Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 2 marca 2023 · Chełmska 7, Wrocław
Cena transakcyjna
571 458zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
640zł/m²
Powierzchnia działki
893m²
Data aktu notarialnego
2 marca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 640 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 893 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3B7C2321F3F44BADB0DA59662B5CE46C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Chełmska 7, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Chełmska 7, obejmującą działkę o powierzchni 893 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 571 458 zł, co daje 640 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Chełmska 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 213d |
1 107 000 zł | 1 158 zł/m² | 956 m² | 18 maja 2026 | 358 m |
| 1 668 715 zł | 396 zł/m² | 4 209 m² | 21 kwietnia 2026 | 947 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 29a |
991 872 zł | 1 019 zł/m² | 973 m² | 14 kwietnia 2026 | 35 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 23 |
987 690 zł | 893 zł/m² | 1 106 m² | 14 kwietnia 2026 | 104 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 15 |
925 514 zł | 822 zł/m² | 1 126 m² | 2 kwietnia 2026 | 184 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Tykocińska |
850 000 zł | 1 129 zł/m² | 753 m² | 19 marca 2026 | 348 m |
| 260 883 zł | 756 zł/m² | 345 m² | 4 marca 2026 | 240 m | |
| 337 050 zł | 105 zł/m² | 3 210 m² | 29 grudnia 2025 | 769 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 57 |
1 217 651 zł | 846 zł/m² | 1 439 m² | 9 października 2025 | 370 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 43 |
982 893 zł | 1 025 zł/m² | 959 m² | 29 września 2025 | 189 m |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,07 m² | 28 sierpnia 2025 | 536 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 32,54 m² | 28 sierpnia 2025 | 642 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,42 m² | 27 sierpnia 2025 | 670 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 11 sierpnia 2025 | 345 m | |
| 500 zł | 810 zł/m² | 0,62 m² | 6 sierpnia 2025 | 848 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 1 sierpnia 2025 | 322 m | |
| 550 zł | 445 zł/m² | 1,23 m² | 25 lipca 2025 | 848 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1,23 m² | 16 lipca 2025 | 848 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1,23 m² | 16 lipca 2025 | 848 m | |
| 1 000 zł | 405 zł/m² | 2,47 m² | 10 lipca 2025 | 848 m | |
| 290 000 zł | 474 zł/m² | 612 m² | 1 lipca 2025 | 720 m | |
| 10 000 zł | 61 zł/m² | 164,75 m² | 1 lipca 2025 | 742 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2025 | 848 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2025 | 848 m | |
| 1 500 zł | 607 zł/m² | 2,47 m² | 12 czerwca 2025 | 848 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,54 m² | 11 czerwca 2025 | 642 m | |
| 4 059 000 zł | 496 zł/m² | 8 180 m² | 10 czerwca 2025 | 891 m | |
| 1 000 zł | 405 zł/m² | 2,47 m² | 19 maja 2025 | 848 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1,23 m² | 19 maja 2025 | 848 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 47 |
706 869 zł | 734 zł/m² | 963 m² | 6 maja 2025 | 235 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 31 |
868 183 zł | 894 zł/m² | 971 m² | 4 kwietnia 2025 | 53 m |
| 1 000 zł | 69 zł/m² | 14,51 m² | 25 marca 2025 | 798 m | |
| 600 000 zł | 518 zł/m² | 1 158 m² | 18 marca 2025 | 768 m | |
| 1 650 zł | 445 zł/m² | 3,7 m² | 26 lutego 2025 | 848 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,42 m² | 13 listopada 2023 | 670 m | |
| 1 506 440 zł | 260 zł/m² | 5 794 m² | 29 września 2023 | 786 m | |
| 2 000 zł | 33 zł/m² | 60,67 m² | 19 września 2023 | 314 m | |
| 100 zł | 4,75 zł/m² | 21,07 m² | 24 sierpnia 2023 | 536 m | |
| 7 000 zł | 163 zł/m² | 42,9 m² | 24 sierpnia 2023 | 889 m | |
| 100 zł | 4,75 zł/m² | 21,07 m² | 31 lipca 2023 | 536 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Przemiłowska |
32 000 zł | 252 zł/m² | 127 m² | 27 lipca 2023 | 938 m |
| 37 124 zł | 126 zł/m² | 295 m² | 22 marca 2023 | 953 m | |
| 92 250 zł | 738 zł/m² | 125 m² | 16 marca 2023 | 363 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65a |
664 631 zł | 779 zł/m² | 853 m² | 10 lutego 2023 | 448 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65 |
602 516 zł | 778 zł/m² | 774 m² | 4 stycznia 2023 | 450 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 67b |
496 920 zł | 785 zł/m² | 633 m² | 27 grudnia 2022 | 492 m |
| 300 zł | 14 zł/m² | 21,07 m² | 17 listopada 2022 | 602 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Królewiecka 70 |
10 399 281 zł | 1 814 zł/m² | 5 732 m² | 14 listopada 2022 | 552 m |
| 1 246 340 zł | 505 zł/m² | 2 468 m² | 31 października 2022 | 601 m | |
| 190 400 zł | 461 zł/m² | 413 m² | 4 października 2022 | 180 m | |
| 391 878 zł | 92 zł/m² | 4 243,03 m² | 22 czerwca 2022 | 945 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,42 m² | 27 maja 2022 | 670 m | |
| 360 zł | 17 zł/m² | 21,07 m² | 19 maja 2022 | 491 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 32,54 m² | 27 kwietnia 2022 | 540 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 34A |
2 186 940 zł | 936 zł/m² | 2 337 m² | 10 marca 2022 | 933 m |
| 4 926 150 zł | 524 zł/m² | 9 401 m² | 8 marca 2022 | 315 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stodolna 6 |
14 760 000 zł | 1 713 zł/m² | 8 616 m² | 3 marca 2022 | 692 m |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7,42 m² | 16 grudnia 2021 | 670 m | |
| 2 189 400 zł | 3 530 zł/m² | 620,21 m² | 14 grudnia 2021 | 873 m | |
| 1 451 400 zł | 406 zł/m² | 3 572 m² | 26 listopada 2021 | 269 m | |
| brak danych | brak danych | 21,07 m² | 10 listopada 2021 | 491 m | |
| brak danych | brak danych | 15,99 m² | 10 listopada 2021 | 642 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,42 m² | 8 listopada 2021 | 670 m | |
| 1 143 300 zł | 300 zł/m² | 3 811 m² | 28 października 2021 | 281 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Białostocka |
1 920 000 zł | 203 zł/m² | 9 451 m² | 30 września 2021 | 451 m |
| 150 000 zł | 107 zł/m² | 1 402 m² | 14 września 2021 | 699 m | |
| 602 700 zł | 157 zł/m² | 3 838 m² | 1 września 2021 | 919 m | |
| 100 zł | 13 zł/m² | 7,42 m² | 27 sierpnia 2021 | 670 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 85,8 m² | 11 sierpnia 2021 | 889 m | |
| 347 844 zł | 605 zł/m² | 575 m² | 9 sierpnia 2021 | 914 m | |
| 4 000 zł | 250 zł/m² | 15,99 m² | 26 czerwca 2021 | 540 m | |
| 2 730 zł | 30 zł/m² | 91 m² | 9 czerwca 2021 | 314 m | |
| 400 000 zł | 466 zł/m² | 859 m² | 9 czerwca 2021 | 345 m | |
| 8 123 zł | 95 zł/m² | 85,8 m² | 8 czerwca 2021 | 889 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 85,8 m² | 8 czerwca 2021 | 889 m | |
| 500 zł | 57 zł/m² | 8,78 m² | 25 marca 2021 | 225 m | |
| 355 000 zł | 239 zł/m² | 1 487 m² | 10 lutego 2021 | 253 m | |
| 950 000 zł | 1 471 zł/m² | 646 m² | 28 stycznia 2021 | 886 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 18 stycznia 2021 | 294 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7,42 m² | 29 grudnia 2020 | 670 m | |
| 230 000 zł | 378 zł/m² | 608 m² | 28 grudnia 2020 | 737 m | |
| 1 000 zł | 6,07 zł/m² | 164,75 m² | 28 grudnia 2020 | 742 m | |
| 4 855 zł | 109 zł/m² | 44,52 m² | 21 grudnia 2020 | 670 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 18 grudnia 2020 | 161 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 16 grudnia 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 4 grudnia 2020 | 270 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 4 grudnia 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 4 grudnia 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 27 listopada 2020 | 351 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 27 listopada 2020 | 798 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 listopada 2020 | 225 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 listopada 2020 | 270 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 listopada 2020 | 351 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 17 listopada 2020 | 798 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Hodowicka |
500 zł | 89 zł/m² | 5,64 m² | 17 listopada 2020 | 822 m |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 12 października 2020 | 351 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 798 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 798 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 798 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 9 października 2020 | 798 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 9 października 2020 | 798 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7,42 m² | 2 października 2020 | 670 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 30 września 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 29 września 2020 | 294 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 29 września 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 28 września 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 września 2020 | 294 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 września 2020 | 294 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 września 2020 | 335 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 24 września 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 23 września 2020 | 225 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 23 września 2020 | 270 m | |
| 10 000 zł | 1 139 zł/m² | 8,78 m² | 23 września 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 23 września 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 22 września 2020 | 270 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 22 września 2020 | 335 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 22 września 2020 | 335 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 22 września 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 225 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 225 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 270 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 335 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 21 września 2020 | 354 m | |
| 2 428 zł | 109 zł/m² | 22,26 m² | 2 lipca 2020 | 670 m | |
| 4 046 zł | 109 zł/m² | 37,1 m² | 29 kwietnia 2020 | 670 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 28 lutego 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 25 lutego 2020 | 354 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 20 lutego 2020 | 335 m | |
| 1 000 zł | 114 zł/m² | 8,78 m² | 19 lutego 2020 | 351 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,07 m² | 23 grudnia 2019 | 602 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Uciechowska |
425 000 zł | 414 zł/m² | 1 026 m² | 21 marca 2019 | 741 m |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48,26 m² | 10 grudnia 2018 | 270 m | |
| 1 618 zł | 109 zł/m² | 14,84 m² | 16 stycznia 2017 | 670 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7,42 m² | 10 listopada 2016 | 670 m | |
| 16 680 zł | 119 zł/m² | 140 m² | 4 listopada 2015 | 904 m | |
| 22 524 zł | 209 zł/m² | 108 m² | 20 maja 2014 | 907 m | |
| 11 726 zł | 122 zł/m² | 96 m² | 4 listopada 2013 | 800 m | |
| 11 756 zł | 118 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2010 | 745 m | |
| 14 085 zł | 115 zł/m² | 123 m² | 1 grudnia 2010 | 782 m | |
| 114 434 zł | 127 zł/m² | 899 m² | 27 lutego 2008 | 507 m | |
| 2 255 zł | 93 zł/m² | 24,25 m² | 30 września 2003 | 540 m | |
| 2 500 zł | 58 zł/m² | 43 m² | 10 maja 1999 | 866 m | |
| 1 350 zł | 59 zł/m² | 23 m² | 22 kwietnia 1999 | 885 m | |
| 650 zł | 59 zł/m² | 11 m² | 13 kwietnia 1999 | 896 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 163 |
25 800 zł | 39 zł/m² | 660 m² | 16 lipca 1998 | 900 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 893 m² sprzedano za 571 458 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 571 458 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.