Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 24 października 2023

  • 24 października 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

1 650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

390m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
390 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 231 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0303AC97CA354C36AAF2FB8462F5EC9E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

24 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 151 (390 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
390 m² 4 231 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_23.151Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 389,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2026

    4 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 69 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38

    53 957 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2025

    68 984 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54

    88 666 086 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Mewia 8

    790 109 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Czajcza 15A

    4 985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    1 124 385 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 2 czerwca 2025

    25 690 922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 683 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48

    3 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 26

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Wronia 33

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 24 lipca 2023

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 772 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2023

    Wrocław, ulica Szpacza 24-26

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Szczygla 31

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 29

    783 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 37

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Poprzeczna 82

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 463 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 463 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Rakowa 44a

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Jaskółcza 7

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wronia 19a

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022

    1 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jaskółcza 39

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2021

    3 196 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2021

    Wrocław, ulica Rakowa 18a

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Mewia 22

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    1 012 701 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Gęsia 30

    253 045 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021, 18,43 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 463 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Rakowa 18a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  44. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 18 czerwca 2021

    31 622 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Giżycka 68a

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wronia 2a

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Poprzeczna 80

    923 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2021

    Wrocław, ulica Kętrzyńska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020, 18,43 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 463 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2020

    1 623 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  52. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 10 listopada 2020

    31 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 482 m²

    Wrocław, ulica Grudziądzka 73

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  55. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2020

    Wrocław, ulica Giżycka 48

    693 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl