, ulica Gimnazjalna 18
899 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 165 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2021
Wrocław, ulica Lekcyjna 50
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 557 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2021
760 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 328 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2021
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 677 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021
Wrocław, ulica Fortowa 7
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 396 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021
Wrocław, ulica Fortowa 7
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 396 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021
Wrocław, ulica Fortowa 7
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 396 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Torfowa 31
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 78 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 339 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021
Wrocław, ulica Fortowa 7
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 396 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021
Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7
2 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 417 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021
Wrocław, ulica Fortowa 1
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 429 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Lekcyjna 147
921 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 535 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020
Wrocław, ulica Redycka 52
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 399 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 965 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.