metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

06.08.2025 Malmeda Icchoka 6, Białystok
Cena brutto
380 170 zł
7 987
zł / m² lokalu
47,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 170 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Malmeda Icchoka 6, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (48 m²), budynek nr 2031_BUD (752 m²) oraz działkę nr 1400 (765 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1400Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

424SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 764,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 2 064,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 236 zł/m² 2021 14 transakcji
7 716 zł/m² 2022 8 transakcji
8 177 zł/m² 2023 6 transakcji
8 434 zł/m² 2024 6 transakcji
9 675 zł/m² 2025 17 transakcji
10 216 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Malmeda Icchoka 6, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6

do 1 km
Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 25.05.2026 6 989 47 m² · 66 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 06.05.2026 8 769 33 m² · 18 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 29.04.2026 10 513 52 m² · 104 m Lokal 342 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny · 24.03.2026 10 997 31 m² · 104 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 16.03.2026 10 216 41 m² · 75 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 02.03.2026 10 505 42 m² · 97 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2026 8 404 45 m² · 95 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 06.11.2025 11 867 38 m² · 81 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 04.11.2025 7 855 20 m² · 39 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 16.09.2025 8 897 34 m² · 75 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 08.09.2025 8 980 45 m² · 42 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.09.2025 11 561 50 m² · 124 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 29.08.2025 8 847 48 m² · 75 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 28.08.2025 9 981 31 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 14.05.2025 8 023 46 m² · 71 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 12.05.2025 10 402 35 m² · 54 m Lokal 313 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 23.04.2025 16 051 20 m² · 39 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 16.04.2025 7 375 50 m² · 124 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.03.2025 8 916 44 m² · 81 m Lokal 333 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 12.03.2025 12 477 27 m² · 54 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 05.02.2025 10 309 39 m² · 81 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 23.01.2025 8 026 42 m² · 97 m Lokal 342 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 17.01.2025 9 675 35 m² · 124 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.01.2025 12 694 32 m² · 95 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 16.10.2024 8 468 48 m² · 108 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 25.09.2024 8 005 52 m² · 110 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 15.04.2024 5 554 31 m² · 42 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 29.02.2024 8 400 48 m² · 71 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 11.01.2024 8 991 46 m² · 42 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 11.01.2024 11 468 39 m² · 86 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 19.12.2023 9 414 48 m² · 71 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 07.09.2023 7 929 48 m² · 71 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 17.05.2023 8 426 45 m² · 125 m Lokal 293 820 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 30.03.2023 7 744 38 m² · 127 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 02.03.2023 1 905 19 m² · 81 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 07.01.2023 9 949 35 m² · 95 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 24.11.2022 7 036 39 m² · 81 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 6 · 30.09.2022 7 083 64 m² · 77 m Lokal 364 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 18.07.2022 8 134 45 m² · 112 m Lokal 68 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 08.04.2022 1 846 37 m² · 0 m Lokal 170 350 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 29.03.2022 8 736 20 m² · 39 m Lokal 349 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 22.02.2022 7 589 46 m² · 54 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.02.2022 7 844 45 m² · 95 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 10.01.2022 9 603 30 m² · 95 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 18.12.2021 7 672 41 m² · 124 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 15.10.2021 7 545 50 m² · 71 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 10.09.2021 6 451 61 m² · 81 m Lokal 251 830 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 30.08.2021 9 181 27 m² · 97 m Lokal 398 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.08.2021 9 068 44 m² · 81 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 25.08.2021 6 856 51 m² · 124 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 09.08.2021 4 708 38 m² · 81 m Lokal 339 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 18.06.2021 7 237 47 m² · 54 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 10.06.2021 6 544 87 m² · 0 m Lokal 479 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 02.06.2021 7 280 66 m² · 54 m Lokal 476 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 02.06.2021 7 234 66 m² · 54 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.05.2021 6 245 55 m² · 81 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 04.02.2021 9 233 22 m² · 39 m Lokal 374 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 15.10.2020 5 761 65 m² · 54 m Lokal 275 620 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.10.2020 6 001 46 m² · 86 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 09.10.2020 6 380 44 m² · 81 m Lokal 211 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 07.10.2020 6 739 31 m² · 75 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 30.09.2020 5 471 49 m² · 75 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 28.08.2020 6 585 21 m² · 39 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 27.07.2020 5 587 64 m² · 42 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 15.07.2020 5 636 50 m² · 81 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 14.07.2020 8 027 41 m² · 75 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 01.06.2020 1 471 17 m² · 58 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 31.01.2020 6 737 52 m² · 110 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 17.12.2019 6 981 36 m² · 112 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.12.2019 5 989 41 m² · 86 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 12.12.2019 4 506 50 m² · 95 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 04.12.2019 5 352 48 m² · 75 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 31.10.2019 4 790 48 m² · 75 m Lokal 208 380 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 18.10.2019 5 094 41 m² · 86 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 08.10.2019 1 176 17 m² · 58 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 26.09.2019 5 942 45 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 12.09.2019 4 165 48 m² · 75 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 09.07.2019 5 594 58 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 14.06.2019 5 472 48 m² · 97 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 31.05.2019 3 799 66 m² · 54 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 23.05.2019 5 398 49 m² · 71 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 26.02.2019 5 669 50 m² · 71 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 14.02.2019 5 409 49 m² · 97 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 23.01.2019 5 121 48 m² · 75 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 18.01.2019 9 251 26 m² · 54 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.12.2018 6 691 36 m² · 108 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 9 · 17.12.2018 5 320 62 m² · 117 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 29.11.2018 4 910 45 m² · 112 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 02.10.2018 5 144 31 m² · 42 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 01.08.2018 5 482 46 m² · 42 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 30.07.2018 3 903 36 m² · 108 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 9 · 12.06.2018 5 159 38 m² · 117 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 29.03.2018 5 717 31 m² · 75 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.02.2018 4 132 58 m² · 124 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 5 889 51 m² · 95 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 4 349 35 m² · 95 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 29.11.2017 4 018 56 m² · 0 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 17.11.2017 3 656 61 m² · 95 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 25.10.2017 5 000 38 m² · 71 m Lokal 192 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 20.10.2017 3 815 50 m² · 127 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 22.09.2017 4 783 39 m² · 81 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 19.09.2017 4 960 28 m² · 97 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 07.09.2017 3 510 76 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 31.08.2017 7 120 31 m² · 110 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 26.07.2017 5 201 35 m² · 54 m Lokal 218 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 06.07.2017 4 353 50 m² · 75 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 05.07.2017 3 958 38 m² · 127 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 03.07.2017 1 471 17 m² · 58 m Lokal 137 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 30.06.2017 4 881 28 m² · 97 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 21.06.2017 4 410 48 m² · 71 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 9 · 02.06.2017 4 583 36 m² · 117 m Lokal 215 376 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 6 · 26.05.2017 3 376 64 m² · 77 m Lokal 188 920 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 04.05.2017 3 967 48 m² · 71 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 19.04.2017 3 619 39 m² · 81 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 06.04.2017 4 047 45 m² · 42 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 23.03.2017 4 899 46 m² · 54 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 06.03.2017 4 963 28 m² · 95 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 23.02.2017 3 730 50 m² · 127 m Lokal 140 310 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 16.02.2017 4 500 31 m² · 110 m Lokal 137 919 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 11.01.2017 3 985 35 m² · 54 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.01.2017 3 556 45 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 08.12.2016 4 042 49 m² · 75 m Lokal 169 074 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 18.11.2016 1 155 146 m² · 75 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 29.08.2016 3 984 48 m² · 97 m Lokal 251 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 23.08.2016 4 047 62 m² · 81 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 08.07.2016 5 459 57 m² · 75 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 30.06.2016 3 386 68 m² · 127 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 21.04.2016 3 649 41 m² · 75 m Lokal 179 300 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 23.02.2016 4 569 39 m² · 86 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 20.01.2016 4 354 30 m² · 95 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 03.01.2016 4 521 31 m² · 42 m Lokal 101 480 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 01.12.2015 4 526 22 m² · 39 m Lokal 126 008 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 26.11.2015 3 561 35 m² · 112 m Lokal 197 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 06.11.2015 3 469 57 m² · 75 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 15.10.2015 3 816 43 m² · 110 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 24.09.2015 3 280 46 m² · 81 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 29 · 25.08.2015 2 399 208 m² · 106 m Lokal 141 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 31.07.2015 3 770 37 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 11.03.2015 2 671 51 m² · 108 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 12.12.2014 10 661 52 m² · 110 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 10.12.2014 4 871 39 m² · 81 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.11.2014 3 696 35 m² · 95 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 29.10.2014 1 250 16 m² · 88 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 09.09.2014 3 882 46 m² · 42 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 11.07.2014 4 946 44 m² · 95 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 14.04.2014 4 226 48 m² · 71 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 12.11.2013 4 194 31 m² · 75 m Lokal 308 574 zł Białystok, ul. Piotrkowska 2A · 22.10.2013 6 200 50 m² · 128 m Lokal 11 296 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 22.05.2013 345 33 m² · 112 m Lokal 108 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 03.04.2013 3 920 28 m² · 97 m Lokal 467 400 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 15.06.2012 10 364 45 m² · 54 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 12.06.2012 4 913 46 m² · 125 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 19.04.2012 4 877 31 m² · 110 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.03.2012 3 991 45 m² · 125 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 21.02.2012 4 224 19 m² · 39 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 28.12.2011 3 824 54 m² · 75 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 30.08.2011 4 274 48 m² · 127 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 6 · 27.06.2011 3 987 63 m² · 77 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 13.05.2011 1 852 124 m² · 81 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 26.04.2011 4 657 50 m² · 127 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 04.04.2011 4 989 45 m² · 42 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 26.01.2011 2 118 99 m² · 81 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.11.2010 5 713 35 m² · 95 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 17.05.2010 4 381 39 m² · 81 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 23.04.2010 3 934 48 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 23.03.2010 4 582 48 m² · 71 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 01.02.2010 8 903 46 m² · 95 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 10.12.2009 4 000 33 m² · 75 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 06.11.2009 3 785 50 m² · 75 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 21.09.2009 8 243 35 m² · 95 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 27.08.2009 3 669 48 m² · 127 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 17.08.2009 4 400 45 m² · 95 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 22.01.2009 4 735 70 m² · 81 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 19.12.2008 4 284 35 m² · 95 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 10.11.2008 5 412 45 m² · 112 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 30.09.2008 12 003 27 m² · 42 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 17.09.2008 3 978 50 m² · 127 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 17 · 11.09.2008 4 682 36 m² · 75 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 11.09.2008 5 088 51 m² · 124 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 07.08.2008 6 013 16 m² · 108 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.07.2008 4 787 42 m² · 108 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 24.01.2008 9 492 57 m² · 124 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 27.09.2007 9 635 30 m² · 42 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 31.07.2007 10 596 45 m² · 42 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15A · 06.06.2007 4 576 47 m² · 71 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 23.05.2007 1 882 17 m² · 58 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 19.04.2007 3 745 27 m² · 54 m Lokal 103 761 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 05.02.2007 1 970 53 m² · 110 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 9 · 12.01.2007 1 860 43 m² · 117 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 21.12.2006 6 580 46 m² · 95 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 31.10.2006 899 19 m² · 81 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.10.2006 2 760 47 m² · 125 m Lokal 63 414 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 28.09.2006 1 421 45 m² · 95 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 27.09.2006 4 119 35 m² · 95 m Lokal 96 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 19.09.2006 2 849 34 m² · 54 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 11.09.2006 5 760 45 m² · 97 m Lokal — zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 7 · 31.07.2006 53 m² · 110 m Lokal — zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.07.2006 51 m² · 95 m Lokal — zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 26.06.2006 35 m² · 112 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 25.04.2006 2 299 26 m² · 97 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Malmeda Icchoka Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
380 170 zł
Powierzchnia
47,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 67 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 170 zł 7 987 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −11,1% mediana: 8 980 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 293 m ?
  • Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 314 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 980 zł/m²
Transakcje ?
67
Trend roczny ?
+1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Malmeda Icchoka 47,6 m² · 2025-08 · 5 m 380 170 zł 7 987 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 20,4 m² · 2025-11 · 39 m 160 000 zł 7 855 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 19,5 m² · 2025-04 · 39 m 313 000 zł 16 051 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 45,1 m² · 2025-09 · 39 m 405 000 zł 8 980 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 34,6 m² · 2025-05 · 63 m 360 000 zł 10 402 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 26,7 m² · 2025-03 · 63 m 333 000 zł 12 477 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 47,2 m² · 2026-05 · 66 m 330 000 zł 6 989 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 46,1 m² · 2025-05 · 69 m 370 000 zł 8 023 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 980 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 67 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 314 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości