Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

09.03.2026 B4 35, Węgrzce
Cena brutto
900 000
1 000
zł / m²
144,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to B4 35, Węgrzce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (92 m²), budynek nr 2_BUD (26 m²), budynek nr 3_BUD (26 m²) oraz działkę nr 658/2 (900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.658/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 412 zł/m² 2020 26 transakcji
2 286 zł/m² 2021 29 transakcji
9 185 zł/m² 2022 5 transakcji
5 853 zł/m² 2023 13 transakcji
10 016 zł/m² 2024 14 transakcji
9 835 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu B4 35, Węgrzce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgrzce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Węgrzce, ul. B4 35

do 1 km
Budynek 310 000 zł KRAKÓW, ul. WĘGRZECKA · 23.03.2026 823 m Budynek 1 240 000 zł 14.11.2025 9 546 130 m² · 534 m Budynek 1 290 000 zł 17.10.2025 10 165 127 m² · 534 m Budynek 1 840 000 zł 07.10.2025 12 603 146 m² · 430 m Budynek 1 249 000 zł 18.09.2025 9 842 127 m² · 539 m Budynek 930 000 zł 09.09.2025 7 747 ~ 120 ~ m² · 454 m Budynek 1 249 000 zł 09.08.2025 9 842 127 m² · 533 m Budynek 1 240 000 zł 10.07.2025 9 771 127 m² · 544 m Budynek 1 330 000 zł 23.06.2025 9 366 142 m² · 541 m Budynek 1 320 000 zł 27.05.2025 11 081 119 m² · 346 m Budynek 1 249 000 zł 15.05.2025 9 842 127 m² · 527 m Budynek 1 380 000 zł 07.03.2025 12 977 ~ 106 ~ m² · 534 m Budynek 1 230 000 zł 05.12.2024 9 693 127 m² · 550 m Budynek 1 281 000 zł 29.11.2024 15 252 ~ 84 ~ m² · 557 m Budynek 710 000 zł Węgrzce, ul. A9 11 · 27.11.2024 7 776 ~ 91 ~ m² · 806 m Budynek 1 000 000 zł 25.11.2024 6 367 ~ 157 ~ m² · 654 m Budynek 1 249 000 zł 30.08.2024 9 842 127 m² · 530 m Budynek 1 100 000 zł Węgrzce, ul. A9 16 · 26.07.2024 7 097 155 m² · 785 m Budynek 1 295 000 zł 25.07.2024 10 205 127 m² · 523 m Budynek 1 800 000 zł 19.04.2024 12 687 ~ 142 ~ m² · 756 m Budynek 801 000 zł 28.09.2023 7 051 ~ 114 ~ m² · 655 m Budynek 500 001 zł 31.08.2023 4 155 ~ 120 ~ m² · 620 m Budynek 16 000 000 zł 29.03.2023 4 611 ~ 3 470 ~ m² · 785 m Budynek 1 325 000 zł 01.03.2023 12 291 ~ 108 ~ m² · 520 m Budynek 999 500 zł 15.02.2023 9 562 ~ 105 ~ m² · 830 m Budynek 1 000 000 zł Węgrzce, ul. A8 8I · 25.01.2023 11 053 ~ 90 ~ m² · 697 m Budynek 869 000 zł 20.06.2022 10 470 ~ 83 ~ m² · 661 m Budynek 790 000 zł 20.06.2022 9 185 ~ 86 ~ m² · 671 m Budynek 1 760 000 zł 22.04.2022 14 208 ~ 124 ~ m² · 153 m Budynek 1 400 000 zł 13.12.2021 5 188 ~ 270 ~ m² · 542 m Budynek 705 400 zł 10.12.2021 8 263 ~ 85 ~ m² · 534 m Budynek 695 000 zł Węgrzce, ul. B4 75N · 07.12.2021 8 162 ~ 85 ~ m² · 610 m Budynek 705 740 zł 06.12.2021 8 291 ~ 85 ~ m² · 534 m Budynek 699 000 zł 29.11.2021 8 224 ~ 85 ~ m² · 534 m Budynek 550 000 zł 16.11.2021 6 008 ~ 92 ~ m² · 517 m Budynek 900 000 zł 30.09.2021 9 966 ~ 90 ~ m² · 793 m Budynek 1 420 000 zł Węgrzce, ul. B4 77A · 23.08.2021 10 511 ~ 135 ~ m² · 510 m Budynek 894 000 zł Węgrzce, ul. B4 71 · 31.03.2021 11 188 ~ 80 ~ m² · 433 m Budynek 745 000 zł 30.03.2021 7 373 ~ 101 ~ m² · 381 m Budynek 1 270 000 zł 21.01.2021 10 357 ~ 123 ~ m² · 649 m Budynek 710 000 zł 18.01.2021 6 990 ~ 102 ~ m² · 381 m Budynek 595 000 zł 05.01.2021 8 324 ~ 71 ~ m² · 687 m Budynek 500 000 zł 08.12.2020 6 078 ~ 82 ~ m² · 521 m Budynek 529 000 zł 05.10.2020 6 129 ~ 86 ~ m² · 768 m Budynek 1 000 zł 01.07.2020 13 ~ 79 ~ m² · 661 m Budynek 522 000 zł 01.07.2020 7 248 ~ 72 ~ m² · 661 m Budynek 539 000 zł 01.07.2020 6 785 ~ 79 ~ m² · 718 m Budynek 273 000 zł 16.06.2020 3 419 ~ 80 ~ m² · 661 m Budynek 525 000 zł 15.06.2020 7 400 ~ 71 ~ m² · 661 m Budynek 525 000 zł 10.06.2020 7 327 ~ 72 ~ m² · 661 m Budynek 273 000 zł 10.06.2020 3 390 ~ 81 ~ m² · 716 m Budynek 580 000 zł 08.06.2020 4 863 ~ 119 ~ m² · 180 m Budynek 525 000 zł 08.06.2020 7 165 ~ 73 ~ m² · 661 m Budynek 545 000 zł 08.06.2020 6 709 ~ 81 ~ m² · 661 m Budynek 545 000 zł 08.06.2020 6 770 ~ 81 ~ m² · 693 m Budynek 545 000 zł 03.06.2020 6 866 ~ 79 ~ m² · 661 m Budynek 545 000 zł 01.06.2020 6 760 ~ 81 ~ m² · 661 m Budynek 621 000 zł 25.05.2020 7 581 ~ 82 ~ m² · 661 m Budynek 545 000 zł 18.05.2020 6 794 ~ 80 ~ m² · 769 m Budynek 860 000 zł 28.01.2020 9 287 ~ 93 ~ m² · 507 m Budynek 622 500 zł 28.01.2020 9 024 ~ 69 ~ m² · 684 m Budynek 580 000 zł 16.12.2019 7 200 ~ 81 ~ m² · 472 m Budynek 500 000 zł 11.12.2019 4 193 ~ 119 ~ m² · 160 m Budynek 1 735 000 zł Węgrzce, ul. B4 44A · 09.09.2019 5 366 ~ 323 ~ m² · 349 m Budynek 60 000 zł Węgrzce, ul. A9 34 · 08.08.2019 1 016 ~ 59 ~ m² · 644 m Budynek 530 000 zł 15.07.2019 6 581 ~ 81 ~ m² · 424 m Budynek 525 000 zł 11.07.2019 6 512 ~ 81 ~ m² · 443 m Budynek 690 000 zł Węgrzce, ul. A9 13B · 01.07.2019 7 945 ~ 87 ~ m² · 746 m Budynek 525 000 zł 17.06.2019 6 525 ~ 80 ~ m² · 414 m Budynek 525 000 zł 28.05.2019 6 536 ~ 80 ~ m² · 433 m Budynek 525 000 zł 28.05.2019 6 540 ~ 80 ~ m² · 452 m Budynek 540 000 zł 28.05.2019 6 731 ~ 80 ~ m² · 462 m Budynek 510 000 zł 06.05.2019 6 342 ~ 80 ~ m² · 483 m Budynek 750 000 zł Węgrzce, ul. A8 8F · 30.04.2019 8 391 ~ 89 ~ m² · 716 m Budynek 670 000 zł 26.04.2019 2 809 ~ 239 ~ m² · 180 m Budynek 450 000 zł 15.03.2019 3 512 128 m² · 592 m Budynek 450 000 zł 15.03.2019 3 512 128 m² · 592 m Budynek 580 000 zł 13.03.2019 4 867 ~ 119 ~ m² · 218 m Budynek 545 000 zł 01.03.2019 4 254 128 m² · 592 m Budynek 515 000 zł 27.02.2019 4 020 128 m² · 592 m Budynek 529 000 zł 11.01.2019 6 099 ~ 87 ~ m² · 768 m Budynek 1 055 000 zł 03.01.2019 6 913 ~ 153 ~ m² · 600 m Budynek 525 000 zł 28.12.2018 4 097 128 m² · 592 m Budynek 420 000 zł 22.10.2018 5 261 ~ 80 ~ m² · 592 m Budynek 590 000 zł 17.10.2018 4 953 ~ 119 ~ m² · 235 m Budynek 552 000 zł 05.10.2018 6 411 ~ 86 ~ m² · 768 m Budynek 710 000 zł 14.09.2018 7 783 ~ 91 ~ m² · 800 m Budynek 540 000 zł 11.09.2018 6 039 ~ 89 ~ m² · 543 m Budynek 619 000 zł 07.09.2018 5 198 ~ 119 ~ m² · 207 m Budynek 485 000 zł 29.08.2018 5 727 ~ 85 ~ m² · 356 m Budynek 544 001 zł 03.08.2018 6 287 ~ 87 ~ m² · 768 m Budynek 510 000 zł 22.06.2018 6 189 ~ 82 ~ m² · 528 m Budynek 640 000 zł 11.04.2018 5 366 ~ 119 ~ m² · 189 m Budynek 529 000 zł 21.03.2018 6 129 ~ 86 ~ m² · 768 m Budynek 536 500 zł 01.03.2018 6 010 ~ 89 ~ m² · 534 m Budynek 460 000 zł 26.02.2018 5 457 ~ 84 ~ m² · 351 m Budynek 499 000 zł 28.09.2017 6 077 ~ 82 ~ m² · 577 m Budynek 470 000 zł 27.09.2017 5 572 ~ 84 ~ m² · 362 m Budynek 430 000 zł 28.08.2017 3 794 ~ 113 ~ m² · 381 m Budynek 499 000 zł 05.07.2017 6 071 ~ 82 ~ m² · 578 m Budynek 565 000 zł 29.06.2017 4 950 ~ 114 ~ m² · 387 m Budynek 400 000 zł 01.06.2017 4 753 ~ 84 ~ m² · 346 m Budynek 165 000 zł 21.12.2016 808 ~ 204 ~ m² · 754 m Budynek 499 000 zł 26.09.2016 5 438 ~ 92 ~ m² · 481 m Budynek 783 000 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 15 · 23.09.2016 8 221 ~ 95 ~ m² · 571 m Budynek 449 000 zł 19.09.2016 4 904 ~ 92 ~ m² · 484 m Budynek 499 000 zł 30.08.2016 5 430 ~ 92 ~ m² · 473 m Budynek 499 000 zł 24.08.2016 5 418 ~ 92 ~ m² · 476 m Budynek 443 000 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 9 · 29.06.2016 4 668 ~ 95 ~ m² · 570 m Budynek 499 070 zł 17.06.2016 5 765 ~ 87 ~ m² · 534 m Budynek 499 070 zł 15.06.2016 5 744 ~ 87 ~ m² · 534 m Budynek 499 070 zł 08.06.2016 5 742 ~ 87 ~ m² · 549 m Budynek 499 070 zł 02.06.2016 5 754 ~ 87 ~ m² · 534 m Budynek 470 000 zł 07.05.2016 5 394 ~ 87 ~ m² · 825 m Budynek 205 000 zł 04.05.2016 1 305 ~ 157 ~ m² · 654 m Budynek 567 500 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 3 · 22.04.2016 5 912 ~ 96 ~ m² · 570 m Budynek 52 500 zł Węgrzce, ul. B4 5 · 28.10.2015 506 ~ 104 ~ m² · 320 m Budynek 496 000 zł 07.10.2015 5 698 ~ 87 ~ m² · 493 m Budynek 490 000 zł 28.09.2015 3 366 ~ 146 ~ m² · 575 m Budynek 450 000 zł 24.09.2015 5 171 ~ 87 ~ m² · 488 m Budynek 450 000 zł 14.09.2015 4 912 ~ 92 ~ m² · 496 m Budynek 499 000 zł 14.09.2015 5 452 ~ 92 ~ m² · 501 m Budynek 460 000 zł Węgrzce, ul. B4 71 · 05.09.2015 5 756 ~ 80 ~ m² · 433 m Budynek 70 000 zł Węgrzce, ul. B4 5 · 03.08.2015 675 ~ 104 ~ m² · 320 m Budynek 494 000 zł 01.07.2015 5 724 ~ 86 ~ m² · 575 m Budynek 495 000 zł 01.07.2015 5 738 ~ 86 ~ m² · 576 m Budynek 590 000 zł 24.06.2015 5 473 ~ 108 ~ m² · 520 m Budynek 110 700 zł Węgrzce, ul. A9 15 · 06.05.2015 668 ~ 166 ~ m² · 776 m Budynek 499 000 zł 30.03.2015 5 583 ~ 89 ~ m² · 744 m Budynek 496 500 zł 28.01.2015 5 488 ~ 90 ~ m² · 744 m Budynek 489 000 zł Węgrzce, ul. A8 8J · 28.01.2015 5 452 ~ 90 ~ m² · 744 m Budynek 477 500 zł Węgrzce, ul. Do Prochowni 10 · 26.01.2015 4 401 ~ 109 ~ m² · 272 m Budynek 615 000 zł 19.01.2015 5 671 ~ 108 ~ m² · 534 m Budynek 550 000 zł 03.11.2014 5 013 ~ 110 ~ m² · 506 m Budynek 550 000 zł 09.06.2014 6 115 ~ 90 ~ m² · 744 m Budynek 710 000 zł 05.06.2014 6 176 ~ 115 ~ m² · 498 m Budynek 556 500 zł 14.03.2014 6 228 ~ 89 ~ m² · 744 m Budynek 70 000 zł 16.01.2014 542 m Budynek 580 000 zł 25.09.2013 4 188 139 m² · 512 m Budynek 550 000 zł 11.01.2013 51 258 11 m² · 771 m Budynek 640 000 zł 29.11.2012 805 m Budynek 550 000 zł Węgrzce, ul. A8 8G · 12.11.2012 3 949 139 m² · 709 m Budynek 675 000 zł 05.10.2012 6 567 103 m² · 771 m Budynek 50 000 zł Węgrzce, ul. B4 19 · 25.07.2012 500 100 m² · 165 m Budynek 907 200 zł Węgrzce, ul. A8 8D · 04.06.2012 3 257 279 m² · 728 m Budynek 475 200 zł 04.06.2012 3 412 139 m² · 744 m Budynek 140 000 zł 29.03.2012 2 979 47 m² · 371 m Budynek 800 000 zł Węgrzce, ul. A8 24 · 09.11.2011 6 709 ~ 119 ~ m² · 584 m Budynek 619 000 zł 02.12.2010 6 022 103 m² · 800 m Budynek 740 000 zł 28.10.2010 4 952 ~ 149 ~ m² · 485 m Budynek 595 900 zł 25.10.2010 5 797 103 m² · 771 m Budynek 349 600 zł 08.10.2010 702 m Budynek 593 900 zł 24.09.2010 5 778 103 m² · 771 m Budynek 710 000 zł 20.08.2010 6 907 103 m² · 755 m Budynek 570 000 zł 20.08.2010 5 545 103 m² · 771 m Budynek 550 000 zł 12.07.2010 2 675 206 m² · 771 m Budynek 650 000 zł 12.07.2010 5 920 110 m² · 771 m Budynek 760 000 zł Węgrzce, ul. A9 16 · 17.06.2010 5 429 140 m² · 785 m Budynek 619 900 zł 09.06.2010 6 031 103 m² · 787 m Budynek 622 950 zł 26.05.2010 6 060 103 m² · 771 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. A9 11O · 21.05.2010 6 129 103 m² · 798 m Budynek 626 500 zł 16.04.2010 5 739 109 m² · 771 m Budynek 626 950 zł Węgrzce, ul. A9 11Ł · 31.03.2010 5 743 109 m² · 771 m Budynek 650 000 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 5 · 19.02.2010 6 765 ~ 96 ~ m² · 570 m Budynek 550 000 zł 31.12.2009 5 351 103 m² · 771 m Budynek 626 500 zł 12.10.2009 6 606 ~ 95 ~ m² · 771 m Budynek 550 000 zł 12.10.2009 6 316 ~ 87 ~ m² · 819 m Budynek 562 050 zł 05.10.2009 5 149 109 m² · 771 m Budynek 700 280 zł Węgrzce, ul. A9 13C · 16.09.2009 6 813 103 m² · 750 m Budynek 210 000 zł 02.09.2009 2 625 80 m² · 776 m Budynek 569 000 zł 30.07.2009 5 536 103 m² · 793 m Budynek 1 080 000 zł 13.07.2009 4 947 218 m² · 771 m Budynek 616 430 zł 05.06.2009 771 m Budynek 597 320 zł 09.01.2009 5 888 101 m² · 782 m Budynek 45 881 zł 16.12.2008 298 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. Magiczna 54 · 10.12.2008 4 374 160 m² · 347 m Budynek 400 000 zł 18.09.2008 3 244 ~ 123 ~ m² · 305 m Budynek 400 000 zł 26.02.2008 403 m Budynek 520 576 zł Węgrzce, ul. Magiczna 54 · 07.02.2008 3 253 160 m² · 347 m Budynek 584 835 zł Węgrzce, ul. Do Prochowni 12 · 20.12.2007 5 422 108 m² · 272 m Budynek 510 231 zł Węgrzce, ul. Magiczna 62 · 20.12.2007 3 178 161 m² · 321 m Budynek 509 361 zł Węgrzce, ul. Magiczna 36 · 20.12.2007 3 197 159 m² · 416 m Budynek 576 845 zł Węgrzce, ul. Magiczna 26 · 20.12.2007 3 331 173 m² · 457 m Budynek 562 785 zł Węgrzce, ul. Magiczna 16 · 20.12.2007 3 231 174 m² · 494 m Budynek 557 986 zł Węgrzce, ul. Magiczna 12 · 20.12.2007 3 282 170 m² · 509 m Budynek 573 464 zł Węgrzce, ul. Do Prochowni 10 · 18.12.2007 5 285 109 m² · 271 m Budynek 510 077 zł Węgrzce, ul. Magiczna 32 · 18.12.2007 3 187 160 m² · 429 m Budynek 539 194 zł Węgrzce, ul. Magiczna 4 · 18.12.2007 3 136 172 m² · 538 m Budynek 516 468 zł Węgrzce, ul. Magiczna 60 · 10.12.2007 6 023 86 m² · 328 m Budynek 489 884 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 19 · 26.11.2007 3 474 141 m² · 572 m Budynek 658 142 zł Węgrzce, ul. Do Prochowni 14 · 31.10.2007 3 382 195 m² · 277 m Budynek 418 326 zł Węgrzce, ul. Przy Forcie 9 · 12.10.2007 2 971 141 m² · 570 m Budynek 715 392 zł Węgrzce, ul. Forteczna 29 · 25.09.2007 3 122 229 m² · 375 m Budynek 5 633 zł 20.08.2004 176 32 m² · 630 m Budynek 265 000 zł Węgrzce, ul. E2 6 · 13.07.2004 0 m² · 704 m Budynek 438 000 zł Węgrzce, ul. Forteczna 111 · 30.04.2004 0 m² · 704 m Budynek 439 000 zł Węgrzce, ul. Forteczna 22A · 06.01.2004 0 m² · 591 m Budynek 300 000 zł 03.12.2003 0 m² · 428 m Budynek 262 710 zł Węgrzce, ul. Forteczna 24 · 03.12.2003 0 m² · 551 m Budynek 1 814 596 zł 03.12.2003 0 m² · 817 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
144,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 6 218 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −50,6% mediana: 12 589 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 253 m ?
  • Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 589 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−25,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. B4 92,3 m² · 2026-03 · 6 m 900 000 zł 9 752 zł/m² ul. B4 119,1 m² · 2025-05 · 353 m 1 320 000 zł 11 081 zł/m² ul. B4 146 m² · 2025-10 · 435 m 1 838 000 zł 12 589 zł/m² ul. B4 51 m² · 2025-09 · 452 m 928 000 zł 18 200 zł/m² ul. B4 69,1 m² · 2025-09 · 462 m 928 000 zł 13 437 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 589 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,3%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości