Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
86 000 zł
80
zł / m²
1 078 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 078 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 078 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8163/2 (678 m²) oraz działkę nr 8163/4 (400 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121801_5.0004.8163/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8163/2
Powierzchnia ewidencyjna
678 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
84 000 zł
Cena / m²
124 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0004.8163/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8163/4
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121801_5.0004.8163/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.8163/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121801_5.0004.8163/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.8163/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
8 transakcji
43 zł/m²
2022
6 transakcji
56 zł/m²
2023
4 transakcje
44 zł/m²
2024
2 transakcje
46 zł/m²
2025
5 transakcji
6 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
13.05.2026
6
5 251 m² · 930 m
Działka 147 000 zł
08.05.2026
97
1 513 m² · 715 m
Działka 109 000 zł
30.04.2026
91
1 200 m² · 29 m
Działka 100 000 zł
15.04.2026
85
1 178 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
13.04.2026
77
646 m² · 800 m
Działka 40 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 31.03.2026
5
8 806 m² · 689 m
Działka 40 725 zł
05.12.2025
4
9 140 m² · 672 m
Działka 120 000 zł
18.11.2025
382
314 m² · 682 m
Działka 125 000 zł
18.11.2025
398
314 m² · 715 m
Działka 125 000 zł
29.10.2025
55
2 287 m² · 902 m
Działka 130 000 zł
28.10.2025
414
314 m² · 680 m
Działka 115 000 zł
13.10.2025
87
1 326 m² · 708 m
Działka 85 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 26.09.2025
58
1 472 m² · 837 m
Działka 114 000 zł
11.09.2025
124
917 m² · 846 m
Działka 48 300 zł
03.09.2025
15
3 220 m² · 784 m
Działka 250 000 zł
15.07.2025
117
2 130 m² · 238 m
Działka 40 000 zł
10.07.2025
46
875 m² · 512 m
Działka 24 275 zł
08.04.2025
5
5 301 m² · 810 m
Działka 500 000 zł
21.05.2024
79
6 311 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
17.04.2024
8
8 819 m² · 916 m
Działka 40 590 zł
21.12.2023
90
451 m² · 553 m
Działka 11 250 zł
21.12.2023
90
125 m² · 615 m
Działka 87 000 zł
20.09.2023
66
1 313 m² · 690 m
Działka 130 000 zł
21.08.2023
119
1 088 m² · 899 m
Działka 130 000 zł
16.08.2023
61
2 119 m² · 297 m
Działka 100 000 zł
08.08.2023
46
2 180 m² · 671 m
Działka 70 000 zł
01.06.2023
22
3 138 m² · 593 m
Działka 30 000 zł
05.01.2023
68
443 m² · 748 m
Działka 130 000 zł
19.12.2022
46
2 853 m² · 868 m
Działka 35 000 zł
30.11.2022
28
1 244 m² · 556 m
Działka 88 500 zł
02.09.2022
38
2 303 m² · 297 m
Działka 123 000 zł
12.07.2022
41
2 986 m² · 297 m
Działka 110 000 zł
14.06.2022
38
2 918 m² · 297 m
Działka 60 000 zł
19.04.2022
26
2 280 m² · 297 m
Działka 190 000 zł
08.04.2022
63
3 004 m² · 525 m
Działka 75 000 zł
01.04.2022
35
2 170 m² · 549 m
Działka 210 000 zł
07.03.2022
41
5 111 m² · 971 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
19
5 274 m² · 801 m
Działka 142 500 zł
21.01.2022
44
3 254 m² · 709 m
Działka 110 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 15.11.2021
63
1 752 m² · 580 m
Działka 172 000 zł
28.09.2021
57
3 002 m² · 472 m
Działka 75 000 zł
13.09.2021
42
1 766 m² · 455 m
Działka 12 914 zł
19.08.2021
8
1 632 m² · 667 m
Działka 2 986 zł
09.08.2021
8
390 m² · 688 m
Działka 147 360 zł
03.08.2021
40
3 684 m² · 841 m
Działka 55 000 zł
14.04.2021
36
1 529 m² · 776 m
Działka 253 160 zł
01.04.2021
40
6 311 m² · 504 m
Działka 35 000 zł
17.02.2021
63
555 m² · 826 m
Działka 6 615 zł
05.01.2021
3
2 205 m² · 834 m
Działka 42 500 zł
25.09.2020
49
867 m² · 689 m
Działka 55 000 zł
16.09.2020
29
1 895 m² · 325 m
Działka 30 000 zł
14.09.2020
13
2 291 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
08.09.2020
37
1 337 m² · 864 m
Działka 52 000 zł
01.09.2020
60
872 m² · 700 m
Działka 45 240 zł
26.08.2020
30
1 508 m² · 805 m
Działka 12 000 zł
10.08.2020
4
3 019 m² · 918 m
Działka 7 500 zł
23.04.2020
1
9 503 m² · 818 m
Działka 101 000 zł
26.03.2020
40
2 517 m² · 322 m
Działka 70 000 zł
12.03.2020
47
1 501 m² · 682 m
Działka 67 500 zł
21.02.2020
20
3 340 m² · 744 m
Działka 155 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 28.01.2020
37
4 211 m² · 634 m
Działka 7 000 zł
28.11.2019
6
1 249 m² · 657 m
Działka 140 000 zł
30.10.2019
63
2 229 m² · 899 m
Działka 65 000 zł
13.08.2019
50
1 303 m² · 685 m
Działka 40 000 zł
17.07.2019
45
893 m² · 480 m
Działka 6 000 zł
14.06.2019
8
723 m² · 494 m
Działka 85 000 zł
04.04.2019
50
1 684 m² · 799 m
Działka 35 000 zł
19.03.2019
3
13 649 m² · 925 m
Działka 9 500 zł
03.01.2019
10
957 m² · 190 m
Działka 45 000 zł
22.08.2018
19
2 427 m² · 567 m
Działka 35 940 zł
Rzyki · 29.05.2018
30
1 198 m² · 200 m
Działka 49 900 zł
Rzyki · 29.11.2017
50
998 m² · 390 m
Działka 52 000 zł
Sułkowice · 28.09.2017
47
1 095 m² · 613 m
Działka 17 380 zł
Rzyki · 07.08.2017
10
1 738 m² · 592 m
Działka 95 000 zł
Sułkowice · 27.04.2017
47
2 043 m² · 724 m
Działka 100 000 zł
Rzyki · 24.04.2017
25
4 000 m² · 541 m
Działka 67 400 zł
Sułkowice · 27.01.2017
47
1 448 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 21.11.2016
32
1 562 m² · 857 m
Działka 55 000 zł
Sułkowice · 04.11.2016
35
1 562 m² · 774 m
Działka 42 500 zł
Sułkowice · 28.10.2016
50
847 m² · 491 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 20.10.2016
28
1 608 m² · 839 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 11.07.2016
41
1 211 m² · 983 m
Działka 80 000 zł
Sułkowice · 28.04.2016
16
5 111 m² · 971 m
Działka 32 000 zł
Sułkowice · 19.04.2016
21
1 490 m² · 917 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.01.2016
15
3 254 m² · 709 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 16.12.2015
27
1 684 m² · 799 m
Działka 3 050 zł
Sułkowice · 14.12.2015
27
115 m² · 541 m
Działka 36 000 zł
Zagórnik · 27.08.2015
29
1 259 m² · 657 m
Działka 145 000 zł
Rzyki · 15.06.2015
65
2 229 m² · 899 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 03.06.2015
37
1 337 m² · 864 m
Działka 110 000 zł
Rzyki · 16.03.2015
36
3 019 m² · 705 m
Działka 35 000 zł
Zagórnik · 23.02.2015
11
3 048 m² · 754 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 15.12.2014
27
732 m² · 992 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 03.07.2014
14
2 098 m² · 805 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 28.04.2014
2
5 040 m² · 782 m
Działka 110 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka 44 · 28.04.2014
72
1 524 m² · 988 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 24.02.2014
9
893 m² · 705 m
Działka 15 000 zł
Rzyki · 12.02.2014
14
1 103 m² · 998 m
Działka 206 000 zł
Rzyki · 19.11.2012
121
1 704 m² · 451 m
Działka 70 000 zł
Rzyki · 08.10.2012
10
6 761 m² · 746 m
Działka 70 000 zł
Sułkowice · 19.09.2012
14
4 873 m² · 769 m
Działka 31 000 zł
Zagórnik · 27.07.2012
21
1 506 m² · 967 m
Działka 270 000 zł
Roczyny · 25.06.2012
808
334 m² · 698 m
Działka 38 000 zł
Zagórnik · 18.05.2012
31
1 211 m² · 983 m
Działka 27 000 zł
Sułkowice · 04.05.2012
26
1 042 m² · 628 m
Działka 35 300 zł
Zagórnik · 06.02.2012
18
1 986 m² · 903 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 25.01.2012
23
885 m² · 492 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 20.12.2011
49
823 m² · 565 m
Działka 288 zł
Rzyki · 14.12.2011
18
16 m² · 592 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 20.10.2011
18
1 707 m² · 447 m
Działka — zł
Rzyki · 04.03.2011
3 159 m² · 717 m
Działka — zł
Sułkowice · 23.11.2010
1 690 m² · 749 m
Działka — zł
Rzyki · 10.11.2010
1 704 m² · 451 m
Działka — zł
Rzyki · 22.01.2010
2 015 m² · 407 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.08.2009
1 412 m² · 911 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.06.2009
2 746 m² · 635 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2009
2 305 m² · 806 m
Działka — zł
Sułkowice · 19.08.2008
1 357 m² · 892 m
Działka — zł
Rzyki · 07.07.2008
6 981 m² · 641 m
Działka — zł
Rzyki · 13.06.2008
2 628 m² · 362 m
Działka — zł
Rzyki · 28.04.2008
4 862 m² · 437 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2008
997 m² · 971 m
Działka — zł
Rzyki · 21.01.2008
1 011 m² · 976 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 13.08.2007
18
3 176 m² · 969 m
Działka 35 000 zł
Rzyki · 06.11.2006
10
3 557 m² · 678 m
Działka 22 500 zł
Rzyki · 25.10.2006
6
3 686 m² · 183 m
Działka 7 000 zł
Sułkowice · 21.09.2006
7
998 m² · 491 m
Działka 4 000 zł
Rzyki · 16.12.2003
7
557 m² · 229 m
Działka 2 500 zł
Sułkowice · 19.11.2003
0
6 183 m² · 881 m
Działka 5 500 zł
Zagórnik · 07.08.2003
5
1 010 m² · 645 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 078 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
86 000 zł
Powierzchnia
1 078 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
86 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+53,4%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–30 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–20
0
20–35
1
35–49
1
49–64
0
64–79
Ta nieruchomość
1
79–94
0
94–109
2
109–124
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 40 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 113 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 53,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−89,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Smolcówka
79 050 zł 85 zł/m²
Smolcówka
3 300 zł 150 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Wojewodówka
3 125 zł 5 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
Wojewodówka
200 000 zł 74 zł/m²
Wojewodówka
4 000 zł 80 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 60 zł/m²
Żydówka
180 000 zł 14 zł/m²
Miarkówka
146 500 zł 81 zł/m²
Miarkówka
130 000 zł 99 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 462 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 53,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości