Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 maja 2024 · Krakowska 103, Rząska

  • 23 maja 2024
  • Krakowska 103, Rząska
  • 4 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

562zł/m²

Powierzchnia budynku

167,34m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
562 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
86070
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krakowska 103, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 103, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (89 m²), budynek (24 m²), budynek (55 m²) oraz działkę nr 265 (800 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

89 ~ m² 5 074 ~ zł/m²? 3D
24 ~ m² 19 043 ~ zł/m²? 3D
55 ~ m² 8 177 ~ zł/m²? 3D
800 m² 563 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.265Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 826,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 291 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 538 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 553 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 302 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 167 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 260 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Krakowska 103

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
170 000 zł 3 260 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 sierpnia 2026 220 m
1 375 000 zł 10 727 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 sierpnia 2026 810 m
535 000 zł 8 082 ~ zł/m² 66 ~ m² 11 czerwca 2026 797 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 42
 1 550 000 zł 12 398 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 czerwca 2026 863 m
500 000 zł 2 941 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 920 m
490 000 zł 3 421 ~ zł/m² 143 ~ m² 17 kwietnia 2026 373 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 10 kwietnia 2026 338 m
1 300 000 zł 15 228 ~ zł/m² 85 ~ m² 20 marca 2026 314 m
100 000 zł 2 106 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 marca 2026 314 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 25 lutego 2026 363 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 138 m² 19 lutego 2026 351 m
320 000 zł 9 595 ~ zł/m² 33 ~ m² 8 grudnia 2025 260 m
4 125 000 zł 14 632 ~ zł/m² 282 ~ m² 27 listopada 2025 653 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 721 m
230 000 zł 1 109 ~ zł/m² 207 ~ m² 28 sierpnia 2025 333 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 765 m
1 100 000 zł 18 692 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 czerwca 2025 908 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 129 m² 12 maja 2025 392 m
1 830 000 zł 14 484 ~ zł/m² 126 ~ m² 5 maja 2025 153 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 671 m
300 100 zł 2 159 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 marca 2025 559 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 162 m² 17 lutego 2025 704 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 157 m² 14 lutego 2025 696 m
52 000 zł 2 387 ~ zł/m² 22 ~ m² 31 grudnia 2024 153 m
1 250 000 zł 15 789 ~ zł/m² 79 ~ m² 13 grudnia 2024 92 m
1 830 000 zł 10 077 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 listopada 2024 722 m
2 130 000 zł 10 041 ~ zł/m² 212 ~ m² 30 października 2024 689 m
2 424 000 zł 9 441 ~ zł/m² 257 ~ m² 22 października 2024 909 m
70 000 zł 1 246 ~ zł/m² 56 ~ m² 10 października 2024 791 m
300 000 zł 4 066 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 maja 2024 374 m
190 000 zł 924 zł/m² 206 m² 22 kwietnia 2024 670 m
650 000 zł 3 956 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 marca 2024 177 m
1 490 000 zł 14 670 ~ zł/m² 102 ~ m² 7 marca 2024 966 m
1 150 000 zł 14 570 ~ zł/m² 79 ~ m² 16 lutego 2024 121 m
1 700 000 zł 7 184 ~ zł/m² 237 ~ m² 8 lutego 2024 551 m
4 327 zł 7 301 ~ zł/m² 1 ~ m² 16 stycznia 2024 484 m
600 000 zł 5 674 ~ zł/m² 106 ~ m² 19 grudnia 2023 250 m
13 645 866 zł 39 324 ~ zł/m² 347 ~ m² 1 grudnia 2023 926 m
1 350 000 zł 8 955 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 października 2023 351 m
875 000 zł 13 073 ~ zł/m² 67 ~ m² 2 października 2023 803 m
650 000 zł 6 537 ~ zł/m² 99 ~ m² 27 września 2023 253 m
25 807 zł 4 977 ~ zł/m² 5 ~ m² 23 sierpnia 2023 484 m
2 050 000 zł 5 897 ~ zł/m² 348 ~ m² 18 lipca 2023 518 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 149 m² 27 czerwca 2023 482 m
97 000 zł 532 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 czerwca 2023 813 m
620 000 zł 9 433 ~ zł/m² 66 ~ m² 22 maja 2023 891 m
2 000 000 zł 4 331 ~ zł/m² 462 ~ m² 19 maja 2023 872 m
943 680 zł 8 125 ~ zł/m² 116 ~ m² 4 kwietnia 2023 993 m
799 000 zł 10 074 ~ zł/m² 79 ~ m² 9 stycznia 2023 65 m
839 999 zł 10 594 ~ zł/m² 79 ~ m² 14 października 2022 78 m
750 000 zł 9 466 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 107 m
839 999 zł 10 634 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 136 m
700 000 zł 6 538 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lipca 2022 475 m
680 000 zł 7 813 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 czerwca 2022 268 m
755 000 zł 3 192 ~ zł/m² 237 ~ m² 11 kwietnia 2022 456 m
1 399 000 zł 5 779 ~ zł/m² 242 ~ m² 21 grudnia 2021 476 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208 m² 25 października 2021 736 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł 783 ~ zł/m² 57 ~ m² 18 października 2021 227 m
938 100 zł 5 935 ~ zł/m² 158 ~ m² 23 lipca 2021 542 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł 7 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 7 czerwca 2021 150 m
620 000 zł 7 583 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 czerwca 2021 145 m
891 000 zł 7 935 ~ zł/m² 112 ~ m² 21 kwietnia 2021 719 m
300 000 zł 16 295 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 kwietnia 2021 448 m
1 560 000 zł 14 454 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 marca 2021 683 m
1 200 000 zł 7 337 ~ zł/m² 164 ~ m² 10 marca 2021 749 m
253 000 zł 2 944 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 grudnia 2020 381 m
600 000 zł 7 377 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 października 2020 460 m
435 000 zł 9 571 ~ zł/m² 45 ~ m² 16 września 2020 696 m
1 100 000 zł 13 899 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 czerwca 2020 858 m
70 000 zł 4 908 ~ zł/m² 14 ~ m² 30 stycznia 2020 881 m
1 100 000 zł 7 171 ~ zł/m² 153 ~ m² 20 stycznia 2020 416 m
1 667 575 zł 4 234 ~ zł/m² 394 ~ m² 7 października 2019 719 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 680 m
2 706 000 zł 6 764 ~ zł/m² 400 ~ m² 11 kwietnia 2019 686 m
630 000 zł 5 834 ~ zł/m² 108 ~ m² 18 stycznia 2019 674 m
620 000 zł 5 744 ~ zł/m² 108 ~ m² 31 października 2018 683 m
330 000 zł 3 606 ~ zł/m² 92 ~ m² 17 sierpnia 2018 401 m
546 000 zł 6 489 ~ zł/m² 84 ~ m² 6 czerwca 2018 869 m
318 000 zł 3 843 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 grudnia 2017 302 m
550 000 zł 3 803 ~ zł/m² 145 ~ m² 6 grudnia 2017 282 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 680 m
80 000 zł 1 934 ~ zł/m² 41 ~ m² 9 listopada 2017 302 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł 5 217 ~ zł/m² 118 ~ m² 12 lipca 2017 129 m
850 000 zł 5 313 ~ zł/m² 160 ~ m² 29 czerwca 2017 496 m
680 000 zł 5 907 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 maja 2017 653 m
1 350 000 zł 5 743 ~ zł/m² 235 ~ m² 28 kwietnia 2017 754 m
430 000 zł 6 843 ~ zł/m² 63 ~ m² 13 kwietnia 2017 614 m
750 000 zł 29 104 ~ zł/m² 26 ~ m² 27 marca 2017 816 m
1 030 000 zł 4 095 ~ zł/m² 252 ~ m² 14 marca 2017 666 m
680 000 zł 4 158 ~ zł/m² 164 ~ m² 17 stycznia 2017 749 m
20 000 zł 67 zł/m² 297 m² 16 listopada 2016 781 m
180 000 zł 1 054 ~ zł/m² 171 ~ m² 24 czerwca 2016 254 m
565 000 zł 4 558 ~ zł/m² 124 ~ m² 8 kwietnia 2016 112 m
1 050 000 zł 6 515 ~ zł/m² 161 ~ m² 26 listopada 2015 197 m
1 800 000 zł 8 723 ~ zł/m² 206 ~ m² 20 października 2015 347 m
1 200 000 zł 9 330 ~ zł/m² 129 ~ m² 20 października 2015 915 m
515 000 zł 8 038 ~ zł/m² 64 ~ m² 26 czerwca 2015 760 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290 m² 25 czerwca 2015 353 m
480 000 zł 7 477 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 kwietnia 2015 737 m
1 100 000 zł 9 796 ~ zł/m² 112 ~ m² 31 marca 2015 719 m
517 000 zł 8 776 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 marca 2015 917 m
495 000 zł 7 761 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 marca 2015 764 m
499 000 zł 7 261 ~ zł/m² 69 ~ m² 24 marca 2015 751 m
529 000 zł 7 707 ~ zł/m² 69 ~ m² 18 marca 2015 747 m
499 000 zł 7 762 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 marca 2015 778 m
50 000 zł 604 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 lutego 2015 302 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 428 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 704 m
172 500 zł 2 085 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 czerwca 2014 302 m
40 000 zł 479 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 maja 2014 314 m
410 000 zł 4 711 ~ zł/m² 87 ~ m² 11 kwietnia 2014 268 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 762 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 208 m
440 000 zł 14 667 zł/m² 30 m² 3 lutego 2014 874 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 762 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 171 m² 20 sierpnia 2013 551 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 396 m
650 000 zł 4 194 zł/m² 155 m² 7 maja 2013 929 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 530 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 18 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 94 m² 10 stycznia 2013 616 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 230 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 495 m
540 000 zł 27 068 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 sierpnia 2012 919 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 230 m
132 000 zł 1 546 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 czerwca 2012 254 m
600 000 zł 4 615 zł/m² 130 m² 23 maja 2012 972 m
1 800 000 zł 7 972 ~ zł/m² 226 ~ m² 18 maja 2012 705 m
40 000 zł 469 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2012 254 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 155 m² 14 stycznia 2012 378 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 723 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 180 m
639 300 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 976 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 256 m
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19
 10 208 980 zł 3 879 zł/m² 2 632 m² 16 września 2011 963 m
300 000 zł 2 493 ~ zł/m² 120 ~ m² 28 lipca 2011 623 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 331 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 703 m
58 000 zł 600 ~ zł/m² 97 ~ m² 3 marca 2011 267 m
700 000 zł 6 364 zł/m² 110 m² 26 stycznia 2011 896 m
595 000 zł 5 301 zł/m² 112 m² 17 grudnia 2010 928 m
497 000 zł 6 703 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 listopada 2010 923 m
500 000 zł 1 739 ~ zł/m² 287 ~ m² 3 listopada 2010 795 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 411 m
560 000 zł 7 572 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2010 936 m
630 000 zł 8 447 ~ zł/m² 75 ~ m² 28 lipca 2010 941 m
400 000 zł 4 723 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 października 2009 288 m
80 000 zł 1 000 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2009 964 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 631 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 497 m
650 000 zł 8 216 ~ zł/m² 79 ~ m² 2 marca 2009 958 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 401 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 646 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 211 m² 15 października 2008 665 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł 2 774 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 września 2008 273 m
145 000 zł 1 811 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 lipca 2008 259 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 127 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 307 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 289 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 175 m
275 000 zł 3 438 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2005 910 m
400 000 zł brak danych 0 m² 28 stycznia 2005 537 m
57 050 zł brak danych 0 m² 28 września 2004 267 m
30 000 zł brak danych 0 m² 25 maja 2004 283 m
175 000 zł brak danych 0 m² 21 maja 2004 967 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283 m² 11 maja 2004 455 m
189 000 zł brak danych 0 m² 16 marca 2004 978 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 137 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 380 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 269 m
525 000 zł brak danych 0 m² 14 lipca 2003 795 m
150 000 zł brak danych 0 m² 27 maja 2003 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl