Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 listopada 2023 · Widawska 28, Wrocław
Cena łączna
231 400zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 514zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
27,06m²
Data aktu notarialnego
9 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 27,06 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 230 400 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 514 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2A23C3DF8F034C638AB3ECFA012B6BC7
- Pełny adres
- Widawska 28, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 231 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Widawska 28, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (27 m²), budynek (89 m²), budynek (461 m²), działkę nr 5/11 (1 992 m²) oraz działkę nr 6/4 (10 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0056.AR_6.5/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0056.AR_6.6/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
751SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Widawska 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
619 900 zł | 10 972 zł/m² | 57 m² | 12 czerwca 2026 | 230 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 112 |
470 000 zł | 9 641 zł/m² | 49 m² | 14 maja 2026 | 243 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
853 600 zł | 9 461 zł/m² | 90 m² | 19 marca 2026 | 448 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
715 000 zł | 10 998 zł/m² | 65 m² | 18 marca 2026 | 451 m |
| Lokal | 1 510 000 zł | 18 658 zł/m² | 81 m² | 18 września 2025 | 373 m |
| Lokal | 1 050 004 zł | 8 345 zł/m² | 126 m² | 20 sierpnia 2025 | 513 m |
| Lokal | 1 000 000 zł | 7 702 zł/m² | 130 m² | 4 lipca 2025 | 504 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 21 |
1 170 000 zł | 7 642 zł/m² | 153 m² | 3 lipca 2025 | 413 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 21 |
1 230 000 zł | 8 034 zł/m² | 153 m² | 3 lipca 2025 | 413 m |
| Lokal | 1 047 000 zł | 8 071 zł/m² | 130 m² | 17 stycznia 2025 | 504 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 46 |
1 550 000 zł | 11 645 zł/m² | 133 m² | 13 października 2023 | 453 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 110 |
251 000 zł | 10 232 zł/m² | 25 m² | 11 września 2023 | 228 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Przedwiośnie 23 |
760 000 zł | 6 457 zł/m² | 118 m² | 1 sierpnia 2023 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
260 000 zł | 6 116 zł/m² | 43 m² | 30 marca 2023 | 230 m |
| Lokal | 350 000 zł | 2 782 zł/m² | 126 m² | 9 marca 2023 | 513 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 112 |
700 000 zł | 10 471 zł/m² | 67 m² | 23 stycznia 2023 | 371 m |
| Lokal | 1 475 000 zł | 11 082 zł/m² | 133 m² | 10 sierpnia 2022 | 453 m |
| Lokal | 439 002 zł | 6 075 zł/m² | 72 m² | 11 marca 2022 | 546 m |
| Lokal | 459 002 zł | 6 352 zł/m² | 72 m² | 11 marca 2022 | 546 m |
|
Lokal
Ramiszów 189G |
450 002 zł | 6 228 zł/m² | 72 m² | 22 lutego 2022 | 543 m |
| Lokal | 439 002 zł | 6 075 zł/m² | 72 m² | 17 lutego 2022 | 543 m |
| Lokal | 937 000 zł | 301 026 zł/m² | 3 m² | 5 stycznia 2022 | 353 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
215 010 zł | 3 805 zł/m² | 57 m² | 24 listopada 2020 | 230 m |
| Lokal | 609 777 zł | 4 564 zł/m² | 134 m² | 3 września 2012 | 464 m |
| Lokal | 302 919 zł | 3 137 zł/m² | 97 m² | 14 grudnia 2011 | 314 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 27 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 231 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.