Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 2 listopada 2021

  • 2 listopada 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

3 196 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

755m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
755 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
4 234 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 listopada 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33F125DE727047FB999975AD8E2C3DC1
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 755 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 196 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 6/11 (755 m²) oraz działkę nr 6/59 (69 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
755 m² 3D
69 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0053.AR_22.6/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_22.6/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1097SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 754,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 358,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0053.AR_22.6/59

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_22.6/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1097SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 68,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 123,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 18

    3 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2026

    4 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38

    53 957 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2025

    68 984 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54

    88 666 086 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    Wrocław, ulica ks. Emila Szramka 1

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Mewia 8

    790 109 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 2 czerwca 2025

    25 690 922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    1 124 385 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 683 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48

    3 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 maja 2025

    1 085 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 32

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 26

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Wronia 33

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 24 lipca 2023

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 772 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 19

    716 528 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2023

    Wrocław, ulica Szpacza 24-26

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Szczygla 31

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 29

    783 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2023

    Wrocław, ulica Jana Baudouina de Courtenay 9

    708 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2023

    4 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 37

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 634 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 634 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Jaskółcza 7

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wronia 19a

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022

    1 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jaskółcza 39

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Mewia 22

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    1 012 701 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Gęsia 30

    253 045 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021, 18,43 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 634 m

  45. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 18 czerwca 2021

    31 622 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Giżycka 68a

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 17

    1 112 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wronia 2a

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2021

    Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 16

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 24

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2021

    Wrocław, ulica Kętrzyńska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020, 18,43 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 634 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  55. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 10 listopada 2020

    31 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 482 m²

    Wrocław, ulica Grudziądzka 73

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2020

    Wrocław, ulica Giżycka 48

    693 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 196 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl