Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
120 000 zł
45
zł / m²
2 661 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 661 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0004.8087/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8087/15
Powierzchnia ewidencyjna
2 661 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.8087/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2020
6 transakcji
40 zł/m²
2021
13 transakcji
35 zł/m²
2022
5 transakcji
60 zł/m²
2023
10 transakcji
14 zł/m²
2024
3 transakcje
85 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 590 000 zł
20.05.2026
166
3 559 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
18.05.2026
85
1 170 m² · 899 m
Działka 105 000 zł
02.02.2026
112
941 m² · 849 m
Działka 235 000 zł
21.11.2025
242
973 m² · 781 m
Działka 290 000 zł
24.03.2025
96
3 014 m² · 826 m
Działka 205 000 zł
15.01.2025
127
1 616 m² · 918 m
Działka 180 000 zł
30.12.2024
14
12 632 m² · 773 m
Działka 500 000 zł
21.05.2024
79
6 311 m² · 744 m
Działka 180 000 zł
17.05.2024
54
3 318 m² · 719 m
Działka 70 000 zł
17.04.2024
8
8 819 m² · 604 m
Działka 40 590 zł
21.12.2023
90
451 m² · 923 m
Działka 11 250 zł
21.12.2023
90
125 m² · 940 m
Działka 180 000 zł
18.12.2023
106
1 704 m² · 823 m
Działka 150 000 zł
05.12.2023
84
1 777 m² · 890 m
Działka 120 000 zł
27.09.2023
58
2 083 m² · 837 m
Działka 87 000 zł
20.09.2023
66
1 313 m² · 509 m
Działka 245 000 zł
11.09.2023
47
5 180 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
08.08.2023
46
2 180 m² · 527 m
Działka 8 705 zł
24.05.2023
31
277 m² · 595 m
Działka 90 000 zł
19.01.2023
78
1 152 m² · 897 m
Działka 60 000 zł
16.01.2023
6
9 300 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
20.10.2022
103
773 m² · 542 m
Działka 90 000 zł
19.09.2022
53
1 704 m² · 929 m
Działka 17 000 zł
23.08.2022
5
3 390 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
12.08.2022
5
3 876 m² · 960 m
Działka 190 000 zł
08.04.2022
63
3 004 m² · 804 m
Działka 75 000 zł
01.04.2022
35
2 170 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
15.03.2022
20
2 009 m² · 284 m
Działka 104 000 zł
27.12.2021
65
1 599 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
25.10.2021
33
915 m² · 850 m
Działka 172 000 zł
28.09.2021
57
3 002 m² · 856 m
Działka 160 000 zł
02.09.2021
29
5 447 m² · 993 m
Działka 12 914 zł
19.08.2021
8
1 632 m² · 704 m
Działka 2 986 zł
09.08.2021
8
390 m² · 678 m
Działka 147 360 zł
03.08.2021
40
3 684 m² · 359 m
Działka 83 000 zł
14.07.2021
86
967 m² · 707 m
Działka 200 000 zł
29.06.2021
57
3 529 m² · 865 m
Działka 120 000 zł
21.06.2021
19
6 452 m² · 509 m
Działka 49 500 zł
09.04.2021
54
915 m² · 878 m
Działka 253 160 zł
01.04.2021
40
6 311 m² · 744 m
Działka 35 000 zł
17.02.2021
63
555 m² · 804 m
Działka 106 000 zł
08.01.2021
49
2 152 m² · 928 m
Działka 335 000 zł
05.11.2020
74
4 513 m² · 859 m
Działka 93 000 zł
04.11.2020
56
1 657 m² · 877 m
Działka 35 000 zł
28.10.2020
23
1 503 m² · 506 m
Działka 80 000 zł
28.10.2020
60
1 340 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
28.10.2020
60
998 m² · 788 m
Działka 23 000 zł
16.06.2020
5
4 697 m² · 581 m
Działka 101 000 zł
26.03.2020
40
2 517 m² · 912 m
Działka 88 000 zł
22.10.2019
59
1 500 m² · 852 m
Działka 193 200 zł
21.10.2019
50
3 839 m² · 949 m
Działka 66 555 zł
16.10.2019
29
2 287 m² · 965 m
Działka 65 000 zł
13.08.2019
50
1 303 m² · 730 m
Działka 32 000 zł
12.07.2019
32
1 000 m² · 114 m
Działka 60 000 zł
03.07.2019
30
2 016 m² · 144 m
Działka 100 000 zł
Sułkowice, ul. Zbożowa 2 · 22.03.2019
67
1 500 m² · 851 m
Działka 35 000 zł
19.03.2019
3
13 649 m² · 918 m
Działka 270 000 zł
18.03.2019
60
4 513 m² · 859 m
Działka 200 000 zł
22.02.2019
222
900 m² · 871 m
Działka 28 000 zł
12.02.2019
16
1 718 m² · 941 m
Działka 73 464 zł
08.02.2019
43
1 710 m² · 742 m
Działka 235 000 zł
28.01.2019
65
3 590 m² · 990 m
Działka 16 200 zł
11.01.2019
50
324 m² · 834 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 23.07.2018
14
2 884 m² · 176 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 16.07.2018
30
1 326 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 18.04.2018
49
1 026 m² · 883 m
Działka 102 000 zł
Sułkowice · 10.04.2018
30
3 453 m² · 956 m
Działka 18 000 zł
Rzyki · 04.04.2018
18
1 003 m² · 142 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 17.01.2018
18
1 089 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 21.11.2017
30
1 008 m² · 149 m
Działka 34 000 zł
Sułkowice · 08.11.2017
34
1 000 m² · 958 m
Działka 17 380 zł
Rzyki · 07.08.2017
10
1 738 m² · 622 m
Działka 80 000 zł
Rzyki · 19.07.2017
22
3 559 m² · 862 m
Działka 95 000 zł
Sułkowice · 27.04.2017
47
2 043 m² · 958 m
Działka 100 000 zł
Rzyki · 24.04.2017
25
4 000 m² · 691 m
Działka 44 000 zł
Sułkowice · 07.03.2017
29
1 501 m² · 971 m
Działka 67 400 zł
Sułkowice · 27.01.2017
47
1 448 m² · 954 m
Działka 236 000 zł
Rzyki · 18.10.2016
40
5 878 m² · 781 m
Działka 56 000 zł
Sułkowice · 13.10.2016
31
1 812 m² · 708 m
Działka 51 000 zł
Sułkowice · 31.03.2016
35
1 449 m² · 865 m
Działka 3 050 zł
Sułkowice · 14.12.2015
27
115 m² · 925 m
Działka 74 740 zł
Sułkowice · 29.10.2015
35
2 164 m² · 921 m
Działka 110 000 zł
Rzyki · 16.03.2015
36
3 019 m² · 504 m
Działka 54 000 zł
Sułkowice · 19.01.2015
37
1 448 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
Rzyki · 26.08.2014
11
919 m² · 670 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 23.07.2014
3
2 955 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 02.07.2014
24
1 655 m² · 899 m
Działka 36 000 zł
Sułkowice · 26.11.2012
20
1 816 m² · 993 m
Działka 80 190 zł
Sułkowice · 12.06.2012
30
2 673 m² · 941 m
Działka 63 000 zł
Sułkowice · 12.03.2012
54
1 173 m² · 905 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 20.12.2011
49
823 m² · 758 m
Działka 99 000 zł
Rzyki · 22.11.2011
33
3 000 m² · 856 m
Działka — zł
Rzyki · 17.11.2009
3 201 m² · 931 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.08.2009
1 412 m² · 825 m
Działka — zł
Rzyki · 21.11.2008
3 755 m² · 119 m
Działka — zł
Rzyki · 12.11.2008
2 000 m² · 99 m
Działka — zł
Rzyki · 07.07.2008
6 981 m² · 576 m
Działka — zł
Sułkowice · 26.06.2008
941 m² · 791 m
Działka — zł
Rzyki · 13.06.2008
2 628 m² · 895 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.05.2008
1 087 m² · 690 m
Działka — zł
Rzyki · 28.04.2008
4 862 m² · 876 m
Działka — zł
Rzyki · 07.04.2008
4 478 m² · 923 m
Działka — zł
Sułkowice · 11.12.2007
72 m² · 707 m
Działka 24 275 zł
Sułkowice · 25.09.2007
264
92 m² · 743 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 13.08.2007
18
3 176 m² · 863 m
Działka 18 000 zł
Sułkowice · 16.03.2007
1 520
12 m² · 647 m
Działka 15 000 zł
Sułkowice · 27.12.2006
16
916 m² · 998 m
Działka 35 000 zł
Rzyki · 06.11.2006
10
3 557 m² · 520 m
Działka 7 000 zł
Rzyki · 17.11.2003
8
857 m² · 978 m
Działka 90 200 zł
Sułkowice · 18.09.2003
47
1 939 m² · 620 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 661 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 661 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−41,4%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
5–21
0
21–37
Ta nieruchomość
2
37–53
1
53–69
2
69–85
3
85–101
0
101–117
4
117–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 30 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
- Cena o 41,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−13,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Żydówka
180 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Wojewodówka
4 000 zł 80 zł/m²
Wojewodówka
3 125 zł 5 zł/m²
Wojewodówka
200 000 zł 74 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 60 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Kamieniec
25 775 zł 126 zł/m²
Płońkówka
9 905 zł 152 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,3%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości