Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

11.04.2025 Lipowa 12, Białystok
Cena brutto
400 000
8 466
zł / m² lokalu
47,25 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 12, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (47 m²), budynek nr 631_BUD (1 011 m²) oraz działkę nr 1320 (1 020 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1320Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

477SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 037,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 014 zł/m² 2021 3 transakcje
8 689 zł/m² 2022 12 transakcji
7 855 zł/m² 2023 11 transakcji
8 459 zł/m² 2024 11 transakcji
9 260 zł/m² 2025 8 transakcji
8 466 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 12, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Lipowa 12

do 1 km
Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 04.05.2026 8 466 47 m² · 7 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 08.04.2026 18 034 16 m² · 82 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 02.04.2026 14 493 39 m² · 150 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 13.03.2026 5 493 36 m² · 107 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 8 · 15.01.2026 7 675 66 m² · 134 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 28.10.2025 6 911 75 m² · 140 m Lokal 969 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 08.09.2025 12 024 81 m² · 140 m Lokal 589 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 4 · 13.05.2025 8 582 69 m² · 99 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 25.04.2025 9 250 48 m² · 151 m Lokal 25 584 001 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 2 · 14.04.2025 57 713 443 m² · 141 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 25.03.2025 8 957 47 m² · 0 m Lokal 475 008 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 14.03.2025 9 270 51 m² · 152 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 28.08.2024 7 332 42 m² · 152 m Lokal 900 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 20.08.2024 11 452 79 m² · 140 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 18.07.2024 7 784 51 m² · 143 m Lokal 314 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 17.07.2024 8 459 37 m² · 152 m Lokal 448 800 zł Białystok, ul. Nowy Świat 8 · 11.07.2024 11 434 39 m² · 134 m Lokal 700 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 01.07.2024 8 907 79 m² · 140 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 26.06.2024 8 082 37 m² · 152 m Lokal 69 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 18.06.2024 1 725 40 m² · 140 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 26.03.2024 12 766 21 m² · 143 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 21.03.2024 7 987 34 m² · 152 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.01.2024 9 959 56 m² · 152 m Lokal 1 000 200 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 15.12.2023 5 724 175 m² · 140 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 28.11.2023 12 023 16 m² · 101 m Lokal 459 600 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 07.11.2023 9 914 46 m² · 0 m Lokal 975 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 06.10.2023 8 592 113 m² · 140 m Lokal 421 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja · 11.07.2023 8 186 51 m² · 143 m Lokal 197 960 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 02.06.2023 5 750 34 m² · 152 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 27.04.2023 11 978 36 m² · 152 m Lokal 293 820 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 30.03.2023 7 744 38 m² · 113 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 22.03.2023 6 547 48 m² · 151 m Lokal 382 870 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 29.12.2022 8 131 47 m² · 0 m Lokal 624 400 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 08.11.2022 218 2 859 m² · 140 m Lokal 331 110 zł Białystok, ul. Nowy Świat 8 · 20.10.2022 8 607 38 m² · 134 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 09.06.2022 8 772 36 m² · 152 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 11.05.2022 9 278 39 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 31.03.2022 7 856 69 m² · 134 m Lokal 1 591 100 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 24.03.2022 7 228 220 m² · 140 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 16.03.2022 5 728 52 m² · 143 m Lokal 1 560 000 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 21.02.2022 12 723 123 m² · 71 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 10.01.2022 9 603 30 m² · 141 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 16.09.2021 6 546 69 m² · 134 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 25.05.2021 8 014 37 m² · 152 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 19.02.2021 8 297 46 m² · 140 m Lokal 352 150 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 22.10.2020 4 211 84 m² · 140 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.08.2020 6 168 36 m² · 152 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 30.07.2020 4 977 84 m² · 101 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 15.07.2020 5 775 52 m² · 152 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 26.06.2020 6 177 47 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 13.02.2020 5 943 43 m² · 152 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 15.01.2020 135 2 849 m² · 140 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 17.12.2019 7 423 54 m² · 152 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 09.12.2019 7 329 49 m² · 0 m Lokal 231 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 01.08.2019 5 978 39 m² · 152 m Lokal 353 600 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 10.06.2019 6 807 52 m² · 140 m Lokal 329 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 15.05.2019 4 818 68 m² · 101 m Lokal 1 000 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 14.05.2019 346 2 888 m² · 140 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 04.04.2019 1 517 40 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.03.2019 5 281 38 m² · 152 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 28.01.2019 6 942 27 m² · 0 m Lokal 232 500 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 30.11.2018 6 335 37 m² · 151 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 15.11.2018 4 551 67 m² · 134 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 25.07.2018 5 422 37 m² · 151 m Lokal 775 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 27.06.2018 268 2 896 m² · 140 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 15.05.2018 5 414 40 m² · 152 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 11.05.2018 10 255 34 m² · 107 m Lokal 880 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 28.03.2018 304 2 890 m² · 140 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 10.01.2018 5 143 47 m² · 0 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 17.11.2017 3 656 61 m² · 141 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 27.10.2017 4 155 52 m² · 143 m Lokal 192 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 20.10.2017 3 815 50 m² · 113 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 22.09.2017 4 734 40 m² · 152 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 4 · 16.09.2017 3 896 87 m² · 99 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 05.07.2017 3 958 38 m² · 113 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny · 04.07.2017 813 16 m² · 120 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 06.03.2017 4 963 28 m² · 141 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 28.02.2017 4 254 52 m² · 143 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 23.02.2017 3 730 50 m² · 113 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 05.01.2017 5 902 22 m² · 143 m Lokal 690 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 09.11.2016 7 212 96 m² · 140 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 09.11.2016 21 2 801 m² · 140 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 8 · 06.10.2016 4 347 68 m² · 134 m Lokal 530 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 4 · 12.08.2016 5 126 103 m² · 99 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 20.07.2016 4 482 45 m² · 93 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 30.06.2016 3 386 68 m² · 113 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 05.04.2016 104 2 896 m² · 140 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 25.01.2016 5 003 37 m² · 152 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 20.01.2016 4 354 30 m² · 141 m Lokal 301 100 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 30.12.2015 3 662 82 m² · 71 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 4 · 15.12.2015 3 385 103 m² · 99 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 07.12.2015 5 386 17 m² · 152 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 07.10.2015 3 063 65 m² · 151 m Lokal 1 500 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 31.08.2015 8 535 176 m² · 140 m Lokal 9 071 250 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 14.07.2015 10 316 879 m² · 140 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 20.05.2015 5 053 37 m² · 152 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.05.2015 3 951 38 m² · 152 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 03.03.2015 6 228 46 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 1 · 03.03.2015 5 224 47 m² · 120 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 05.02.2015 12 2 801 m² · 140 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 30.01.2015 8 2 801 m² · 140 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 29.01.2015 3 541 45 m² · 93 m Lokal 131 640 zł Białystok, ul. Nowy Świat 4 · 15.01.2015 4 042 33 m² · 99 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 1 · 16.12.2014 4 060 80 m² · 120 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 12.12.2014 3 657 51 m² · 143 m Lokal 272 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 07.10.2014 7 721 35 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 12.06.2014 4 190 36 m² · 0 m Lokal 256 500 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 16.04.2014 5 334 48 m² · 140 m Lokal 1 028 820 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 24.03.2014 9 505 108 m² · 93 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 17.02.2014 10 2 801 m² · 140 m Lokal 810 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 10.01.2014 8 044 101 m² · 93 m Lokal 1 181 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 18.12.2013 9 632 123 m² · 101 m Lokal 645 976 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 11.09.2013 6 671 97 m² · 140 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 8 · 02.09.2013 6 529 38 m² · 134 m Lokal 246 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 19.07.2013 4 69 m² · 71 m Lokal 265 533 zł Białystok, ul. Lipowa · 12.07.2013 3 627 73 m² · 71 m Lokal 271 072 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 12.07.2013 3 970 68 m² · 71 m Lokal 172 343 zł Białystok, ul. Lipowa · 12.07.2013 3 670 47 m² · 101 m Lokal 273 692 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 12.07.2013 3 970 69 m² · 101 m Lokal 345 867 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 10.07.2013 3 723 93 m² · 93 m Lokal 309 619 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 05.07.2013 3 799 82 m² · 71 m Lokal 236 791 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 05.07.2013 3 591 66 m² · 71 m Lokal 287 153 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 05.07.2013 3 699 78 m² · 93 m Lokal 275 217 zł Białystok, ul. Lipowa · 05.07.2013 4 444 62 m² · 101 m Lokal 215 026 zł Białystok, ul. Lipowa · 05.07.2013 3 789 57 m² · 101 m Lokal 288 580 zł Białystok, ul. Lipowa 17 · 03.07.2013 3 420 84 m² · 71 m Lokal 253 694 zł Białystok, ul. Lipowa 17/1 · 03.07.2013 3 894 65 m² · 93 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 14.06.2013 4 190 36 m² · 0 m Lokal 7 200 292 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 16.04.2013 8 188 879 m² · 140 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 14.03.2013 4 386 46 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 23.01.2013 1 511 261 m² · 140 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 23.01.2013 6 620 79 m² · 140 m Lokal 211 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 10.01.2013 5 989 35 m² · 140 m Lokal 590 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 03.08.2012 204 2 893 m² · 140 m Lokal 269 249 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 28.06.2012 95 2 844 m² · 140 m Lokal 243 800 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 12.06.2012 86 2 836 m² · 140 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 12.06.2012 5 819 88 m² · 140 m Lokal 542 595 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 24.04.2012 189 2 873 m² · 140 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat · 20.04.2012 176 2 893 m² · 140 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 14.03.2012 4 630 49 m² · 107 m Lokal 291 084 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 08.03.2012 102 2 847 m² · 140 m Lokal 645 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 03.02.2012 223 2 890 m² · 140 m Lokal 290 093 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 24.01.2012 102 2 844 m² · 140 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 20.01.2012 180 2 895 m² · 140 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 09.01.2012 9 083 34 m² · 107 m Lokal 368 321 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.12.2011 6 652 55 m² · 140 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 14.12.2011 6 245 35 m² · 140 m Lokal 314 916 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 08.12.2011 6 548 48 m² · 140 m Lokal 227 100 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 791 47 m² · 140 m Lokal 280 986 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 792 59 m² · 140 m Lokal 230 400 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 791 48 m² · 140 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 791 44 m² · 140 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 797 35 m² · 140 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 02.12.2011 4 784 46 m² · 140 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 29.11.2011 5 490 45 m² · 140 m Lokal 694 553 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 24.11.2011 6 815 102 m² · 140 m Lokal 973 483 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 24.11.2011 15 993 61 m² · 140 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 19.10.2011 6 309 45 m² · 140 m Lokal 321 415 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 18.10.2011 6 187 52 m² · 140 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 17.10.2011 6 064 52 m² · 140 m Lokal 339 128 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 07.10.2011 6 528 52 m² · 140 m Lokal 483 402 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 06.10.2011 6 703 72 m² · 140 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 06.10.2011 5 599 79 m² · 140 m Lokal 267 145 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 05.10.2011 5 765 46 m² · 140 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.09.2011 5 950 60 m² · 140 m Lokal 1 064 491 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.09.2011 9 188 116 m² · 140 m Lokal 1 714 116 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.09.2011 9 634 178 m² · 140 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 20.09.2011 5 696 96 m² · 140 m Lokal 329 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 09.09.2011 6 684 49 m² · 140 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 09.09.2011 6 177 48 m² · 140 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 07.09.2011 6 199 45 m² · 140 m Lokal 274 362 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 06.09.2011 6 296 44 m² · 140 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 01.09.2011 4 370 60 m² · 140 m Lokal 955 620 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 31.08.2011 5 437 176 m² · 140 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 31.08.2011 6 517 72 m² · 140 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.08.2011 6 118 47 m² · 140 m Lokal 301 613 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.08.2011 6 139 49 m² · 140 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.08.2011 6 177 45 m² · 140 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 30.08.2011 5 199 48 m² · 140 m Lokal 317 580 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 29.08.2011 6 700 47 m² · 140 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 3 · 29.08.2011 6 329 47 m² · 140 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 03.08.2011 4 887 27 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 26.04.2011 4 657 50 m² · 113 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 1 · 31.01.2011 2 521 24 m² · 120 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 15.02.2010 4 029 40 m² · 152 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 17.08.2009 4 400 45 m² · 141 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 1 · 01.07.2009 7 159 43 m² · 120 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 21.04.2009 3 895 48 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 02.12.2008 4 428 46 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 17.09.2008 3 978 50 m² · 113 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 27.03.2008 4 628 50 m² · 107 m Lokal 128 000 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja 6 · 14.01.2008 5 845 22 m² · 143 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 27.12.2007 4 700 36 m² · 151 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 09.07.2007 3 591 17 m² · 152 m Lokal 117 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 6 · 05.07.2007 5 270 22 m² · 107 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 20.03.2007 3 291 17 m² · 152 m Lokal — zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 05.01.2007 50 m² · 152 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 21.12.2006 6 580 46 m² · 141 m Lokal 152 500 zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 16.10.2006 3 344 46 m² · 0 m Lokal — zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 17.07.2006 51 m² · 152 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
47,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 8 466 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,1% mediana: 9 632 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 237 m ?
  • Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 359 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 632 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 46,9 m² · 2025-03 · 1 m 420 000 zł 8 957 zł/m² ul. Lipowa 47,3 m² · 2025-04 · 1 m 400 000 zł 8 466 zł/m² ul. Lipowa 47,3 m² · 2026-05 · 7 m 400 000 zł 8 466 zł/m² ul. Lipowa 16 m² · 2026-04 · 96 m 288 000 zł 18 034 zł/m² ul. Nowy Świat 68,6 m² · 2025-05 · 98 m 589 000 zł 8 582 zł/m² ul. Nowy Świat 36,4 m² · 2026-03 · 109 m 200 000 zł 5 493 zł/m² ul. Nowy Świat 35,2 m² · 2025-10 · 126 m 440 000 zł 12 489 zł/m² ul. Nowy Świat 80,6 m² · 2025-09 · 126 m 969 000 zł 12 024 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 632 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 359 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości