Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
320 000 zł
79
zł / m²
4 075 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 075 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 79 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121701_1.0028.13/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
13/6
Powierzchnia ewidencyjna
4 075 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
320 000 zł
Cena / m²
79 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0028.13/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
87 zł/m²
2021
17 transakcji
54 zł/m²
2022
11 transakcji
462 zł/m²
2023
12 transakcji
84 zł/m²
2024
4 transakcje
502 zł/m²
2025
8 transakcji
204 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 120 000 zł
Zakopane, ul. Piszczory · 24.07.2026
67
1 788 m² · 1 000 m
Działka 450 000 zł
22.07.2026
303
1 487 m² · 887 m
Działka 400 000 zł
17.07.2026
122
3 288 m² · 592 m
Działka 25 000 zł
12.06.2026
37
668 m² · 387 m
Działka 4 920 000 zł
03.06.2026
1 609
3 057 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
08.04.2026
287
349 m² · 868 m
Działka 200 000 zł
25.03.2026
35
5 788 m² · 835 m
Działka 290 001 zł
16.03.2026
257
1 130 m² · 322 m
Działka 165 000 zł
15.01.2026
1 031
160 m² · 411 m
Działka 700 000 zł
28.10.2025
874
801 m² · 949 m
Działka 210 000 zł
26.08.2025
73
2 870 m² · 735 m
Działka 1 240 000 zł
13.08.2025
478
2 592 m² · 768 m
Działka 315 000 zł
28.03.2025
153
2 055 m² · 437 m
Działka 394 590 zł
28.02.2025
489
807 m² · 831 m
Działka 16 316 978 zł
05.02.2025
3 083
5 293 m² · 959 m
Działka 1 600 000 zł
19.12.2024
362
4 417 m² · 986 m
Działka 1 300 000 zł
04.10.2024
840
1 547 m² · 137 m
Działka 40 000 zł
09.09.2024
14
2 901 m² · 283 m
Działka 1 000 000 zł
Zakopane, ul. Hrube Niżne 15B · 04.07.2024
1 376
727 m² · 729 m
Działka 56 000 zł
21.06.2024
82
683 m² · 452 m
Działka 200 000 zł
15.04.2024
85
2 341 m² · 814 m
Działka 5 000 zł
19.12.2023
313
16 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
19.12.2023
526
38 m² · 881 m
Działka 5 000 zł
25.10.2023
24
210 m² · 805 m
Działka 1 660 000 zł
Zakopane 49 · 21.09.2023
906
1 833 m² · 982 m
Działka 180 000 zł
19.09.2023
74
2 448 m² · 583 m
Działka 300 000 zł
07.07.2023
413
727 m² · 316 m
Działka 2 700 000 zł
18.05.2023
773
3 493 m² · 312 m
Działka 170 000 zł
19.04.2023
44
3 867 m² · 758 m
Działka 350 000 zł
21.02.2023
467
750 m² · 837 m
Działka 965 000 zł
14.02.2023
623
1 549 m² · 959 m
Działka 2 952 000 zł
25.01.2023
861
3 430 m² · 967 m
Działka 1 742 400 zł
12.01.2023
943
1 847 m² · 922 m
Działka 185 000 zł
29.12.2022
95
1 942 m² · 376 m
Działka 30 000 zł
29.12.2022
28
1 056 m² · 432 m
Działka 1 250 000 zł
15.12.2022
364
3 430 m² · 967 m
Działka 110 000 zł
19.10.2022
159
690 m² · 887 m
Działka 28 298 zł
16.09.2022
94
302 m² · 61 m
Działka 105 000 zł
07.09.2022
152
690 m² · 865 m
Działka 60 000 zł
06.09.2022
58
1 039 m² · 923 m
Działka 70 000 zł
06.09.2022
54
1 297 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
01.08.2022
74
1 075 m² · 236 m
Działka 28 650 zł
19.05.2022
30
955 m² · 842 m
Działka 25 000 zł
12.04.2022
10
2 568 m² · 923 m
Działka 23 000 zł
08.04.2022
17
1 359 m² · 362 m
Działka 840 000 zł
04.03.2022
450
1 866 m² · 546 m
Działka 37 000 zł
15.02.2022
10
3 587 m² · 426 m
Działka 2 078 700 zł
Zakopane, ul. Hrube Wyżne 21 · 30.12.2021
637
3 262 m² · 469 m
Działka 140 000 zł
25.10.2021
62
2 271 m² · 500 m
Działka 22 000 zł
08.10.2021
264
83 m² · 545 m
Działka 40 000 zł
30.09.2021
19
2 133 m² · 610 m
Działka 475 550 zł
02.09.2021
114
4 161 m² · 362 m
Działka 42 000 zł
18.08.2021
20
2 114 m² · 971 m
Działka 310 002 zł
10.08.2021
262
1 185 m² · 329 m
Działka 340 000 zł
10.08.2021
147
2 318 m² · 350 m
Działka 1 530 000 zł
05.08.2021
211
7 253 m² · 930 m
Działka 32 000 zł
29.06.2021
31
1 048 m² · 612 m
Działka 320 000 zł
28.06.2021
212
1 508 m² · 634 m
Działka 120 000 zł
22.06.2021
87
1 382 m² · 401 m
Działka 120 000 zł
30.04.2021
244
491 m² · 978 m
Działka 2 000 zł
21.04.2021
154
13 m² · 478 m
Działka 450 000 zł
18.03.2021
362
1 243 m² · 831 m
Działka 1 511 565 zł
Zakopane, ul. Hrube Wyżne 21 · 12.03.2021
463
3 262 m² · 469 m
Działka 62 055 zł
25.02.2021
15
4 137 m² · 576 m
Działka 620 000 zł
18.02.2021
233
2 665 m² · 941 m
Działka 400 000 zł
25.01.2021
83
4 847 m² · 311 m
Działka 100 000 zł
04.01.2021
87
1 148 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
18.12.2020
11
2 648 m² · 970 m
Działka 900 000 zł
19.11.2020
422
2 135 m² · 456 m
Działka 50 000 zł
16.09.2020
19
2 659 m² · 685 m
Działka 1 380 000 zł
14.09.2020
474
2 912 m² · 938 m
Działka 175 000 zł
Zakopane 7 · 27.07.2020
453
386 m² · 605 m
Działka 15 000 zł
15.01.2020
11
1 359 m² · 362 m
Działka 60 000 zł
10.01.2020
32
1 877 m² · 524 m
Działka 50 000 zł
21.11.2019
132
379 m² · 685 m
Działka 820 000 zł
15.11.2019
113
7 253 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
12.11.2019
89
675 m² · 690 m
Działka 110 000 zł
06.11.2019
42
2 599 m² · 557 m
Działka 1 020 000 zł
23.10.2019
473
2 157 m² · 967 m
Działka 500 000 zł
15.10.2019
154
3 242 m² · 919 m
Działka 535 000 zł
10.10.2019
570
939 m² · 878 m
Działka 20 000 zł
01.10.2019
25
794 m² · 536 m
Działka 7 000 zł
18.09.2019
7
999 m² · 531 m
Działka 65 000 zł
13.09.2019
328
198 m² · 530 m
Działka 30 000 zł
26.07.2019
15
2 040 m² · 497 m
Działka 450 000 zł
16.04.2019
380
1 184 m² · 889 m
Działka 365 000 zł
28.03.2019
211
1 730 m² · 959 m
Działka 360 000 zł
18.12.2018
304
1 184 m² · 889 m
Działka 550 000 zł
27.11.2018
259
2 123 m² · 308 m
Działka 17 000 zł
Zakopane, ul. Huty 1 · 06.11.2018
124
137 m² · 647 m
Działka 740 000 zł
Zakopane · 16.10.2018
282
2 623 m² · 991 m
Działka 270 000 zł
01.10.2018
182
1 486 m² · 647 m
Działka 760 000 zł
16.08.2018
279
2 722 m² · 512 m
Działka 120 000 zł
06.06.2018
200
599 m² · 544 m
Działka 620 000 zł
01.06.2018
293
2 118 m² · 858 m
Działka 55 000 zł
30.05.2018
21
2 664 m² · 871 m
Działka 120 200 zł
14.05.2018
84
1 432 m² · 830 m
Działka 190 000 zł
12.04.2018
155
1 227 m² · 983 m
Działka 35 001 zł
01.03.2018
18
1 942 m² · 423 m
Działka 110 000 zł
06.09.2017
179
614 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
09.06.2017
68
1 479 m² · 837 m
Działka 60 000 zł
05.06.2017
24
2 460 m² · 945 m
Działka 310 000 zł
25.05.2017
282
1 100 m² · 83 m
Działka 60 000 zł
16.05.2017
24
2 471 m² · 794 m
Działka 780 000 zł
24.02.2017
249
3 131 m² · 628 m
Działka 280 000 zł
09.02.2017
144
1 942 m² · 909 m
Działka 300 000 zł
Zakopane, ul. Mrowce 27C · 25.01.2017
134
2 232 m² · 870 m
Działka 300 000 zł
Zakopane, ul. Mrowce 27C · 25.01.2017
134
2 232 m² · 870 m
Działka 58 000 zł
16.12.2016
20
2 934 m² · 536 m
Działka 60 000 zł
30.09.2016
28
2 165 m² · 849 m
Działka 55 722 zł
20.09.2016
20
2 786 m² · 669 m
Działka 15 000 zł
08.03.2016
14
1 062 m² · 849 m
Działka 130 000 zł
08.12.2015
83
1 574 m² · 592 m
Działka 34 421 zł
08.10.2015
44
787 m² · 558 m
Działka 65 000 zł
26.08.2015
67
971 m² · 872 m
Działka 30 000 zł
22.07.2015
33
900 m² · 615 m
Działka 108 000 zł
20.07.2015
30
3 599 m² · 854 m
Działka 101 500 zł
08.07.2015
30
3 380 m² · 859 m
Działka 70 000 zł
30.03.2015
117
600 m² · 397 m
Działka 500 000 zł
Zakopane · 04.11.2014
244
2 047 m² · 864 m
Działka 400 500 zł
Zakopane, ul. Cyrhla 52a · 13.10.2014
287
1 397 m² · 911 m
Działka 15 000 zł
Zakopane · 02.10.2014
23
664 m² · 827 m
Działka 1 150 zł
Zakopane · 30.07.2014
8
150 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
Zakopane · 16.04.2014
49
616 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
Zakopane · 19.02.2014
68
293 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
Zakopane, ul. Hrube Wyżne 18 · 07.03.2013
111
899 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
Zakopane · 30.01.2013
4
2 465 m² · 864 m
Działka 35 000 zł
Zakopane, ul. Piszczory · 09.01.2013
20
1 788 m² · 967 m
Działka 34 000 zł
Zakopane · 20.11.2012
25
1 360 m² · 521 m
Działka 120 000 zł
Zakopane · 27.04.2012
52
2 327 m² · 798 m
Działka 55 100 zł
Zakopane · 11.04.2012
29
1 910 m² · 953 m
Działka 100 000 zł
Zakopane · 08.07.2011
138
727 m² · 729 m
Działka 150 000 zł
Zakopane · 24.08.2010
62
2 431 m² · 806 m
Działka 519 000 zł
Zakopane · 08.07.2010
100
5 176 m² · 360 m
Działka 190 000 zł
Zakopane · 10.06.2010
81
2 350 m² · 415 m
Działka 40 000 zł
Zakopane · 10.06.2010
14
2 859 m² · 802 m
Działka 305 500 zł
Zakopane · 04.05.2010
210
1 454 m² · 751 m
Działka 38 225 zł
Zakopane · 04.02.2010
25
1 529 m² · 536 m
Działka 280 000 zł
Zakopane · 18.12.2009
236
1 184 m² · 889 m
Działka 270 000 zł
Zakopane · 19.11.2009
174
1 551 m² · 771 m
Działka 19 449 zł
Zakopane · 08.10.2009
29
681 m² · 652 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 075 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
4 075 m²
Cena za metr kwadratowy
79 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
79 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−82,5%
mediana: 448 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
62–171
0
171–281
3
281–390
3
390–499
2
499–609
0
609–718
0
718–828
2
828–937
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Cena o 82,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
448 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−40,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gawlaki
320 000 zł 79 zł/m²
Hrube Niżnie
290 001 zł 323 zł/m²
Hrube Niżnie
25 000 zł 37 zł/m²
Gawlaki
165 000 zł 1 031 zł/m²
Gawlaki
400 000 zł 122 zł/m²
Huty
310 000 zł 505 zł/m²
Huty
310 000 zł 453 zł/m²
Huty
310 000 zł 515 zł/m²
Huty
310 000 zł 448 zł/m²
Walkosze
355 131 zł 499 zł/m²
Walkosze
100 000 zł 287 zł/m²
Hrube Wyżnie
450 000 zł 303 zł/m²
Huty
700 000 zł 874 zł/m²
Wyskówki
35 000 zł 40 zł/m²
Wyskówki
105 200 zł 175 zł/m²
Zoniówka
270 400 zł 800 zł/m²
Mrowce
500 000 zł 495 zł/m²
Walkosze
50 000 zł 63 zł/m²
Mrowce
460 000 zł 679 zł/m²
Toporowa Cyrla
1 400 000 zł 658 zł/m²
Walkosze
25 000 zł 102 zł/m²
Piszczory
70 000 zł 121 zł/m²
Walkosze
500 000 zł 873 zł/m²
Piszczory
38 400 zł 400 zł/m²
Zoniówka
570 000 zł 820 zł/m²
Zoniówka
50 000 zł 35 zł/m²
Topory
2 000 000 zł 495 zł/m²
Mrowce
840 000 zł 544 zł/m²
Mrowce
300 000 zł 424 zł/m²
Kiełbasówki
930 000 zł 860 zł/m²
Mrowce
100 000 zł 39 zł/m²
Niżnia Chłabówka
140 000 zł 89 zł/m²
Zoniówka
500 000 zł 246 zł/m²
Oberconiówka
637 500 zł 500 zł/m²
Kiełbasówki
170 000 zł 364 zł/m²
Zoniówka
248 000 zł 72 zł/m²
Niżnia Chłabówka
68 000 zł 41 zł/m²
Chłabówka
495 000 zł 828 zł/m²
Chłabówka
545 000 zł 1 023 zł/m²
Olcza
425 000 zł 206 zł/m²
Oberconiówka
200 000 zł 215 zł/m²
Topory
700 000 zł 882 zł/m²
Topory
69 600 zł 600 zł/m²
Topory
30 000 zł 600 zł/m²
Borcok
75 000 zł 25 zł/m²
Niżnia Chłabówka
450 000 zł 918 zł/m²
Pardołówka
13 400 zł 25 zł/m²
Mrowce
300 000 zł 94 zł/m²
ul. Klusie
1 499 000 zł 942 zł/m²
Pardołówka
32 425 zł 25 zł/m²
Budzów
48 000 zł 19 zł/m²
Budzów
48 000 zł 19 zł/m²
Rybkówka
120 000 zł 98 zł/m²
Toporowa Cyrla
500 000 zł 202 zł/m²
Budzów
22 000 zł 17 zł/m²
Stachonie
429 000 zł 678 zł/m²
Budzów
22 000 zł 17 zł/m²
Zoniówka
79 000 zł 59 zł/m²
Stachonie
20 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zakopane
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
23 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 346 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zakopane ?
24 921 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zakopane ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zakopane ?
7,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zakopane ?
10 906,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zakopane ?
22 856 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zakopane ?
21 234 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,9%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 82,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości