metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

25.09.2025 Sienkiewicza 5, Białystok
Cena brutto
288 000 zł
7 973
zł / m² lokalu
36,12 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 288 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Sienkiewicza 5, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (36 m²), budynek nr 799_BUD (858 m²) oraz działkę nr 1409 (852 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1409Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

470SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 858,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 059,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 899 zł/m² 2021 14 transakcji
7 030 zł/m² 2022 12 transakcji
7 587 zł/m² 2023 20 transakcji
8 516 zł/m² 2024 5 transakcji
9 675 zł/m² 2025 7 transakcji
8 017 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Sienkiewicza 5, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Sienkiewicza 5

do 1 km
Lokal 388 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 22.04.2026 7 630 51 m² · 151 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2026 8 404 45 m² · 150 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 19.12.2025 7 316 52 m² · 144 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 07.11.2025 8 173 37 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.09.2025 11 561 50 m² · 159 m Lokal 683 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 02.06.2025 10 834 63 m² · 81 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 16.04.2025 7 375 50 m² · 159 m Lokal 342 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 17.01.2025 9 675 35 m² · 159 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.01.2025 12 694 32 m² · 150 m Lokal 348 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 11.12.2024 10 882 32 m² · 105 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 16.10.2024 8 468 48 m² · 125 m Lokal 575 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 20.02.2024 8 516 68 m² · 161 m Lokal 599 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 16.02.2024 7 762 77 m² · 146 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 11.01.2024 11 468 39 m² · 127 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 29.12.2023 9 639 45 m² · 44 m Lokal 374 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 15.12.2023 7 501 50 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 14.12.2023 7 602 51 m² · 58 m Lokal 493 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 27.11.2023 10 039 49 m² · 105 m Lokal 343 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 12.10.2023 7 101 48 m² · 78 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 13.09.2023 6 538 55 m² · 131 m Lokal 340 800 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 14.08.2023 6 462 53 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 09.08.2023 6 977 30 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 24.07.2023 10 177 45 m² · 66 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 23.06.2023 8 282 51 m² · 144 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 19.06.2023 7 855 50 m² · 161 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 31.05.2023 6 101 55 m² · 131 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 17.05.2023 8 426 45 m² · 87 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 17.05.2023 10 588 51 m² · 144 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 16.05.2023 3 529 17 m² · 105 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 12.05.2023 8 060 36 m² · 144 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 27.04.2023 7 572 46 m² · 58 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 20.02.2023 7 318 45 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 07.01.2023 9 949 35 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 23.12.2022 6 314 51 m² · 144 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 30.11.2022 6 722 49 m² · 45 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 16.11.2022 8 950 46 m² · 105 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 07.11.2022 8 197 55 m² · 45 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 26.09.2022 7 035 37 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 16.09.2022 8 039 45 m² · 44 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 29.07.2022 7 025 49 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 21.06.2022 4 526 33 m² · 44 m Lokal 338 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2022 6 646 51 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 25.02.2022 10 101 36 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.02.2022 7 844 45 m² · 150 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 26.01.2022 6 000 52 m² · 92 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 18.12.2021 7 672 41 m² · 159 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 01.12.2021 8 641 47 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 10.11.2021 7 817 32 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 21.10.2021 8 387 31 m² · 144 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 20.10.2021 6 499 51 m² · 58 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 06.10.2021 6 397 36 m² · 78 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 01.10.2021 6 943 36 m² · 144 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 25.08.2021 6 856 51 m² · 159 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.07.2021 5 087 51 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 25.06.2021 8 628 61 m² · 81 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 14.06.2021 7 256 36 m² · 144 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 29.04.2021 5 721 36 m² · 144 m Lokal 281 584 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.03.2021 5 646 50 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 17.03.2021 5 800 43 m² · 146 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 3 · 30.12.2020 1 930 47 m² · 130 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 24.11.2020 5 146 55 m² · 45 m Lokal 275 620 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.10.2020 6 001 46 m² · 127 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 25.09.2020 6 515 45 m² · 44 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.09.2020 7 825 49 m² · 45 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 16.09.2020 7 253 63 m² · 92 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 02.09.2020 5 209 61 m² · 81 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 01.06.2020 1 471 17 m² · 156 m Lokal 17 141 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 12.05.2020 523 33 m² · 66 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 31.03.2020 6 051 39 m² · 145 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.03.2020 5 747 37 m² · 0 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 12.03.2020 5 463 53 m² · 161 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 06.03.2020 5 003 53 m² · 161 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 28.02.2020 6 173 36 m² · 78 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 24.01.2020 5 655 63 m² · 81 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.12.2019 5 989 41 m² · 127 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 12.12.2019 4 506 50 m² · 150 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 10.12.2019 8 075 45 m² · 66 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 04.12.2019 4 675 49 m² · 45 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 05.11.2019 8 909 45 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 23.10.2019 5 612 36 m² · 78 m Lokal 208 380 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 18.10.2019 5 094 41 m² · 127 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 17.10.2019 6 856 33 m² · 145 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 08.10.2019 1 176 17 m² · 156 m Lokal 172 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 26.09.2019 4 840 36 m² · 78 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.09.2019 6 216 50 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 08.07.2019 4 813 50 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 24.06.2019 4 758 49 m² · 78 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 14.06.2019 6 982 49 m² · 45 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.06.2019 4 394 50 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 21.05.2019 4 624 50 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2019 4 522 51 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 01.03.2019 5 442 45 m² · 66 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 3 · 04.02.2019 4 038 36 m² · 130 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.12.2018 6 691 36 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 30.07.2018 3 903 36 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 26.04.2018 3 970 50 m² · 161 m Lokal 175 320 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.04.2018 3 600 49 m² · 45 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 19.03.2018 4 492 44 m² · 105 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.02.2018 4 132 58 m² · 159 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 5 889 51 m² · 150 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 4 349 35 m² · 150 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 04.01.2018 4 098 49 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 29.12.2017 4 640 43 m² · 146 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 21.12.2017 5 884 42 m² · 145 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 14.12.2017 5 044 46 m² · 44 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 14.12.2017 1 824 17 m² · 105 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 08.12.2017 5 316 32 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 16.11.2017 4 118 51 m² · 144 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 14.10.2017 4 586 45 m² · 45 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 22.09.2017 3 408 54 m² · 45 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 01.09.2017 4 414 66 m² · 105 m Lokal 146 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 10.08.2017 4 157 35 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 31.07.2017 4 942 42 m² · 145 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 03.07.2017 1 471 17 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.06.2017 3 963 33 m² · 44 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 27.06.2017 7 357 37 m² · 131 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 16.06.2017 3 904 54 m² · 144 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 22.03.2017 882 17 m² · 105 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 16.02.2017 5 411 36 m² · 78 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 15.02.2017 3 288 17 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 31.01.2017 3 625 54 m² · 144 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.01.2017 3 556 45 m² · 150 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 30.12.2016 5 616 50 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 21.12.2016 4 708 64 m² · 92 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 08.12.2016 3 816 50 m² · 78 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 06.12.2016 3 898 55 m² · 45 m Lokal 139 843 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 05.10.2016 3 880 36 m² · 78 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 04.10.2016 4 655 54 m² · 144 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 21.09.2016 3 451 46 m² · 105 m Lokal 178 200 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 19.09.2016 5 000 36 m² · 78 m Lokal 129 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 27.06.2016 3 620 36 m² · 78 m Lokal 125 951 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 28.04.2016 3 424 37 m² · 144 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 12.04.2016 3 408 54 m² · 144 m Lokal 179 300 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 23.02.2016 4 569 39 m² · 127 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 08.01.2016 3 868 52 m² · 144 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 07.01.2016 3 481 52 m² · 144 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 24.11.2015 5 081 52 m² · 58 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.11.2015 3 415 50 m² · 0 m Lokal 131 300 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 09.10.2015 3 675 36 m² · 78 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 25.09.2015 5 906 58 m² · 92 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 18.08.2015 3 776 43 m² · 45 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 30.07.2015 5 503 32 m² · 144 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 24.07.2015 3 911 46 m² · 105 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 15.07.2015 5 556 50 m² · 92 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 11.07.2015 5 044 46 m² · 44 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 14.05.2015 4 823 37 m² · 131 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 12.05.2015 3 616 32 m² · 144 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 15.04.2015 3 009 39 m² · 105 m Lokal 164 750 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 01.04.2015 3 159 52 m² · 58 m Lokal 142 500 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 01.04.2015 3 883 37 m² · 131 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.03.2015 5 632 33 m² · 44 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 11.03.2015 2 671 51 m² · 125 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 17.02.2015 4 324 65 m² · 81 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.01.2015 3 200 47 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 26.11.2014 4 392 20 m² · 44 m Lokal 80 865 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 17.11.2014 3 947 20 m² · 44 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.11.2014 3 989 43 m² · 45 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.11.2014 3 696 35 m² · 150 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 29.10.2014 1 250 16 m² · 152 m Lokal 169 070 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 20.10.2014 5 500 31 m² · 105 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 19.09.2014 4 118 34 m² · 92 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 11.07.2014 4 946 44 m² · 150 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 26.06.2014 6 448 17 m² · 145 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 30.04.2014 4 675 36 m² · 144 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 25.04.2014 972 18 m² · 171 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 16.04.2014 3 622 50 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 20.03.2014 5 997 33 m² · 66 m Lokal 16 999 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 17.05.2013 341 50 m² · 0 m Lokal 38 689 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 17.05.2013 1 141 34 m² · 92 m Lokal 19 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 23.04.2013 1 147 17 m² · 105 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 12.06.2012 4 913 46 m² · 87 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 27.04.2012 3 558 45 m² · 131 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.03.2012 3 991 45 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 29.12.2011 437 46 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 28.11.2011 3 297 64 m² · 92 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 23.09.2011 4 149 43 m² · 45 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 20.06.2011 4 118 34 m² · 92 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 30.04.2011 3 367 49 m² · 78 m Lokal 134 250 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 07.03.2011 1 966 68 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 25.01.2011 4 480 47 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 15.11.2010 3 389 50 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.11.2010 5 713 35 m² · 150 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 21.05.2010 4 245 45 m² · 66 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.02.2010 1 893 100 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 01.02.2010 8 903 46 m² · 150 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 21.09.2009 8 243 35 m² · 150 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 24.07.2009 1 750 16 m² · 67 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 19.12.2008 4 284 35 m² · 150 m Lokal 159 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7 · 29.09.2008 4 475 36 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 11.09.2008 5 088 51 m² · 159 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 07.08.2008 6 013 16 m² · 125 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.07.2008 4 787 42 m² · 125 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 24.01.2008 9 492 57 m² · 159 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 28.08.2007 2 879 90 m² · 66 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 23.05.2007 1 882 17 m² · 156 m Lokal 99 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 30.10.2006 2 956 33 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.10.2006 2 760 47 m² · 87 m Lokal 63 414 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 28.09.2006 1 421 45 m² · 150 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 27.09.2006 4 119 35 m² · 150 m Lokal — zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.07.2006 51 m² · 150 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sienkiewicza Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
288 000 zł
Powierzchnia
36,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 288 000 zł 7 973 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,3% mediana: 9 409 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
  • Cena o 15,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 339 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 409 zł/m²
Transakcje ?
55
Trend roczny ?
+4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sienkiewicza 36,1 m² · 2025-09 · 5 m 288 000 zł 7 973 zł/m² ul. Sienkiewicza 37,3 m² · 2025-11 · 5 m 305 000 zł 8 173 zł/m² ul. dr Ireny Białówny 63 m² · 2025-06 · 81 m 683 000 zł 10 834 zł/m² ul. Sienkiewicza 32 m² · 2024-12 · 107 m 348 000 zł 10 882 zł/m² ul. Ludwika Zamenhofa 48,4 m² · 2024-10 · 127 m 410 000 zł 8 468 zł/m² ul. Sienkiewicza 50,9 m² · 2026-04 · 142 m 388 000 zł 7 630 zł/m² ul. Sienkiewicza 51,9 m² · 2025-12 · 142 m 380 000 zł 7 316 zł/m² ul. dr Ireny Białówny 44,6 m² · 2026-01 · 151 m 375 000 zł 8 404 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 409 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,3%.
  • Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 339 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości