metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

16.10.2024 Ludwika Zamenhofa 17, Białystok
Cena brutto
410 000 zł
8 468
zł / m² lokalu
48,42 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 295 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Zamenhofa 17, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (48 m²), budynek nr 2069_BUD (302 m²) oraz działkę nr 1393 (295 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1393Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

429SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 309,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 836,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 348 zł/m² 2021 14 transakcji
7 035 zł/m² 2022 12 transakcji
7 587 zł/m² 2023 14 transakcji
10 833 zł/m² 2024 5 transakcji
8 261 zł/m² 2025 12 transakcji
8 587 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Zamenhofa 17, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17

do 1 km
Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 06.05.2026 8 769 33 m² · 123 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 10.04.2026 8 114 46 m² · 100 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 18.02.2026 8 328 31 m² · 121 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 06.02.2026 9 468 30 m² · 121 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2026 8 404 45 m² · 111 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 16.01.2026 9 902 31 m² · 121 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 07.11.2025 8 173 37 m² · 125 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 06.11.2025 11 867 38 m² · 63 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 04.11.2025 7 855 20 m² · 73 m Lokal 256 340 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 21.10.2025 8 350 31 m² · 121 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 25.09.2025 7 973 36 m² · 125 m Lokal 380 170 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 06.08.2025 7 987 48 m² · 108 m Lokal 313 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 23.04.2025 16 051 20 m² · 73 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 15.04.2025 7 780 46 m² · 104 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.03.2025 8 916 44 m² · 63 m Lokal 309 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 10.03.2025 6 678 46 m² · 104 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 05.02.2025 10 309 39 m² · 63 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.01.2025 12 694 32 m² · 111 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 13.11.2024 10 833 30 m² · 112 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 14.09.2024 7 143 46 m² · 112 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 04.06.2024 11 435 48 m² · 121 m Lokal 599 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 16.02.2024 7 762 77 m² · 77 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 11.01.2024 11 468 39 m² · 60 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 29.12.2023 9 639 45 m² · 82 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 14.12.2023 7 602 51 m² · 90 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 05.12.2023 7 686 58 m² · 112 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 13.09.2023 6 538 55 m² · 39 m Lokal 322 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 12.09.2023 10 553 31 m² · 121 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 09.08.2023 6 977 30 m² · 125 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 24.07.2023 10 177 45 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 31.05.2023 6 101 55 m² · 39 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 17.05.2023 8 426 45 m² · 58 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 27.04.2023 7 572 46 m² · 90 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 02.03.2023 1 905 19 m² · 63 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 20.02.2023 7 318 45 m² · 82 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 07.01.2023 9 949 35 m² · 111 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 24.11.2022 7 036 39 m² · 63 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 26.10.2022 8 254 30 m² · 121 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 26.09.2022 7 035 37 m² · 125 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 16.09.2022 8 039 45 m² · 82 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 14.07.2022 8 014 44 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 27.06.2022 6 580 46 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 21.06.2022 4 526 33 m² · 82 m Lokal 68 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 08.04.2022 1 846 37 m² · 108 m Lokal 170 350 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 29.03.2022 8 736 20 m² · 73 m Lokal 338 500 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2022 6 646 51 m² · 125 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.02.2022 7 844 45 m² · 111 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 26.01.2022 6 000 52 m² · 41 m Lokal 256 800 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 03.12.2021 6 000 43 m² · 112 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 01.12.2021 8 641 47 m² · 125 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 20.10.2021 6 499 51 m² · 90 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 10.09.2021 6 451 61 m² · 63 m Lokal 398 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.08.2021 9 068 44 m² · 63 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 09.08.2021 4 708 38 m² · 63 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.07.2021 5 087 51 m² · 125 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 10.06.2021 6 544 87 m² · 108 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 25.05.2021 6 245 55 m² · 63 m Lokal 281 584 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.03.2021 5 646 50 m² · 125 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 17.03.2021 5 800 43 m² · 77 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 08.02.2021 5 898 49 m² · 121 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 04.02.2021 9 233 22 m² · 73 m Lokal 274 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 12.12.2020 6 270 44 m² · 112 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 27.11.2020 5 884 48 m² · 121 m Lokal 201 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 12.11.2020 7 043 29 m² · 104 m Lokal 275 620 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.10.2020 6 001 46 m² · 60 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 09.10.2020 6 380 44 m² · 63 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 25.09.2020 6 515 45 m² · 82 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 16.09.2020 7 253 63 m² · 41 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 28.08.2020 6 585 21 m² · 73 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 15.07.2020 5 636 50 m² · 63 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 25.06.2020 5 346 48 m² · 112 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 09.06.2020 4 750 58 m² · 85 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 01.06.2020 1 471 17 m² · 52 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 26.05.2020 6 689 46 m² · 112 m Lokal 17 141 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 12.05.2020 523 33 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.03.2020 5 747 37 m² · 125 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 20.12.2019 7 909 29 m² · 104 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 12.12.2019 5 989 41 m² · 60 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 12.12.2019 4 506 50 m² · 111 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 10.12.2019 8 075 45 m² · 105 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 05.11.2019 8 909 45 m² · 105 m Lokal 208 380 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 18.10.2019 5 094 41 m² · 60 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 08.10.2019 1 176 17 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 12.09.2019 6 216 50 m² · 125 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 20.08.2019 5 910 30 m² · 121 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 09.07.2019 5 594 58 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 08.07.2019 4 813 50 m² · 125 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.06.2019 4 394 50 m² · 125 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 21.05.2019 4 624 50 m² · 125 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 14.03.2019 4 522 51 m² · 125 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 01.03.2019 5 442 45 m² · 105 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.12.2018 6 691 36 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 12.10.2018 4 193 48 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 30.07.2018 3 903 36 m² · 0 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 23.03.2018 5 385 48 m² · 121 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 5 889 51 m² · 111 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2018 4 349 35 m² · 111 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 04.01.2018 4 428 47 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 29.12.2017 4 640 43 m² · 77 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 21.12.2017 5 147 48 m² · 121 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 14.12.2017 5 044 46 m² · 82 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 29.11.2017 4 018 56 m² · 108 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 08.11.2017 3 661 48 m² · 112 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 22.09.2017 4 783 39 m² · 63 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 07.09.2017 3 510 76 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 29.08.2017 4 405 45 m² · 112 m Lokal 146 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 10.08.2017 4 157 35 m² · 90 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 13.07.2017 6 970 31 m² · 121 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 03.07.2017 1 471 17 m² · 52 m Lokal 137 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 30.06.2017 4 881 28 m² · 126 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 27.06.2017 7 357 37 m² · 39 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.06.2017 3 963 33 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 19.04.2017 3 619 39 m² · 63 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 06.03.2017 3 680 48 m² · 121 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 23.02.2017 4 090 31 m² · 121 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 15.02.2017 3 288 17 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.01.2017 3 556 45 m² · 111 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 03.01.2017 5 198 48 m² · 121 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 21.12.2016 4 708 64 m² · 41 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 09.12.2016 4 391 30 m² · 121 m Lokal 167 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 05.11.2016 3 482 48 m² · 121 m Lokal 128 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 23.09.2016 4 226 30 m² · 121 m Lokal 112 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 08.09.2016 3 698 30 m² · 121 m Lokal 251 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 23.08.2016 4 047 62 m² · 63 m Lokal 179 300 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 23.02.2016 4 569 39 m² · 60 m Lokal 121 300 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 18.01.2016 4 003 30 m² · 112 m Lokal 101 480 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 01.12.2015 4 526 22 m² · 73 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 24.11.2015 5 081 52 m² · 90 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 03.11.2015 3 415 50 m² · 125 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 25.09.2015 5 906 58 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 24.09.2015 3 280 46 m² · 63 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 29 · 25.08.2015 2 399 208 m² · 117 m Lokal 141 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 31.07.2015 3 770 37 m² · 108 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 15.07.2015 5 556 50 m² · 41 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 11.07.2015 5 044 46 m² · 82 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 14.05.2015 4 823 37 m² · 39 m Lokal 142 500 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 01.04.2015 3 883 37 m² · 39 m Lokal 164 750 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 01.04.2015 3 159 52 m² · 90 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 27.03.2015 5 632 33 m² · 82 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 11.03.2015 2 671 51 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 02.03.2015 4 579 30 m² · 85 m Lokal 108 479 zł Białystok, ul. Biała 3 · 02.03.2015 3 768 29 m² · 104 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 26.01.2015 3 441 47 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.01.2015 3 200 47 m² · 125 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 10.12.2014 4 871 39 m² · 63 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 26.11.2014 4 392 20 m² · 82 m Lokal 80 865 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2A · 17.11.2014 3 947 20 m² · 82 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 10.11.2014 3 696 35 m² · 111 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 04.11.2014 3 180 50 m² · 121 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 29.10.2014 1 250 16 m² · 27 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 26.09.2014 3 972 58 m² · 85 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 19.09.2014 4 118 34 m² · 41 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 11.08.2014 4 557 47 m² · 112 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 11.07.2014 4 946 44 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 20.05.2014 3 165 47 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 20.03.2014 5 997 33 m² · 105 m Lokal 129 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 30.09.2013 4 275 30 m² · 121 m Lokal 38 689 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 17.05.2013 1 141 34 m² · 41 m Lokal 16 999 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 17.05.2013 341 50 m² · 125 m Lokal 186 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 21.12.2012 4 061 46 m² · 104 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 03.07.2012 4 332 47 m² · 121 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 12.06.2012 4 913 46 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 27.04.2012 3 558 45 m² · 39 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 23.04.2012 5 199 30 m² · 112 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.03.2012 3 991 45 m² · 58 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 21.02.2012 4 224 19 m² · 73 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 28.11.2011 3 297 64 m² · 41 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Biała 3 · 24.11.2011 4 386 29 m² · 104 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 30.08.2011 4 274 48 m² · 84 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 17.08.2011 3 887 48 m² · 121 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 12.08.2011 4 649 48 m² · 121 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 22.07.2011 4 068 47 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 20.06.2011 4 118 34 m² · 41 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 13.05.2011 1 852 124 m² · 63 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 26.01.2011 2 118 99 m² · 63 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 25.01.2011 4 480 47 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 09.11.2010 5 713 35 m² · 111 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 21.05.2010 4 245 45 m² · 105 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 17.05.2010 4 381 39 m² · 63 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 23.04.2010 3 934 48 m² · 108 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 19.02.2010 1 893 100 m² · 125 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 01.02.2010 8 903 46 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 21.09.2009 8 243 35 m² · 111 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 12 · 27.08.2009 3 669 48 m² · 84 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 03.08.2009 4 348 48 m² · 121 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 22.01.2009 4 735 70 m² · 63 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 19.12.2008 4 284 35 m² · 111 m Lokal 6 666 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 29.08.2008 219 30 m² · 121 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 07.08.2008 6 013 16 m² · 0 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 17 · 28.07.2008 4 787 42 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 28.08.2007 2 879 90 m² · 105 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8 · 23.05.2007 1 882 17 m² · 52 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 10 · 31.10.2006 899 19 m² · 63 m Lokal 99 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 30.10.2006 2 956 33 m² · 41 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 8 · 20.10.2006 2 760 47 m² · 58 m Lokal 63 414 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 28.09.2006 1 421 45 m² · 111 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 27.09.2006 4 119 35 m² · 111 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 11.09.2006 5 760 45 m² · 126 m Lokal — zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 17.07.2006 51 m² · 111 m Lokal 67 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 14.07.2006 1 395 48 m² · 121 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludwika Zamenhofa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
48,42 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 66 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 8 468 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,9% mediana: 9 394 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 190 m ?
  • Cena o 9,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 320 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 394 zł/m²
Transakcje ?
66
Trend roczny ?
−1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludwika Zamenhofa 48,4 m² · 2024-10 · 2 m 410 000 zł 8 468 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 38,8 m² · 2025-02 · 61 m 400 000 zł 10 309 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 37,9 m² · 2025-11 · 61 m 450 000 zł 11 867 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 44,3 m² · 2025-03 · 61 m 395 000 zł 8 916 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 20,4 m² · 2025-11 · 73 m 160 000 zł 7 855 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 19,5 m² · 2025-04 · 73 m 313 000 zł 16 051 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 45,6 m² · 2026-04 · 94 m 370 000 zł 8 114 zł/m² ul. Malmeda Icchoka 30 m² · 2024-11 · 94 m 325 000 zł 10 833 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 394 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,7%.
  • Płynność rynku: 66 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 320 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości