metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

24.09.2024
Cena brutto
44 000 zł
2 316
zł / m²
19,65 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 114_BUD (20 m²) oraz działkę nr 2005/157 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121304_4.0004.2005/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 121304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
415 zł/m² 2021 3 transakcje
3 955 zł/m² 2022 22 transakcje
2 998 zł/m² 2023 20 transakcji
2 024 zł/m² 2024 27 transakcji
2 806 zł/m² 2025 32 transakcje
2 732 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kęty Nowe Miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Budynek 48 000 zł 09.06.2026 611 m Budynek 196 000 zł 12.05.2026 1 091 ~ 180 ~ m² · 978 m Budynek 52 000 zł 08.05.2026 2 727 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 20 000 zł 24.04.2026 1 554 ~ 13 ~ m² · 625 m Budynek 508 152 zł 21.04.2026 3 311 ~ 153 ~ m² · 495 m Budynek 630 000 zł 31.03.2026 1 148 ~ 549 ~ m² · 991 m Budynek 190 000 zł 12.02.2026 1 122 ~ 169 ~ m² · 913 m Budynek 700 000 zł 05.02.2026 8 429 ~ 83 ~ m² · 690 m Budynek 2 829 000 zł 28.01.2026 2 177 ~ 1 300 ~ m² · 969 m Budynek 370 000 zł 21.01.2026 3 765 ~ 98 ~ m² · 359 m Budynek 50 000 zł 17.12.2025 2 622 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 500 000 zł 09.12.2025 2 590 ~ 193 ~ m² · 726 m Budynek 750 000 zł 28.10.2025 1 130 ~ 664 ~ m² · 835 m Budynek 89 000 zł 19.09.2025 2 959 ~ 30 ~ m² · 886 m Budynek 43 000 zł 28.08.2025 2 308 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 53 875 zł 01.08.2025 2 892 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 300 000 zł 29.07.2025 3 053 ~ 98 ~ m² · 359 m Budynek 880 000 zł 17.07.2025 8 516 ~ 103 ~ m² · 962 m Budynek 50 000 zł 09.07.2025 2 720 ~ 18 ~ m² · 939 m Budynek 20 000 zł 30.06.2025 1 111 18 m² · 36 m Budynek 32 083 zł 06.06.2025 2 169 ~ 15 ~ m² · 877 m Budynek 300 000 zł 01.04.2025 4 935 ~ 61 ~ m² · 787 m Budynek 36 000 zł 26.03.2025 2 118 17 m² · 59 m Budynek 166 506 zł 25.03.2025 3 506 ~ 47 ~ m² · 746 m Budynek 40 000 zł 05.03.2025 2 038 ~ 20 ~ m² · 588 m Budynek 785 000 zł 20.01.2025 7 097 ~ 111 ~ m² · 992 m Budynek 37 000 zł 04.12.2024 1 904 ~ 19 ~ m² · 38 m Budynek 750 000 zł 07.11.2024 7 396 ~ 101 ~ m² · 914 m Budynek 100 000 zł 07.11.2024 1 219 ~ 82 ~ m² · 979 m Budynek 37 000 zł 21.10.2024 1 904 ~ 19 ~ m² · 38 m Budynek 668 360 zł 21.10.2024 7 069 ~ 95 ~ m² · 448 m Budynek 503 000 zł 01.10.2024 3 629 ~ 139 ~ m² · 908 m Budynek 510 000 zł 16.09.2024 3 712 ~ 137 ~ m² · 819 m Budynek 40 000 zł 18.07.2024 2 024 ~ 20 ~ m² · 54 m Budynek 30 000 zł 22.04.2024 1 507 ~ 20 ~ m² · 62 m Budynek 550 000 zł 03.04.2024 2 821 ~ 195 ~ m² · 812 m Budynek 30 000 zł 26.03.2024 1 601 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 62 000 zł 26.03.2024 3 373 ~ 18 ~ m² · 934 m Budynek 25 000 zł 09.01.2024 1 266 ~ 20 ~ m² · 63 m Budynek 300 000 zł 02.01.2024 1 883 ~ 159 ~ m² · 974 m Budynek 1 180 000 zł 22.11.2023 5 631 ~ 210 ~ m² · 894 m Budynek 25 000 zł 25.10.2023 2 414 ~ 10 ~ m² · 798 m Budynek 350 000 zł 23.10.2023 2 710 ~ 129 ~ m² · 754 m Budynek 35 000 zł 29.06.2023 1 463 ~ 24 ~ m² · 622 m Budynek 65 000 zł 27.06.2023 2 347 ~ 28 ~ m² · 625 m Budynek 1 450 000 zł 16.06.2023 3 776 384 m² · 622 m Budynek 135 000 zł 30.05.2023 3 036 ~ 44 ~ m² · 289 m Budynek 985 000 zł 23.05.2023 3 670 ~ 268 ~ m² · 775 m Budynek 20 000 zł 28.04.2023 1 059 ~ 19 ~ m² · 927 m Budynek 445 000 zł 27.04.2023 2 959 ~ 150 ~ m² · 886 m Budynek 500 000 zł 19.01.2023 4 593 ~ 109 ~ m² · 342 m Budynek 35 000 zł 21.11.2022 1 404 ~ 25 ~ m² · 638 m Budynek 25 000 zł 21.10.2022 1 264 ~ 20 ~ m² · 35 m Budynek 129 000 zł 26.09.2022 3 955 ~ 33 ~ m² · 339 m Budynek 129 000 zł 26.07.2022 3 955 ~ 33 ~ m² · 339 m Budynek 220 000 zł 25.07.2022 979 ~ 225 ~ m² · 925 m Budynek 420 000 zł 24.06.2022 4 561 ~ 92 ~ m² · 957 m Budynek 30 000 zł 27.05.2022 1 163 ~ 26 ~ m² · 336 m Budynek 220 000 zł 26.04.2022 1 129 ~ 195 ~ m² · 363 m Budynek 300 000 zł 22.04.2022 3 945 ~ 76 ~ m² · 595 m Budynek 140 000 zł 07.04.2022 1 152 ~ 122 ~ m² · 107 m Budynek 670 000 zł 17.03.2022 4 249 ~ 158 ~ m² · 447 m Budynek 804 000 zł 13.09.2021 503 m Budynek 642 000 zł 13.08.2021 769 m Budynek 44 000 zł 04.08.2021 41 m Budynek 220 000 zł 09.07.2021 649 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Kęty Jednostka ewidencyjna Kęty - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kęty Nowe Miasto Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
44 000 zł
Powierzchnia
19,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 44 000 zł 2 239 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,6% mediana: 1 904 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 83 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 904 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−15,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Zachodnie 19,7 m² · 2024-09 · 0 m 44 000 zł 2 239 zł/m² Osiedle Zachodnie 18 m² · 2025-06 · 36 m 20 000 zł 1 111 zł/m² Osiedle Zachodnie 19,4 m² · 2024-10 · 38 m 37 000 zł 1 904 zł/m² Osiedle Zachodnie 19,4 m² · 2024-12 · 38 m 37 000 zł 1 904 zł/m² Osiedle Zachodnie 17 m² · 2025-03 · 59 m 36 000 zł 2 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 419 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 791 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 038 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości