Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
114 000 zł
124
zł / m²
917 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 917 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 114 000 zł (tj. 124 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0004.567/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
567/3
Powierzchnia ewidencyjna
917 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
114 000 zł
Cena / m²
124 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.567/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
1 transakcja
83 zł/m²
2022
12 transakcji
34 zł/m²
2023
4 transakcje
64 zł/m²
2024
2 transakcje
15 zł/m²
2025
2 transakcje
40 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 590 000 zł
20.05.2026
166
3 559 m² · 987 m
Działka 109 000 zł
30.04.2026
91
1 200 m² · 851 m
Działka 80 000 zł
17.04.2026
40
2 000 m² · 776 m
Działka 86 000 zł
25.03.2026
80
1 078 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
19.11.2025
12
2 408 m² · 919 m
Działka 48 300 zł
03.09.2025
15
3 220 m² · 809 m
Działka 187 500 zł
28.08.2025
81
2 326 m² · 853 m
Działka 37 500 zł
17.06.2025
15
2 559 m² · 530 m
Działka 13 700 zł
28.04.2025
50
274 m² · 584 m
Działka 127 000 zł
02.01.2025
299
425 m² · 996 m
Działka 125 000 zł
23.09.2024
293
427 m² · 996 m
Działka 183 000 zł
04.06.2024
120
1 530 m² · 892 m
Działka 180 000 zł
17.05.2024
54
3 318 m² · 700 m
Działka 81 000 zł
18.04.2024
57
1 428 m² · 327 m
Działka 70 000 zł
17.04.2024
8
8 819 m² · 740 m
Działka 87 000 zł
20.09.2023
66
1 313 m² · 958 m
Działka 130 000 zł
21.08.2023
119
1 088 m² · 370 m
Działka 130 000 zł
16.08.2023
61
2 119 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
08.08.2023
46
2 180 m² · 982 m
Działka 27 000 zł
02.06.2023
22
1 210 m² · 369 m
Działka 70 000 zł
01.06.2023
22
3 138 m² · 254 m
Działka 600 000 zł
30.12.2022
496
1 210 m² · 369 m
Działka 35 000 zł
30.11.2022
28
1 244 m² · 290 m
Działka 86 565 zł
29.11.2022
45
1 917 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
20.10.2022
103
773 m² · 961 m
Działka 88 500 zł
02.09.2022
38
2 303 m² · 554 m
Działka 635 000 zł
27.07.2022
97
6 580 m² · 961 m
Działka 123 000 zł
12.07.2022
41
2 986 m² · 554 m
Działka 110 000 zł
14.06.2022
38
2 918 m² · 554 m
Działka 94 500 zł
09.06.2022
65
1 446 m² · 864 m
Działka 120 000 zł
01.06.2022
30
4 067 m² · 399 m
Działka 357 750 zł
17.05.2022
78
4 592 m² · 850 m
Działka 60 000 zł
19.04.2022
26
2 280 m² · 554 m
Działka 75 000 zł
01.04.2022
35
2 170 m² · 418 m
Działka 110 000 zł
01.03.2022
54
2 049 m² · 793 m
Działka 150 000 zł
23.02.2022
64
2 328 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
19
5 274 m² · 263 m
Działka 142 500 zł
21.01.2022
44
3 254 m² · 298 m
Działka 110 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 15.11.2021
63
1 752 m² · 273 m
Działka 70 000 zł
24.05.2021
18
3 937 m² · 438 m
Działka 41 000 zł
18.11.2020
44
942 m² · 487 m
Działka 4 000 zł
14.10.2020
28
143 m² · 488 m
Działka 30 000 zł
14.09.2020
13
2 291 m² · 254 m
Działka 90 000 zł
09.09.2020
41
2 197 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
08.09.2020
37
1 337 m² · 30 m
Działka 10 500 zł
02.04.2020
80
131 m² · 375 m
Działka 101 000 zł
26.03.2020
40
2 517 m² · 969 m
Działka 42 000 zł
03.02.2020
41
1 027 m² · 508 m
Działka 155 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 28.01.2020
37
4 211 m² · 239 m
Działka 172 200 zł
20.01.2020
70
2 460 m² · 721 m
Działka 7 000 zł
28.11.2019
6
1 249 m² · 230 m
Działka 140 000 zł
30.10.2019
63
2 229 m² · 370 m
Działka 40 000 zł
17.07.2019
45
893 m² · 534 m
Działka 30 000 zł
24.04.2019
6
5 441 m² · 954 m
Działka 35 000 zł
19.03.2019
3
13 649 m² · 462 m
Działka 9 500 zł
03.01.2019
10
957 m² · 668 m
Działka 40 000 zł
12.10.2018
28
1 434 m² · 363 m
Działka 6 589 zł
01.08.2018
16
406 m² · 361 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.05.2018
37
1 336 m² · 917 m
Działka 49 900 zł
Rzyki · 29.11.2017
50
998 m² · 578 m
Działka 80 000 zł
Rzyki · 19.07.2017
22
3 559 m² · 987 m
Działka 5 500 zł
Rzyki · 30.06.2017
41
135 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 26.04.2017
30
1 001 m² · 937 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 04.08.2016
40
990 m² · 303 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.01.2016
15
3 254 m² · 298 m
Działka 33 000 zł
Rzyki · 11.12.2015
22
1 499 m² · 372 m
Działka 13 602 zł
Rzyki · 09.12.2015
3
4 534 m² · 831 m
Działka 30 090 zł
Zagórnik · 26.10.2015
30
1 003 m² · 959 m
Działka 145 000 zł
Rzyki · 15.06.2015
65
2 229 m² · 370 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 03.06.2015
37
1 337 m² · 30 m
Działka 110 000 zł
Rzyki · 16.03.2015
36
3 019 m² · 925 m
Działka 48 000 zł
Rzyki · 29.09.2014
41
1 165 m² · 949 m
Działka 212 300 zł
Rzyki · 28.03.2014
50
4 246 m² · 305 m
Działka 167 500 zł
Rzyki · 24.03.2014
22
7 644 m² · 555 m
Działka 163 000 zł
Rzyki · 21.03.2014
21
7 627 m² · 501 m
Działka 15 000 zł
Rzyki · 12.02.2014
14
1 103 m² · 276 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 12.08.2013
40
498 m² · 807 m
Działka 206 000 zł
Rzyki · 19.11.2012
121
1 704 m² · 557 m
Działka 70 000 zł
Rzyki · 08.10.2012
10
6 761 m² · 177 m
Działka 270 000 zł
Roczyny · 25.06.2012
808
334 m² · 151 m
Działka 10 300 zł
Rzyki · 17.02.2012
59
174 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.12.2011
10
5 256 m² · 383 m
Działka 288 zł
Rzyki · 14.12.2011
18
16 m² · 898 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 20.10.2011
18
1 707 m² · 690 m
Działka — zł
Rzyki · 04.03.2011
3 159 m² · 476 m
Działka — zł
Rzyki · 10.11.2010
1 704 m² · 557 m
Działka — zł
Rzyki · 22.02.2010
167 m² · 732 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.06.2009
2 746 m² · 922 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2009
2 305 m² · 133 m
Działka — zł
Rzyki · 07.07.2008
6 981 m² · 861 m
Działka — zł
Rzyki · 28.04.2008
4 862 m² · 613 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2008
997 m² · 426 m
Działka — zł
Rzyki · 21.01.2008
1 011 m² · 741 m
Działka 1 000 zł
Rzyki · 19.10.2007
25
40 m² · 941 m
Działka 10 000 zł
Rzyki · 29.08.2007
18
566 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 22.05.2007
22
1 336 m² · 917 m
Działka 3 000 zł
Rzyki · 22.12.2006
5
625 m² · 750 m
Działka 35 000 zł
Rzyki · 06.11.2006
10
3 557 m² · 973 m
Działka 14 463 zł
Zagórnik · 17.12.2003
9
1 607 m² · 990 m
Działka 4 000 zł
Rzyki · 16.12.2003
7
557 m² · 619 m
Działka 5 500 zł
Zagórnik · 07.08.2003
5
1 010 m² · 944 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 917 m² została zawarta za kwotę 114 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
114 000 zł
Powierzchnia
917 m²
Cena za metr kwadratowy
124 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
114 000 zł
124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+72,7%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–48 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–28
2
28–52
2
52–76
3
76–99
0
99–123
Ta nieruchomość
2
123–147
1
147–170
1
170–194
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 157 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 72,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−15,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Smolcówka
79 050 zł 85 zł/m²
Smolcówka
3 300 zł 150 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 60 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 411 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,5%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 72,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości