Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
115 211 zł
107
zł / m²
1 075 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 211 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/3 (358 m²), działkę nr 89/4 (352 m²) oraz działkę nr 89/2 (365 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246401_1.0424.AR_6.89/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
89/3
Powierzchnia ewidencyjna
358 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
115 211 zł
Śr. cena / m² (szac.)
107 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Id działki
246401_1.0424.AR_6.89/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
89/4
Powierzchnia ewidencyjna
352 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
115 211 zł
Śr. cena / m² (szac.)
107 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Id działki
246401_1.0424.AR_6.89/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
89/2
Powierzchnia ewidencyjna
365 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
44 211 zł
Cena / m²
121 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0424.AR_6.89/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0424.AR_6.89/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.89/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0424.AR_6.89/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.89/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
120 zł/m²
2021
3 transakcje
95 zł/m²
2022
15 transakcji
75 zł/m²
2023
7 transakcji
180 zł/m²
2024
7 transakcji
124 zł/m²
2025
14 transakcji
54 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 110 000 zł
27.05.2026
54
2 028 m² · 499 m
Działka 150 000 zł
27.05.2026
43
3 481 m² · 508 m
Działka 361 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska · 20.05.2026
152
2 380 m² · 928 m
Działka 700 000 zł
Częstochowa · 09.12.2025
1 365
513 m² · 804 m
Działka 132 360 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 05.11.2025
120
1 103 m² · 650 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 17.10.2025
189
767 m² · 637 m
Działka 156 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 03.10.2025
203
767 m² · 599 m
Działka 245 100 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 05.09.2025
95
2 580 m² · 197 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.09.2025
3
3 600 m² · 895 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 14.08.2025
3
1 493 m² · 309 m
Działka 174 625 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 04.08.2025
125
1 397 m² · 530 m
Działka 290 007 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 25.06.2025
124
2 332 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 25.06.2025
38
2 637 m² · 748 m
Działka 375 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.06.2025
356
1 052 m² · 739 m
Działka 43 789 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 18.06.2025
113
387 m² · 15 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 06.06.2025
81
860 m² · 714 m
Działka 69 800 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 09.04.2025
100
698 m² · 28 m
Działka 246 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 15.11.2024
95
2 590 m² · 198 m
Działka 147 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 17.10.2024
191
769 m² · 561 m
Działka 251 000 zł
05.09.2024
189
1 326 m² · 931 m
Działka 144 000 zł
08.08.2024
156
921 m² · 685 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa · 07.05.2024
106
1 989 m² · 371 m
Działka 15 000 zł
25.03.2024
34
448 m² · 671 m
Działka 780 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 14.02.2024
330
2 362 m² · 607 m
Działka 25 000 zł
01.02.2024
175
143 m² · 671 m
Działka 688 000 zł
Częstochowa · 28.12.2023
1 313
524 m² · 825 m
Działka 3 700 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 22.12.2023
16
233 m² · 498 m
Działka 245 000 zł
Częstochowa · 12.12.2023
236
1 037 m² · 728 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 15.11.2023
11
7 126 m² · 783 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 16.08.2023
40
2 504 m² · 955 m
Działka 160 100 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 31.05.2023
100
1 601 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
17.05.2023
15
662 m² · 682 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa · 26.04.2023
15
4 557 m² · 680 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 03.04.2023
75
1 037 m² · 194 m
Działka 140 000 zł
21.03.2023
89
1 573 m² · 852 m
Działka 26 620 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.12.2022
110
242 m² · 726 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 21.12.2022
120
1 002 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 14.12.2022
15
2 634 m² · 328 m
Działka 134 225 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 26.10.2022
65
2 065 m² · 302 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa · 26.08.2022
25
5 492 m² · 518 m
Działka 152 000 zł
Częstochowa · 01.07.2022
147
1 037 m² · 772 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 24.06.2022
82
3 890 m² · 197 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa · 22.06.2022
163
800 m² · 572 m
Działka 200 568 zł
Częstochowa · 22.06.2022
122
1 644 m² · 651 m
Działka 157 500 zł
Częstochowa · 15.06.2022
175
900 m² · 531 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa · 08.06.2022
163
800 m² · 611 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 28.05.2022
95
2 256 m² · 70 m
Działka 245 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska · 21.05.2022
238
1 030 m² · 661 m
Działka 172 000 zł
Częstochowa · 12.05.2022
166
1 037 m² · 814 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 14.04.2022
80
398 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
15.03.2022
141
711 m² · 344 m
Działka 293 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska · 25.02.2022
285
1 027 m² · 738 m
Działka 288 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 19.01.2022
53
5 418 m² · 670 m
Działka 321 840 zł
Częstochowa · 12.05.2021
120
2 682 m² · 648 m
Działka 483 980 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.05.2021
148
3 279 m² · 741 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 108C · 07.05.2021
64
779 m² · 656 m
Działka 103 200 zł
08.03.2021
100
1 032 m² · 256 m
Działka 275 760 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 22.12.2020
60
4 596 m² · 602 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska · 09.10.2020
204
1 027 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 08.10.2020
38
1 316 m² · 528 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 31.08.2020
155
1 033 m² · 856 m
Działka 268 200 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 29.07.2020
120
2 235 m² · 842 m
Działka 251 760 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 28.07.2020
120
2 098 m² · 914 m
Działka 129 870 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 29.06.2020
61
2 144 m² · 823 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 73 · 17.03.2020
70
2 000 m² · 583 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 179 · 07.02.2020
196
1 278 m² · 232 m
Działka 211 000 zł
27.12.2019
45
4 694 m² · 334 m
Działka 306 460 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 27.12.2019
55
5 572 m² · 698 m
Działka 197 376 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 27.12.2019
49
4 034 m² · 703 m
Działka 35 000 zł
16.12.2019
27
1 316 m² · 519 m
Działka 85 000 zł
03.12.2019
29
2 980 m² · 194 m
Działka 280 000 zł
12.11.2019
86
3 271 m² · 562 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 20.09.2019
52
766 m² · 484 m
Działka 155 000 zł
04.09.2019
193
802 m² · 194 m
Działka 149 300 zł
30.08.2019
24
6 285 m² · 681 m
Działka 12 990 zł
Częstochowa, ul. Blachowieńska · 27.03.2019
124
105 m² · 809 m
Działka 34 100 zł
18.01.2019
67
512 m² · 42 m
Działka 60 000 zł
19.12.2018
75
799 m² · 197 m
Działka 54 350 zł
05.12.2018
34
1 618 m² · 72 m
Działka 65 700 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 28.11.2018
37
1 796 m² · 101 m
Działka 16 000 zł
30.10.2018
4
3 563 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 26.10.2018
15
3 395 m² · 922 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.09.2018
35
7 181 m² · 836 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 26.04.2018
1
5 034 m² · 725 m
Działka 22 000 zł
19.12.2017
43
511 m² · 425 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 185 · 02.06.2017
98
867 m² · 902 m
Działka 104 500 zł
Częstochowa, ul. Blachowieńska · 16.02.2017
128
816 m² · 768 m
Działka 35 000 zł
30.11.2016
13
2 790 m² · 682 m
Działka 79 500 zł
30.12.2015
31
2 590 m² · 864 m
Działka 565 370 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2015
130
4 349 m² · 703 m
Działka 8 000 zł
24.02.2015
2
3 466 m² · 652 m
Działka 51 240 zł
17.02.2015
60
854 m² · 912 m
Działka 84 930 zł
17.02.2015
57
1 490 m² · 948 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 19.05.2014
26
2 836 m² · 769 m
Działka 1 039 090 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 07.05.2014
130
7 993 m² · 689 m
Działka 50 000 zł
19.06.2013
20
2 525 m² · 398 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 69 · 15.11.2012
193
404 m² · 716 m
Działka 120 240 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 138 · 13.09.2012
120
1 002 m² · 299 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 48/52 · 09.03.2012
147
1 295 m² · 870 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Blachowieńska · 22.11.2011
123
816 m² · 768 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 20.10.2011
35
2 000 m² · 561 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 14.10.2011
20
2 507 m² · 632 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 158 · 07.09.2011
3
13 496 m² · 666 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 171 · 17.08.2011
91
2 849 m² · 346 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Blachowieńska · 09.05.2011
116
1 204 m² · 792 m
Działka 375 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 13 · 22.12.2010
375
999 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 38 · 10.12.2009
6
5 114 m² · 353 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 71 · 25.11.2009
4
2 058 m² · 430 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 23.10.2009
59
1 521 m² · 961 m
Działka 18 500 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 24.07.2009
6
3 363 m² · 565 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 13 · 14.07.2009
190
999 m² · 730 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 7 · 08.06.2009
411
962 m² · 845 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 5 · 29.05.2009
410
964 m² · 877 m
Działka 46 368 zł
09.04.2009
42
1 104 m² · 697 m
Działka 36 340 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 09.04.2009
42
870 m² · 697 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 158 · 17.03.2009
9
3 406 m² · 671 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 45/47a · 16.02.2009
60
1 208 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 65 · 23.12.2008
40
748 m² · 297 m
Działka 8 000 zł
23.10.2008
2
5 043 m² · 824 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 177 · 01.10.2008
58
1 284 m² · 261 m
Działka 163 540 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 7 · 05.08.2008
170
962 m² · 845 m
Działka 163 880 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 5 · 05.08.2008
170
964 m² · 877 m
Działka 25 000 zł
10.07.2008
14
1 754 m² · 198 m
Działka 89 200 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 101 · 07.07.2008
27
3 304 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jacka 5 · 03.07.2008
55
1 813 m² · 769 m
Działka 197 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska,Wręczycka · 30.06.2008
38
5 200 m² · 944 m
Działka 94 600 zł
25.06.2008
27
3 504 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 75A · 21.05.2008
38
2 655 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 75 · 13.05.2008
37
2 677 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 08.05.2008
34
1 164 m² · 658 m
Działka 148 070 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 07.05.2008
85
1 742 m² · 859 m
Działka 160 480 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 2/4 · 07.05.2008
170
944 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 49/51 · 06.05.2008
65
771 m² · 618 m
Działka 184 626 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 32 · 28.04.2008
39
4 734 m² · 397 m
Działka 255 645 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 30 · 28.04.2008
39
6 555 m² · 431 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka 274 · 18.04.2008
4
2 569 m² · 949 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 17.04.2008
72
1 521 m² · 961 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 51B · 21.03.2008
59
763 m² · 697 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 77 · 10.03.2008
37
10 846 m² · 927 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 94a · 15.02.2008
2
6 336 m² · 710 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska · 10.01.2008
44
4 496 m² · 837 m
Działka 1 125 zł
11.12.2007
17
66 m² · 520 m
Działka 30 000 zł
28.11.2007
4
7 028 m² · 927 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 97 · 28.09.2007
13
2 790 m² · 682 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 60 · 26.09.2007
21
21 520 m² · 858 m
Działka 28 000 zł
03.09.2007
14
1 952 m² · 804 m
Działka 225 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 33a · 29.08.2007
80
2 822 m² · 765 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 31 · 17.07.2007
79
755 m² · 371 m
Działka 3 086 zł
13.07.2007
17
181 m² · 711 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 15.05.2007
1
5 831 m² · 934 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 16 · 26.04.2007
474
1 054 m² · 754 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 65 · 18.04.2007
19
748 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 78 · 29.03.2007
2
16 293 m² · 881 m
Działka 1 364 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 13.03.2007
17
80 m² · 801 m
Działka 4 447 zł
13.02.2007
17
261 m² · 562 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 03.01.2007
30
2 000 m² · 583 m
Działka 1 444 zł
29.11.2006
9
161 m² · 867 m
Działka 3 295 zł
22.11.2006
20
167 m² · 533 m
Działka 4 516 zł
20.11.2006
17
265 m² · 592 m
Działka 2 996 zł
17.11.2006
18
167 m² · 947 m
Działka 2 190 zł
13.11.2006
18
122 m² · 817 m
Działka 3 648 zł
02.11.2006
21
175 m² · 733 m
Działka 2 743 zł
02.11.2006
17
161 m² · 840 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 89 · 30.10.2006
15
3 230 m² · 444 m
Działka 1 874 zł
27.10.2006
17
110 m² · 889 m
Działka 17 121 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 186 · 09.10.2006
18
931 m² · 482 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 89 · 26.09.2006
15
323 m² · 444 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 96 · 08.08.2006
16
1 849 m² · 82 m
Działka 36 800 zł
08.08.2006
4
9 220 m² · 818 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 163A · 18.05.2006
7
5 423 m² · 247 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 147 · 10.05.2006
5
1 298 m² · 192 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 121/123 · 18.04.2006
8
1 268 m² · 923 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 51A · 29.03.2006
35
1 148 m² · 657 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 12A · 20.02.2006
49
1 022 m² · 844 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 65 · 20.01.2006
6
160 m² · 297 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 31 · 17.10.2005
4
22 941 m² · 56 m
Działka 5 000 zł
03.10.2005
2
2 856 m² · 550 m
Działka 8 277 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 55 · 23.09.2005
45
186 m² · 594 m
Działka 8 099 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.09.2005
45
182 m² · 596 m
Działka 13 500 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 65 · 09.07.2005
23
588 m² · 304 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 65 · 09.07.2005
32
664 m² · 325 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 51C · 05.07.2005
35
1 159 m² · 737 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 50 · 16.06.2005
17
1 200 m² · 435 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 121 · 27.05.2005
7
2 696 m² · 907 m
Działka 20 800 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 66 · 13.04.2005
5
4 158 m² · 931 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 137C · 12.01.2005
19
2 682 m² · 648 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 17.12.2004
3
4 052 m² · 598 m
Działka 7 500 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 66 · 17.11.2004
1
14 182 m² · 872 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 51D · 03.11.2004
41
733 m² · 777 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 101 · 29.10.2004
7
4 250 m² · 784 m
Działka 33 550 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 129c · 22.09.2004
22
1 532 m² · 922 m
Działka 232 675 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 7 · 20.05.2004
25
9 307 m² · 845 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Miechowska 10 · 19.05.2004
36
845 m² · 779 m
Działka 43 500 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 185 · 29.04.2004
50
867 m² · 902 m
Działka 43 500 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 187 · 29.04.2004
50
869 m² · 926 m
Działka 41 500 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 133 · 27.04.2004
30
1 401 m² · 921 m
Działka 52 074 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 45/47 · 10.12.2003
22
2 367 m² · 673 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 123 · 28.11.2003
5
3 086 m² · 213 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Suwalska 20 · 07.10.2003
37
1 088 m² · 770 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 16 · 06.10.2003
65
1 054 m² · 736 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 075 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 211 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 211 zł
Powierzchnia
1 075 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 211 zł
107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+12,8%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–14 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
62–70
0
70–77
0
77–84
0
84–92
2
92–99
0
99–106
Ta nieruchomość
0
106–114
2
114–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 12,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−55,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
44 211 zł 121 zł/m²
ul. Cyrklowa
41 789 zł 121 zł/m²
ul. Cyrklowa
245 100 zł 95 zł/m²
ul. Cyrklowa
246 000 zł 95 zł/m²
Znajdek
110 000 zł 54 zł/m²
Znajdek
150 000 zł 43 zł/m²
ul. Wielkoborska
174 625 zł 125 zł/m²
ul. Włoszczowska
132 360 zł 120 zł/m²
Częstochowa
144 755 zł 124 zł/m²
Częstochowa
145 252 zł 124 zł/m²
ul. Łomżyńska
70 000 zł 81 zł/m²
ul. Koniecpolska
179 800 zł 356 zł/m²
ul. Koniecpolska
195 200 zł 357 zł/m²
ul. Wręczycka
10 000 zł 3 zł/m²
ul. Suwalska
361 000 zł 152 zł/m²
ul. Wręczycka
375 000 zł 49 zł/m²
ul. Dobrzyńska
47 910 zł 290 zł/m²
ul. Dobrzyńska
202 090 zł 290 zł/m²
ul. Białowieska
539 283 zł 180 zł/m²
ul. Białowieska
411 840 zł 180 zł/m²
ul. Cieszyńska
350 000 zł 406 zł/m²
ul. Sudecka
168 000 zł 208 zł/m²
ul. Wichrowa
425 000 zł 125 zł/m²
ul. Wichrowa
328 250 zł 125 zł/m²
ul. Wręczycka
430 000 zł 348 zł/m²
ul. Lwowska
275 000 zł 244 zł/m²
Częstochowa
265 000 zł 406 zł/m²
Częstochowa
192 071 zł 209 zł/m²
ul. Lwowska
28 640 zł 160 zł/m²
Częstochowa
154 660 zł 209 zł/m²
Częstochowa
159 000 zł 116 zł/m²
Częstochowa
170 126 zł 209 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 411 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 12,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości