metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

19.12.2024 Sienkiewicza 2, Białystok
Cena brutto
390 000 zł
10 618
zł / m² lokalu
36,73 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 589 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Sienkiewicza 2, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (37 m²), budynek nr 808_BUD (594 m²) oraz działkę nr 1438 (589 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1438Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

528SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 596,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 193,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 909 zł/m² 2021 14 transakcji
7 035 zł/m² 2022 9 transakcji
7 650 zł/m² 2023 15 transakcji
8 444 zł/m² 2024 11 transakcji
8 073 zł/m² 2025 12 transakcji
10 963 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Sienkiewicza 2, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Sienkiewicza 2

do 1 km
Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 23.02.2026 10 963 25 m² · 105 m Lokal 100 000 zł 09.12.2025 5 291 19 m² · 219 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 04.12.2025 12 219 36 m² · 171 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 07.11.2025 8 173 37 m² · 190 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 25.09.2025 7 973 36 m² · 190 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 12.09.2025 7 128 55 m² · 118 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.09.2025 11 561 50 m² · 226 m Lokal 683 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 02.06.2025 10 834 63 m² · 160 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 15.05.2025 13 001 38 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 16.04.2025 7 375 50 m² · 226 m Lokal 342 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 17.01.2025 9 675 35 m² · 226 m Lokal 1 070 000 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 02.01.2025 4 180 256 m² · 235 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 20.12.2024 14 400 25 m² · 92 m Lokal 44 600 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 25.07.2024 1 622 28 m² · 105 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 19.07.2024 11 693 48 m² · 51 m Lokal 670 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 02.07.2024 12 656 53 m² · 105 m Lokal 349 950 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 27.06.2024 13 998 25 m² · 92 m Lokal 435 800 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 19.06.2024 13 968 31 m² · 201 m Lokal 49 000 zł Białystok, ul. Legionowa · 13.06.2024 2 593 19 m² · 219 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 31.05.2024 7 844 60 m² · 41 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 27.05.2024 1 253 13 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 06.03.2024 8 444 25 m² · 92 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 16.02.2024 7 841 25 m² · 92 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 29.12.2023 9 639 45 m² · 220 m Lokal 374 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 15.12.2023 7 501 50 m² · 168 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 24.10.2023 8 347 24 m² · 171 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 11.10.2023 4 762 19 m² · 219 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 09.08.2023 6 977 30 m² · 190 m Lokal 495 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 26.07.2023 10 554 47 m² · 171 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 24.07.2023 10 177 45 m² · 192 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 30.05.2023 6 523 52 m² · 92 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 17.05.2023 8 426 45 m² · 239 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 16.05.2023 3 529 17 m² · 226 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 06.04.2023 7 650 45 m² · 239 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 30.03.2023 9 615 50 m² · 92 m Lokal 483 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 28.03.2023 8 492 57 m² · 51 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 20.02.2023 7 318 45 m² · 220 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 14.12.2022 9 353 42 m² · 181 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 30.11.2022 6 722 49 m² · 168 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 30.11.2022 3 175 19 m² · 219 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 07.11.2022 8 197 55 m² · 168 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 26.09.2022 7 035 37 m² · 190 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 16.09.2022 8 039 45 m² · 220 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 21.06.2022 4 526 33 m² · 220 m Lokal 338 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2022 6 646 51 m² · 190 m Lokal 197 500 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 14.01.2022 7 605 26 m² · 118 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 18.12.2021 7 672 41 m² · 226 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Legionowa 4 · 01.12.2021 8 145 50 m² · 59 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 01.12.2021 8 641 47 m² · 190 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 20.09.2021 8 491 21 m² · 181 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 25.08.2021 6 856 51 m² · 226 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.07.2021 5 087 51 m² · 190 m Lokal 530 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 25.06.2021 8 628 61 m² · 160 m Lokal 1 316 100 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 08.06.2021 6 502 202 m² · 218 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 30.04.2021 1 106 18 m² · 219 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 19.04.2021 7 400 47 m² · 201 m Lokal 281 584 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.03.2021 5 646 50 m² · 190 m Lokal 105 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 22.01.2021 7 447 14 m² · 218 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 3 · 30.12.2020 1 930 47 m² · 201 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 22.12.2020 7 679 24 m² · 239 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 24.11.2020 5 146 55 m² · 168 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 25.09.2020 6 515 45 m² · 220 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.09.2020 7 825 49 m² · 168 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 02.09.2020 5 209 61 m² · 160 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 25.06.2020 7 746 35 m² · 41 m Lokal 17 141 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 12.05.2020 523 33 m² · 192 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 31.03.2020 6 051 39 m² · 47 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.03.2020 5 747 37 m² · 190 m Lokal 175 396 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 11.03.2020 6 892 25 m² · 105 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 21.02.2020 6 818 44 m² · 41 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 24.01.2020 5 655 63 m² · 160 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 10.12.2019 8 075 45 m² · 192 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 06.12.2019 1 958 19 m² · 219 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 04.12.2019 4 675 49 m² · 168 m Lokal 253 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 26.11.2019 6 320 40 m² · 118 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 05.11.2019 8 909 45 m² · 192 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 30.10.2019 7 021 41 m² · 118 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 17.10.2019 6 856 33 m² · 47 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.09.2019 6 216 50 m² · 190 m Lokal 422 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 06.09.2019 6 543 65 m² · 201 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 08.07.2019 4 813 50 m² · 190 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 14.06.2019 6 982 49 m² · 168 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 06.06.2019 6 987 44 m² · 239 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.06.2019 4 394 50 m² · 190 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 21.05.2019 4 624 50 m² · 190 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2019 4 522 51 m² · 190 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 01.03.2019 5 442 45 m² · 192 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 3 · 04.02.2019 4 038 36 m² · 201 m Lokal 274 200 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 24.01.2019 5 724 48 m² · 239 m Lokal 240 778 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 21.12.2018 6 421 38 m² · 118 m Lokal 165 926 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 03.12.2018 6 584 25 m² · 92 m Lokal 164 040 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 22.11.2018 6 562 25 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 01.10.2018 6 020 30 m² · 201 m Lokal 187 200 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 11.07.2018 6 000 31 m² · 201 m Lokal 175 320 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.04.2018 3 600 49 m² · 168 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 17.04.2018 5 285 47 m² · 171 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 02.02.2018 4 132 58 m² · 226 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 05.01.2018 6 476 19 m² · 51 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 04.01.2018 4 281 48 m² · 51 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 04.01.2018 4 098 49 m² · 168 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 21.12.2017 5 884 42 m² · 47 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 14.12.2017 5 044 46 m² · 220 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 14.12.2017 1 824 17 m² · 226 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 14.10.2017 4 586 45 m² · 168 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 22.09.2017 3 408 54 m² · 168 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 22.09.2017 1 323 19 m² · 219 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 22.08.2017 5 511 48 m² · 201 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 31.07.2017 4 942 42 m² · 47 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.06.2017 3 963 33 m² · 220 m Lokal 66 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 07.06.2017 4 622 14 m² · 218 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 11.05.2017 5 023 66 m² · 0 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 24.03.2017 7 244 48 m² · 201 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 22.03.2017 882 17 m² · 226 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 08.03.2017 4 666 46 m² · 239 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 15.02.2017 3 288 17 m² · 190 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 30.12.2016 5 616 50 m² · 168 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 06.12.2016 3 898 55 m² · 168 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 25.11.2016 1 534 19 m² · 219 m Lokal 150 870 zł Białystok, ul. Legionowa 4 · 21.11.2016 5 706 26 m² · 59 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 15.11.2016 3 997 45 m² · 239 m Lokal 476 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 30.09.2016 6 676 71 m² · 181 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 20.09.2016 6 779 58 m² · 51 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 01.09.2016 3 171 47 m² · 201 m Lokal 142 500 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 12.08.2016 4 502 32 m² · 171 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 08.06.2016 4 107 32 m² · 171 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 23.05.2016 3 704 67 m² · 0 m Lokal 191 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 16.05.2016 3 996 48 m² · 239 m Lokal 1 046 067 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 10.03.2016 9 778 107 m² · 51 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 02.03.2016 3 838 47 m² · 171 m Lokal 113 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 28.12.2015 6 098 19 m² · 51 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.11.2015 3 415 50 m² · 190 m Lokal 1 476 000 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 23.10.2015 5 766 256 m² · 235 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 09.10.2015 5 275 47 m² · 41 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 01.10.2015 4 968 31 m² · 201 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 08.09.2015 3 157 35 m² · 218 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 08.09.2015 3 472 14 m² · 218 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 24.08.2015 7 937 50 m² · 51 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 18.08.2015 3 776 43 m² · 168 m Lokal 172 500 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 31.07.2015 5 459 32 m² · 171 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 11.07.2015 5 044 46 m² · 220 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.03.2015 5 632 33 m² · 220 m Lokal 3 468 600 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 03.03.2015 11 961 290 m² · 235 m Lokal 4 310 000 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 19.02.2015 7 894 546 m² · 235 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 1 · 17.02.2015 4 324 65 m² · 160 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 03.02.2015 4 502 52 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.01.2015 3 200 47 m² · 190 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 15.12.2014 8 580 36 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 15.12.2014 4 873 55 m² · 51 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 05.12.2014 3 869 23 m² · 171 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 26.11.2014 4 392 20 m² · 220 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 20.11.2014 1 410 21 m² · 218 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 17.11.2014 3 989 43 m² · 168 m Lokal 80 865 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 17.11.2014 3 947 20 m² · 220 m Lokal 157 657 zł Białystok, ul. Legionowa 4 · 27.06.2014 3 132 50 m² · 59 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 26.06.2014 6 448 17 m² · 47 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 16.04.2014 3 622 50 m² · 168 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 20.03.2014 5 997 33 m² · 192 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 06.12.2013 2 645 53 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 14.11.2013 5 018 67 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 16.10.2013 6 342 47 m² · 201 m Lokal 16 999 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 17.05.2013 341 50 m² · 190 m Lokal 19 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 23.04.2013 1 147 17 m² · 226 m Lokal 605 714 zł Białystok, ul. Legionowa 10 · 31.12.2012 8 241 74 m² · 129 m Lokal 1 198 906 zł Białystok, ul. Legionowa 10 · 28.12.2012 7 872 152 m² · 129 m Lokal 116 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 13.12.2012 7 365 16 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 12.12.2012 6 451 32 m² · 0 m Lokal 511 800 zł Białystok, ul. Legionowa 10 · 12.12.2012 8 242 62 m² · 135 m Lokal 422 856 zł Białystok, ul. Legionowa 10 · 12.12.2012 7 934 53 m² · 135 m Lokal 563 640 zł Białystok, ul. Legionowa 10 · 04.12.2012 8 240 68 m² · 129 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 12.06.2012 4 913 46 m² · 239 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 10.05.2012 3 931 37 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 10.04.2012 7 713 55 m² · 181 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.03.2012 3 991 45 m² · 239 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 23.09.2011 4 149 43 m² · 168 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 3 · 03.06.2011 5 422 25 m² · 105 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 10.03.2011 8 230 57 m² · 51 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 25.01.2011 4 480 47 m² · 190 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 28.12.2010 1 852 135 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Legionowa 6 · 23.11.2010 3 736 52 m² · 41 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 15.11.2010 3 389 50 m² · 168 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 25.10.2010 4 615 31 m² · 239 m Lokal 2 392 573 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 19.10.2010 8 845 271 m² · 235 m Lokal 650 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 2 · 17.09.2010 10 082 64 m² · 0 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 21.05.2010 4 245 45 m² · 192 m Lokal 2 613 240 zł Białystok, ul. Legionowa 3 · 12.04.2010 8 540 306 m² · 235 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.02.2010 1 893 100 m² · 190 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 15.09.2009 6 714 60 m² · 181 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 24.07.2009 1 750 16 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 28.03.2009 4 777 31 m² · 201 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 03.12.2008 4 844 64 m² · 201 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 11.09.2008 5 088 51 m² · 226 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 14.08.2008 2 296 48 m² · 201 m Lokal 62 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 13 · 14.04.2008 4 000 16 m² · 181 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 01.04.2008 5 497 47 m² · 201 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Legionowa 2 · 03.03.2008 3 914 41 m² · 118 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 5 · 24.01.2008 9 492 57 m² · 226 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 30.10.2007 6 268 42 m² · 51 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 28.08.2007 2 879 90 m² · 192 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.10.2006 2 760 47 m² · 239 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 19.09.2006 2 673 51 m² · 51 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sienkiewicza Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
36,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 10 618 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1% mediana: 10 726 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 121 m ?
  • Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 356 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 726 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sienkiewicza 38,5 m² · 2025-05 · 7 m 500 000 zł 13 001 zł/m² ul. Sienkiewicza 36,7 m² · 2024-12 · 7 m 390 000 zł 10 618 zł/m² ul. Legionowa 25 m² · 2024-12 · 89 m 360 000 zł 14 400 zł/m² ul. Rynek Kościuszki 25,5 m² · 2026-02 · 105 m 279 000 zł 10 963 zł/m² ul. Legionowa 54,7 m² · 2025-09 · 118 m 390 000 zł 7 129 zł/m² ul. dr Ireny Białówny 63 m² · 2025-06 · 159 m 683 000 zł 10 834 zł/m² ul. Rynek Kościuszki 35,6 m² · 2025-12 · 166 m 435 000 zł 12 219 zł/m² ul. Sienkiewicza 36,1 m² · 2025-09 · 190 m 288 000 zł 7 973 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 726 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 356 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości