Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

07.08.2025
Cena brutto
620 000
10 508
zł / m² lokalu
59 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (59 m²), budynek nr 1_BUD (164 m²) oraz działkę nr 7/5 (157 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0061.AR_13.7/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 837 zł/m² 2020 16 transakcji
7 560 zł/m² 2021 64 transakcje
7 976 zł/m² 2022 40 transakcji
9 151 zł/m² 2023 50 transakcji
10 302 zł/m² 2025 28 transakcji
10 383 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy ul. Żmigrodzka, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różanka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław

do 1 km
Lokal 372 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 15 · 28.05.2026 14 064 26 m² · 267 m Lokal 1 380 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 105a · 22.05.2026 178 7 757 m² · 384 m Lokal 808 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 25 · 15.05.2026 11 207 72 m² · 143 m Lokal 418 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 17 · 10.04.2026 10 951 38 m² · 256 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 25 · 30.03.2026 8 990 72 m² · 143 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 26.03.2026 11 074 48 m² · 48 m Lokal 153 163 zł 13.03.2026 10 160 15 m² · 387 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 12 · 04.03.2026 10 606 63 m² · 364 m Lokal 1 310 001 zł 30.12.2025 18 440 71 m² · 399 m Lokal 894 961 zł 04.11.2025 17 076 52 m² · 348 m Lokal 370 000 zł 24.10.2025 10 947 34 m² · 398 m Lokal 530 000 zł 14.10.2025 9 797 54 m² · 143 m Lokal 773 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 01.10.2025 10 662 73 m² · 296 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 54 · 30.09.2025 9 377 53 m² · 30 m Lokal 630 000 zł 25.09.2025 11 006 57 m² · 16 m Lokal 439 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 2 · 15.09.2025 14 585 30 m² · 366 m Lokal 550 000 zł 12.09.2025 10 261 54 m² · 92 m Lokal 752 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 01.09.2025 12 471 60 m² · 353 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 29.08.2025 6 819 37 m² · 362 m Lokal 235 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 28.08.2025 9 833 24 m² · 296 m Lokal 588 000 zł 19.08.2025 10 086 58 m² · 411 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 23 · 28.07.2025 10 342 38 m² · 274 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 17 · 28.07.2025 11 988 34 m² · 355 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 09.07.2025 8 105 62 m² · 296 m Lokal 397 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 13 · 01.07.2025 10 652 37 m² · 279 m Lokal 580 000 zł 25.06.2025 10 158 57 m² · 143 m Lokal 570 000 zł 30.05.2025 9 794 58 m² · 92 m Lokal 690 000 zł 19.05.2025 12 778 54 m² · 92 m Lokal 967 050 zł 19.05.2025 16 357 59 m² · 348 m Lokal 705 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 16.05.2025 9 724 73 m² · 296 m Lokal 530 000 zł 15.05.2025 9 779 54 m² · 398 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 15.04.2025 9 705 47 m² · 296 m Lokal 525 100 zł 08.04.2025 9 007 58 m² · 411 m Lokal 570 000 zł 01.04.2025 9 982 57 m² · 143 m Lokal 1 262 233 zł 31.03.2025 14 948 84 m² · 348 m Lokal 1 066 776 zł 21.01.2025 16 054 66 m² · 348 m Lokal 285 000 zł 30.10.2023 8 432 34 m² · 398 m Lokal 600 000 zł 27.10.2023 8 299 72 m² · 143 m Lokal 625 000 zł 19.10.2023 8 693 72 m² · 387 m Lokal 480 000 zł 16.10.2023 11 622 41 m² · 92 m Lokal 400 000 zł 10.10.2023 9 390 43 m² · 92 m Lokal 670 000 zł 03.10.2023 11 512 58 m² · 92 m Lokal 275 000 zł 26.09.2023 8 136 34 m² · 398 m Lokal 595 000 zł 22.09.2023 11 101 54 m² · 143 m Lokal 455 000 zł 18.09.2023 9 733 47 m² · 411 m Lokal 1 128 413 zł 14.09.2023 16 946 67 m² · 348 m Lokal 700 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 18 · 08.09.2023 12 987 54 m² · 352 m Lokal 460 000 zł 31.08.2023 8 487 54 m² · 398 m Lokal 610 452 zł 28.08.2023 15 357 40 m² · 348 m Lokal 450 000 zł 21.08.2023 9 178 49 m² · 411 m Lokal 390 000 zł 01.08.2023 8 176 48 m² · 387 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 54 · 28.07.2023 6 994 79 m² · 30 m Lokal 611 785 zł 26.07.2023 12 901 47 m² · 348 m Lokal 194 000 zł 21.07.2023 3 586 54 m² · 143 m Lokal 455 000 zł 20.07.2023 11 017 41 m² · 143 m Lokal 445 000 zł 14.07.2023 9 173 49 m² · 411 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 11 · 08.07.2023 12 430 36 m² · 302 m Lokal 469 800 zł 30.06.2023 8 684 54 m² · 143 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 30.06.2023 9 510 53 m² · 296 m Lokal 605 234 zł 29.06.2023 12 683 48 m² · 399 m Lokal 430 000 zł 20.06.2023 7 934 54 m² · 398 m Lokal 435 000 zł 15.06.2023 7 474 58 m² · 92 m Lokal 646 536 zł 14.06.2023 15 723 41 m² · 348 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 07.06.2023 8 891 48 m² · 353 m Lokal 385 000 zł 06.06.2023 11 098 35 m² · 411 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 05.06.2023 8 667 60 m² · 296 m Lokal 399 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 19 · 01.06.2023 10 176 39 m² · 286 m Lokal 708 122 zł 30.05.2023 14 511 49 m² · 348 m Lokal 600 000 zł 30.05.2023 12 613 48 m² · 348 m Lokal 660 000 zł 26.05.2023 9 129 72 m² · 143 m Lokal 210 000 zł 24.05.2023 9 622 22 m² · 92 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 7 · 19.05.2023 10 649 39 m² · 281 m Lokal 490 000 zł 12.05.2023 9 057 54 m² · 143 m Lokal 698 346 zł 28.04.2023 12 670 55 m² · 348 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 25.04.2023 8 595 48 m² · 353 m Lokal 523 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 48 · 08.03.2023 7 178 73 m² · 15 m Lokal 512 479 zł 03.03.2023 12 463 41 m² · 348 m Lokal 515 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 02.03.2023 7 103 73 m² · 296 m Lokal 470 000 zł 17.02.2023 8 231 57 m² · 143 m Lokal 295 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 46 · 01.02.2023 6 951 42 m² · 31 m Lokal 350 000 zł 20.01.2023 10 367 34 m² · 411 m Lokal 200 000 zł 19.01.2023 3 711 54 m² · 92 m Lokal 455 000 zł Wrocław, ul. Władysława Broniewskiego 7 · 18.01.2023 8 442 54 m² · 192 m Lokal 260 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 17.01.2023 7 263 36 m² · 353 m Lokal 480 000 zł 09.01.2023 8 247 58 m² · 92 m Lokal 376 000 zł 04.01.2023 7 298 52 m² · 410 m Lokal 459 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 29.12.2022 9 623 48 m² · 353 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 11 · 16.12.2022 9 637 36 m² · 301 m Lokal 1 424 874 zł 16.12.2022 17 477 82 m² · 348 m Lokal 30 750 zł 30.11.2022 1 261 24 m² · 413 m Lokal 890 000 zł 30.11.2022 11 663 76 m² · 413 m Lokal 300 000 zł 28.11.2022 5 556 54 m² · 125 m Lokal 291 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 7 · 15.11.2022 6 710 43 m² · 281 m Lokal 520 000 zł 04.11.2022 9 630 54 m² · 125 m Lokal 545 000 zł 04.11.2022 10 168 54 m² · 169 m Lokal 295 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 15 · 25.10.2022 11 153 26 m² · 266 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 23 · 07.10.2022 7 809 45 m² · 276 m Lokal 63 000 zł 23.09.2022 517 122 m² · 409 m Lokal 20 000 zł 19.09.2022 2 957 7 m² · 169 m Lokal 375 000 zł 13.09.2022 9 080 41 m² · 125 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 08.09.2022 7 949 57 m² · 51 m Lokal 379 000 zł 07.09.2022 7 814 49 m² · 407 m Lokal 577 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 23.08.2022 7 861 73 m² · 280 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 23 · 16.08.2022 9 944 38 m² · 276 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 11b · 12.08.2022 8 440 49 m² · 412 m Lokal 20 000 zł 29.07.2022 2 957 7 m² · 169 m Lokal 20 000 zł 29.07.2022 2 957 7 m² · 169 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 9 · 21.07.2022 11 381 26 m² · 290 m Lokal 470 000 zł 15.07.2022 8 688 54 m² · 169 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Władysława Broniewskiego 7 · 05.07.2022 7 088 78 m² · 198 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 30.06.2022 7 463 60 m² · 358 m Lokal 50 000 zł 27.06.2022 1 057 47 m² · 169 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 7 · 06.06.2022 9 143 35 m² · 279 m Lokal 330 000 zł 26.05.2022 7 825 42 m² · 169 m Lokal 182 800 zł 19.05.2022 5 399 34 m² · 412 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 77d · 16.05.2022 409 1 346 m² · 396 m Lokal 350 000 zł 01.04.2022 10 802 32 m² · 169 m Lokal 395 000 zł 31.03.2022 7 369 54 m² · 169 m Lokal 338 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 28.03.2022 8 004 42 m² · 313 m Lokal 1 077 797 zł 02.03.2022 9 963 108 m² · 409 m Lokal 444 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 25.02.2022 9 289 48 m² · 280 m Lokal 288 000 zł 17.02.2022 8 889 32 m² · 169 m Lokal 330 000 zł 28.01.2022 6 157 54 m² · 169 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 24.01.2022 9 820 73 m² · 354 m Lokal 99 000 zł 12.01.2022 1 734 57 m² · 169 m Lokal 150 000 zł 28.12.2021 3 171 47 m² · 169 m Lokal 360 000 zł 28.12.2021 8 654 42 m² · 401 m Lokal 1 389 900 zł 22.12.2021 12 193 114 m² · 409 m Lokal 428 000 zł 17.12.2021 8 000 54 m² · 380 m Lokal 326 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 46 · 16.12.2021 9 760 33 m² · 32 m Lokal 410 000 zł 09.12.2021 9 011 46 m² · 125 m Lokal 1 073 812 zł 07.12.2021 9 963 108 m² · 409 m Lokal 36 900 zł 07.12.2021 1 513 24 m² · 409 m Lokal 300 000 zł 06.12.2021 7 212 42 m² · 401 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 2 · 03.12.2021 10 596 30 m² · 356 m Lokal 1 179 800 zł 29.11.2021 757 1 558 m² · 409 m Lokal 273 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 26.11.2021 5 799 47 m² · 51 m Lokal 1 980 932 zł 18.11.2021 1 225 1 617 m² · 409 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 2-6 · 05.11.2021 8 054 48 m² · 280 m Lokal 350 000 zł 05.11.2021 10 577 33 m² · 412 m Lokal 275 000 zł 29.10.2021 8 136 34 m² · 401 m Lokal 300 000 zł 29.10.2021 7 212 42 m² · 401 m Lokal 360 000 zł 29.10.2021 6 642 54 m² · 401 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 18.10.2021 9 362 45 m² · 51 m Lokal 1 224 792 zł 14.10.2021 10 242 120 m² · 409 m Lokal 360 000 zł 29.09.2021 6 654 54 m² · 169 m Lokal 1 133 863 zł 24.09.2021 727 1 559 m² · 409 m Lokal 1 192 490 zł 23.09.2021 765 1 559 m² · 409 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 2-6 · 21.09.2021 6 559 62 m² · 280 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 21 · 21.09.2021 8 227 46 m² · 282 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 10.09.2021 7 741 48 m² · 358 m Lokal 440 000 zł 30.08.2021 9 302 47 m² · 125 m Lokal 1 156 200 zł 26.08.2021 740 1 563 m² · 409 m Lokal 270 000 zł 18.08.2021 6 490 42 m² · 401 m Lokal 255 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 15 · 06.08.2021 6 404 40 m² · 392 m Lokal 369 000 zł Wrocław, ul. Władysława Broniewskiego 7 · 23.07.2021 6 821 54 m² · 198 m Lokal 764 030 zł 14.07.2021 508 1 505 m² · 409 m Lokal 505 000 zł 07.07.2021 9 335 54 m² · 169 m Lokal 599 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 77d · 28.06.2021 6 935 86 m² · 396 m Lokal 3 700 000 zł 17.06.2021 76 779 48 m² · 412 m Lokal 285 000 zł 31.05.2021 8 432 34 m² · 401 m Lokal 306 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 15 · 28.05.2021 6 827 45 m² · 392 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 71 · 25.05.2021 4 943 71 m² · 227 m Lokal 547 953 zł 24.05.2021 368 1 488 m² · 409 m Lokal 317 000 zł 19.05.2021 7 172 44 m² · 169 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Teodora Parnickiego 2 · 07.05.2021 6 890 52 m² · 356 m Lokal 1 458 675 zł 07.05.2021 919 1 587 m² · 409 m Lokal 1 410 125 zł 30.04.2021 11 384 124 m² · 409 m Lokal 545 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 24.04.2021 7 054 77 m² · 313 m Lokal 841 246 zł 23.04.2021 7 380 114 m² · 409 m Lokal 140 220 zł 22.04.2021 958 146 m² · 409 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Władysława Broniewskiego 7 · 08.04.2021 6 830 57 m² · 198 m Lokal 49 200 zł 07.04.2021 1 009 49 m² · 409 m Lokal 627 300 zł 07.04.2021 9 360 67 m² · 409 m Lokal 665 280 zł 06.04.2021 8 733 76 m² · 413 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 31.03.2021 8 101 36 m² · 358 m Lokal 414 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 77d · 29.03.2021 8 086 51 m² · 396 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 24.03.2021 8 380 36 m² · 358 m Lokal 270 101 zł 17.03.2021 5 936 46 m² · 125 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Władysława Broniewskiego 7 · 18.02.2021 6 305 57 m² · 198 m Lokal 319 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 05.01.2021 6 702 48 m² · 358 m Lokal 685 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 77d · 22.12.2020 493 1 389 m² · 396 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 21.12.2020 5 372 63 m² · 313 m Lokal 73 800 zł 20.11.2020 1 513 49 m² · 409 m Lokal 616 252 zł 20.11.2020 9 717 63 m² · 409 m Lokal 962 649 zł 02.11.2020 9 102 106 m² · 409 m Lokal 36 900 zł 02.11.2020 504 73 m² · 409 m Lokal 24 600 zł 02.11.2020 504 49 m² · 409 m Lokal 649 901 zł 02.11.2020 9 173 71 m² · 409 m Lokal 49 200 zł 30.09.2020 1 009 49 m² · 409 m Lokal 796 405 zł 30.09.2020 9 717 82 m² · 409 m Lokal 298 000 zł 07.09.2020 8 817 34 m² · 401 m Lokal 369 000 zł 04.09.2020 6 360 58 m² · 4 m Lokal 231 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 10.08.2020 5 218 44 m² · 313 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 32 · 09.06.2020 6 302 60 m² · 358 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Obornicka 77d · 27.02.2020 15 1 379 m² · 396 m Lokal 433 000 zł 23.12.2019 5 989 72 m² · 125 m Lokal 220 000 zł 30.11.2012 5 599 39 m² · 277 m Lokal 50 000 zł 24.08.2004 1 086 46 m² · 290 m Lokal 60 000 zł 17.09.2002 1 268 47 m² · 125 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 620 000 zł 10 508 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,9% mediana: 10 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 46 m ?
  • Cena o 2,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 209 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Żmigrodzka 59 m² · 2025-08 · 0 m 620 000 zł 10 508 zł/m² ul. Żmigrodzka 57,2 m² · 2025-09 · 16 m 630 000 zł 11 006 zł/m² ul. Żmigrodzka 53,3 m² · 2025-09 · 30 m 500 000 zł 9 377 zł/m² ul. Żmigrodzka 48,3 m² · 2026-03 · 48 m 535 000 zł 11 074 zł/m² ul. Żmigrodzka 58,2 m² · 2025-05 · 120 m 570 000 zł 9 794 zł/m² ul. Żmigrodzka 53,6 m² · 2025-09 · 120 m 550 000 zł 10 261 zł/m² ul. Żmigrodzka 54 m² · 2025-05 · 120 m 690 000 zł 12 778 zł/m² ul. Obornicka 72,1 m² · 2026-05 · 151 m 808 000 zł 11 207 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 209 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,5%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 2,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości