Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 255 000 zł
3 130
zł / m²
161,81 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 255 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Półkole 32D, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (162 m²), działkę nr 732 (401 m²) oraz działkę nr 30/9 (128 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
120616_2.0018.31/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
162 m²
Cena brutto
1 254 500 zł
Cena / m²
7 753 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Rząska, ul. Półkole 32D
Id działki
120616_2.0018.732 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
732
Powierzchnia ewidencyjna
401 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 255 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120616_2.0018.30/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30/9
Powierzchnia ewidencyjna
768 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
128 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120616_2.0018.30/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.30/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120616_2.0018.732
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.732Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 145 zł/m²
2021
17 transakcji
5 588 zł/m²
2022
12 transakcji
2 006 zł/m²
2023
22 transakcje
6 441 zł/m²
2024
35 transakcji
2 842 zł/m²
2025
19 transakcji
6 153 zł/m²
2026
12 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ul. Półkole 32D
do 1 km
Budynek 535 000 zł
11.06.2026
8 082 ~
66 ~ m² · 384 m
Budynek 490 000 zł
17.04.2026
3 421 ~
143 ~ m² · 634 m
Budynek 1 400 000 zł
10.04.2026
10 169
138 m² · 872 m
Budynek 1 300 000 zł
20.03.2026
15 228 ~
85 ~ m² · 456 m
Budynek 1 400 000 zł
25.02.2026
10 169
138 m² · 869 m
Budynek 1 390 000 zł
19.02.2026
10 097
138 m² · 870 m
Budynek 320 000 zł
08.12.2025
9 595 ~
33 ~ m² · 877 m
Budynek 1 300 000 zł
30.10.2025
8 667
150 m² · 331 m
Budynek 9 225 000 zł
30.10.2025
923 ~
9 990 ~ m² · 620 m
Budynek 1 100 000 zł
30.06.2025
18 692 ~
59 ~ m² · 209 m
Budynek 1 250 000 zł
12.05.2025
9 703
129 m² · 948 m
Budynek 450 000 zł
05.05.2025
5 000
90 m² · 537 m
Budynek 1 830 000 zł
05.05.2025
14 484 ~
126 ~ m² · 669 m
Budynek 300 100 zł
26.03.2025
2 159 ~
139 ~ m² · 745 m
Budynek 1 151 500 zł
14.02.2025
7 337
157 m² · 16 m
Budynek 380 000 zł
29.01.2025
1 099 ~
346 ~ m² · 781 m
Budynek 52 000 zł
31.12.2024
2 387 ~
22 ~ m² · 864 m
Budynek 1 250 000 zł
13.12.2024
15 789 ~
79 ~ m² · 733 m
Budynek 1 550 000 zł
04.12.2024
8 648 ~
179 ~ m² · 835 m
Budynek 2 424 000 zł
22.10.2024
9 441 ~
257 ~ m² · 205 m
Budynek 70 000 zł
10.10.2024
1 246 ~
56 ~ m² · 268 m
Budynek 251 226 zł
12.06.2024
1 744 ~
144 ~ m² · 692 m
Budynek 300 000 zł
23.05.2024
4 066 ~
74 ~ m² · 648 m
Budynek 450 000 zł
23.05.2024
2 689 ~
167 ~ m² · 715 m
Budynek 2 270 000 zł
15.04.2024
10 343 ~
219 ~ m² · 965 m
Budynek 650 000 zł
27.03.2024
3 956 ~
164 ~ m² · 863 m
Budynek 1 300 000 zł
19.03.2024
4 499 ~
289 ~ m² · 681 m
Budynek 422 438 zł
01.03.2024
6 664 ~
63 ~ m² · 709 m
Budynek 1 150 000 zł
16.02.2024
14 570 ~
79 ~ m² · 754 m
Budynek 1 700 000 zł
08.02.2024
7 184 ~
237 ~ m² · 593 m
Budynek 600 000 zł
19.12.2023
5 674 ~
106 ~ m² · 888 m
Budynek 13 645 866 zł
01.12.2023
39 324 ~
347 ~ m² · 327 m
Budynek 1 350 000 zł
24.10.2023
8 955 ~
151 ~ m² · 666 m
Budynek 650 000 zł
27.09.2023
6 537 ~
99 ~ m² · 558 m
Budynek 2 050 000 zł
18.07.2023
5 897 ~
348 ~ m² · 575 m
Budynek 1 035 000 zł
27.06.2023
6 970
149 m² · 595 m
Budynek 97 000 zł
15.06.2023
532 ~
182 ~ m² · 187 m
Budynek 105 000 zł
28.04.2023
648 ~
162 ~ m² · 587 m
Budynek 190 650 zł
10.01.2023
2 000 ~
95 ~ m² · 604 m
Budynek 799 000 zł
09.01.2023
10 074 ~
79 ~ m² · 710 m
Budynek 839 999 zł
14.10.2022
10 594 ~
79 ~ m² · 723 m
Budynek 750 000 zł
30.08.2022
9 466 ~
79 ~ m² · 736 m
Budynek 839 999 zł
30.08.2022
10 634 ~
79 ~ m² · 759 m
Budynek 500 000 zł
Modlniczka, ul. Ekranowa 6 · 24.08.2022
2 230 ~
224 ~ m² · 835 m
Budynek 700 000 zł
27.07.2022
6 538 ~
107 ~ m² · 582 m
Budynek 680 000 zł
29.06.2022
7 813 ~
87 ~ m² · 942 m
Budynek 755 000 zł
11.04.2022
3 192 ~
237 ~ m² · 877 m
Budynek 1 399 000 zł
21.12.2021
5 779 ~
242 ~ m² · 935 m
Budynek 740 000 zł
Modlniczka, ul. Kasztanowa 23 · 19.11.2021
2 966 ~
250 ~ m² · 744 m
Budynek 45 000 zł
Rząska, ul. Krakowska 73 · 18.10.2021
783 ~
57 ~ m² · 917 m
Budynek 938 100 zł
23.07.2021
5 935 ~
158 ~ m² · 982 m
Budynek 635 000 zł
Rząska, ul. Sadowa 5A · 07.06.2021
7 786 ~
82 ~ m² · 693 m
Budynek 620 000 zł
04.06.2021
7 583 ~
82 ~ m² · 703 m
Budynek 891 000 zł
21.04.2021
7 935 ~
112 ~ m² · 97 m
Budynek 300 000 zł
15.04.2021
16 295 ~
18 ~ m² · 531 m
Budynek 900 000 zł
09.04.2021
5 568 ~
162 ~ m² · 791 m
Budynek 253 000 zł
28.12.2020
2 944 ~
86 ~ m² · 400 m
Budynek 600 000 zł
22.10.2020
7 377 ~
81 ~ m² · 789 m
Budynek 70 000 zł
30.01.2020
4 908 ~
14 ~ m² · 215 m
Budynek 505 350 zł
12.12.2019
2 016 ~
251 ~ m² · 804 m
Budynek 4 305 000 zł
14.06.2019
11 330 ~
380 ~ m² · 670 m
Budynek 1 750 000 zł
21.01.2019
8 883 ~
197 ~ m² · 873 m
Budynek 890 000 zł
14.12.2018
5 813
153 m² · 835 m
Budynek 330 000 zł
17.08.2018
3 606 ~
92 ~ m² · 304 m
Budynek 546 000 zł
06.06.2018
6 489 ~
84 ~ m² · 167 m
Budynek 318 000 zł
19.12.2017
3 843 ~
83 ~ m² · 984 m
Budynek 550 000 zł
06.12.2017
3 803 ~
145 ~ m² · 910 m
Budynek 80 000 zł
09.11.2017
1 934 ~
41 ~ m² · 984 m
Budynek 618 000 zł
Rząska, ul. Sadowa 7 · 12.07.2017
5 217 ~
118 ~ m² · 681 m
Budynek 850 000 zł
29.06.2017
5 313 ~
160 ~ m² · 232 m
Budynek 750 000 zł
27.03.2017
29 104 ~
26 ~ m² · 169 m
Budynek 1 030 000 zł
14.03.2017
4 095 ~
252 ~ m² · 955 m
Budynek 1 106 998 zł
18.01.2017
3 871
286 m² · 667 m
Budynek 180 000 zł
24.06.2016
1 054 ~
171 ~ m² · 952 m
Budynek 565 000 zł
08.04.2016
4 558 ~
124 ~ m² · 665 m
Budynek 1 050 000 zł
26.11.2015
6 515 ~
161 ~ m² · 629 m
Budynek 1 800 000 zł
20.10.2015
8 723 ~
206 ~ m² · 870 m
Budynek 515 000 zł
26.06.2015
8 038 ~
64 ~ m² · 73 m
Budynek 480 000 zł
16.04.2015
7 477 ~
64 ~ m² · 96 m
Budynek 1 100 000 zł
31.03.2015
9 796 ~
112 ~ m² · 97 m
Budynek 517 000 zł
30.03.2015
8 776 ~
59 ~ m² · 209 m
Budynek 495 000 zł
25.03.2015
7 761 ~
64 ~ m² · 74 m
Budynek 499 000 zł
24.03.2015
7 261 ~
69 ~ m² · 96 m
Budynek 529 000 zł
18.03.2015
7 707 ~
69 ~ m² · 79 m
Budynek 499 000 zł
16.03.2015
7 762 ~
64 ~ m² · 81 m
Budynek 50 000 zł
12.02.2015
604 ~
83 ~ m² · 984 m
Budynek 615 000 zł
05.12.2014
4 731
130 m² · 855 m
Budynek 172 500 zł
16.06.2014
2 085 ~
83 ~ m² · 984 m
Budynek 40 000 zł
28.05.2014
479 ~
84 ~ m² · 968 m
Budynek 410 000 zł
11.04.2014
4 711 ~
87 ~ m² · 942 m
Budynek 300 000 zł
20.02.2014
76 m
Budynek 237 000 zł
13.02.2014
2 212 ~
107 ~ m² · 867 m
Budynek 260 000 zł
06.02.2014
2 331 ~
112 ~ m² · 867 m
Budynek 220 000 zł
03.02.2014
2 000
110 m² · 912 m
Budynek 420 000 zł
30.01.2014
88 m
Budynek 639 000 zł
30.01.2014
849 m
Budynek 405 000 zł
22.11.2013
873 m
Budynek 20 000 zł
20.11.2013
945 m
Budynek 320 000 zł
Modlniczka, ul. Kasztanowa 45 · 07.10.2013
1 600
200 m² · 926 m
Budynek 370 000 zł
20.05.2013
5 139
72 m² · 658 m
Budynek 450 000 zł
18.04.2013
849 m
Budynek 450 000 zł
02.04.2013
845 m
Budynek 300 000 zł
25.01.2013
4 110
73 m² · 705 m
Budynek 70 000 zł
30.11.2012
482 m
Budynek 280 000 zł
08.10.2012
232 m
Budynek 540 000 zł
08.08.2012
27 068 ~
20 ~ m² · 209 m
Budynek 400 000 zł
25.07.2012
2 573 ~
155 ~ m² · 791 m
Budynek 62 000 zł
18.07.2012
482 m
Budynek 132 000 zł
28.06.2012
1 546 ~
85 ~ m² · 952 m
Budynek 40 000 zł
10.04.2012
469 ~
85 ~ m² · 952 m
Budynek 600 000 zł
13.12.2011
5 455
110 m² · 869 m
Budynek 639 300 zł
04.11.2011
271 m
Budynek 1 050 000 zł
20.09.2011
4 506
233 m² · 707 m
Budynek 300 000 zł
28.07.2011
2 493 ~
120 ~ m² · 945 m
Budynek 930 000 zł
29.04.2011
3 720
250 m² · 732 m
Budynek 690 000 zł
05.04.2011
4 313
160 m² · 124 m
Budynek 58 000 zł
03.03.2011
600 ~
97 ~ m² · 970 m
Budynek 740 000 zł
09.10.2010
4 625
160 m² · 333 m
Budynek 3 500 000 zł
01.07.2010
513 m
Budynek 630 000 zł
07.05.2010
667 m
Budynek 1 500 000 zł
11.02.2010
581 m
Budynek 400 000 zł
30.10.2009
4 723 ~
85 ~ m² · 574 m
Budynek 420 000 zł
29.04.2009
3 500
120 m² · 877 m
Budynek 3 416 739 zł
06.04.2009
951 m
Budynek 990 000 zł
10.03.2009
716 m
Budynek 1 100 000 zł
16.02.2009
2 200
500 m² · 778 m
Budynek 1 469 000 zł
26.01.2009
857 m
Budynek 12 200 000 zł
05.01.2009
9 919
1 230 m² · 543 m
Budynek 1 280 000 zł
15.12.2008
4 403 ~
291 ~ m² · 797 m
Budynek 550 000 zł
12.12.2008
889 m
Budynek 1 680 000 zł
30.10.2008
720 m
Budynek 1 400 000 zł
15.10.2008
6 648
211 m² · 909 m
Budynek 300 000 zł
Rząska, ul. Oświecenia 7a · 09.09.2008
2 774 ~
108 ~ m² · 625 m
Budynek 145 000 zł
01.07.2008
1 811 ~
80 ~ m² · 525 m
Budynek 450 000 zł
26.03.2008
627 m
Budynek 1 200 000 zł
Zabierzów, ul. Krakowska 259A · 27.02.2008
908 m
Budynek 300 000 zł
25.06.2007
3 000
100 m² · 574 m
Budynek 768 000 zł
07.02.2007
0 m² · 557 m
Budynek 980 000 zł
01.08.2006
0 m² · 641 m
Budynek 73 536 866 zł
21.04.2006
0 m² · 620 m
Budynek 275 842 zł
18.01.2006
2 508
110 m² · 869 m
Budynek 150 000 zł
30.12.2005
1 000
150 m² · 764 m
Budynek 470 000 zł
Modlniczka, ul. Krakowskie Przedmieście 18 · 19.09.2005
2 238
210 m² · 905 m
Budynek 400 000 zł
Modlniczka, ul. Krakowskie Przedmieście 37 · 13.06.2005
2 062
194 m² · 840 m
Budynek 275 000 zł
04.06.2005
3 438
80 m² · 209 m
Budynek 400 000 zł
28.01.2005
0 m² · 958 m
Budynek 57 050 zł
28.09.2004
0 m² · 650 m
Budynek 200 000 zł
11.08.2004
1 306
153 m² · 791 m
Budynek 30 000 zł
25.05.2004
0 m² · 910 m
Budynek 370 000 zł
11.05.2004
1 307
283 m² · 900 m
Budynek 385 000 zł
29.04.2004
0 m² · 791 m
Budynek 59 710 zł
27.02.2004
2 211
27 m² · 847 m
Budynek 298 715 zł
22.12.2003
1 299
230 m² · 971 m
Budynek 263 832 zł
04.12.2003
1 717
154 m² · 791 m
Budynek 950 000 zł
16.10.2003
0 m² · 778 m
Budynek 180 000 zł
16.09.2003
1 475
122 m² · 942 m
Budynek 380 000 zł
11.09.2003
0 m² · 722 m
Budynek 260 000 zł
14.03.2003
1 593
163 m² · 807 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 162 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 255 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 255 000 zł
Powierzchnia
161,81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 255 000 zł
7 756 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−12,7%
mediana: 8 887 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7 438–8 734
1
8 734–10 029
0
10 029–11 324
0
11 324–12 620
0
12 620–13 915
0
13 915–15 210
1
15 210–16 506
1
16 506–17 801
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 264 m ?
- Cena o 12,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 244 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 887 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+89,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Półkole
1 254 500 zł 7 753 zł/m²
ul. Półkole
1 151 000 zł 7 334 zł/m²
ul. Półkole
1 098 000 zł 18 659 zł/m²
ul. Sucha
2 424 000 zł 9 441 zł/m²
ul. Krakowska
1 250 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Słoneczna
1 300 000 zł 15 228 zł/m²
ul. Poziomkowa
450 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Wapienna
490 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Krakowska
9 225 000 zł 925 zł/m²
ul. Wapienna
490 000 zł 17 997 zł/m²
ul. Słoneczna
1 830 000 zł 14 484 zł/m²
ul. Krakowska
380 000 zł 1 185 zł/m²
ul. Krakowska
380 000 zł 15 144 zł/m²
ul. Osiedle Krakowskie Przedmieście
1 550 000 zł 9 753 zł/m²
ul. Siewna
1 399 000 zł 10 162 zł/m²
ul. Siewna
1 389 000 zł 10 089 zł/m²
ul. Siewna
1 399 000 zł 10 162 zł/m²
ul. Nad Wąwozem
1 250 000 zł 9 703 zł/m²
ul. Krakowska
100 000 zł 2 106 zł/m²
ul. Strugi
4 125 000 zł 14 632 zł/m²
ul. Strugi
2 130 000 zł 11 514 zł/m²
ul. Krakowska
1 275 000 zł 9 920 zł/m²
ul. Bukowa
1 290 000 zł 11 609 zł/m²
ul. Balicka
500 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Kamienna
1 260 000 zł 13 799 zł/m²
ul. Sarni Stok
1 830 000 zł 10 076 zł/m²
ul. Balicka
500 000 zł 10 000 zł/m²
ul. Sarni Stok
3 598 148 zł 8 141 zł/m²
ul. Szlachecka
1 925 000 zł 13 746 zł/m²
ul. im. Kardynała Adama Sapiehy
895 000 zł 6 589 zł/m²
ul. Kamienna
1 350 000 zł 16 461 zł/m²
ul. Kamienna
1 350 000 zł 15 052 zł/m²
ul. Kamienna
1 129 000 zł 10 981 zł/m²
ul. Kamienna
1 149 000 zł 11 176 zł/m²
ul. Kamienna
1 167 200 zł 7 217 zł/m²
ul. Kamienna
1 168 770 zł 7 227 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 18 064 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 4 730 zł/m²
ul. Jurajska
2 000 000 zł 12 688 zł/m²
ul. Widokowa
3 000 000 zł 16 409 zł/m²
ul. Nad Rudawą
545 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Nad Rudawą
545 000 zł 11 221 zł/m²
ul. Jurajska
1 415 000 zł 18 236 zł/m²
ul. Nad Rudawą
500 000 zł 4 911 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 887 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,5%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 222 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości