Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
1 800 zł
3
zł / m²
587 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 587 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 800 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0001.775 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
775
Powierzchnia ewidencyjna
587 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0001.775Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m²
2021
10 transakcji
7 zł/m²
2022
2 transakcje
19 zł/m²
2023
8 transakcji
59 zł/m²
2024
5 transakcji
15 zł/m²
2025
6 transakcji
104 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 2 500 zł
01.07.2026
139
18 m² · 994 m
Działka 229 740 zł
05.06.2026
70
3 282 m² · 766 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
4
4 153 m² · 825 m
Działka 20 000 zł
09.09.2025
30
669 m² · 838 m
Działka 400 zł
26.08.2025
2
163 m² · 967 m
Działka 15 000 zł
29.07.2025
7
2 306 m² · 980 m
Działka 47 000 zł
11.06.2025
22
2 177 m² · 882 m
Działka 22 000 zł
28.04.2025
9
2 354 m² · 475 m
Działka 300 900 zł
16.04.2025
100
3 009 m² · 841 m
Działka 181 000 zł
06.03.2025
58
3 115 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
06.02.2025
30
1 998 m² · 918 m
Działka 32 000 zł
19.11.2024
22
1 470 m² · 471 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
42
1 435 m² · 768 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
42
478 m² · 661 m
Działka 230 000 zł
19.05.2024
77
3 002 m² · 836 m
Działka 160 000 zł
21.04.2024
28
5 780 m² · 781 m
Działka 1 300 zł
15.04.2024
59
22 m² · 784 m
Działka 77 000 zł
04.01.2024
73
1 051 m² · 585 m
Działka 103 000 zł
21.12.2023
69
1 500 m² · 987 m
Działka 150 000 zł
20.12.2023
139
1 081 m² · 933 m
Działka 190 000 zł
26.09.2023
57
3 342 m² · 784 m
Działka 35 000 zł
23.08.2023
12
3 018 m² · 541 m
Działka 5 000 zł
17.07.2023
16
313 m² · 440 m
Działka 1 295 zł
21.05.2023
3
502 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
13.04.2023
15
651 m² · 323 m
Działka 50 000 zł
02.04.2023
30
1 666 m² · 379 m
Działka 75 000 zł
08.02.2023
22
3 344 m² · 972 m
Działka 33 710 zł
24.08.2022
3
11 421 m² · 579 m
Działka 4 000 zł
12.05.2022
10
406 m² · 369 m
Działka 150 000 zł
21.03.2022
75
2 000 m² · 693 m
Działka 1 800 zł
14.03.2022
4
453 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
14.11.2021
69
216 m² · 776 m
Działka 16 800 zł
28.10.2021
2
7 608 m² · 701 m
Działka 109 200 zł
28.10.2021
33
3 282 m² · 748 m
Działka 1 295 zł
22.09.2021
0
3 007 m² · 805 m
Działka 3 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 22.09.2021
0
12 612 m² · 912 m
Działka 6 000 zł
06.09.2021
10
608 m² · 774 m
Działka 10 000 zł
27.07.2021
4
2 443 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
16.05.2021
24
819 m² · 943 m
Działka 150 000 zł
25.03.2021
25
5 958 m² · 998 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 852 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 852 m
Działka 3 000 zł
24.01.2021
5
563 m² · 733 m
Działka 45 000 zł
03.01.2021
7
6 314 m² · 720 m
Działka 3 000 zł
06.10.2020
5
666 m² · 732 m
Działka 9 000 zł
06.10.2020
8
1 175 m² · 873 m
Działka 161 200 zł
13.07.2020
26
6 195 m² · 737 m
Działka 7 500 zł
18.06.2020
10
747 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 553 m
Działka 32 000 zł
14.05.2020
2
13 590 m² · 935 m
Działka 15 000 zł
02.03.2020
12
1 287 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
6
17 388 m² · 448 m
Działka 2 210 zł
23.10.2019
2
1 328 m² · 880 m
Działka 110 000 zł
29.09.2019
37
2 945 m² · 993 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 834 m
Działka 2 400 zł
23.09.2019
3
903 m² · 971 m
Działka 510 zł
01.09.2019
1
464 m² · 736 m
Działka 500 zł
21.07.2019
2
213 m² · 444 m
Działka 20 000 zł
26.05.2019
14
1 419 m² · 865 m
Działka 15 000 zł
21.03.2019
15
978 m² · 935 m
Działka 54 040 zł
09.01.2019
21
2 585 m² · 383 m
Działka 20 000 zł
24.04.2018
19
1 054 m² · 606 m
Działka — zł
24.04.2018
2 105 m² · 606 m
Działka 70 000 zł
22.12.2016
45
1 567 m² · 906 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 617 m
Działka 35 000 zł
10.04.2016
36
978 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa 9 · 10.04.2016
35
847 m² · 963 m
Działka 260 000 zł
24.11.2015
4
61 169 m² · 852 m
Działka 13 200 zł
24.11.2015
28
467 m² · 886 m
Działka 142 500 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 24.11.2015
2
84 152 m² · 912 m
Działka 25 000 zł
08.11.2015
8
3 272 m² · 875 m
Działka 90 500 zł
01.11.2015
3
31 932 m² · 912 m
Działka 32 000 zł
26.10.2015
1
39 911 m² · 784 m
Działka 45 000 zł
20.10.2015
2
28 228 m² · 832 m
Działka 42 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 875 m² · 912 m
Działka 26 300 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 614 m² · 912 m
Działka 83 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
2
35 510 m² · 912 m
Działka 33 000 zł
20.10.2015
1
28 420 m² · 912 m
Działka 40 000 zł
20.10.2015
1
28 969 m² · 912 m
Działka 25 300 zł
20.10.2015
1
28 649 m² · 912 m
Działka 10 000 zł
07.07.2015
6
1 582 m² · 507 m
Działka 70 000 zł
02.06.2015
19
3 590 m² · 531 m
Działka 5 000 zł
03.12.2014
8
597 m² · 879 m
Działka 54 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 26.11.2014
3
18 749 m² · 912 m
Działka 5 000 zł
27.10.2014
0
14 329 m² · 177 m
Działka 108 500 zł
22.10.2014
4
28 218 m² · 652 m
Działka 58 200 zł
20.10.2014
3
19 276 m² · 909 m
Działka 32 900 zł
20.10.2014
2
16 506 m² · 918 m
Działka 28 800 zł
02.09.2014
2
15 884 m² · 883 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 990 m
Działka 10 000 zł
24.08.2014
19
515 m² · 609 m
Działka 44 650 zł
19.08.2014
17
2 554 m² · 988 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 690 m
Działka 52 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 15.07.2014
3
17 549 m² · 912 m
Działka 11 200 zł
16.06.2014
17
668 m² · 196 m
Działka 56 000 zł
19.05.2014
4
15 747 m² · 912 m
Działka 55 000 zł
15.05.2014
4
15 653 m² · 800 m
Działka 6 000 zł
28.04.2014
3
1 767 m² · 468 m
Działka 80 000 zł
Bykowce, ul. Kwiatowa 17 · 15.01.2014
75
1 063 m² · 982 m
Działka 5 800 zł
24.10.2013
2
2 924 m² · 595 m
Działka 500 zł
25.07.2013
1
425 m² · 999 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 747 m
Działka 28 000 zł
27.12.2012
5
5 463 m² · 824 m
Działka 2 000 zł
23.10.2012
1
2 105 m² · 282 m
Działka 40 000 zł
05.09.2012
42
950 m² · 789 m
Działka 700 zł
26.07.2012
1
729 m² · 309 m
Działka 4 120 zł
08.09.2011
8
515 m² · 577 m
Działka 3 900 000 zł
23.08.2011
1 707
2 285 m² · 834 m
Działka 1 000 zł
16.05.2011
2
477 m² · 520 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
60
1 500 m² · 919 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 572 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 587 m
Działka 13 300 zł
Zahutyń 300A · 25.07.2010
7
1 823 m² · 956 m
Działka — zł
03.08.2009
6 132 m² · 938 m
Działka 89 890 zł
29.07.2009
15
5 958 m² · 998 m
Działka 162 500 zł
28.07.2009
214
761 m² · 834 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 970 m
Działka 80 000 zł
28.04.2009
114
700 m² · 955 m
Działka 1 920 zł
16.02.2009
19
100 m² · 968 m
Działka 2 420 zł
28.12.2008
1
2 858 m² · 95 m
Działka 9 000 zł
28.12.2008
2
5 502 m² · 827 m
Działka 50 000 zł
27.08.2008
32
1 567 m² · 906 m
Działka 3 375 zł
04.08.2008
25
135 m² · 977 m
Działka 18 000 zł
17.06.2008
18
1 000 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
9
2 208 m² · 961 m
Działka 44 000 zł
03.10.2007
9
5 100 m² · 919 m
Działka 43 410 zł
Zahutyń 300B · 25.07.2007
9
4 984 m² · 924 m
Działka 8 000 zł
31.05.2007
8
1 000 m² · 930 m
Działka 10 000 zł
07.05.2007
9
1 089 m² · 634 m
Działka 2 825 zł
23.11.2006
9
325 m² · 542 m
Działka 3 000 zł
19.04.2006
6
466 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
05.01.2006
7
9 026 m² · 876 m
Działka 18 000 zł
01.11.2005
4
4 487 m² · 875 m
Działka 2 000 zł
27.09.2005
0
4 595 m² · 651 m
Działka 7 455 zł
07.09.2005
15
497 m² · 488 m
Działka 2 303 zł
14.07.2005
3
842 m² · 446 m
Działka 6 000 zł
26.04.2005
1
7 578 m² · 970 m
Działka 1 600 zł
11.11.2004
2
700 m² · 884 m
Działka 200 zł
21.09.2004
0
456 m² · 992 m
Działka 2 200 zł
15.07.2004
5
435 m² · 556 m
Działka 4 000 zł
06.06.2004
2
2 554 m² · 700 m
Działka 1 215 zł
16.02.2004
0
3 088 m² · 844 m
Działka 6 100 zł
05.01.2004
1
6 131 m² · 938 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 587 m² została zawarta za kwotę 1 800 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 800 zł
Powierzchnia
587 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 800 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−92,7%
mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
5–19
2
19–33
2
33–48
1
48–62
1
62–76
0
76–91
1
91–105
1
105–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 92,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 31 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+169,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dolina
1 800 zł 3 zł/m²
Dolina
22 000 zł 9 zł/m²
Dolina
20 000 zł 42 zł/m²
Zahutyń
229 740 zł 70 zł/m²
Dolina
60 000 zł 42 zł/m²
Zahutyń
181 000 zł 60 zł/m²
Dolina
20 000 zł 30 zł/m²
Zahutyń
300 900 zł 100 zł/m²
Dolina
47 000 zł 22 zł/m²
Dolina
15 000 zł 7 zł/m²
Zahutyń
2 500 zł 139 zł/m²
Zawadka
46 500 zł 94 zł/m²
Zahutyń
67 500 zł 27 zł/m²
Zahutyń
35 900 zł 23 zł/m²
Bykowce
10 000 zł 19 zł/m²
Zahutyń
131 460 zł 60 zł/m²
Zawadka
260 410 zł 99 zł/m²
Dolina
11 000 zł 37 zł/m²
Zawadka
232 000 zł 80 zł/m²
Zawadka
150 000 zł 83 zł/m²
Nowy Zagórz
80 000 zł 39 zł/m²
Zawadka
145 000 zł 154 zł/m²
Zawadka
115 000 zł 133 zł/m²
Zawadka
140 000 zł 48 zł/m²
Zahutyń
50 000 zł 17 zł/m²
Podgaj
35 000 zł 12 zł/m²
Zawadka
120 000 zł 97 zł/m²
Nowy Zagórz
12 000 zł 69 zł/m²
Podgaj
29 000 zł 58 zł/m²
Zasław
151 500 zł 46 zł/m²
Zawadka
90 000 zł 82 zł/m²
Zasław
1 299 zł 27 zł/m²
Zasław
2 094 zł 27 zł/m²
Olchowce
90 000 zł 128 zł/m²
Zasław
1 060 zł 27 zł/m²
Zasław
1 087 zł 27 zł/m²
Olchowce
115 000 zł 122 zł/m²
Zasław
496 920 zł 50 zł/m²
Pod Lasem
70 000 zł 70 zł/m²
Nowy Zagórz
42 000 zł 47 zł/m²
Nowy Zagórz
37 000 zł 95 zł/m²
Na Zagrodziu
240 000 zł 121 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 12 zł/m²
Łany
187 000 zł 39 zł/m²
Na Zagrodziu
140 000 zł 140 zł/m²
Na Zagrodziu
150 000 zł 150 zł/m²
Żabnik
10 000 zł 20 zł/m²
Olchowce
300 000 zł 100 zł/m²
Łany
170 000 zł 91 zł/m²
Nowy Zagórz
30 000 zł 10 zł/m²
Łany
65 000 zł 53 zł/m²
Na Zagrodziu
5 700 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
71,7dB
P8
D_18_000249_001 · 973 m · 31.07.2020
Bardzo głośno
Dzień71,7 dB
Noc65,1 dB
Pełne dane pomiaru
Zahutyń
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,7 dB
- Data / okres
- 30.07.2020 – 31.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,1 dB
- Data / okres
- 30.07.2020 – 31.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 973 metrów stąd, wyniósł 71,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości