metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

13.11.2024 ulica Bielska 16, Warszawa
Cena brutto
11 488 200 zł
8 677
zł / m²
178,57 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 324 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 488 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Bielska 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 41_BUD (179 m²), działkę nr 12/4 (552 m²), działkę nr 12/6 (110 m²) oraz działkę nr 14/2 (662 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146506_8.0319.12/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0319.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146506_8.0319.12/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0319.12/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146506_8.0319.14/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0319.14/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 205 zł/m² 2021 63 transakcje
8 130 zł/m² 2022 20 transakcji
20 622 zł/m² 2023 42 transakcje
16 790 zł/m² 2024 34 transakcje
11 415 zł/m² 2025 14 transakcji
20 646 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Bielska 16, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-19)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Bielska 16

do 1 km
Budynek 3 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 12 · 29.04.2026 41 619 ~ 88 ~ m² · 54 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 11 · 02.04.2026 12 807 ~ 117 ~ m² · 89 m Budynek 2 663 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 23A · 16.02.2026 37 229 ~ 72 ~ m² · 846 m Budynek 4 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 06.02.2026 22 861 ~ 199 ~ m² · 830 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 11 · 04.02.2026 19 936 ~ 72 ~ m² · 938 m Budynek 96 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 25.09.2025 4 910 ~ 20 ~ m² · 730 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 02.07.2025 20 058 ~ 25 ~ m² · 751 m Budynek 66 598 350 zł 23.06.2025 136 134 ~ 489 ~ m² · 450 m Budynek 3 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 22 · 15.04.2025 12 142 ~ 281 ~ m² · 86 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 01.04.2025 17 083 ~ 100 ~ m² · 830 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Narożna 13 · 27.03.2025 13 939 ~ 230 ~ m² · 971 m Budynek 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 5 · 14.11.2024 18 064 ~ 76 ~ m² · 929 m Budynek 11 488 200 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 17 · 13.11.2024 19 548 ~ 588 ~ m² · 40 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 13 · 27.10.2024 17 740 ~ 144 ~ m² · 906 m Budynek 1 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Nadziei 3 · 13.10.2024 23 283 ~ 84 ~ m² · 591 m Budynek 123 000 000 zł 24.09.2024 110 013 ~ 1 118 ~ m² · 444 m Budynek 123 000 000 zł 24.09.2024 113 244 ~ 1 086 ~ m² · 450 m Budynek 123 000 000 zł 24.09.2024 70 015 ~ 1 757 ~ m² · 453 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 10.09.2024 15 073 ~ 100 ~ m² · 830 m Budynek 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128A · 05.08.2024 42 057 ~ 9 ~ m² · 687 m Budynek 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 25 · 31.07.2024 15 517 ~ 17 ~ m² · 821 m Budynek 14 022 000 zł 29.07.2024 93 021 ~ 151 ~ m² · 575 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodarzewska 73 · 15.07.2024 33 201 ~ 60 ~ m² · 757 m Budynek 10 885 500 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 16 · 20.06.2024 60 959 ~ 179 ~ m² · 22 m Budynek 10 885 500 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 17 · 20.06.2024 18 523 ~ 588 ~ m² · 40 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 8 · 16.04.2024 7 755 ~ 77 ~ m² · 934 m Budynek 1 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 27.03.2024 13 291 98 m² · 751 m Budynek 2 930 000 zł 18.12.2023 39 504 ~ 74 ~ m² · 779 m Budynek 2 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 20 · 18.12.2023 20 219 ~ 145 ~ m² · 796 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 05.10.2023 10 561 ~ 19 ~ m² · 751 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 22 · 28.09.2023 31 858 ~ 85 ~ m² · 55 m Budynek 3 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Lutniowa 28 · 21.09.2023 11 634 ~ 317 ~ m² · 127 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 17 · 12.09.2023 10 380 ~ 588 ~ m² · 40 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 26 · 27.07.2023 23 729 ~ 131 ~ m² · 142 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 16 · 28.06.2023 39 200 ~ 179 ~ m² · 0 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 27.06.2023 3 158 19 m² · 744 m Budynek 2 890 500 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 12 · 21.05.2023 7 905 ~ 366 ~ m² · 891 m Budynek 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sadurka 1 · 11.05.2023 19 345 ~ 184 ~ m² · 252 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Głuszycka 8 · 04.04.2023 14 878 ~ 158 ~ m² · 667 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 20.03.2023 26 402 ~ 9 ~ m² · 751 m Budynek 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 09.03.2023 2 721 ~ 20 ~ m² · 701 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 18 · 08.02.2023 28 009 ~ 111 ~ m² · 48 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 18.01.2023 11 010 ~ 18 ~ m² · 751 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 11 · 14.11.2022 12 876 ~ 72 ~ m² · 938 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Nadziei 3 · 09.11.2022 20 789 ~ 84 ~ m² · 591 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 7 · 08.09.2022 1 772 ~ 260 ~ m² · 858 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 291 · 20.07.2022 4 160 ~ 2 404 ~ m² · 319 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 11 · 12.07.2022 16 079 ~ 84 ~ m² · 677 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 15 · 25.05.2022 20 786 ~ 115 ~ m² · 899 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.04.2022 3 507 128 m² · 986 m Budynek 6 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Lirowa 27 · 03.04.2022 9 925 ~ 680 ~ m² · 132 m Budynek 30 774 038 zł Warszawa, ul. ulica Włodarzewska 59 · 20.01.2022 52 233 ~ 589 ~ m² · 535 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 22 · 23.11.2021 19 236 ~ 77 ~ m² · 784 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 12 · 30.09.2021 8 205 ~ 366 ~ m² · 891 m Budynek 3 007 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 16 · 29.09.2021 18 041 ~ 167 ~ m² · 713 m Budynek 10 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 2 · 28.09.2021 145 251 ~ 74 ~ m² · 665 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 2B · 28.09.2021 18 038 ~ 166 ~ m² · 683 m Budynek 10 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 2 · 28.09.2021 145 251 ~ 74 ~ m² · 697 m Budynek 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 20.09.2021 1 116 ~ 121 ~ m² · 981 m Budynek 71 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 279 · 03.08.2021 184 060 ~ 388 ~ m² · 473 m Budynek 71 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 279 · 03.08.2021 96 377 ~ 740 ~ m² · 512 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 03.08.2021 3 218 ~ 466 ~ m² · 957 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 03.08.2021 12 400 ~ 121 ~ m² · 981 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołaja Drygały · 14.07.2021 3 902 ~ 320 ~ m² · 634 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Lutniowa 28 · 23.06.2021 5 360 ~ 317 ~ m² · 127 m Budynek 3 035 417 zł Warszawa, ul. ulica Lirowa 25 · 31.05.2021 17 978 ~ 169 ~ m² · 102 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Walentego Skorochód-Majewskiego 15B · 29.04.2021 1 840 ~ 19 ~ m² · 846 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Siemieńskiego 25 · 20.04.2021 2 500 20 m² · 850 m Budynek 6 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 12 · 07.04.2021 67 950 ~ 98 ~ m² · 772 m Budynek 6 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 2 · 07.04.2021 67 428 ~ 99 ~ m² · 785 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 10.03.2021 1 169 128 m² · 986 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 26A · 01.03.2021 14 848 ~ 85 ~ m² · 86 m Budynek 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 10 · 11.02.2021 31 440 ~ 82 ~ m² · 98 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka · 02.02.2021 982 ~ 153 ~ m² · 933 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 21.01.2021 1 294 ~ 116 ~ m² · 986 m Budynek 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 04.01.2021 226 1 218 m² · 751 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 28 · 17.12.2020 12 052 ~ 133 ~ m² · 97 m Budynek 95 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Instalatorów · 03.12.2020 87 313 ~ 1 099 ~ m² · 379 m Budynek 18 437 700 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 289 · 27.10.2020 31 933 ~ 577 ~ m² · 349 m Budynek 18 437 700 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 287 · 27.10.2020 31 933 ~ 577 ~ m² · 361 m Budynek 18 437 700 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 285 · 27.10.2020 36 764 ~ 502 ~ m² · 375 m Budynek 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128C · 17.06.2020 167 ~ 1 137 ~ m² · 751 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bakalarska 29 · 04.06.2020 12 631 ~ 238 ~ m² · 761 m Budynek 89 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały · 15.04.2020 607 ~ 147 ~ m² · 916 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 17A · 08.04.2020 7 183 ~ 134 ~ m² · 977 m Budynek 69 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 10.12.2019 2 708 ~ 25 ~ m² · 722 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 5 · 20.11.2019 33 710 ~ 839 ~ m² · 751 m Budynek 8 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 5 · 20.11.2019 10 486 ~ 839 ~ m² · 751 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 3 · 20.11.2019 123 905 ~ 228 ~ m² · 764 m Budynek 4 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 3 · 20.11.2019 20 147 ~ 228 ~ m² · 764 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Maszynowa 14 · 07.10.2019 749 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Maszynowa 14 · 03.10.2019 749 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Maszynowa 14 · 03.10.2019 749 m Budynek 2 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały · 19.08.2019 9 467 ~ 219 ~ m² · 851 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołaja Drygały 5 · 11.08.2019 3 199 ~ 194 ~ m² · 617 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 11B · 16.05.2019 2 225 ~ 126 ~ m² · 697 m Budynek 4 305 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 289 · 08.04.2019 7 456 ~ 577 ~ m² · 349 m Budynek 4 305 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 287 · 08.04.2019 7 456 ~ 577 ~ m² · 361 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 32 · 28.03.2019 11 256 ~ 249 ~ m² · 261 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodarzewska 60 · 28.03.2019 607 m Budynek 5 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 55 · 17.12.2018 576 m Budynek 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 17.12.2018 251 ~ 1 137 ~ m² · 751 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 16.12.2018 5 580 ~ 121 ~ m² · 981 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 11.12.2018 264 ~ 1 137 ~ m² · 751 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Altowa 17 · 03.12.2018 27 093 ~ 185 ~ m² · 36 m Budynek 831 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4B · 05.11.2018 10 950 ~ 76 ~ m² · 973 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 19 · 25.09.2018 3 931 ~ 211 ~ m² · 908 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 17.09.2018 1 799 ~ 19 ~ m² · 744 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.08.2018 6 471 ~ 116 ~ m² · 986 m Budynek 185 400 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 5 · 21.08.2018 1 131 ~ 164 ~ m² · 658 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 26.06.2018 1 716 ~ 466 ~ m² · 957 m Budynek 15 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodarzewska 59 · 14.05.2018 26 121 ~ 589 ~ m² · 535 m Budynek 166 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 7 · 01.03.2018 639 ~ 260 ~ m² · 858 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Przy Parku 2 · 27.02.2018 14 797 ~ 304 ~ m² · 909 m Budynek 1 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielska 10A · 25.01.2018 24 153 ~ 82 ~ m² · 87 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 7 · 27.12.2017 478 ~ 356 ~ m² · 921 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 08.11.2017 1 115 ~ 466 ~ m² · 957 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Wielkopolskich 11 · 06.11.2017 1 398 ~ 18 ~ m² · 750 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 8 · 26.09.2017 9 125 ~ 219 ~ m² · 851 m Budynek 113 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 128B · 24.07.2017 99 ~ 1 137 ~ m² · 751 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 4 · 04.07.2017 7 257 ~ 248 ~ m² · 810 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 7A · 03.07.2017 11 619 ~ 103 ~ m² · 947 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.06.2017 6 255 ~ 116 ~ m² · 986 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 14 · 09.03.2017 170 ~ 147 ~ m² · 908 m Budynek 1 166 324 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 17B · 23.02.2017 5 118 ~ 228 ~ m² · 1 000 m Budynek 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołaja Drygały 1 · 01.02.2017 1 472 ~ 254 ~ m² · 679 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 14 · 22.05.2016 170 ~ 147 ~ m² · 908 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Bielska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ochota - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-03-19, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
11 488 200 zł
Powierzchnia
178,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 488 200 zł 64 334 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +150,3% mediana: 25 703 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 899 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 229 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 159 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 192 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 150,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 703 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+91,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Bielska 178,6 m² · 2024-11 · 8 m 11 488 200 zł 64 333 zł/m² ul. ulica Bielska 587,7 m² · 2024-11 · 47 m 11 488 200 zł 19 548 zł/m² ul. ulica Altowa 88,3 m² · 2026-04 · 55 m 3 675 000 zł 41 622 zł/m² ul. ulica Bielska 239,9 m² · 2025-04 · 87 m 3 410 000 zł 14 217 zł/m² ul. ulica Bielska 55,2 m² · 2026-04 · 89 m 1 500 000 zł 27 190 zł/m² ul. ulica Bielska 62 m² · 2026-04 · 94 m 1 500 000 zł 24 215 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
77 872 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 150,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 91,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości