Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

16.09.2024 Częstochowa
Cena brutto
160 000
116
zł / m²
1 558,17 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 558 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 306/33 (87 m²), działkę nr 306/40 (90 m²), działkę nr 306/42 (14 m²) oraz działkę nr 1238 (1 368 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0427.306/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0427.306/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0427.306/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0427.306/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0427.306/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0427.306/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m² 2021 23 transakcje
163 zł/m² 2022 5 transakcji
93 zł/m² 2023 8 transakcji
110 zł/m² 2024 12 transakcji
81 zł/m² 2025 11 transakcji
985 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gnaszyn Dolny)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 690 000 zł Częstochowa, ul. Bajeczna 3 · 01.06.2026 1 013 681 m² · 664 m Działka 810 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 25.03.2026 957 846 m² · 352 m Działka 165 410 zł Częstochowa · 25.11.2025 70 2 363 m² · 823 m Działka 132 360 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 05.11.2025 120 1 103 m² · 981 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 04.11.2025 144 900 m² · 698 m Działka 119 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna · 06.10.2025 96 1 241 m² · 473 m Działka 77 000 zł Częstochowa · 18.08.2025 72 1 063 m² · 430 m Działka 40 000 zł Częstochowa · 18.08.2025 72 559 m² · 459 m Działka 100 000 zł Częstochowa · 25.06.2025 38 2 637 m² · 893 m Działka 290 007 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 25.06.2025 124 2 332 m² · 961 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska · 06.06.2025 81 860 m² · 910 m Działka 32 010 zł 28.02.2025 4 9 133 m² · 813 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 16.12.2024 81 1 241 m² · 961 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Magiczna · 19.11.2024 163 859 m² · 652 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna · 21.10.2024 165 606 m² · 468 m Działka 140 000 zł Częstochowa · 21.10.2024 206 679 m² · 790 m Działka 39 100 zł Częstochowa · 29.08.2024 50 782 m² · 462 m Działka 101 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 09.08.2024 144 702 m² · 869 m Działka 102 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna · 31.07.2024 169 605 m² · 497 m Działka 95 000 zł Częstochowa · 31.07.2024 102 935 m² · 625 m Działka 110 000 zł Częstochowa · 29.07.2024 118 935 m² · 667 m Działka 10 350 zł Częstochowa · 26.04.2024 30 345 m² · 826 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 09.02.2024 101 992 m² · 541 m Działka 50 000 zł Częstochowa · 17.01.2024 32 1 545 m² · 497 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 08.12.2023 11 4 439 m² · 594 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 09.11.2023 86 1 165 m² · 875 m Działka 35 000 zł Częstochowa · 20.09.2023 50 702 m² · 487 m Działka 100 000 zł Częstochowa · 16.08.2023 40 2 504 m² · 664 m Działka 10 200 zł Częstochowa · 12.05.2023 100 102 m² · 501 m Działka 83 000 zł Częstochowa · 20.04.2023 71 1 166 m² · 20 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 07.03.2023 176 850 m² · 480 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 07.03.2023 5 4 040 m² · 703 m Działka 76 000 zł Częstochowa, ul. Bajeczna 7 · 08.02.2023 112 681 m² · 608 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 06.12.2022 111 1 537 m² · 847 m Działka 110 000 zł Częstochowa · 24.11.2022 94 1 165 m² · 281 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 09.11.2022 118 425 m² · 410 m Działka 245 000 zł Częstochowa, ul. Legendy · 23.09.2022 139 1 757 m² · 605 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 07.03.2022 181 1 106 m² · 759 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 13.01.2022 163 704 m² · 970 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa · 28.12.2021 368 136 m² · 667 m Działka 96 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 02.12.2021 84 1 142 m² · 871 m Działka 29 000 zł 08.09.2021 5 6 185 m² · 111 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 10.08.2021 40 3 400 m² · 461 m Działka 83 000 zł Częstochowa · 09.08.2021 71 1 166 m² · 281 m Działka 315 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 02.08.2021 37 8 537 m² · 299 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 13.07.2021 69 1 166 m² · 281 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 08.07.2021 69 1 165 m² · 351 m Działka 83 000 zł Częstochowa · 28.06.2021 71 1 166 m² · 64 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 28.06.2021 69 1 165 m² · 281 m Działka 83 000 zł Częstochowa · 23.06.2021 71 1 166 m² · 159 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 18.06.2021 69 1 166 m² · 281 m Działka 82 000 zł Częstochowa · 31.05.2021 68 1 208 m² · 401 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 25.05.2021 69 1 165 m² · 303 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 17.05.2021 86 935 m² · 625 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 108C · 07.05.2021 64 779 m² · 980 m Działka 86 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 28.04.2021 103 832 m² · 340 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 23.04.2021 89 1 011 m² · 606 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 18.03.2021 64 1 165 m² · 875 m Działka 75 000 zł Częstochowa · 09.03.2021 80 935 m² · 667 m Działka 70 000 zł Częstochowa · 08.03.2021 75 936 m² · 709 m Działka 71 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 10.12.2020 94 757 m² · 561 m Działka 63 400 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska · 12.10.2020 40 1 585 m² · 607 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska · 12.10.2020 38 2 032 m² · 622 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Balladyny · 07.10.2020 111 1 978 m² · 533 m Działka 33 000 zł Częstochowa, ul. Objazdowa · 15.09.2020 14 2 366 m² · 561 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Bajeczna 5 · 27.07.2020 191 681 m² · 636 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 16.05.2020 105 857 m² · 560 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 14.04.2020 108 784 m² · 668 m Działka 30 000 zł 06.03.2020 24 1 273 m² · 633 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 16.07.2019 128 608 m² · 736 m Działka 49 000 zł 16.04.2019 34 1 454 m² · 871 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 19.03.2019 108 830 m² · 352 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Baśniowa 5 · 15.03.2019 146 677 m² · 641 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 33c · 04.09.2018 93 838 m² · 838 m Działka 67 500 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 78A · 13.06.2018 96 704 m² · 970 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Jordana · 14.12.2017 66 1 515 m² · 593 m Działka 42 000 zł 04.12.2017 57 737 m² · 522 m Działka 65 000 zł 28.11.2017 72 900 m² · 607 m Działka 14 508 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 17.10.2017 120 121 m² · 627 m Działka 85 000 zł 02.10.2017 84 1 010 m² · 658 m Działka 70 000 zł 26.09.2017 78 900 m² · 652 m Działka 25 000 zł 15.09.2017 833 30 m² · 978 m Działka 48 000 zł Częstochowa, ul. Legendy 14 · 12.01.2017 49 971 m² · 451 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Helska 25 · 22.12.2016 87 1 032 m² · 476 m Działka 35 000 zł 30.11.2016 13 2 790 m² · 941 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 10.10.2016 188 638 m² · 699 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Legendy 6 · 06.06.2016 108 697 m² · 625 m Działka 79 500 zł 30.12.2015 31 2 590 m² · 757 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Legendy 4 · 05.02.2015 115 697 m² · 660 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 42 · 30.12.2014 70 643 m² · 394 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 48b · 22.12.2014 69 874 m² · 605 m Działka 2 999 zł Częstochowa, ul. Orzechowa 4 · 07.11.2013 750 4 m² · 905 m Działka 4 100 zł Częstochowa, ul. Balladyny · 24.07.2013 50 82 m² · 568 m Działka 25 733 zł 02.04.2013 8 3 181 m² · 394 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Bajeczna · 22.03.2013 41 121 m² · 535 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 31.01.2013 157 638 m² · 699 m Działka 30 000 zł 16.08.2012 43 692 m² · 808 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 64/66a · 24.07.2012 48 2 052 m² · 802 m Działka 6 839 zł 17.05.2012 98 70 m² · 780 m Działka 90 900 zł Częstochowa, ul. Baśniowa 8 · 03.04.2012 150 606 m² · 621 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna 13 · 20.03.2012 152 659 m² · 752 m Działka 11 500 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 46 · 02.03.2012 31 375 m² · 408 m Działka 19 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 46 · 03.01.2012 13 1 451 m² · 408 m Działka 50 000 zł 06.12.2011 56 900 m² · 652 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 28.11.2011 157 638 m² · 699 m Działka 98 900 zł Częstochowa, ul. Balladyny · 01.09.2011 50 1 978 m² · 533 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna 10 · 08.08.2011 59 768 m² · 839 m Działka 26 290 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa · 28.06.2011 20 1 287 m² · 353 m Działka 38 000 zł 07.06.2011 48 800 m² · 784 m Działka 255 000 zł 06.05.2011 262 973 m² · 634 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 10 · 05.05.2011 124 645 m² · 929 m Działka 38 000 zł 05.04.2011 48 800 m² · 742 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Helska 29 · 21.03.2011 81 839 m² · 405 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Wieszczów 20 · 28.12.2010 99 2 013 m² · 571 m Działka 50 000 zł 28.12.2010 102 489 m² · 609 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 78A · 12.10.2010 99 704 m² · 970 m Działka 100 000 zł 02.06.2010 65 1 537 m² · 847 m Działka 2 611 zł Częstochowa, ul. Akacjowa · 10.05.2010 35 74 m² · 602 m Działka 62 150 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 6 · 06.05.2010 28 2 260 m² · 278 m Działka 60 420 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 4 · 27.04.2010 29 2 120 m² · 273 m Działka 63 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 50 · 30.03.2010 25 2 520 m² · 423 m Działka 169 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 48a · 02.11.2009 93 1 826 m² · 651 m Działka 34 840 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 02.09.2009 19 1 834 m² · 359 m Działka 34 220 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 40 · 17.07.2009 20 1 711 m² · 386 m Działka 26 600 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 48 · 17.07.2009 19 1 400 m² · 414 m Działka 182 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 22 · 25.06.2009 16 11 637 m² · 268 m Działka 20 952 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 01.06.2009 18 1 164 m² · 363 m Działka 100 000 zł 28.04.2009 102 978 m² · 609 m Działka 50 200 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 30 · 13.02.2009 20 2 510 m² · 334 m Działka 50 490 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 32 · 13.02.2009 20 2 550 m² · 345 m Działka 11 620 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 13.02.2009 19 611 m² · 359 m Działka 54 400 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 38 · 13.02.2009 20 2 720 m² · 376 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 28.01.2009 0 25 366 m² · 910 m Działka 22 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 20 · 26.01.2009 20 1 120 m² · 308 m Działka 112 000 zł 26.01.2009 4 28 164 m² · 692 m Działka 105 000 zł 19.11.2008 108 973 m² · 634 m Działka 21 470 zł 06.11.2008 10 2 147 m² · 310 m Działka 84 000 zł Częstochowa, ul. Helska 23 · 16.07.2008 81 1 038 m² · 518 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Helska 27 · 07.07.2008 80 995 m² · 437 m Działka 89 200 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 101 · 07.07.2008 27 3 304 m² · 852 m Działka 94 600 zł 25.06.2008 27 3 504 m² · 924 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 08.05.2008 34 1 164 m² · 970 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 15 · 29.04.2008 162 743 m² · 801 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Baśniowa 15 · 21.04.2008 40 1 000 m² · 475 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 10 · 08.04.2008 105 645 m² · 929 m Działka 56 000 zł 03.04.2008 36 1 537 m² · 847 m Działka 28 000 zł 03.04.2008 35 792 m² · 908 m Działka 138 800 zł 26.02.2008 41 3 425 m² · 871 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Legendy 12 · 25.02.2008 67 1 200 m² · 506 m Działka 3 000 zł 08.02.2008 1 2 617 m² · 398 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Legendy 2 · 07.02.2008 90 889 m² · 699 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 32 · 07.12.2007 615 650 m² · 708 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 97 · 28.09.2007 13 2 790 m² · 941 m Działka 28 000 zł 03.09.2007 14 1 952 m² · 823 m Działka 49 500 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 104 · 12.07.2007 9 5 780 m² · 735 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 125 · 06.07.2007 36 4 216 m² · 920 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Bajeczna 1 · 14.06.2007 47 1 071 m² · 700 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 137 · 14.11.2006 5 7 759 m² · 499 m Działka 24 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 33 · 24.07.2006 30 800 m² · 738 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 121/123 · 18.04.2006 8 1 268 m² · 697 m Działka 24 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 32 · 06.03.2006 10 2 437 m² · 785 m Działka 9 100 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 16 · 14.02.2006 7 1 378 m² · 299 m Działka 56 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego · 08.02.2006 16 3 394 m² · 873 m Działka 8 500 zł 06.01.2006 2 3 411 m² · 494 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Baśniowa 13 · 13.10.2005 21 1 208 m² · 520 m Działka 5 250 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa · 06.09.2005 5 1 050 m² · 294 m Działka 20 000 zł 12.07.2005 8 2 369 m² · 530 m Działka 46 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 35 · 11.07.2005 52 883 m² · 746 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 121 · 27.05.2005 7 2 696 m² · 713 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Balladyny 13 · 03.02.2005 31 655 m² · 592 m Działka 107 000 zł 01.10.2004 76 1 403 m² · 750 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 39 · 23.09.2004 27 377 m² · 493 m Działka 75 360 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 11 · 27.08.2004 40 1 884 m² · 445 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 3 · 21.05.2004 1 30 266 m² · 567 m Działka 5 625 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 84E · 11.05.2004 3 1 727 m² · 757 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
1 558,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −8,3% mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1229,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 1 368 m² · 2024-09 · 337 m 159 000 zł 116 zł/m² ul. Helska 846 m² · 2026-03 · 352 m 810 000 zł 957 zł/m² Częstochowa 1 063 m² · 2025-08 · 430 m 77 000 zł 72 zł/m² Częstochowa 559 m² · 2025-08 · 459 m 40 000 zł 72 zł/m² ul. Przelotna 606 m² · 2024-10 · 468 m 100 000 zł 165 zł/m² ul. Przelotna 1 018 m² · 2025-10 · 473 m 110 000 zł 108 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 229,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości