Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
435 000 zł
405
zł / m²
969 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 969 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/49 (969 m²) oraz działkę nr 28/51 (105 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220403_2.0005.28/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
28/49
Powierzchnia ewidencyjna
969 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
434 000 zł
Cena / m²
448 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220403_2.0005.28/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
28/51
Powierzchnia ewidencyjna
631 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
105 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/12
Data
22.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220403_2.0005.28/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0005.28/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220403_2.0005.28/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0005.28/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
148 zł/m²
2019
6 transakcji
163 zł/m²
2020
4 transakcje
185 zł/m²
2021
10 transakcji
10 zł/m²
2023
6 transakcji
302 zł/m²
2024
7 transakcji
56 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 430 000 zł
01.08.2025
381
1 128 m² · 230 m
Działka 400 000 zł
23.05.2025
198
2 023 m² · 547 m
Działka 340 000 zł
23.01.2025
279
1 218 m² · 484 m
Działka 1 460 000 zł
17.01.2025
342
4 274 m² · 322 m
Działka 500 000 zł
16.12.2024
301
1 659 m² · 526 m
Działka 600 000 zł
18.11.2024
561
1 069 m² · 473 m
Działka 527 000 zł
15.10.2024
550
959 m² · 199 m
Działka 390 000 zł
10.09.2024
158
2 467 m² · 438 m
Działka 300 000 zł
25.04.2024
302
993 m² · 544 m
Działka 400 000 zł
23.04.2024
355
1 128 m² · 230 m
Działka 110 000 zł
27.03.2024
224
491 m² · 271 m
Działka 385 000 zł
09.01.2024
322
1 195 m² · 190 m
Działka 450 000 zł
04.01.2024
417
1 080 m² · 367 m
Działka 639 600 zł
18.08.2023
564
1 134 m² · 549 m
Działka 275 000 zł
07.07.2023
157
1 748 m² · 510 m
Działka 399 000 zł
06.12.2022
101
3 945 m² · 441 m
Działka 258 000 zł
21.09.2022
79
3 246 m² · 219 m
Działka 280 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 12 · 28.04.2022
124
2 260 m² · 256 m
Działka 241 000 zł
30.11.2021
82
2 949 m² · 419 m
Działka 1 000 000 zł
01.10.2021
118
8 471 m² · 547 m
Działka 160 000 zł
10.09.2021
47
3 385 m² · 544 m
Działka 4 884 840 zł
08.09.2021
180
27 138 m² · 281 m
Działka 40 000 zł
12.08.2021
61
661 m² · 394 m
Działka 265 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 8 · 11.08.2021
281
944 m² · 252 m
Działka 430 000 zł
29.07.2021
276
1 560 m² · 385 m
Działka 156 330 zł
21.07.2021
94
1 659 m² · 441 m
Działka 260 000 zł
22.06.2021
79
3 297 m² · 166 m
Działka 8 365 500 zł
17.06.2021
195
42 900 m² · 227 m
Działka 7 049 000 zł
17.06.2021
190
37 100 m² · 288 m
Działka 7 002 500 zł
17.06.2021
250
28 010 m² · 295 m
Działka 2 730 000 zł
17.06.2021
100
27 300 m² · 325 m
Działka 3 388 000 zł
17.06.2021
110
30 800 m² · 344 m
Działka 25 305 000 zł
28.05.2021
210
120 500 m² · 493 m
Działka 264 000 zł
22.04.2021
80
3 298 m² · 195 m
Działka 249 000 zł
13.04.2021
70
3 534 m² · 544 m
Działka 210 000 zł
25.01.2021
62
3 384 m² · 544 m
Działka 139 000 zł
13.01.2021
80
1 748 m² · 510 m
Działka 405 900 zł
15.12.2020
81
5 004 m² · 441 m
Działka 145 350 zł
09.12.2020
82
1 783 m² · 549 m
Działka 225 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Krokusowa 10 · 04.11.2020
68
3 298 m² · 219 m
Działka 196 800 zł
20.10.2020
50
3 933 m² · 529 m
Działka 169 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Malinowa 7 · 18.09.2020
170
996 m² · 503 m
Działka 40 000 zł
11.09.2020
61
661 m² · 394 m
Działka 167 000 zł
10.09.2020
61
2 725 m² · 507 m
Działka 160 000 zł
25.08.2020
38
4 258 m² · 134 m
Działka 155 000 zł
25.08.2020
42
3 664 m² · 259 m
Działka 196 000 zł
06.08.2020
67
2 905 m² · 399 m
Działka 205 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 10 · 24.07.2020
205
999 m² · 493 m
Działka 156 000 zł
14.07.2020
43
3 623 m² · 259 m
Działka 150 100 zł
25.06.2020
40
3 746 m² · 163 m
Działka 153 000 zł
09.06.2020
40
3 781 m² · 259 m
Działka 173 000 zł
03.06.2020
108
1 600 m² · 24 m
Działka 145 000 zł
21.05.2020
38
3 852 m² · 221 m
Działka 191 000 zł
15.05.2020
66
2 891 m² · 399 m
Działka 171 000 zł
20.04.2020
105
1 622 m² · 0 m
Działka 280 000 zł
04.02.2020
58
4 847 m² · 450 m
Działka 167 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 17 · 27.01.2020
103
1 621 m² · 27 m
Działka 193 000 zł
16.01.2020
57
3 385 m² · 547 m
Działka 170 000 zł
15.01.2020
157
1 083 m² · 335 m
Działka 142 380 zł
07.01.2020
36
3 933 m² · 547 m
Działka 152 320 zł
06.11.2019
84
1 824 m² · 549 m
Działka 170 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 8 · 18.10.2019
169
1 005 m² · 467 m
Działka 121 940 zł
01.10.2019
32
3 787 m² · 441 m
Działka 200 000 zł
18.09.2019
143
1 395 m² · 341 m
Działka 160 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Tulipanowa 6 · 19.07.2019
48
3 329 m² · 265 m
Działka 174 500 zł
18.07.2019
142
1 225 m² · 264 m
Działka 136 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 12 · 09.07.2019
128
1 066 m² · 194 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 11 · 02.07.2019
149
942 m² · 172 m
Działka 170 000 zł
19.06.2019
50
3 396 m² · 219 m
Działka 160 100 zł
18.06.2019
60
2 681 m² · 399 m
Działka 134 000 zł
28.05.2019
148
904 m² · 481 m
Działka 160 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Krokusowa 7 · 07.05.2019
49
3 274 m² · 258 m
Działka 358 960 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 10 · 19.04.2019
140
2 561 m² · 364 m
Działka 205 000 zł
26.03.2019
209
982 m² · 271 m
Działka 130 000 zł
21.12.2018
130
1 001 m² · 485 m
Działka 2 000 zł
05.12.2018
3
800 m² · 499 m
Działka 129 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 35F · 29.11.2018
143
900 m² · 452 m
Działka 158 701 zł
28.11.2018
99
1 605 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Lawendowa 11 · 21.11.2018
79
1 510 m² · 216 m
Działka 137 000 zł
16.11.2018
145
946 m² · 455 m
Działka 147 000 zł
07.11.2018
44
3 304 m² · 219 m
Działka 180 000 zł
18.10.2018
141
1 277 m² · 488 m
Działka 125 700 zł
30.08.2018
32
3 922 m² · 547 m
Działka 185 000 zł
12.07.2018
188
982 m² · 271 m
Działka 499 999 zł
07.06.2018
87
5 722 m² · 451 m
Działka 203 501 zł
30.05.2018
116
1 756 m² · 55 m
Działka 199 001 zł
28.05.2018
115
1 731 m² · 55 m
Działka 141 600 zł
08.05.2018
53
2 692 m² · 399 m
Działka 335 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 8A,8 · 13.04.2018
106
3 172 m² · 307 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 10 · 29.03.2018
147
955 m² · 224 m
Działka 131 000 zł
23.02.2018
49
2 689 m² · 519 m
Działka 12 300 zł
01.12.2017
46
265 m² · 511 m
Działka 12 188 zł
01.12.2017
47
262 m² · 531 m
Działka 126 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Borówkowa 4 · 27.11.2017
33
3 859 m² · 241 m
Działka 40 000 zł
27.11.2017
15
2 700 m² · 267 m
Działka 153 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 18 · 16.11.2017
68
2 249 m² · 208 m
Działka 140 000 zł
02.11.2017
140
1 002 m² · 512 m
Działka 261 000 zł
18.10.2017
71
3 689 m² · 399 m
Działka 150 000 zł
10.10.2017
66
2 261 m² · 268 m
Działka 125 000 zł
14.07.2017
46
2 737 m² · 399 m
Działka 116 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 9 · 04.07.2017
141
823 m² · 199 m
Działka 401 001 zł
27.06.2017
70
5 722 m² · 410 m
Działka 135 000 zł
31.05.2017
49
2 750 m² · 507 m
Działka 598 750 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa · 13.04.2017
129
4 625 m² · 314 m
Działka 387 093 zł
13.04.2017
68
5 722 m² · 427 m
Działka 317 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 1 · 17.03.2017
368
862 m² · 301 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 10 · 16.02.2017
140
999 m² · 493 m
Działka 3 zł
03.02.2017
0
1 851 m² · 313 m
Działka 127 000 zł
20.10.2016
46
2 741 m² · 507 m
Działka 120 000 zł
15.06.2016
44
2 746 m² · 490 m
Działka 68 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Sosnowa 10 · 06.06.2016
118
578 m² · 212 m
Działka 4 zł
22.04.2016
0
1 965 m² · 141 m
Działka 237 960 zł
25.09.2015
89
2 679 m² · 296 m
Działka 142 500 zł
21.08.2015
72
1 968 m² · 412 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 13 · 19.08.2015
140
1 002 m² · 538 m
Działka 121 080 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 8 · 05.08.2015
120
1 005 m² · 467 m
Działka 122 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 6 · 04.08.2015
133
920 m² · 334 m
Działka 120 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Modra 6,6A · 02.06.2015
119
1 009 m² · 442 m
Działka 118 000 zł
03.03.2015
78
1 510 m² · 264 m
Działka 450 000 zł
16.02.2015
4
120 500 m² · 493 m
Działka 138 800 zł
15.12.2014
73
1 905 m² · 422 m
Działka 220 000 zł
04.12.2014
82
2 694 m² · 313 m
Działka 23 850 zł
14.10.2014
22
1 083 m² · 335 m
Działka 6 837 561 zł
10.09.2014
124
55 265 m² · 539 m
Działka 145 000 zł
02.09.2014
60
2 400 m² · 268 m
Działka 155 103 zł
27.08.2014
181
859 m² · 331 m
Działka 134 000 zł
31.07.2014
97
1 382 m² · 390 m
Działka 420 000 zł
08.07.2014
11
37 100 m² · 288 m
Działka 145 000 zł
27.06.2014
50
2 919 m² · 141 m
Działka 255 000 zł
24.06.2014
75
3 408 m² · 335 m
Działka 120 000 zł
30.05.2014
76
1 576 m² · 244 m
Działka 139 099 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Borówkowa 7 · 04.04.2014
35
3 930 m² · 259 m
Działka 251 667 zł
31.03.2014
63
3 988 m² · 259 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 3 · 31.03.2014
157
892 m² · 305 m
Działka 155 000 zł
20.12.2013
143
1 087 m² · 101 m
Działka 120 000 zł
29.11.2013
31
3 864 m² · 259 m
Działka 101 000 zł
15.11.2013
43
2 356 m² · 268 m
Działka 101 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 13 · 15.11.2013
43
2 356 m² · 279 m
Działka 100 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 11 · 28.10.2013
42
2 356 m² · 305 m
Działka 300 000 zł
25.09.2013
121
2 470 m² · 333 m
Działka 110 000 zł
10.09.2013
119
925 m² · 94 m
Działka 240 000 zł
14.08.2013
98
2 461 m² · 319 m
Działka 260 000 zł
17.07.2013
106
2 463 m² · 341 m
Działka 132 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 23A · 11.06.2013
38
3 517 m² · 510 m
Działka 1 zł
25.04.2013
0
889 m² · 302 m
Działka 1 000 zł
20.02.2013
1
889 m² · 302 m
Działka 206 000 zł
29.01.2013
110
1 870 m² · 199 m
Działka 97 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 7 · 02.01.2013
118
824 m² · 224 m
Działka 135 000 zł
21.12.2012
101
1 337 m² · 116 m
Działka 260 000 zł
20.12.2012
106
2 463 m² · 341 m
Działka 127 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 4 · 18.12.2012
143
886 m² · 361 m
Działka 115 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Lawendowa 10 · 27.11.2012
69
1 659 m² · 264 m
Działka 125 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 1 · 17.08.2012
145
862 m² · 301 m
Działka 15 000 000 zł
15.06.2012
157
95 401 m² · 381 m
Działka 150 000 zł
28.11.2011
175
859 m² · 331 m
Działka 134 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 13 · 22.11.2011
130
1 033 m² · 95 m
Działka 120 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 9,9A · 07.10.2011
115
1 039 m² · 139 m
Działka 170 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 18 · 08.07.2011
179
952 m² · 60 m
Działka 10 400 zł
05.07.2011
400
26 m² · 365 m
Działka 1 zł
11.03.2011
0
775 m² · 436 m
Działka 155 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 2 · 16.12.2010
175
888 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
17.08.2010
167
897 m² · 163 m
Działka 150 300 zł
14.09.2009
180
835 m² · 249 m
Działka 163 000 zł
05.02.2009
41
3 971 m² · 312 m
Działka 200 000 zł
18.06.2008
216
927 m² · 303 m
Działka 100 zł
25.04.2008
0
18 080 m² · 254 m
Działka 179 900 zł
25.04.2008
162
1 108 m² · 352 m
Działka 170 000 zł
10.04.2008
138
1 235 m² · 510 m
Działka 160 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 5 · 14.01.2008
200
799 m² · 550 m
Działka 158 650 zł
28.12.2007
190
835 m² · 262 m
Działka 157 890 zł
04.12.2007
190
831 m² · 238 m
Działka 169 920 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 8 · 04.12.2007
180
944 m² · 252 m
Działka 7 880 zł
04.12.2007
20
393 m² · 264 m
Działka 191 880 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 12 · 29.11.2007
180
1 066 m² · 194 m
Działka 171 900 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 10 · 29.11.2007
180
955 m² · 224 m
Działka 5 000 zł
27.08.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 175 000 zł
22.08.2007
140
1 252 m² · 507 m
Działka 5 000 zł
22.08.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 185 000 zł
17.08.2007
216
858 m² · 331 m
Działka 75 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 1 · 09.08.2007
68
1 111 m² · 467 m
Działka 175 000 zł
27.07.2007
140
1 250 m² · 527 m
Działka 5 000 zł
27.07.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 5 000 zł
17.07.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 175 000 zł
17.07.2007
140
1 250 m² · 547 m
Działka 5 000 zł
12.07.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 100 zł
03.07.2007
0
2 131 m² · 544 m
Działka 5 000 zł
25.06.2007
1
7 123 m² · 468 m
Działka 5 000 zł
25.06.2007
2
2 131 m² · 544 m
Działka 130 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Krokusowa 2 · 06.06.2007
155
841 m² · 328 m
Działka 105 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 15 · 06.06.2007
133
790 m² · 349 m
Działka 105 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 5 · 25.01.2007
89
1 177 m² · 492 m
Działka 82 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Zielona 5 · 14.12.2006
59
1 398 m² · 272 m
Działka 70 350 zł
04.08.2006
30
2 343 m² · 212 m
Działka 34 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 2 · 07.07.2006
38
892 m² · 339 m
Działka — zł
24.11.2005
1 844 m² · 430 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 1 · 21.11.2005
1 111 m² · 467 m
Działka — zł
11.10.2005
1 078 m² · 367 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 7 · 12.09.2005
378 m² · 443 m
Działka — zł
29.06.2005
2 407 m² · 385 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Maki 4 · 30.05.2005
869 m² · 305 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 969 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
435 000 zł
Powierzchnia
969 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
435 000 zł
449 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−6,9%
mediana: 482 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
393–417
0
417–442
Ta nieruchomość
1
442–466
1
466–491
0
491–515
0
515–540
1
540–564
1
564–588
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 50 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 137 m ?
- Cena o 6,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
482 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jankowo Gdańskie
434 000 zł 448 zł/m²
Jankowo Gdańskie
527 000 zł 550 zł/m²
Jankowo Gdańskie
428 900 zł 482 zł/m²
Borkowo
600 000 zł 598 zł/m²
Borkowo
330 000 zł 379 zł/m²
Borkowo
400 000 zł 393 zł/m²
Borkowo
430 000 zł 441 zł/m²
Borkowo
374 604 zł 431 zł/m²
Jankowo Gdańskie
20 640 118 zł 559 zł/m²
Borkowo
595 000 zł 594 zł/m²
Jankowo Gdańskie
435 000 zł 498 zł/m²
Borkowo
440 000 zł 516 zł/m²
Borkowo
480 000 zł 561 zł/m²
Pręcieszyn
405 500 zł 401 zł/m²
Borkowo
470 000 zł 591 zł/m²
Kowale
8 106 611 zł 320 zł/m²
Borkowo
10 550 000 zł 540 zł/m²
Kowale
100 000 zł 459 zł/m²
Kowale
400 000 zł 389 zł/m²
Borkowo
3 250 000 zł 650 zł/m²
Borkowo
3 843 450 zł 650 zł/m²
Borkowo
688 350 zł 650 zł/m²
Pręcieszyn
300 000 zł 178 zł/m²
Borkowo
570 000 zł 466 zł/m²
Kowale
7 232 316 zł 320 zł/m²
Borkowo
490 000 zł 518 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Pręcieszyn
434 000 zł 321 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Pręcieszyn
178 350 zł 171 zł/m²
Kowale
326 000 zł 346 zł/m²
Kowale
110 000 zł 91 zł/m²
Kowale
1 268 000 zł 614 zł/m²
Borkowo
1 000 000 zł 459 zł/m²
Kowale
782 000 zł 615 zł/m²
Borkowo
970 000 zł 717 zł/m²
Pręcieszyn
299 000 zł 488 zł/m²
Pręcieszyn
620 000 zł 359 zł/m²
Bąkowo
440 000 zł 411 zł/m²
Borkowo
500 000 zł 498 zł/m²
Kowale
1 200 000 zł 665 zł/m²
Pręcieszyn
465 000 zł 238 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 1 219 m · 19.08.2021
Raczej cicho
Dzień49,0 dB
Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,0 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,9 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości