Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
50 000 zł
2 632
zł / m²
18,38 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 571_BUD (18 m²) oraz działkę nr 2354/30 (19 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
121304_4.0004.571_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
571_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
2 720 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Id działki
121304_4.0004.2354/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2354/30
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
2 720 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121304_4.0004.2354/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 121304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 368 zł/m²
2021
2 transakcje
3 232 zł/m²
2022
16 transakcji
3 036 zł/m²
2023
23 transakcje
1 904 zł/m²
2024
45 transakcji
2 634 zł/m²
2025
34 transakcje
3 765 zł/m²
2026
15 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Budynek 840 000 zł
15.07.2026
579 m
Budynek 380 000 zł
30.06.2026
970 m
Budynek 48 000 zł
09.06.2026
413 m
Budynek 52 000 zł
08.05.2026
2 727 ~
19 ~ m² · 423 m
Budynek 20 000 zł
24.04.2026
1 554 ~
13 ~ m² · 395 m
Budynek 588 000 zł
30.03.2026
4 361 ~
135 ~ m² · 983 m
Budynek 800 500 zł
20.02.2026
6 200 ~
129 ~ m² · 122 m
Budynek 190 000 zł
12.02.2026
1 122 ~
169 ~ m² · 293 m
Budynek 2 829 000 zł
28.01.2026
2 177 ~
1 300 ~ m² · 577 m
Budynek 370 000 zł
21.01.2026
3 765 ~
98 ~ m² · 605 m
Budynek 730 000 zł
29.12.2025
5 646 ~
129 ~ m² · 131 m
Budynek 50 000 zł
17.12.2025
2 622 ~
19 ~ m² · 423 m
Budynek 10 100 zł
15.12.2025
219 ~
46 ~ m² · 655 m
Budynek 89 000 zł
19.09.2025
2 959 ~
30 ~ m² · 826 m
Budynek 455 000 zł
03.09.2025
3 079 ~
148 ~ m² · 499 m
Budynek 43 000 zł
28.08.2025
2 308 ~
19 ~ m² · 7 m
Budynek 650 000 zł
11.08.2025
5 825 ~
112 ~ m² · 988 m
Budynek 53 875 zł
01.08.2025
2 892 ~
19 ~ m² · 7 m
Budynek 300 000 zł
29.07.2025
3 053 ~
98 ~ m² · 605 m
Budynek 880 000 zł
17.07.2025
8 516 ~
103 ~ m² · 791 m
Budynek 20 000 zł
30.06.2025
1 111
18 m² · 929 m
Budynek 32 083 zł
06.06.2025
2 169 ~
15 ~ m² · 677 m
Budynek 36 000 zł
26.03.2025
2 118
17 m² · 901 m
Budynek 166 506 zł
25.03.2025
3 506 ~
47 ~ m² · 333 m
Budynek 40 000 zł
05.03.2025
2 038 ~
20 ~ m² · 460 m
Budynek 420 000 zł
07.01.2025
2 612 ~
161 ~ m² · 602 m
Budynek 10 100 zł
17.12.2024
43 ~
238 ~ m² · 655 m
Budynek 37 000 zł
04.12.2024
1 904 ~
19 ~ m² · 910 m
Budynek 750 000 zł
07.11.2024
7 396 ~
101 ~ m² · 527 m
Budynek 100 000 zł
07.11.2024
1 219 ~
82 ~ m² · 576 m
Budynek 668 360 zł
21.10.2024
7 069 ~
95 ~ m² · 538 m
Budynek 37 000 zł
21.10.2024
1 904 ~
19 ~ m² · 910 m
Budynek 625 000 zł
15.10.2024
10 319 ~
61 ~ m² · 839 m
Budynek 503 000 zł
01.10.2024
3 629 ~
139 ~ m² · 818 m
Budynek 44 000 zł
24.09.2024
2 239 ~
20 ~ m² · 939 m
Budynek 510 000 zł
16.09.2024
3 712 ~
137 ~ m² · 749 m
Budynek 40 000 zł
18.07.2024
2 024 ~
20 ~ m² · 954 m
Budynek 429 000 zł
20.06.2024
3 570 ~
120 ~ m² · 625 m
Budynek 30 000 zł
22.04.2024
1 507 ~
20 ~ m² · 899 m
Budynek 62 000 zł
26.03.2024
3 373 ~
18 ~ m² · 6 m
Budynek 30 000 zł
26.03.2024
1 601 ~
19 ~ m² · 451 m
Budynek 11 600 zł
06.03.2024
220 ~
53 ~ m² · 655 m
Budynek 250 000 zł
15.02.2024
1 695 ~
147 ~ m² · 671 m
Budynek 235 000 zł
09.02.2024
2 332 ~
101 ~ m² · 964 m
Budynek 25 000 zł
09.01.2024
1 266 ~
20 ~ m² · 948 m
Budynek 238 634 zł
12.12.2023
1 991 ~
120 ~ m² · 671 m
Budynek 25 000 zł
25.10.2023
2 414 ~
10 ~ m² · 984 m
Budynek 35 000 zł
29.06.2023
1 463 ~
24 ~ m² · 438 m
Budynek 65 000 zł
27.06.2023
2 347 ~
28 ~ m² · 390 m
Budynek 1 450 000 zł
16.06.2023
3 776
384 m² · 884 m
Budynek 135 000 zł
30.05.2023
3 036 ~
44 ~ m² · 834 m
Budynek 430 000 zł
29.05.2023
3 631 ~
118 ~ m² · 656 m
Budynek 20 000 zł
28.04.2023
1 059 ~
19 ~ m² · 15 m
Budynek 445 000 zł
27.04.2023
2 959 ~
150 ~ m² · 826 m
Budynek 415 000 zł
04.04.2023
1 900 ~
218 ~ m² · 608 m
Budynek 500 000 zł
19.01.2023
4 593 ~
109 ~ m² · 712 m
Budynek 35 000 zł
21.11.2022
1 404 ~
25 ~ m² · 400 m
Budynek 25 000 zł
21.10.2022
1 264 ~
20 ~ m² · 942 m
Budynek 129 000 zł
26.09.2022
3 955 ~
33 ~ m² · 604 m
Budynek 120 000 zł
12.08.2022
2 510 ~
48 ~ m² · 902 m
Budynek 129 000 zł
26.07.2022
3 955 ~
33 ~ m² · 604 m
Budynek 30 000 zł
27.05.2022
1 163 ~
26 ~ m² · 608 m
Budynek 220 000 zł
26.04.2022
1 129 ~
195 ~ m² · 578 m
Budynek 1 300 000 zł
04.04.2022
6 722 ~
193 ~ m² · 642 m
Budynek 393 000 zł
16.11.2021
931 m
Budynek 44 000 zł
04.08.2021
905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
18,38 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
2 720 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−5,9%
mediana: 2 892 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
2 390–2 852
1
2 852–3 315
0
3 315–3 777
0
3 777–4 239
0
4 239–4 701
0
4 701–5 163
0
5 163–5 625
2
5 625–6 087
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 159 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
- Cena o 5,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 892 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+121%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle 700-lecia
50 000 zł 2 720 zł/m²
Osiedle 700-lecia
53 875 zł 2 892 zł/m²
Osiedle 700-lecia
43 000 zł 2 308 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
800 500 zł 6 200 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
728 500 zł 5 634 zł/m²
Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego
190 000 zł 1 122 zł/m²
Osiedle nad Sołą
20 000 zł 1 554 zł/m²
Osiedle nad Sołą
52 000 zł 2 726 zł/m²
Osiedle nad Sołą
50 000 zł 2 621 zł/m²
Osiedle nad Sołą
40 000 zł 2 037 zł/m²
ul. 3 Maja
455 000 zł 3 331 zł/m²
ul. Kleparz
668 360 zł 7 069 zł/m²
ul. 3 Maja
750 000 zł 7 395 zł/m²
ul. 3 Maja
2 214 000 zł 2 737 zł/m²
ul. 3 Maja
2 214 000 zł 9 107 zł/m²
Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego
100 000 zł 1 219 zł/m²
ul. Legionów
300 000 zł 3 053 zł/m²
ul. Legionów
370 000 zł 3 765 zł/m²
ul. 3 Maja
420 000 zł 2 612 zł/m²
ul. 3 Maja
2 214 000 zł 8 941 zł/m²
Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego
880 000 zł 8 515 zł/m²
Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego
503 000 zł 4 994 zł/m²
Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego
503 000 zł 13 284 zł/m²
Osiedle Zachodnie
36 000 zł 2 118 zł/m²
Osiedle Zachodnie
37 000 zł 1 904 zł/m²
Osiedle Zachodnie
37 000 zł 1 904 zł/m²
Osiedle Zachodnie
20 000 zł 1 111 zł/m²
Osiedle Zachodnie
44 000 zł 2 239 zł/m²
ul. Krańcowa
588 000 zł 29 543 zł/m²
ul. Krańcowa
588 000 zł 5 116 zł/m²
ul. Wiśniowa
650 000 zł 5 826 zł/m²
ul. Pułkownika Stanisława Królickiego
630 000 zł 1 408 zł/m²
ul. Pułkownika Stanisława Królickiego
630 000 zł 6 209 zł/m²
ul. Rynek
750 000 zł 11 638 zł/m²
ul. Rynek
750 000 zł 3 653 zł/m²
ul. Miodowe
710 000 zł 5 279 zł/m²
ul. Miodowe
785 000 zł 7 097 zł/m²
ul. Św. Jana Kantego
600 000 zł 4 689 zł/m²
ul. Młodzieży Polskiej
506 035 zł 15 588 zł/m²
ul. Młodzieży Polskiej
506 035 zł 4 182 zł/m²
Kęty
200 001 zł 2 116 zł/m²
ul. Klasztorna
500 000 zł 5 401 zł/m²
ul. Klasztorna
500 000 zł 4 977 zł/m²
ul. Klasztorna
700 000 zł 8 429 zł/m²
ul. Partyzantów
750 000 zł 1 145 zł/m²
ul. Wszystkich Świętych
260 000 zł 3 098 zł/m²
ul. Wszystkich Świętych
260 000 zł 1 681 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
433 500 zł 2 723 zł/m²
ul. Kęckie Góry Południowe
419 000 zł 3 624 zł/m²
ul. Fabryczna
350 000 zł 2 652 zł/m²
Osiedle Batalionów Chłopskich
75 000 zł 999 zł/m²
ul. Widok
795 000 zł 5 851 zł/m²
Kęckie Góry
209 100 zł 1 325 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 419 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 791 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 038 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 121,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości