Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 150 000 zł
49
zł / m²
157,8 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (64 m²), budynek nr 2_BUD (33 m²), budynek nr 3_BUD (39 m²), budynek nr 4_BUD (22 m²), działkę nr 2182 (4 199 m²) oraz działkę nr 2185 (19 178 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
120611_4.0017.2185.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
18 039 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id budynku
120611_4.0017.2185.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
35 009 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id budynku
120611_4.0017.2185.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
29 682 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id budynku
120611_4.0017.2185.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
51 208 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_4.0017.2182 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2182
Powierzchnia ewidencyjna
4 199 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
1 150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_4.0017.2185 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2185
Powierzchnia ewidencyjna
19 178 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
1 150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_4.0017.2182
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2182Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_4.0017.2185
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2185Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 165 zł/m²
2020
6 transakcji
681 zł/m²
2021
4 transakcje
572 zł/m²
2022
10 transakcji
2 666 zł/m²
2023
9 transakcji
3 043 zł/m²
2024
13 transakcji
3 111 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Budynek 7 072 500 zł
25.05.2026
2 459 ~
2 876 ~ m² · 713 m
Budynek 650 000 zł
14.10.2024
8 125
80 m² · 978 m
Budynek 17 718 150 zł
Skawina, ul. Hallerów 14b · 03.07.2024
9 705 ~
1 826 ~ m² · 705 m
Budynek 5 719 500 zł
12.06.2024
2 425
2 359 m² · 777 m
Budynek 7 995 000 zł
27.05.2024
10 296 ~
777 ~ m² · 835 m
Budynek 1 600 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 16 · 10.05.2024
6 587 ~
243 ~ m² · 664 m
Budynek 5 822 820 zł
28.02.2024
2 411 ~
2 415 ~ m² · 521 m
Budynek 160 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 25 · 04.09.2023
1 447 ~
111 ~ m² · 917 m
Budynek 1 500 000 zł
28.08.2023
27 027 ~
56 ~ m² · 621 m
Budynek 430 000 zł
16.08.2023
5 789 ~
74 ~ m² · 986 m
Budynek 5 842 500 zł
01.06.2023
2 306 ~
2 534 ~ m² · 699 m
Budynek 200 000 zł
17.11.2022
641 ~
312 ~ m² · 535 m
Budynek 11 125 900 zł
03.10.2022
1 919 ~
5 797 ~ m² · 872 m
Budynek 45 110 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 11 · 09.08.2022
360 ~
125 ~ m² · 314 m
Budynek 1 940 000 zł
22.04.2022
1 996 ~
972 ~ m² · 286 m
Budynek 85 000 zł
21.02.2022
531 ~
160 ~ m² · 139 m
Budynek 7 370 000 zł
30.12.2021
2 969 ~
2 482 ~ m² · 483 m
Budynek 160 000 zł
09.12.2021
1 780 ~
90 ~ m² · 982 m
Budynek 110 000 zł
01.10.2020
7 463 ~
15 ~ m² · 903 m
Budynek 185 000 zł
08.09.2020
980 ~
189 ~ m² · 650 m
Budynek 54 750 zł
29.06.2020
705 ~
78 ~ m² · 977 m
Budynek 1 719 540 zł
01.10.2019
270 ~
6 365 ~ m² · 144 m
Budynek 184 500 zł
28.06.2019
2 375 ~
78 ~ m² · 577 m
Budynek 100 000 zł
28.05.2019
1 381 ~
72 ~ m² · 154 m
Budynek 105 000 zł
23.04.2019
7 123 ~
15 ~ m² · 903 m
Budynek 7 178 665 zł
Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 1 · 01.04.2019
38 235 ~
188 ~ m² · 973 m
Budynek 400 000 zł
Skawina, ul. Bagienki 1 · 15.03.2019
2 944 ~
136 ~ m² · 503 m
Budynek 2 500 000 zł
30.11.2018
1 939 ~
1 289 ~ m² · 597 m
Budynek 354 800 zł
06.09.2018
2 930 ~
121 ~ m² · 962 m
Budynek 356 800 zł
05.07.2018
2 567 ~
139 ~ m² · 525 m
Budynek 2 900 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 81 · 18.06.2018
19 724 ~
147 ~ m² · 281 m
Budynek 3 075 000 zł
19.12.2017
256 ~
12 001 ~ m² · 458 m
Budynek 3 300 000 zł
11.12.2017
11 545 ~
286 ~ m² · 930 m
Budynek 3 400 000 zł
17.11.2017
1 413 ~
2 406 ~ m² · 683 m
Budynek 20 000 zł
23.10.2017
60 ~
331 ~ m² · 793 m
Budynek 1 599 000 zł
16.08.2017
18 348 ~
87 ~ m² · 797 m
Budynek 130 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 13 · 28.07.2017
1 487 ~
87 ~ m² · 271 m
Budynek 62 000 zł
25.07.2017
4 206 ~
15 ~ m² · 903 m
Budynek 1 320 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 23 · 03.04.2017
12 512 ~
106 ~ m² · 841 m
Budynek 950 000 zł
26.01.2017
922 ~
1 031 ~ m² · 303 m
Budynek 3 130 000 zł
22.03.2016
2 090 ~
1 498 ~ m² · 605 m
Budynek 275 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 5 · 26.11.2015
2 432 ~
113 ~ m² · 978 m
Budynek 1 875 000 zł
26.10.2015
1 421 ~
1 319 ~ m² · 768 m
Budynek 320 226 zł
30.09.2015
51 733 ~
6 ~ m² · 738 m
Budynek 450 009 zł
30.09.2015
318 ~
1 413 ~ m² · 774 m
Budynek 44 196 184 zł
30.09.2015
157 ~
281 110 ~ m² · 882 m
Budynek 289 000 zł
Skawina, ul. Robotnicza 54 · 01.07.2015
3 286 ~
88 ~ m² · 978 m
Budynek 260 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 11 · 28.02.2015
1 726 ~
151 ~ m² · 860 m
Budynek 4 920 000 zł
14.10.2014
1 412 ~
3 484 ~ m² · 451 m
Budynek 6 150 000 zł
10.06.2014
2 206 ~
2 788 ~ m² · 521 m
Budynek 2 596 530 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 63a · 14.04.2014
1 875 ~
1 385 ~ m² · 801 m
Budynek 28 905 zł
13.08.2013
913 m
Budynek 115 000 zł
Skawina, ul. Podbory 60 · 11.09.2012
1 589 ~
72 ~ m² · 939 m
Budynek 200 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 5 · 26.06.2012
2 409 ~
83 ~ m² · 978 m
Budynek 13 000 zł
23.04.2012
803 m
Budynek 3 075 000 zł
Skawina, ul. Piłsudskiego 63 · 31.12.2011
1 352 ~
2 274 ~ m² · 735 m
Budynek 60 000 zł
24.11.2011
605 m
Budynek 1 000 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 10 · 10.06.2011
11 111
90 m² · 675 m
Budynek 940 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 12 · 10.06.2011
7 287
129 m² · 729 m
Budynek 1 250 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 14 · 08.06.2011
11 161
112 m² · 700 m
Budynek 250 000 zł
Skawina, ul. Hallerów 9/1 · 06.08.2010
2 851
88 m² · 890 m
Budynek 85 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 11 · 21.01.2010
944
90 m² · 314 m
Budynek 1 625 000 zł
29.05.2007
885
1 837 m² · 303 m
Budynek 1 793 400 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 21 · 29.01.2007
1 745
1 028 m² · 320 m
Budynek 485 351 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 63a · 15.12.2005
158
3 068 m² · 801 m
Budynek 85 000 zł
17.10.2005
0 m² · 996 m
Budynek 31 000 zł
30.05.2005
0 m² · 601 m
Budynek 231 800 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 43b · 11.03.2005
405
573 m² · 296 m
Budynek 8 000 zł
25.01.2005
0 m² · 932 m
Budynek 15 000 zł
Skawina, ul. Energetyków 4 · 13.12.2004
0 m² · 684 m
Budynek 40 000 zł
Skawina, ul. Energetyków 4 · 10.09.2004
46
862 m² · 684 m
Budynek 1 981 000 zł
06.09.2004
0 m² · 755 m
Budynek 20 000 zł
16.04.2004
0 m² · 281 m
Budynek 15 000 zł
27.01.2004
0 m² · 534 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 158 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
157,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 150 000 zł
7 288 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+8,3%
mediana: 6 727 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–89 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
135–3 230
7
3 230–6 326
Ta nieruchomość
9
6 326–9 422
3
9 422–12 518
2
12 518–15 614
2
15 614–18 709
0
18 709–21 805
3
21 805–24 901
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 26 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 4 m ?
- Infrastruktura kolejowa 264 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 727 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+44,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Józefa Piłsudskiego
1 150 000 zł 18 039 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
7 072 500 zł 3 111 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
7 072 500 zł 11 732 zł/m²
ul. Robotnicza
650 000 zł 8 125 zł/m²
Podbory
350 000 zł 6 355 zł/m²
ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila"
23 993 584 zł 4 068 zł/m²
Skawina
500 000 zł 2 672 zł/m²
ul. Św. Rocha
550 000 zł 5 892 zł/m²
ul. Groble
3 000 zł 147 zł/m²
ul. Groble
3 000 zł 24 zł/m²
ul. Groble
3 000 zł 112 zł/m²
ul. Radziszowska
18 807 802 zł 7 251 zł/m²
ul. Radziszowska
5 289 000 zł 6 996 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 000 000 zł 9 236 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 000 000 zł 26 442 zł/m²
ul. Radziszowska
130 178 zł 333 zł/m²
ul. Radziszowska
130 178 zł 2 844 zł/m²
Skawina
16 015 zł 668 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
3 500 000 zł 13 280 zł/m²
ul. Akacjowa
1 000 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Spacerowa
310 000 zł 6 458 zł/m²
ul. Akacjowa
500 000 zł 29 887 zł/m²
ul. Akacjowa
500 000 zł 5 680 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
1 650 000 zł 3 864 zł/m²
ul. Skawińska
800 000 zł 7 385 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
800 000 zł 8 000 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
800 000 zł 16 278 zł/m²
ul. 29 Listopada
980 000 zł 5 269 zł/m²
ul. Skawina
240 000 zł 7 538 zł/m²
ul. Skawina
4 772 400 zł 3 986 zł/m²
ul. Skawina
240 000 zł 13 220 zł/m²
ul. Skawińska
909 000 zł 10 821 zł/m²
ul. Skawina
4 772 400 zł 24 071 zł/m²
ul. Nad Potokiem
779 000 zł 11 526 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 330 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,2%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości