Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 12 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.11.2025 Młyńska, Wadowice

Cena brutto

35 000 zł

zł / m²

11,8 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 123 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Młyńska, Wadowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1857_BUD (12 m²), działkę nr 2484/2 (1 252 m²), działkę nr 2485/1 (4 232 m²) oraz działkę nr 2486/4 (639 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 6 123 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 6 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Młyńska, Wadowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Młyńska, Wadowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

121809_4.0001.1857_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1857_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Cena brutto

35 000 zł

Cena / m²

2 966 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Wadowice, ul. Młyńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121809_4.0001.2484/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2484/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 252 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

35 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121809_4.0001.2485/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2485/1

Powierzchnia ewidencyjna

4 232 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

35 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121809_4.0001.2486/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2486/4

Powierzchnia ewidencyjna

639 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

35 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121809_4.0001.2484/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_4.0001.2484/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121809_4.0001.2485/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_4.0001.2485/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121809_4.0001.2486/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_4.0001.2486/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 467 zł/m² 2021 26 transakcji

2 011 zł/m² 2022 19 transakcji

6 891 zł/m² 2023 7 transakcji

3 098 zł/m² 2024 20 transakcji

3 855 zł/m² 2025 22 transakcje

9 624 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Młyńska, Wadowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wadowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wadowice, ul. Młyńska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Młyńska Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Wadowice Jednostka ewidencyjna Wadowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wadowice, Wadowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

35 000 zł

Powierzchnia

11,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 35 000 zł 2 966 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 2 966 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 218–2 507

0 2 507–2 795

Ta nieruchomość 2 2 795–3 084

1 3 084–3 373

0 3 373–3 661

0 3 661–3 950

0 3 950–4 239

1 4 239–4 527

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 264 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 27 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 228 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 966 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−76,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Młyńska 11,8 m² · 2025-11 · 9 m ul. Młyńska 51,9 m² · 2025-09 · 205 m ul. Młyńska 102,6 m² · 2025-04 · 212 m ul. Młyńska 74,4 m² · 2025-09 · 218 m ul. Młyńska 72,3 m² · 2025-04 · 226 m ul. Zatorska 20,9 m² · 2025-02 · 638 m ul. Zatorska 33,5 m² · 2025-02 · 646 m ul. Zatorska 93,8 m² · 2025-02 · 649 m ul. Legionów 111,8 m² · 2025-12 · 681 m ul. Legionów 526,2 m² · 2025-12 · 700 m ul. Plac Jana Pawła II 350,3 m² · 2025-05 · 715 m ul. Plac Jana Pawła II 465,2 m² · 2024-12 · 720 m ul. Lwowska 55 m² · 2024-12 · 763 m ul. Cicha 110,3 m² · 2025-07 · 795 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 40,4 m² · 2024-10 · 851 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 234,3 m² · 2024-10 · 872 m ul. Barska 600,5 m² · 2025-10 · 902 m ul. Jana Kochanowskiego 1 386 m² · 2024-10 · 952 m ul. Barska 140,4 m² · 2025-12 · 976 m ul. Karmelicka 23,2 m² · 2024-10 · 985 m ul. Karmelicka 122,8 m² · 2024-10 · 985 m ul. Podstawie 112,6 m² · 2025-03 · 987 m ul. Aleja Matki Bożej Fatimskiej 73,8 m² · 2024-09 · 989 m ul. Juliusza Słowackiego 62,8 m² · 2025-09 · 996 m ul. Juliusza Słowackiego 62,8 m² · 2026-02 · 996 m ul. Aleja Matki Bożej Fatimskiej 14,5 m² · 2024-09 · 996 m ul. Jana Kochanowskiego 151,6 m² · 2024-12 · 1040 m ul. Juliusza Słowackiego 297,2 m² · 2025-04 · 1044 m ul. Osiedle Jedność 58,8 m² · 2025-02 · 1173 m ul. Stefana Batorego 117,6 m² · 2025-12 · 1220 m ul. Osiedle Łąki 75,1 m² · 2024-10 · 1222 m ul. Stefana Batorego 102,5 m² · 2025-12 · 1247 m ul. Jana Iwańskiego 80,8 m² · 2025-10 · 1294 m ul. Wadowicka 96,3 m² · 2024-11 · 1297 m ul. Wadowicka 12,6 m² · 2024-11 · 1314 m ul. Ady Sari 83,8 m² · 2026-04 · 1317 m ul. dr. Józefa Putka 499,2 m² · 2025-05 · 1332 m ul. dr. Józefa Putka 424,7 m² · 2024-12 · 1347 m ul. dr. Józefa Putka 1 062 m² · 2024-12 · 1357 m ul. dr. Józefa Putka 2 222,6 m² · 2024-12 · 1358 m ul. dr. Józefa Putka 2 876,4 m² · 2025-05 · 1380 m ul. Morelowa 62,9 m² · 2025-09 · 1387 m ul. Floriańska 78,9 m² · 2026-04 · 1394 m ul. dr. Józefa Putka 422,4 m² · 2025-05 · 1396 m ul. dr. Józefa Putka 743 m² · 2024-12 · 1403 m ul. Zielona 111,6 m² · 2026-06 · 1418 m ul. Sportowców 55 m² · 2026-03 · 1437 m ul. Jana Iwańskiego 35 m² · 2025-02 · 1448 m ul. Jana Iwańskiego 69,2 m² · 2025-02 · 1450 m ul. Jana Iwańskiego 49,2 m² · 2025-02 · 1470 m ul. dr. Józefa Putka 182,3 m² · 2025-03 · 1490 m ul. Sadowa 28 m² · 2025-06 · 1514 m ul. Sadowa 90,9 m² · 2025-06 · 1517 m ul. Emila Zegadłowicza 127,4 m² · 2025-12 · 1532 m ul. Emila Zegadłowicza 21,1 m² · 2025-12 · 1558 m ul. Karmelicka 119,1 m² · 2026-07 · 1570 m ul. Karmelicka 119,1 m² · 2025-12 · 1570 m ul. Wałowa 294,9 m² · 2025-04 · 1576 m ul. Konstytucji 3 Maja 997 m² · 2025-06 · 1647 m ul. Konstytucji 3 Maja 245,8 m² · 2025-06 · 1666 m ul. Widok 254 m² · 2026-07 · 1681 m ul. Ady Sari 85,5 m² · 2024-12 · 1722 m ul. Miedzne 121,3 m² · 2026-02 · 1727 m ul. Miedzne 105,6 m² · 2026-02 · 1749 m ul. Gotowizna 112,6 m² · 2026-07 · 1755 m ul. Klonowa 73,5 m² · 2025-09 · 1768 m ul. Adama Mickiewicza 101,4 m² · 2025-04 · 1862 m ul. Adama Mickiewicza 24,6 m² · 2025-04 · 1865 m ul. Wenecja 654,5 m² · 2025-01 · 1937 m ul. Karola Wojtyły 239,3 m² · 2025-04 · 1964 m ul. Karola Wojtyły 341,6 m² · 2025-04 · 1969 m Tomice 15,3 m² · 2025-09 · 1973 m ul. 12 Pułku Piechoty 13,4 m² · 2024-12 · 1974 m ul. 12 Pułku Piechoty 70,3 m² · 2024-12 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

P22_Wadowice

D_12_000282_001 · 1 826 m · 11.09.2020 Głośno

Dzień68,1 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Wadowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 748 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

16 911 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

15 395 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 826 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 228 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

121809_4.0001.2484/2

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

121809_4.0001.2485/1

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

121809_4.0001.2486/4

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Wadowice, ul. Młyńska

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski