metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z 15 działkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

07.05.2025 STEFANA BANACHA 34, KRAKÓW
Cena brutto
217 411 821 zł
16 088
zł / m²
3 523,65 m²
Powierzchnia
15 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 524 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 514 m². Łączna cena transakcji wyniosła 217 411 821 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to STEFANA BANACHA 34, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (714 m²), budynek nr 1_BUD (1 036 m²), budynek nr 1_BUD (1 036 m²), budynek nr 2_BUD (738 m²), działkę nr 400/7 (1 663 m²), działkę nr 400/9 (92 m²), działkę nr 401/12 (1 067 m²), działkę nr 403/16 (619 m²), działkę nr 404/6 (478 m²), działkę nr 405/2 (437 m²), działkę nr 407/8 (1 213 m²), działkę nr 408/2 (1 909 m²), działkę nr 409/8 (1 591 m²), działkę nr 410/3 (21 m²), działkę nr 410/4 (1 314 m²), działkę nr 411/6 (1 250 m²), działkę nr 413/5 (834 m²), działkę nr 413/6 (302 m²) oraz działkę nr 415/34 (724 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126102_9.0029.415/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.415/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126102_9.0029.410/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.410/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126102_9.0029.400/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.400/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
915 zł/m² 2021 7 transakcji
1 822 zł/m² 2022 5 transakcji
800 zł/m² 2023 33 transakcje
11 604 zł/m² 2024 27 transakcji
26 235 zł/m² 2025 53 transakcje
32 281 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu STEFANA BANACHA 34, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-29)

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 34

do 1 km
Budynek 1 890 000 zł 03.06.2026 926 m Budynek 285 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 17.03.2026 660 m Budynek 8 733 000 zł KRAKÓW, ul. KS. JÓZEFA MEIERA 11 · 26.02.2026 928 m Budynek 23 000 zł 19.02.2026 890 m Budynek 950 001 zł KRAKÓW, ul. KORALOWA 9 · 02.02.2026 528 m Budynek 7 767 397 zł 31.01.2026 763 m Budynek 160 650 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA 189 · 28.01.2026 701 m Budynek 1 735 050 zł 12.01.2026 7 200 ~ 241 ~ m² · 789 m Budynek 250 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 05.12.2025 660 m Budynek 387 zł KRAKÓW · 30.10.2025 20 ~ 20 ~ m² · 991 m Budynek 40 000 zł 24.10.2025 83 751 ~ 0 ~ m² · 632 m Budynek 50 430 000 zł 29.09.2025 29 288 ~ 1 722 ~ m² · 812 m Budynek 360 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 18.09.2025 16 978 ~ 21 ~ m² · 660 m Budynek 399 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 31.07.2025 1 393 ~ 287 ~ m² · 660 m Budynek 2 449 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 33A · 28.07.2025 14 595 ~ 168 ~ m² · 773 m Budynek 89 000 zł 11.07.2025 4 711 ~ 19 ~ m² · 795 m Budynek 60 000 zł 10.07.2025 3 151 ~ 19 ~ m² · 784 m Budynek 2 099 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 33B · 10.07.2025 12 441 ~ 169 ~ m² · 804 m Budynek 2 470 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 33 · 01.07.2025 14 601 ~ 169 ~ m² · 742 m Budynek 1 350 000 zł KRAKÓW, ul. BIBICKA 13 · 27.06.2025 21 792 ~ 62 ~ m² · 882 m Budynek 260 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 17.06.2025 27 227 ~ 10 ~ m² · 660 m Budynek 247 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 22.04.2025 20 683 ~ 12 ~ m² · 660 m Budynek 29 200 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 11.04.2025 61 138 ~ 0 ~ m² · 632 m Budynek 275 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 03.04.2025 12 327 ~ 22 ~ m² · 660 m Budynek 10 500 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 26.03.2025 21 985 ~ 0 ~ m² · 632 m Budynek 80 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA 189 · 06.02.2025 10 708 ~ 7 ~ m² · 701 m Budynek 160 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 05.02.2025 15 979 ~ 10 ~ m² · 660 m Budynek 210 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 28.01.2025 19 536 ~ 11 ~ m² · 660 m Budynek 250 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 12 280 ~ 20 ~ m² · 660 m Budynek 265 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 21 488 ~ 12 ~ m² · 660 m Budynek 312 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 20 422 ~ 15 ~ m² · 660 m Budynek 223 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 23 353 ~ 10 ~ m² · 660 m Budynek 200 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 9 498 ~ 21 ~ m² · 660 m Budynek 264 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 12 322 ~ 21 ~ m² · 660 m Budynek 299 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 27 · 07.01.2025 18 178 ~ 16 ~ m² · 660 m Budynek 200 000 zł KRAKÓW, ul. SIEWNA 80 · 30.12.2024 3 824 ~ 52 ~ m² · 616 m Budynek 3 326 zł KRAKÓW · 12.11.2024 167 ~ 20 ~ m² · 981 m Budynek 665 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 23a · 30.10.2024 5 068 ~ 131 ~ m² · 643 m Budynek 170 000 zł 30.09.2024 11 604 ~ 15 ~ m² · 787 m Budynek 195 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 85 · 22.06.2024 12 440 ~ 16 ~ m² · 995 m Budynek 2 700 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA · 12.06.2024 9 212 ~ 293 ~ m² · 789 m Budynek 21 100 000 zł 22.04.2024 27 557 ~ 766 ~ m² · 505 m Budynek 4 500 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 22 · 22.04.2024 23 987 ~ 188 ~ m² · 538 m Budynek 390 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 85 · 20.04.2024 12 440 ~ 31 ~ m² · 995 m Budynek 400 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 5 · 10.04.2024 6 224 ~ 64 ~ m² · 661 m Budynek 4 400 000 zł KRAKÓW, ul. STANISŁAWA KOSTKI POTOCKIEGO 19 · 31.01.2024 18 742 ~ 235 ~ m² · 604 m Budynek 2 310 000 zł 22.01.2024 4 002 ~ 577 ~ m² · 817 m Budynek 1 310 000 zł KRAKÓW, ul. GÓRKA NARODOWA 120E · 14.09.2023 12 494 ~ 105 ~ m² · 543 m Budynek 1 234 000 zł 18.08.2023 11 787 ~ 105 ~ m² · 548 m Budynek 8 807 835 zł KRAKÓW, ul. BOCIANA 18 · 29.06.2023 3 277 ~ 2 687 ~ m² · 844 m Budynek 1 000 zł 06.06.2023 10 ~ 99 ~ m² · 838 m Budynek 246 zł 06.06.2023 27 ~ 9 ~ m² · 858 m Budynek 246 zł 06.06.2023 27 ~ 9 ~ m² · 858 m Budynek 19 311 000 zł KRAKÓW, ul. MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 1 · 09.05.2023 83 012 ~ 233 ~ m² · 539 m Budynek 1 600 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 68J · 13.03.2023 14 425 ~ 111 ~ m² · 735 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 19 · 22.12.2022 1 714 ~ 175 ~ m² · 636 m Budynek 1 037 880 zł 19.12.2022 23 837 ~ 44 ~ m² · 676 m Budynek 10 504 218 zł KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 7 · 16.12.2022 550 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 76 · 28.11.2022 995 m Budynek 700 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 100A · 10.11.2022 599 m Budynek 500 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 30.09.2022 856 m Budynek 381 000 zł 29.08.2022 791 m Budynek 449 000 zł KRAKÓW, ul. ADAMA RYSIEWICZA 9 · 11.08.2022 676 m Budynek 900 000 zł KRAKÓW, ul. ADAMA RYSIEWICZA 4 · 11.08.2022 681 m Budynek 2 993 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 20.06.2022 632 m Budynek 3 493 200 zł 26.05.2022 490 m Budynek 936 360 zł 26.05.2022 493 m Budynek 828 900 zł 26.05.2022 493 m Budynek 994 140 zł 25.05.2022 499 m Budynek 32 620 zł 05.05.2022 806 m Budynek 400 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA NATANSONA 8 · 21.04.2022 681 m Budynek 622 650 zł KRAKÓW, ul. BIBICKA 17 · 31.03.2022 839 m Budynek 78 300 zł 21.03.2022 764 m Budynek 41 400 zł 21.03.2022 779 m Budynek 150 000 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 6 · 09.03.2022 981 m Budynek 17 590 230 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 5 · 25.02.2022 798 m Budynek 1 739 000 zł KRAKÓW, ul. GÓRKA NARODOWA 124A · 24.02.2022 547 m Budynek 8 856 000 zł 16.02.2022 512 m Budynek 5 228 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ · 14.02.2022 725 m Budynek 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. BIBICKA 13 · 04.02.2022 882 m Budynek 22 140 000 zł KRAKÓW, ul. BOCIANA 8A · 01.12.2021 44 298 ~ 500 ~ m² · 804 m Budynek 55 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 28 · 18.11.2021 624 m Budynek 990 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 49 · 28.10.2021 5 541 179 m² · 910 m Budynek 190 000 zł 14.10.2021 989 m Budynek 22 140 000 zł KRAKÓW, ul. BOCIANA 8A · 01.10.2021 44 298 ~ 500 ~ m² · 804 m Budynek 250 000 zł KRAKÓW, ul. SIEWNA · 28.09.2021 775 m Budynek 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. IGNACEGO GRABCZAKA 3 · 27.09.2021 985 m Budynek 2 100 000 zł KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA · 10.09.2021 403 m Budynek 780 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 34 · 10.08.2021 651 m Budynek 250 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 17f · 20.07.2021 546 m Budynek 7 000 000 zł 14.07.2021 836 m Budynek 750 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 42 · 01.07.2021 488 m Budynek 900 000 zł 29.06.2021 499 m Budynek 1 250 000 zł KRAKÓW, ul. MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 15 · 28.06.2021 475 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW · 18.06.2021 971 m Budynek 350 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 23 · 07.06.2021 659 m Budynek 15 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 24 · 28.05.2021 619 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 24 · 28.05.2021 619 m Budynek 850 000 zł 27.05.2021 493 m Budynek 377 100 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 6 · 26.05.2021 981 m Budynek 12 034 123 zł 14.04.2021 516 m Budynek 9 490 011 zł 14.04.2021 539 m Budynek 31 365 000 zł KRAKÓW, ul. SIEWNA 46 · 26.03.2021 869 m Budynek 30 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ · 24.02.2021 708 m Budynek 599 000 zł KRAKÓW, ul. GÓRKA NARODOWA 120D · 18.02.2021 530 m Budynek 981 661 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 68K · 08.02.2021 716 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW, ul. KORALOWA 16a · 12.01.2021 509 m Budynek 3 300 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 12.01.2021 632 m Budynek 995 696 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 68J · 23.12.2020 734 m Budynek 666 400 zł KRAKÓW, ul. GÓRKA NARODOWA 120C · 10.12.2020 526 m Budynek 970 975 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA · 02.12.2020 750 m Budynek 409 950 zł 27.11.2020 623 m Budynek 62 000 zł KRAKÓW · 20.11.2020 984 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW · 17.11.2020 999 m Budynek 400 000 zł 16.11.2020 406 m Budynek 55 001 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 84 · 16.11.2020 589 m Budynek 9 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA · 14.10.2020 632 m Budynek 870 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE WITKOWICE NOWE 57 · 08.10.2020 895 m Budynek 906 000 zł KRAKÓW, ul. GÓRKA NARODOWA 120K · 16.09.2020 6 120 148 m² · 490 m Budynek 700 000 zł KRAKÓW, ul. DRÓŻNICKA 10 · 01.08.2020 715 m Budynek 755 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 45 · 09.06.2020 4 205 180 m² · 895 m Budynek 188 550 zł KRAKÓW, ul. WITKOWICKA 6 · 09.06.2020 981 m Budynek 835 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 57 · 27.01.2020 917 m Budynek 30 000 zł KRAKÓW · 18.12.2019 997 m Budynek 240 000 zł 13.12.2019 891 m Budynek 22 279 298 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ · 09.12.2019 643 m Budynek 270 000 zł Bibice, ul. Krakowska 20 · 27.11.2019 5 405 ~ 50 ~ m² · 751 m Budynek 40 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ · 15.11.2019 675 m Budynek 780 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 97 · 30.10.2019 893 m Budynek 1 300 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 19 · 27.09.2019 632 m Budynek 705 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 99 · 16.09.2019 884 m Budynek 695 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 43 · 25.06.2019 3 443 202 m² · 892 m Budynek 1 130 000 zł KRAKÓW, ul. GŁOGOWA 34A · 19.06.2019 941 m Budynek 1 250 045 zł 05.06.2019 690 m Budynek 810 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 101 · 27.05.2019 9 345 87 m² · 881 m Budynek 850 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 25 · 12.04.2019 553 m Budynek 22 860 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ · 06.03.2019 591 m Budynek 10 000 zł KRAKÓW, ul. SIEWNA · 05.02.2019 788 m Budynek 160 000 zł KRAKÓW, ul. BIBICKA 5 · 07.01.2019 897 m Budynek 28 000 000 zł 19.12.2018 829 m Budynek 131 900 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE WITKOWICE NOWE 57 · 04.12.2018 895 m Budynek 2 826 300 zł 04.12.2018 982 m Budynek 280 000 zł KRAKÓW, ul. KORALOWA · 12.11.2018 398 m Budynek 460 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 104a · 19.10.2018 640 m Budynek 520 000 zł 27.08.2018 541 m Budynek 130 000 zł 03.08.2018 887 m Budynek 650 000 zł 30.07.2018 608 m Budynek 8 559 878 zł 24.07.2018 815 m Budynek 811 800 zł KRAKÓW, ul. BELWEDERCZYKÓW 3 · 12.03.2018 739 m Budynek 300 000 zł 26.02.2018 891 m Budynek 471 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 27u · 20.12.2017 677 m Budynek 28 750 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA · 01.12.2017 694 m Budynek 28 750 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA 189 · 01.12.2017 694 m Budynek 7 000 zł 15.11.2017 790 m Budynek 690 000 zł KRAKÓW, ul. ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 47 · 28.06.2017 3 872 178 m² · 905 m Budynek 550 000 zł 26.06.2017 801 m Budynek 23 000 zł 26.05.2017 776 m Budynek 420 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 27o · 18.05.2017 676 m Budynek 560 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA 29 LISTOPADA 189 · 28.12.2016 694 m Budynek 20 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA NATANSONA 19 · 08.12.2016 544 m Budynek 808 500 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 21c · 21.10.2016 546 m Budynek 426 190 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 56 · 12.07.2016 804 m Budynek 520 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE WOLFGANGA AMADEUSA MOZARTA 31 · 23.06.2016 966 m Budynek 330 000 zł KRAKÓW, ul. DOŻYNKOWA 43 · 06.05.2016 876 m Budynek 890 000 zł KRAKÓW · 12.04.2016 851 m Budynek 435 000 zł KRAKÓW, ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 27s · 05.04.2016 677 m Budynek 2 514 000 zł KRAKÓW, ul. BOCIANA 20 · 30.03.2016 838 m Budynek 246 232 zł 15.12.2015 718 m Budynek 50 000 zł Bibice, ul. Trzecia Góra 26 · 16.06.2014 745 ~ 67 ~ m² · 831 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica STEFANA BANACHA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Krowodrza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny K-29, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
217 411 821 zł
Powierzchnia
3 523,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 217 411 821 zł 61 701 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +239,1% mediana: 18 197 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–153 292 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 207 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 239,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 197 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−24,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 106,3 m² · 2024-10 · 643 m 665 000 zł 6 255 zł/m² ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 24,9 m² · 2024-10 · 659 m 665 000 zł 26 700 zł/m² ul. WITKOWICKA 169,2 m² · 2025-07 · 742 m 2 470 000 zł 14 601 zł/m² ul. WITKOWICKA 167,8 m² · 2025-07 · 773 m 2 449 000 zł 14 594 zł/m² ul. BOCIANA 1 045,7 m² · 2025-09 · 777 m 39 324 282 zł 37 606 zł/m² ul. WITKOWICKA 168,7 m² · 2025-07 · 804 m 2 099 000 zł 12 442 zł/m² ul. BOCIANA 496,6 m² · 2025-09 · 812 m 39 324 282 zł 79 182 zł/m² ul. BIBICKA 62 m² · 2025-06 · 882 m 1 350 000 zł 21 792 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 239,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości