Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

19.11.2025 ulica Miłobędzka 47, Warszawa
Cena brutto
1 650 000
5 789
zł / m²
82,04 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Miłobędzka 47, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1053_BUD (63 m²), budynek nr 1321_BUD (20 m²), działkę nr 3 (195 m²) oraz działkę nr 6 (90 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.0203.3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0203.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146505_8.0203.6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0203.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 691 zł/m² 2021 56 transakcji
6 723 zł/m² 2022 45 transakcji
13 563 zł/m² 2023 17 transakcji
17 788 zł/m² 2024 27 transakcji
20 583 zł/m² 2025 21 transakcji
16 786 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Miłobędzka 47, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-02-03)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 47

do 1 km
Budynek 590 628 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 15 · 10.06.2026 25 489 ~ 23 ~ m² · 569 m Budynek 4 961 092 zł Warszawa, ul. ulica Płatowcowa 17A · 29.05.2026 15 773 ~ 315 ~ m² · 97 m Budynek 4 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 27 · 28.04.2026 62 374 ~ 75 ~ m² · 112 m Budynek 6 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Przejazd 26 · 30.03.2026 75 518 ~ 85 ~ m² · 214 m Budynek 6 450 000 zł 30.03.2026 92 868 391 ~ 0 ~ m² · 346 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 25.02.2026 144 000 ~ 19 ~ m² · 609 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 38 · 25.02.2026 45 872 ~ 59 ~ m² · 645 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Dworska 1 · 05.02.2026 37 264 ~ 322 ~ m² · 106 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Etiudy Rewolucyjnej 23 · 25.11.2025 13 415 246 m² · 302 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 18 · 20.10.2025 20 583 126 m² · 717 m Budynek 7 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymarska 5 · 28.09.2025 29 142 247 m² · 292 m Budynek 7 200 000 zł 28.09.2025 51 833 521 ~ 0 ~ m² · 346 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 45 · 23.09.2025 24 357 ~ 148 ~ m² · 18 m Budynek 1 180 000 zł 21.09.2025 30 755 864 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 4 097 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 44B · 27.08.2025 29 179 140 m² · 395 m Budynek 2 512 500 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 73A · 03.08.2025 24 594 ~ 102 ~ m² · 347 m Budynek 1 620 000 zł 03.07.2025 42 224 153 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 8 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 116 · 25.06.2025 38 879 ~ 221 ~ m² · 214 m Budynek 1 750 000 zł 08.04.2025 22 806 255 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 1 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 36 · 22.12.2024 22 780 ~ 73 ~ m² · 467 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Spartańska 7 · 04.12.2024 47 217 ~ 80 ~ m² · 425 m Budynek 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 21 · 28.11.2024 33 074 ~ 53 ~ m² · 711 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Oszczepników 3 · 05.11.2024 46 673 ~ 92 ~ m² · 270 m Budynek 3 166 090 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 16 · 23.09.2024 45 509 ~ 70 ~ m² · 541 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 36 · 04.09.2024 17 461 115 m² · 467 m Budynek 1 630 000 zł 08.07.2024 42 484 796 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 18 · 05.06.2024 36 775 ~ 109 ~ m² · 533 m Budynek 2 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 3 · 23.04.2024 42 358 ~ 61 ~ m² · 240 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 18 · 20.03.2024 17 788 343 m² · 515 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 35 · 29.02.2024 27 546 ~ 120 ~ m² · 70 m Budynek 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 76 · 29.01.2024 25 649 ~ 25 ~ m² · 261 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 25.01.2024 22 383 ~ 139 ~ m² · 607 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 10 · 18.01.2024 36 485 ~ 63 ~ m² · 691 m Budynek 3 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Etiudy Rewolucyjnej 28 · 21.11.2023 13 563 249 m² · 680 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 33 · 11.09.2023 24 004 ~ 110 ~ m² · 553 m Budynek 840 000 zł 22.06.2023 21 894 005 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 7 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 16 · 14.06.2023 35 240 ~ 222 ~ m² · 92 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 33 · 04.06.2023 17 210 ~ 110 ~ m² · 553 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 8 · 04.06.2023 16 760 ~ 134 ~ m² · 696 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 73A · 20.04.2023 18 598 ~ 102 ~ m² · 347 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 13 · 22.01.2023 45 203 ~ 69 ~ m² · 187 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 24 · 11.12.2022 2 043 ~ 83 ~ m² · 635 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 27 · 08.12.2022 30 852 ~ 75 ~ m² · 112 m Budynek 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 17.11.2022 21 069 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 15.11.2022 19 983 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 03.11.2022 28 236 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 06.10.2022 43 440 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 4 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 16 · 25.09.2022 18 742 261 m² · 450 m Budynek 47 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 13.09.2022 3 074 ~ 15 ~ m² · 601 m Budynek 649 000 zł 06.09.2022 28 193 ~ 23 ~ m² · 687 m Budynek 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 06.09.2022 28 193 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 12 · 04.09.2022 51 838 ~ 64 ~ m² · 469 m Budynek 31 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 24.08.2022 1 347 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pływacka 5 · 20.06.2022 33 258 ~ 75 ~ m² · 546 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 15.05.2022 1 086 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 42 · 19.04.2022 25 192 ~ 79 ~ m² · 639 m Budynek 5 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wytworna 5 · 16.02.2022 18 664 295 m² · 222 m Budynek 5 500 000 zł 16.02.2022 618 673 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 24 · 16.02.2022 29 444 ~ 83 ~ m² · 635 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Balonowa 11A · 10.02.2022 23 623 ~ 111 ~ m² · 529 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 2 · 31.01.2022 3 257 ~ 92 ~ m² · 521 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 16.01.2022 1 043 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 14 · 04.01.2022 21 974 ~ 109 ~ m² · 460 m Budynek 2 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 41 · 16.12.2021 8 717 ~ 267 ~ m² · 532 m Budynek 4 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymarska 15 · 15.12.2021 46 883 ~ 100 ~ m² · 211 m Budynek 4 700 000 zł 15.12.2021 528 684 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatowcowa 7 · 05.12.2021 33 635 ~ 73 ~ m² · 142 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 28 · 16.11.2021 43 046 ~ 60 ~ m² · 675 m Budynek 41 246 937 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 93 · 02.11.2021 10 656 3 871 m² · 603 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 30C · 22.09.2021 219 ~ 91 ~ m² · 662 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 76 · 19.09.2021 12 903 155 m² · 224 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 76A · 19.09.2021 19 658 ~ 102 ~ m² · 231 m Budynek 2 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 11 · 26.08.2021 28 162 ~ 79 ~ m² · 197 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Przejazd 24 · 27.07.2021 48 532 ~ 86 ~ m² · 222 m Budynek 4 150 000 zł 27.07.2021 466 817 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 2 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 14 · 21.07.2021 28 276 ~ 90 ~ m² · 684 m Budynek 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 20.07.2021 59 079 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 4 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Ukryta 16 · 04.07.2021 17 517 262 m² · 217 m Budynek 4 585 000 zł 04.07.2021 515 748 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 8 · 09.06.2021 21 919 ~ 103 ~ m² · 547 m Budynek 2 592 000 zł Warszawa, ul. ulica Etiudy Rewolucyjnej 27 · 08.06.2021 22 169 ~ 117 ~ m² · 265 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatowcowa 46 · 01.06.2021 13 430 ~ 112 ~ m² · 132 m Budynek 1 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 36 · 01.06.2021 15 491 ~ 103 ~ m² · 649 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 2A · 18.05.2021 20 513 ~ 99 ~ m² · 522 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 25 · 27.04.2021 41 998 ~ 67 ~ m² · 577 m Budynek 5 450 000 zł 16.03.2021 19 897 ~ 274 ~ m² · 102 m Budynek 7 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 128 · 15.02.2021 28 871 ~ 256 ~ m² · 108 m Budynek 1 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatowcowa 7 · 07.02.2021 20 044 ~ 73 ~ m² · 142 m Budynek 1 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 30 · 18.01.2021 10 749 164 m² · 398 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Balonowa 8 · 14.01.2021 32 279 ~ 124 ~ m² · 599 m Budynek 123 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 28.12.2020 3 206 ~ 0 ~ m² · 723 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 114 · 20.12.2020 10 523 ~ 304 ~ m² · 236 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 28 · 13.12.2020 16 225 ~ 60 ~ m² · 675 m Budynek 1 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 02.12.2020 65 812 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 26.11.2020 1 086 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 23.11.2020 29 322 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 12.11.2020 434 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 29.10.2020 32 580 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 22 · 19.10.2020 16 729 ~ 54 ~ m² · 705 m Budynek 3 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Turystyczna 3 · 07.10.2020 24 519 ~ 161 ~ m² · 344 m Budynek 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 29.09.2020 46 047 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 3 663 000 zł Warszawa, ul. ulica Ukryta 5 · 24.09.2020 23 362 ~ 157 ~ m² · 266 m Budynek 3 663 000 zł 24.09.2020 412 036 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 76B · 21.09.2020 15 505 ~ 106 ~ m² · 238 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 18 · 13.09.2020 30 834 ~ 52 ~ m² · 717 m Budynek 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 02.09.2020 43 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 7 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Dworska 5 · 20.08.2020 23 869 ~ 302 ~ m² · 164 m Budynek 7 200 000 zł 20.08.2020 809 899 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Przejazd 20 · 17.08.2020 39 370 ~ 86 ~ m² · 239 m Budynek 3 400 000 zł 17.08.2020 382 452 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Wawrzyńca Żuławskiego · 30.07.2020 10 337 ~ 90 ~ m² · 632 m Budynek 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Etiudy Rewolucyjnej 36 · 30.07.2020 15 765 ~ 59 ~ m² · 644 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 12 · 21.07.2020 37 700 ~ 64 ~ m² · 469 m Budynek 1 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 09.06.2020 56 386 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 13 · 07.06.2020 17 167 ~ 157 ~ m² · 398 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 09.03.2020 869 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 05.03.2020 15 334 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 02.02.2020 4 778 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 30.01.2020 23 892 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 25 · 28.11.2019 17 248 ~ 84 ~ m² · 694 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 20.11.2019 47 785 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 69 · 12.11.2019 3 073 ~ 81 ~ m² · 339 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 03.11.2019 19 983 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 5 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 5 · 29.10.2019 34 147 ~ 155 ~ m² · 608 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Etiudy Rewolucyjnej 27 · 22.10.2019 18 816 ~ 117 ~ m² · 265 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 18 · 02.10.2019 15 995 ~ 52 ~ m² · 717 m Budynek 609 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 26.09.2019 26 455 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 862 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 17.09.2019 37 446 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 15.09.2019 695 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatowcowa 28 · 28.08.2019 30 922 ~ 45 ~ m² · 152 m Budynek 2 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 30 · 07.08.2019 31 656 ~ 69 ~ m² · 627 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 15.07.2019 21 720 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 60 · 16.06.2019 19 404 ~ 129 ~ m² · 347 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 05.06.2019 48 653 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gimnastyczna 26 · 30.05.2019 7 132 ~ 140 ~ m² · 414 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 26.05.2019 28 671 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 21.05.2019 12 245 ~ 90 ~ m² · 604 m Budynek 5 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymarska 18 · 07.05.2019 23 839 ~ 230 ~ m² · 172 m Budynek 5 487 000 zł 07.05.2019 617 210 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 10.04.2019 14 248 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 32 800 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 08.04.2019 1 425 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 33 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 12.03.2019 1 434 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 27.02.2019 20 417 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 18.02.2019 1 303 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 14.02.2019 48 871 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 13.02.2019 434 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 38 · 29.01.2019 16 700 ~ 114 ~ m² · 451 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 40 · 14.01.2019 15 550 ~ 96 ~ m² · 445 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Przejazd 20 · 27.12.2018 3 474 ~ 86 ~ m² · 239 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 17 · 19.12.2018 26 903 ~ 87 ~ m² · 603 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 40 · 06.12.2018 16 782 ~ 85 ~ m² · 449 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 40 · 06.12.2018 80 202 ~ 18 ~ m² · 452 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Balonowa 20 · 08.11.2018 19 627 ~ 173 ~ m² · 525 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 30.10.2018 39 096 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 25.10.2018 14 506 ~ 76 ~ m² · 608 m Budynek 3 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymarska 11 · 14.10.2018 22 435 ~ 158 ~ m² · 260 m Budynek 3 540 000 zł 14.10.2018 398 200 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 12.10.2018 39 531 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Przejazd 20 · 11.10.2018 3 474 ~ 86 ~ m² · 239 m Budynek 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 03.10.2018 1 390 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 24.09.2018 38 228 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 38 · 30.08.2018 17 648 ~ 81 ~ m² · 453 m Budynek 552 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 29.08.2018 23 979 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 09.08.2018 782 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 24.07.2018 17 811 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 10 · 12.07.2018 20 112 ~ 118 ~ m² · 571 m Budynek 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 01.07.2018 29 105 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 26.06.2018 28 671 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 69 · 14.06.2018 12 170 ~ 81 ~ m² · 339 m Budynek 6 800 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 03.06.2018 295 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 21 · 16.04.2018 9 374 ~ 241 ~ m² · 564 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 33 · 04.03.2018 16 648 ~ 96 ~ m² · 80 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wawrzyńca Żuławskiego · 28.01.2018 7 000 ~ 50 ~ m² · 647 m Budynek 9 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 80 · 28.01.2018 20 151 ~ 471 ~ m² · 666 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzegorza Fitelberga 17 · 28.01.2018 5 947 ~ 59 ~ m² · 706 m Budynek 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 24 · 17.01.2018 20 791 ~ 83 ~ m² · 635 m Budynek 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 14.01.2018 37 576 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sibeliusa 39 · 09.01.2018 20 766 ~ 52 ~ m² · 651 m Budynek 18 000 zł 20.12.2017 859 ~ 21 ~ m² · 205 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 19.12.2017 18 245 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Miłobędzka 18 · 10.12.2017 12 822 ~ 214 ~ m² · 72 m Budynek 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 21.11.2017 21 286 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 3 794 400 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 27 · 19.11.2017 16 183 ~ 234 ~ m² · 363 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Karolinki 16 · 18.10.2017 7 327 ~ 157 ~ m² · 680 m Budynek 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 01.10.2017 782 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 07.08.2017 29 540 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Miączyńska 59 · 31.07.2017 20 417 ~ 164 ~ m² · 389 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 36 · 24.07.2017 21 216 ~ 64 ~ m² · 457 m Budynek 38 000 zł Warszawa, ul. ulica Karwińska 42 · 19.07.2017 2 495 ~ 15 ~ m² · 604 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 34 · 17.07.2017 17 681 ~ 93 ~ m² · 465 m Budynek 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 06.07.2017 608 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 3 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 27.06.2017 130 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 22 800 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 05.06.2017 990 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 29.05.2017 21 286 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymarska 17 · 27.03.2017 19 900 ~ 209 ~ m² · 199 m Budynek 4 150 000 zł 27.03.2017 466 817 ~ 9 ~ m² · 346 m Budynek 4 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Olimpijska 38 · 08.03.2017 14 075 ~ 341 ~ m² · 452 m Budynek 607 800 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 19.02.2017 26 403 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 26.01.2017 1 303 ~ 23 ~ m² · 723 m Budynek 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza · 21.12.2016 20 851 ~ 23 ~ m² · 723 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 650 000 zł
Powierzchnia
82,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 650 000 zł 20 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −46% mediana: 37 263 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
  • Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 263 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+77,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Miłobędzka 62,5 m² · 2025-11 · 6 m 1 650 000 zł 26 383 zł/m² ul. ulica Miłobędzka 128,5 m² · 2025-09 · 9 m 3 600 000 zł 28 027 zł/m² ul. ulica Płatowcowa 295,6 m² · 2026-05 · 103 m 4 961 092 zł 16 786 zł/m² ul. ulica Dworska 322 m² · 2026-02 · 111 m 12 000 000 zł 37 263 zł/m² ul. ulica Miłobędzka 74,6 m² · 2026-04 · 114 m 4 650 000 zł 62 374 zł/m² ul. ulica Przejazd 85,4 m² · 2026-03 · 217 m 6 430 000 zł 75 286 zł/m² ul. ulica Racławicka 221,2 m² · 2025-06 · 221 m 8 600 000 zł 38 879 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 77,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości