Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 maja 2026 · Nad Wodą 46B, Zabierzów

  • 22 maja 2026
  • Nad Wodą 46B, Zabierzów
  • 5 składników

Cena łączna

1 085 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

102m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 630 m²
Powierzchnia działki głównej
102 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
10 637 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95602
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nad Wodą 46B, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 085 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Wodą 46B, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 307/16 (102 m²), działkę nr 307/13 (737 m², udział 1/5), działkę nr 331 (591 m², udział 1/5) oraz działkę nr 301 (200 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

5 składników

3D
102 m² 3D
147,4 m² 6,78 zł/m² 3D
118,2 m² 1,69 zł/m² 3D
20 m² 5,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,82 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.307/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0022.307/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,70 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 7 855 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 238 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 8 595 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Nad Wodą 46B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 537 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 979 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 454 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 997 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 6 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 548 m
844 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 6 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 230 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 885 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 464 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 480 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 472 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 251 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 11 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 11 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 258 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 875 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 253 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 281 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 550 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 275 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 503 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 198 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 443 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 487 m
300 000 zł 8 571 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2025 884 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 508 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 199 m
970 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 580 m
1 725 000 zł 9 473 zł/m² 182,1 m² 11 lipca 2025 836 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 198 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 467 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 654 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 595 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 466 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 457 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 422 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 275 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 661 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 553 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 556 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 677 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 661 m
138 000 zł 1 997 zł/m² 69,1 m² 30 września 2024 832 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 573 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 688 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 677 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 547 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 686 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 505 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 842 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 830 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 476 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 550 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 202 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 714 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 472 m
770 000 zł 7 333 zł/m² 105 m² 26 września 2023 570 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 626 m
580 000 zł 6 062 zł/m² 95,68 m² 4 września 2023 538 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 566 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 84 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 105 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 535 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 987 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 608 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 347 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 532 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 724 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 608 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 968 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 541 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 608 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 532 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 27 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 501 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 106 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 893 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 52 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 629 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 11
 647 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 983 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 543 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 13
 655 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 977 m
645 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 988 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 647 m
663 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 971 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 347 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 512 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 517 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 847 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 524 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 530 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 921 m
629 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 948 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 589 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 368 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 658 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 415 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 175 m
330 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 882 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 52 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 963 m
412 950 zł brak danych brak danych 14 września 2018 944 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 131 m
425 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 948 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 654 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 942 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 911 m
464 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 928 m
358 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 882 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 29 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 333 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 778 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 567 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 721 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 574 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 934 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 223 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 971 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 873 m
150 000 zł 667 zł/m² 225 m² 18 czerwca 2013 845 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 167 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 552 m
510 000 zł 3 505 zł/m² 145,5 m² 23 maja 2013 568 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 345 m
495 000 zł 3 402 zł/m² 145,5 m² 14 marca 2013 587 m
340 000 zł 4 250 zł/m² 80 m² 7 lutego 2013 882 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 511 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 921 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 460 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 850 m
16 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 910 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 839 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 733 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 591 m
450 000 zł 5 862 zł/m² 76,76 m² 12 lipca 2011 475 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2011 887 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 627 m
635 000 zł 5 648 zł/m² 112,42 m² 3 marca 2010 944 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 624 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 588 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 511 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 924 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 918 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 629 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 14 października 2008 937 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 896 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 9 października 2008 944 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 875 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 847 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 907 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2008 907 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 540 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 549 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 792 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 885 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 531 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 924 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 651 m
393 500 zł 5 621 zł/m² 70 m² 14 maja 2007 960 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 652 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 418 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 166 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 21 m
83 000 zł 319 zł/m² 260 m² 22 listopada 2005 769 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 777 m
23 560 zł 603 zł/m² 39,1 m² 21 października 2005 824 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 703 m
170 000 zł 791 zł/m² 215 m² 22 czerwca 2005 842 m
14 530 zł 557 zł/m² 26,1 m² 16 czerwca 2005 825 m
220 000 zł 7 333 zł/m² 30 m² 13 czerwca 2005 657 m
160 000 zł 2 286 zł/m² 70 m² 11 maja 2005 998 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 468 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 431 m
170 000 zł 1 491 zł/m² 114 m² 30 grudnia 2004 837 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 537 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 4 listopada 2004 575 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 203 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 922 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 893 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 907 m
29 300 zł 536 zł/m² 54,67 m² 2 października 2003 820 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 806 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 720 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 684 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 180 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 085 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl