Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.06.2026 Stara 115, Wojkowice

Cena brutto

530 000 zł

1 104

zł / m²

135,51 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Stara 115, Wojkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 282_BUD (102 m²), budynek nr 283_BUD (34 m²) oraz działkę nr 420 (480 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 480 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 104 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Stara 115, Wojkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Stara 115, Wojkowice

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

240103_1.0002.282_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

282_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

530 000 zł

Cena / m²

5 206 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice, ul. Stara 115

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240103_1.0002.283_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

283_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

530 000 zł

Cena / m²

15 729 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240103_1.0002.420 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

420

Powierzchnia ewidencyjna

480 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

530 000 zł

Cena / m²

1 104 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice, ul. Stara 115

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0002.420Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 658 zł/m² 2021 12 transakcji

7 645 zł/m² 2022 13 transakcji

4 495 zł/m² 2023 20 transakcji

4 694 zł/m² 2024 21 transakcji

2 285 zł/m² 2025 8 transakcji

8 639 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Stara 115, Wojkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żychcice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojkowice, ul. Stara 115

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Stara Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Wojkowice Jednostka ewidencyjna Wojkowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żychcice, Wojkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

530 000 zł

Powierzchnia

135,51 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 530 000 zł 3 911 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −52% mediana: 8 154 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 556–5 162

1 5 162–7 768

0 7 768–10 374

1 10 374–12 981

0 12 981–15 587

1 15 587–18 193

0 18 193–20 799

1 20 799–23 406

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 156 m ?
Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 168 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 154 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−63,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Stara 101,8 m² · 2026-06 · 4 m ul. Stara 33,7 m² · 2026-06 · 21 m ul. Stara 114,4 m² · 2024-09 · 256 m ul. Piaski 98,5 m² · 2026-02 · 321 m ul. Stara 15,4 m² · 2025-10 · 379 m ul. Stara 153,2 m² · 2025-10 · 379 m ul. Piaski 81,3 m² · 2025-07 · 504 m ul. Piaski 113,1 m² · 2025-01 · 505 m ul. Stara 43,6 m² · 2024-10 · 508 m ul. Stara 118,7 m² · 2024-10 · 510 m ul. Piaski 76,5 m² · 2025-07 · 510 m ul. Stara 24,3 m² · 2024-10 · 516 m ul. Stara 35 m² · 2024-10 · 517 m ul. Sienkiewicza 168,6 m² · 2025-05 · 554 m ul. Stara 57 m² · 2024-09 · 674 m ul. Stara 97,6 m² · 2024-09 · 676 m ul. Stara 12,7 m² · 2026-01 · 844 m ul. Stara 106,2 m² · 2026-01 · 848 m ul. Sienkiewicza 93,7 m² · 2026-04 · 894 m ul. Sienkiewicza 51,3 m² · 2026-04 · 897 m ul. Sienkiewicza 109,8 m² · 2026-04 · 906 m Wojkowice 52,8 m² · 2024-09 · 1195 m ul. Jaworznik 174,2 m² · 2025-11 · 1237 m ul. Jana III Sobieskiego 47 m² · 2025-07 · 1253 m ul. Jaworznik 49,8 m² · 2025-11 · 1256 m ul. Jana III Sobieskiego 63,7 m² · 2025-07 · 1260 m ul. Jana III Sobieskiego 18 m² · 2026-01 · 1260 m ul. Jana III Sobieskiego 300 m² · 2026-01 · 1260 m ul. Jana III Sobieskiego 23 m² · 2025-07 · 1261 m ul. Jaworznik 21,7 m² · 2025-11 · 1261 m ul. Jana III Sobieskiego 137 m² · 2026-06 · 1272 m ul. Jana III Sobieskiego 90,8 m² · 2025-07 · 1276 m Wojkowice 60,1 m² · 2026-04 · 1378 m ul. Zielone Wzgórze 111 m² · 2025-02 · 1415 m ul. Sienkiewicza 165,2 m² · 2025-02 · 1456 m ul. Kolejowa 83,7 m² · 2026-04 · 1521 m ul. Kolejowa 31,8 m² · 2026-04 · 1524 m ul. Sienkiewicza 95 m² · 2025-02 · 1553 m ul. Sienkiewicza 22 m² · 2025-02 · 1557 m ul. Tetmajera 68,9 m² · 2026-04 · 1558 m ul. Jana III Sobieskiego 60,5 m² · 2024-11 · 1561 m ul. Jana III Sobieskiego 92,8 m² · 2024-11 · 1573 m ul. Polna 84 m² · 2025-05 · 1689 m ul. Polna 70 m² · 2025-05 · 1702 m ul. Polna 41,6 m² · 2025-08 · 1705 m ul. Sienkiewicza 106,6 m² · 2025-04 · 1726 m ul. Sienkiewicza 108,3 m² · 2025-02 · 1743 m ul. Kosynierów 49 m² · 2025-05 · 1770 m ul. Kosynierów 112,2 m² · 2025-05 · 1774 m ul. Biskupa Nankera 16,7 m² · 2026-01 · 1821 m ul. Biskupa Nankera 94 m² · 2026-01 · 1828 m ul. Kościuszki 154,6 m² · 2026-01 · 1829 m ul. Biskupa Nankera 21,6 m² · 2026-01 · 1836 m ul. Biskupa Nankera 51,3 m² · 2025-11 · 1847 m ul. Wolności 21,8 m² · 2025-12 · 1849 m ul. Biskupa Nankera 154 m² · 2025-11 · 1851 m ul. Kościuszki 31,4 m² · 2026-01 · 1853 m ul. Wolności 110,1 m² · 2025-12 · 1854 m ul. Wolności 110,1 m² · 2025-12 · 1854 m ul. Kościuszki 310,8 m² · 2026-01 · 1856 m ul. Sienkiewicza 143,3 m² · 2025-06 · 1876 m ul. Sienkiewicza 25,6 m² · 2025-06 · 1880 m Wojkowice 17 m² · 2026-06 · 1905 m Wojkowice 17,4 m² · 2026-06 · 1912 m Wojkowice 17,4 m² · 2025-05 · 1929 m Wojkowice 19,7 m² · 2024-09 · 1932 m ul. Kilińskiego 98,1 m² · 2025-03 · 1963 m ul. Bocianów 215 m² · 2026-03 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?

8 317 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?

7 696,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?

8 373 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?

5 702 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.