Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 291 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

28.12.2021

Cena brutto

10 291 zł

137

zł / m²

75 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 75 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 291 zł (tj. 137 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 137 zł

Powierzchnia 75 m²

Pow. gruntu 75 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 28.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220901_1.0003.60/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

60/8

Powierzchnia ewidencyjna

75 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

10 291 zł

Cena / m²

137 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0003.60/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

119 zł/m² 2021 6 transakcji

59 zł/m² 2022 2 transakcje

340 zł/m² 2023 7 transakcji

107 zł/m² 2024 7 transakcji

126 zł/m² 2025 4 transakcje

109 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 75 m² została zawarta za kwotę 10 291 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

10 291 zł

Powierzchnia

75 m²

Cena za metr kwadratowy

137 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 10 291 zł 137 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +55,7% mediana: 88 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 1–39

4 39–77

13 77–115

Ta nieruchomość 1 115–153

1 153–191

1 191–229

1 229–267

2 267–305

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 96 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 55,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

88 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−96,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kałdowo 75 m² · 2021-12 · 0 m ul. Jana Bażyńskiego 461 m² · 2023-01 · 877 m ul. Jana Bażyńskiego 717 m² · 2023-01 · 900 m Grobelno 1 000 m² · 2021-09 · 993 m Grobelno 1 017 m² · 2022-06 · 1007 m Grobelno 4 906 m² · 2021-09 · 1023 m Kałdowo 2 210 m² · 2022-05 · 1061 m Malbork 980 m² · 2023-01 · 1158 m ul. Radosna 983 m² · 2022-02 · 1248 m Grobelno 1 044 m² · 2022-02 · 1281 m ul. Radosna 1 044 m² · 2022-02 · 1281 m Grobelno 983 m² · 2022-02 · 1289 m ul. Pomarańczowa 1 280 m² · 2022-05 · 1347 m Grobelno 1 067 m² · 2021-12 · 1358 m Grobelno 1 076 m² · 2022-01 · 1374 m Południe 324 m² · 2022-07 · 1391 m Grobelno 1 093 m² · 2021-12 · 1391 m Grobelno 800 m² · 2024-06 · 1415 m Grobelno 1 155 m² · 2021-11 · 1415 m Czerwone Stogi 1 664 m² · 2021-10 · 1421 m Grobelno 1 154 m² · 2021-11 · 1433 m Czerwone Stogi 1 784 m² · 2021-10 · 1454 m ul. Stefana Okrzei 395 m² · 2023-01 · 1592 m Czerwone Stogi 1 834 m² · 2021-09 · 1672 m Kałdowo 989 m² · 2022-04 · 1718 m ul. Toruńska 21 m² · 2022-12 · 1841 m ul. gen. Władysława Andersa 2 911 m² · 2021-09 · 1922 m Wielbark 1 294 m² · 2022-05 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Malbork

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 230 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

86 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

36 147 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

6 988,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

36 333 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

33 189 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 55,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,9%.
Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 55,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.