metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Piekary Śląskie (kod teryt: 2471)

14.01.2026 Biskupa Nankera 248, PIEKARY ŚLĄSKIE
Cena brutto
250 000 zł
668
zł / m²
132,28 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 374 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Piekar Śląskich (kod teryt: 2471). Adres przypisany do transakcji to Biskupa Nankera 248, PIEKARY ŚLĄSKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 56_BUD (94 m²), budynek nr 57_BUD (22 m²), budynek nr 60_BUD (17 m²), działkę nr 2148/167 (313 m²) oraz działkę nr 2403/167 (61 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247101_1.1020.2403/167

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247101_1.1020.2403/167Kod jednostki podziału terytorialnego: 247101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247101_1.1020.2148/167

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247101_1.1020.2148/167Kod jednostki podziału terytorialnego: 247101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 065 zł/m² 2020 7 transakcji
7 017 zł/m² 2021 6 transakcji
4 032 zł/m² 2023 13 transakcji
2 137 zł/m² 2024 21 transakcji
4 106 zł/m² 2025 38 transakcji
904 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Biskupa Nankera 248, PIEKARY ŚLĄSKIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamień Wschód)

Sprzedane budynki w pobliżu – PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Biskupa Nankera 248

do 1 km
Budynek 74 538 zł Wojkowice · 10.04.2026 1 241 ~ 60 ~ m² · 484 m Budynek 20 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 490 · 06.02.2026 503 ~ 40 ~ m² · 549 m Budynek 112 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 492 · 30.01.2026 352 318 m² · 579 m Budynek 600 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Biskupa Nankera 229 · 19.11.2025 2 923 ~ 205 ~ m² · 90 m Budynek 480 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Stanisława Witkiewicza · 05.11.2025 3 555 ~ 135 ~ m² · 920 m Budynek 300 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 661 · 14.10.2025 1 558 ~ 193 ~ m² · 660 m Budynek 60 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 61a · 15.09.2025 2 929 ~ 20 ~ m² · 722 m Budynek 910 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 54 · 13.08.2025 6 111 ~ 149 ~ m² · 758 m Budynek 290 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 486 · 25.07.2025 1 877 ~ 155 ~ m² · 570 m Budynek 160 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 421 · 12.07.2025 2 285 ~ 70 ~ m² · 714 m Budynek 387 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2C · 01.07.2025 1 288 ~ 301 ~ m² · 974 m Budynek 170 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 525 · 11.04.2025 1 821 ~ 93 ~ m² · 328 m Budynek 40 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Stanisława Wyspiańskiego 24 · 21.03.2025 3 095 ~ 13 ~ m² · 716 m Budynek 389 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 669 · 17.01.2025 2 509 ~ 155 ~ m² · 731 m Budynek 230 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Stanisława Wyspiańskiego 24 · 06.12.2024 2 503 ~ 92 ~ m² · 716 m Budynek 350 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 669 · 22.08.2024 1 979 ~ 177 ~ m² · 731 m Budynek 50 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 560A · 09.08.2024 105 ~ 477 ~ m² · 353 m Budynek 1 000 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE · 25.07.2024 1 941 ~ 515 ~ m² · 739 m Budynek 120 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Biskupa Nankera · 21.12.2023 1 627 ~ 74 ~ m² · 828 m Budynek 31 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 09.11.2023 1 763 ~ 18 ~ m² · 356 m Budynek 470 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 605 · 08.11.2023 3 425 ~ 137 ~ m² · 354 m Budynek 313 100 zł 20.10.2023 1 013 ~ 309 ~ m² · 974 m Budynek 410 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 23.09.2021 2 013 ~ 204 ~ m² · 730 m Budynek 4 400 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 475 · 12.07.2021 1 601 ~ 3 ~ m² · 468 m Budynek 200 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 432 · 18.12.2020 521 ~ 384 ~ m² · 875 m Budynek 385 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 06.03.2020 4 807 ~ 80 ~ m² · 265 m Budynek 90 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 554 · 29.01.2020 1 065 ~ 85 ~ m² · 418 m Budynek 12 500 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 499 · 09.09.2019 134 ~ 93 ~ m² · 382 m Budynek 50 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 553 · 13.08.2019 672 ~ 74 ~ m² · 313 m Budynek 25 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 499 · 03.04.2019 134 ~ 186 ~ m² · 382 m Budynek 10 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 18.03.2019 328 ~ 30 ~ m² · 873 m Budynek 205 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 453 · 09.06.2017 862 ~ 238 ~ m² · 592 m Budynek 207 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 567B · 19.12.2016 1 012 ~ 205 ~ m² · 221 m Budynek 170 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 07.10.2016 898 ~ 189 ~ m² · 625 m Budynek 490 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 485 · 03.10.2016 1 822 ~ 269 ~ m² · 445 m Budynek 232 700 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 16.09.2016 1 665 ~ 140 ~ m² · 372 m Budynek 195 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 11.05.2016 855 ~ 228 ~ m² · 638 m Budynek 270 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 395 · 21.05.2015 2 311 ~ 117 ~ m² · 853 m Budynek 200 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 02.12.2014 1 675 ~ 119 ~ m² · 748 m Budynek 50 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 19.09.2014 273 ~ 183 ~ m² · 781 m Budynek 45 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 421 · 06.11.2013 564 ~ 80 ~ m² · 714 m Budynek 325 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 529 · 23.05.2013 2 039 ~ 159 ~ m² · 319 m Budynek 73 800 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 02.03.2012 393 m Budynek 81 667 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 09.08.2011 985 ~ 83 ~ m² · 474 m Budynek 170 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 10.02.2011 1 390 ~ 122 ~ m² · 992 m Budynek 285 000 zł 12.07.2010 2 083 ~ 137 ~ m² · 654 m Budynek 200 000 zł 22.04.2009 2 085 ~ 96 ~ m² · 570 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Biskupa Nankera Województwo śląskie Powiat powiat Piekary Śląskie Gmina Piekary Śląskie Jednostka ewidencyjna Piekary Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamień Wschód, PIEKARY ŚLĄSKIE Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Piekarach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
132,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 890 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,7% mediana: 11 578 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 83,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 578 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+48,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Biskupa Nankera 16,7 m² · 2026-01 · 2 m 250 000 zł 14 940 zł/m² ul. Biskupa Nankera 94 m² · 2026-01 · 6 m 250 000 zł 2 661 zł/m² ul. Biskupa Nankera 21,6 m² · 2026-01 · 15 m 250 000 zł 11 578 zł/m² ul. Biskupa Nankera 154 m² · 2025-11 · 90 m 600 000 zł 3 897 zł/m² ul. Biskupa Nankera 51,3 m² · 2025-11 · 100 m 600 000 zł 11 696 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Piekary Śląskie

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 775 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 578 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
41,5%
Mieszkań w sprzedaży
6 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piekary Śląskie ?
51 030 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piekary Śląskie ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piekary Śląskie ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Piekarach Śląskich ?
9,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich ?
8 312,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Piekarach Śląskich ?
88,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Piekarach Śląskich ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Piekarach Śląskich ?
0,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piekary Śląskie ?
9 373,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piekary Śląskie ?
51 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piekary Śląskie ?
46 446 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości