Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
4 000 zł
80
zł / m²
50 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0005.1553/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1553/9
Powierzchnia ewidencyjna
50 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.1553/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
9 transakcji
5 zł/m²
2022
2 transakcje
60 zł/m²
2023
8 transakcji
74 zł/m²
2024
3 transakcje
5 zł/m²
2025
1 transakcja
85 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
18.05.2026
85
1 170 m² · 679 m
Działka 105 000 zł
02.02.2026
112
941 m² · 906 m
Działka 235 000 zł
21.11.2025
242
973 m² · 495 m
Działka 290 000 zł
24.03.2025
96
3 014 m² · 971 m
Działka 3 125 zł
20.01.2025
5
572 m² · 92 m
Działka 205 000 zł
15.01.2025
127
1 616 m² · 399 m
Działka 180 000 zł
30.12.2024
14
12 632 m² · 617 m
Działka 200 000 zł
26.11.2024
74
2 715 m² · 89 m
Działka 137 000 zł
18.01.2024
98
1 403 m² · 724 m
Działka 180 000 zł
18.12.2023
106
1 704 m² · 341 m
Działka 150 000 zł
05.12.2023
84
1 777 m² · 595 m
Działka 525 000 zł
16.10.2023
477
1 100 m² · 663 m
Działka 120 000 zł
27.09.2023
58
2 083 m² · 924 m
Działka 245 000 zł
11.09.2023
47
5 180 m² · 435 m
Działka 8 705 zł
24.05.2023
31
277 m² · 533 m
Działka 90 000 zł
19.01.2023
78
1 152 m² · 178 m
Działka 90 000 zł
19.09.2022
53
1 704 m² · 134 m
Działka 60 000 zł
12.08.2022
7
8 997 m² · 537 m
Działka 30 000 zł
12.04.2022
6
4 921 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
12.04.2022
2
5 335 m² · 757 m
Działka 85 000 zł
03.02.2022
4
19 301 m² · 978 m
Działka 104 000 zł
27.12.2021
65
1 599 m² · 166 m
Działka 52 500 zł
14.12.2021
5
11 011 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
25.10.2021
33
915 m² · 240 m
Działka 125 000 zł
21.10.2021
86
1 450 m² · 291 m
Działka 2 986 zł
09.08.2021
8
390 m² · 987 m
Działka 83 000 zł
14.07.2021
86
967 m² · 570 m
Działka 49 500 zł
09.04.2021
54
915 m² · 218 m
Działka 35 000 zł
17.02.2021
63
555 m² · 831 m
Działka 236 000 zł
10.02.2021
35
6 721 m² · 726 m
Działka 106 000 zł
08.01.2021
49
2 152 m² · 156 m
Działka 83 000 zł
16.12.2020
57
1 444 m² · 314 m
Działka 335 000 zł
05.11.2020
74
4 513 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
28.10.2020
60
998 m² · 276 m
Działka 80 000 zł
28.10.2020
60
1 340 m² · 308 m
Działka 80 000 zł
16.09.2020
52
1 534 m² · 915 m
Działka 23 000 zł
16.06.2020
5
4 697 m² · 840 m
Działka 88 000 zł
22.10.2019
59
1 500 m² · 574 m
Działka 193 200 zł
21.10.2019
50
3 839 m² · 315 m
Działka 66 555 zł
16.10.2019
29
2 287 m² · 344 m
Działka 65 000 zł
13.08.2019
50
1 303 m² · 976 m
Działka 60 000 zł
03.07.2019
30
2 016 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
Sułkowice, ul. Zbożowa 2 · 22.03.2019
67
1 500 m² · 607 m
Działka 270 000 zł
18.03.2019
60
4 513 m² · 509 m
Działka 73 464 zł
08.02.2019
43
1 710 m² · 340 m
Działka 16 200 zł
11.01.2019
50
324 m² · 361 m
Działka 62 000 zł
08.10.2018
23
2 718 m² · 201 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 18.04.2018
49
1 026 m² · 658 m
Działka 102 000 zł
Sułkowice · 10.04.2018
30
3 453 m² · 293 m
Działka 34 000 zł
Sułkowice · 08.11.2017
34
1 000 m² · 139 m
Działka 48 000 zł
Sułkowice · 21.09.2017
33
1 444 m² · 314 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 25.08.2017
97
516 m² · 857 m
Działka 95 000 zł
Sułkowice · 27.04.2017
47
2 043 m² · 970 m
Działka 5 000 zł
Sułkowice · 06.04.2017
34
146 m² · 443 m
Działka 44 000 zł
Sułkowice · 07.03.2017
29
1 501 m² · 106 m
Działka 67 400 zł
Sułkowice · 27.01.2017
47
1 448 m² · 936 m
Działka 56 000 zł
Sułkowice · 13.10.2016
31
1 812 m² · 415 m
Działka 51 000 zł
Sułkowice · 31.03.2016
35
1 449 m² · 197 m
Działka 148 260 zł
Sułkowice · 18.12.2015
30
4 942 m² · 520 m
Działka 74 740 zł
Sułkowice · 29.10.2015
35
2 164 m² · 190 m
Działka 57 000 zł
Sułkowice · 10.07.2015
21
2 669 m² · 159 m
Działka 54 000 zł
Sułkowice · 19.01.2015
37
1 448 m² · 226 m
Działka 250 000 zł
Sułkowice · 02.10.2014
12
21 329 m² · 420 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 23.07.2014
3
2 955 m² · 185 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 02.07.2014
24
1 655 m² · 256 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 29.04.2013
17
2 867 m² · 201 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 12.10.2012
31
1 450 m² · 291 m
Działka 80 190 zł
Sułkowice · 12.06.2012
30
2 673 m² · 260 m
Działka 63 000 zł
Sułkowice · 12.03.2012
54
1 173 m² · 633 m
Działka 69 000 zł
Sułkowice · 03.02.2012
30
2 307 m² · 643 m
Działka — zł
Sułkowice · 07.07.2010
1 311 m² · 504 m
Działka — zł
Sułkowice · 27.02.2010
2 200 m² · 655 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.08.2009
1 412 m² · 751 m
Działka — zł
Sułkowice · 26.06.2008
941 m² · 371 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.05.2008
1 087 m² · 456 m
Działka — zł
Sułkowice · 11.12.2007
72 m² · 570 m
Działka 24 275 zł
Sułkowice · 25.09.2007
264
92 m² · 532 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 13.08.2007
18
3 176 m² · 701 m
Działka 30 000 zł
Sułkowice · 01.07.2007
6
4 744 m² · 606 m
Działka 18 000 zł
Sułkowice · 16.03.2007
1 520
12 m² · 510 m
Działka 15 000 zł
Sułkowice · 25.03.2004
4
4 000 m² · 826 m
Działka 2 500 zł
Sułkowice · 19.11.2003
0
6 183 m² · 862 m
Działka 90 200 zł
Sułkowice · 18.09.2003
47
1 939 m² · 931 m
Działka 11 000 zł
Sułkowice · 04.09.2003
6
1 700 m² · 915 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 50 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
50 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+8,1%
mediana: 74 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7–17
0
17–27
0
27–36
0
36–46
0
46–55
0
55–65
1
65–75
Ta nieruchomość
2
75–84
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
74 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+97,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wojewodówka
4 000 zł 80 zł/m²
Wojewodówka
200 000 zł 74 zł/m²
Wojewodówka
3 125 zł 5 zł/m²
Żydówka
180 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Dzielec
8 300 zł 100 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 82 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 102 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 109 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
Pod Jawornicą
8 000 zł 86 zł/m²
Pod Jawornicą
150 000 zł 51 zł/m²
Kamieniec
25 775 zł 126 zł/m²
Płońkówka
9 905 zł 152 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Miarkówka
130 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Miarkówka
146 500 zł 81 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
90 000 zł 113 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 97,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości