Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
Cena łączna
1 499 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
6 517zł/m²
Powierzchnia budynku
85,44m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 230 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 6 517 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 499 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (85 m²) oraz działkę nr 112/2 (230 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Krynicka 60 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 940 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2026 | 769 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 46ac |
1 066 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2026 | 942 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzyleska 16 |
733 540 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 632 m |
| Budynek | 378 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 710 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krynicka 60 |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 940 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 23 |
767 500 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 942 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzyleska 22B |
755 292 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 46ac |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 942 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica ks. Czesława Klimasa 6 |
12 915 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2026 | 423 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarnogajska |
761 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 190 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gazowa 80 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 357 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzyleska 18 |
777 687 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 27n |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 745 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotostocka 16 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2026 | 187 m |
| Budynek | 520 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2026 | 561 m |
| Budynek | 594 400 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2026 | 561 m |
| Budynek | 746 802 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2026 | 561 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 53 |
41 957 760 zł | 8 935 ~ zł/m² | 4 696 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 634 m |
| Budynek | 55 000 000 zł | 9 947 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 22 stycznia 2024 | 734 m |
| Budynek | 90 000 000 zł | 16 277 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 734 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 30 |
44 550 600 zł | 23 236 ~ zł/m² | 1 917 ~ m² | 13 lipca 2023 | 827 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ziębicka 76 |
1 500 000 zł | 16 372 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 300 m |
| Budynek | 409 000 zł | 285 ~ zł/m² | 1 434 ~ m² | 25 kwietnia 2023 | 535 m |
| Budynek | 333 572 zł | 247 ~ zł/m² | 1 349 ~ m² | 2 marca 2023 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ziębicka 58 |
1 262 000 zł | 12 944 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 23 lutego 2023 | 321 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 78 |
30 073 500 zł | 14 701 ~ zł/m² | 2 046 ~ m² | 21 lutego 2023 | 726 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 78 |
23 000 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 726 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 26 |
10 295 809 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 912 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ziębicka 66 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 311 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 72 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 59 |
30 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 634 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamieniecka 62 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2020 | 29 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ziębicka 54 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 329 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owocowa 23 |
1 008 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2020 | 584 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 499 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.