Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
15 338 927 zł
320
zł / m²
47 961 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 961 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 47 961 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 338 927 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/9 (25 349 m²) oraz działkę nr 80/26 (22 612 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220403_2.0007.83/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
83/9
Powierzchnia ewidencyjna
25 349 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren wód powierzchniowych śródlądowych, teren dróg publicznych, teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych
Cena brutto działki
8 106 611 zł
Cena / m²
320 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220403_2.0007.80/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
80/26
Powierzchnia ewidencyjna
22 612 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren wód powierzchniowych śródlądowych, teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych
Cena brutto działki
7 232 316 zł
Cena / m²
320 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220403_2.0007.80/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0007.80/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220403_2.0007.83/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0007.83/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
235 zł/m²
2020
4 transakcje
412 zł/m²
2021
9 transakcji
62 zł/m²
2022
5 transakcji
597 zł/m²
2023
10 transakcji
974 zł/m²
2024
7 transakcji
389 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 450 000 zł
17.12.2025
114
3 941 m² · 552 m
Działka 2 050 000 zł
22.08.2025
614
3 337 m² · 495 m
Działka 328 000 zł
05.05.2025
279
1 176 m² · 545 m
Działka 28 369 735 zł
31.03.2025
497
57 037 m² · 519 m
Działka 1 500 000 zł
21.01.2025
676
2 220 m² · 523 m
Działka 110 000 zł
18.11.2024
91
1 213 m² · 592 m
Działka 1 200 000 zł
16.10.2024
665
1 805 m² · 521 m
Działka 2 583 000 zł
26.06.2024
1 168
2 211 m² · 200 m
Działka 2 583 000 zł
26.06.2024
1 168
2 211 m² · 200 m
Działka 2 152 500 zł
25.06.2024
974
2 211 m² · 200 m
Działka 43 481 zł
04.04.2024
458
95 m² · 503 m
Działka 11 008 500 zł
24.01.2024
1 856
5 930 m² · 346 m
Działka 250 zł
16.11.2023
18
14 m² · 557 m
Działka 250 zł
16.11.2023
18
14 m² · 557 m
Działka 1 000 zł
06.11.2023
18
55 m² · 557 m
Działka 19 065 000 zł
Kowale, ul. Apollina 17 · 20.06.2023
1 338
14 252 m² · 603 m
Działka 5 000 zł
07.06.2023
91
55 m² · 525 m
Działka 251 000 zł
31.05.2023
55
4 567 m² · 545 m
Działka 1 100 000 zł
15.05.2023
608
1 810 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
30.03.2023
3
3 961 m² · 384 m
Działka 1 500 zł
13.02.2023
1
1 866 m² · 525 m
Działka 6 396 zł
18.07.2022
62
104 m² · 498 m
Działka 327 000 zł
07.07.2022
94
3 495 m² · 545 m
Działka 316 000 zł
24.06.2022
89
3 562 m² · 545 m
Działka 350 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 12A · 23.06.2022
330
1 061 m² · 344 m
Działka 688 000 zł
12.05.2022
143
4 801 m² · 545 m
Działka 450 000 zł
29.04.2022
132
3 401 m² · 557 m
Działka 98 400 zł
Kowale, ul. Zeusa 14 · 28.04.2022
48
2 045 m² · 334 m
Działka 319 800 zł
Kowale, ul. Pałacowa 14,14A · 06.04.2022
374
856 m² · 604 m
Działka 400 000 zł
01.04.2022
23
17 500 m² · 534 m
Działka 356 700 zł
Kowale, ul. Magnacka 7 · 15.12.2021
332
1 076 m² · 590 m
Działka 11 250 zł
14.12.2021
5
2 281 m² · 424 m
Działka 161 714 zł
13.12.2021
321
504 m² · 332 m
Działka 3 075 000 zł
Kowale, ul. Glazurowa 14 · 07.12.2021
412
7 463 m² · 110 m
Działka 22 140 zł
30.11.2021
369
60 m² · 202 m
Działka 150 000 zł
16.11.2021
328
458 m² · 354 m
Działka 175 000 zł
25.10.2021
94
1 862 m² · 589 m
Działka 1 418 070 zł
Kowale, ul. Apollina 8A · 20.10.2021
535
2 653 m² · 423 m
Działka 4 305 000 zł
28.09.2021
171
25 202 m² · 389 m
Działka 1 107 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 14 · 17.09.2021
541
2 045 m² · 334 m
Działka 16 851 000 zł
Kowale, ul. Apollina 17 · 31.08.2021
1 182
14 252 m² · 603 m
Działka 2 020 000 zł
26.05.2021
568
3 555 m² · 467 m
Działka 350 000 zł
26.02.2021
188
1 862 m² · 546 m
Działka 4 000 zł
25.11.2020
2
1 866 m² · 525 m
Działka 888 000 zł
04.11.2020
400
2 220 m² · 579 m
Działka 195 000 zł
Kowale, ul. Kasztelańska 12 · 13.10.2020
306
637 m² · 637 m
Działka 1 070 100 zł
Kowale, ul. Apollina 8A · 04.09.2020
403
2 653 m² · 423 m
Działka 435 113 zł
Kowale, ul. Apollina 8A · 06.03.2020
164
2 653 m² · 423 m
Działka 8 856 000 zł
02.07.2019
597
14 839 m² · 212 m
Działka 7 380 000 zł
02.07.2019
497
14 839 m² · 212 m
Działka 98 400 zł
Kowale, ul. Zeusa 12A · 19.06.2019
93
1 061 m² · 344 m
Działka 426 398 zł
29.10.2018
203
2 101 m² · 513 m
Działka 160 000 zł
Kowale, ul. Pałacowa 16 · 24.10.2018
187
856 m² · 586 m
Działka 320 000 zł
08.10.2018
298
1 074 m² · 516 m
Działka 550 000 zł
08.10.2018
305
1 805 m² · 521 m
Działka 233 880 zł
18.09.2018
40
5 847 m² · 459 m
Działka 300 000 zł
29.08.2018
175
1 717 m² · 576 m
Działka 550 000 zł
06.07.2018
564
975 m² · 501 m
Działka 690 000 zł
Kowale, ul. Skromna 2 · 05.07.2018
316
2 182 m² · 327 m
Działka 345 748 zł
21.06.2018
202
1 714 m² · 622 m
Działka 500 000 zł
Kowale, ul. Siostry Faustyny 4 · 09.03.2018
292
1 710 m² · 546 m
Działka 221 500 zł
14.02.2018
126
1 757 m² · 576 m
Działka 138 416 zł
05.02.2018
164
844 m² · 550 m
Działka 140 220 zł
Kowale, ul. Magazynowa 5 · 05.02.2018
164
855 m² · 568 m
Działka 215 000 zł
20.12.2017
125
1 717 m² · 576 m
Działka 1 845 000 zł
02.08.2017
834
2 211 m² · 200 m
Działka 5 166 000 zł
Kowale, ul. Heliosa 20 · 09.05.2017
584
8 844 m² · 451 m
Działka 130 000 zł
22.03.2017
167
779 m² · 606 m
Działka 1 000 zł
16.12.2016
18
54 m² · 424 m
Działka 53 405 zł
04.02.2016
5
10 681 m² · 543 m
Działka 7 900 zł
29.12.2015
2
3 961 m² · 384 m
Działka 12 915 000 zł
29.12.2015
284
45 458 m² · 635 m
Działka 3 150 000 zł
08.12.2015
74
42 400 m² · 635 m
Działka 3 377 320 zł
Kowale, ul. Pałacowa 28 · 17.08.2015
230
14 684 m² · 441 m
Działka 130 000 zł
Kowale, ul. Kręta 14 · 19.05.2015
238
546 m² · 362 m
Działka 123 zł
29.04.2015
0
2 281 m² · 424 m
Działka 690 000 zł
27.03.2015
316
2 182 m² · 331 m
Działka 220 000 zł
Kowale, ul. Wiśniowa 2 · 27.03.2015
341
645 m² · 572 m
Działka 2 900 zł
21.02.2015
2
1 866 m² · 525 m
Działka 110 000 zł
05.01.2015
104
1 055 m² · 465 m
Działka 3 500 zł
11.12.2014
40
87 m² · 430 m
Działka 15 064 270 zł
01.10.2014
130
115 879 m² · 374 m
Działka 3 628 500 zł
Kowale, ul. Glazurowa 2 · 05.09.2014
1 119
3 242 m² · 225 m
Działka 422 198 zł
Kowale, ul. Glazurowa 2 · 11.07.2014
130
3 242 m² · 225 m
Działka 6 500 zł
08.07.2014
52
125 m² · 437 m
Działka 480 000 zł
08.07.2014
35
13 700 m² · 486 m
Działka 36 900 zł
25.04.2014
107
345 m² · 634 m
Działka 1 766 250 zł
07.04.2014
503
3 510 m² · 401 m
Działka 3 800 zł
03.03.2014
2
1 866 m² · 525 m
Działka 1 306 000 zł
13.02.2014
176
7 411 m² · 450 m
Działka 3 600 zł
18.10.2013
2
1 866 m² · 525 m
Działka 26 322 zł
17.07.2013
31
856 m² · 468 m
Działka 284 000 zł
10.05.2013
216
1 312 m² · 478 m
Działka 15 000 zł
28.02.2013
43
345 m² · 634 m
Działka 494 700 zł
14.02.2013
799
619 m² · 369 m
Działka 16 507 zł
25.01.2013
12
1 342 m² · 353 m
Działka 2 718 zł
25.01.2013
21
130 m² · 512 m
Działka 73 800 zł
27.12.2012
26
2 865 m² · 382 m
Działka 2 907 zł
20.12.2012
2
1 866 m² · 525 m
Działka 7 905 zł
24.10.2012
2
3 961 m² · 384 m
Działka 61 500 zł
02.10.2012
615
100 m² · 636 m
Działka 190 000 zł
04.09.2012
110
1 720 m² · 582 m
Działka 610 zł
27.08.2012
0
2 281 m² · 424 m
Działka 19 117 zł
03.08.2012
193
99 m² · 635 m
Działka 12 254 zł
25.06.2012
34
360 m² · 435 m
Działka 160 000 zł
15.06.2012
129
1 243 m² · 554 m
Działka 75 854 zł
27.04.2012
12
6 139 m² · 526 m
Działka 22 534 zł
16.12.2011
12
1 832 m² · 417 m
Działka 430 080 zł
05.12.2011
211
2 041 m² · 527 m
Działka 160 000 zł
Kowale, ul. Kominkowa 11 · 23.11.2011
95
1 680 m² · 622 m
Działka 37 946 zł
08.07.2011
157
241 m² · 341 m
Działka 238 620 zł
17.05.2011
585
408 m² · 345 m
Działka 13 038 zł
20.04.2011
3
3 961 m² · 384 m
Działka 861 zł
29.03.2011
12
70 m² · 451 m
Działka 100 000 zł
11.03.2011
54
1 855 m² · 107 m
Działka 100 000 zł
11.03.2011
54
1 856 m² · 123 m
Działka 2 420 000 zł
14.12.2010
313
7 722 m² · 287 m
Działka 5 000 zł
02.11.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
29.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
29.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
29.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
29.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
22.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 10 000 zł
22.10.2010
48
207 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
12.10.2010
24
207 m² · 449 m
Działka 10 000 zł
12.10.2010
48
207 m² · 449 m
Działka 520 000 zł
Kowale, ul. Starowiejska 1A · 06.08.2010
361
1 441 m² · 346 m
Działka 2 184 zł
25.06.2010
12
179 m² · 427 m
Działka 11 871 zł
25.06.2010
43
278 m² · 621 m
Działka 2 175 000 zł
22.03.2010
291
7 476 m² · 603 m
Działka 85 000 zł
08.01.2010
186
458 m² · 354 m
Działka 60 000 zł
31.12.2009
200
300 m² · 633 m
Działka 60 000 zł
31.12.2009
200
300 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
Kowale, ul. Wiśniowa 6 · 16.10.2009
145
690 m² · 611 m
Działka 81 310 zł
17.09.2009
96
844 m² · 550 m
Działka 82 344 zł
Kowale, ul. Magazynowa 5 · 17.09.2009
96
855 m² · 568 m
Działka 82 440 zł
Kowale, ul. Pałacowa 16 · 11.03.2009
96
856 m² · 586 m
Działka 658 800 zł
29.01.2009
323
2 041 m² · 426 m
Działka 505 000 zł
Kowale, ul. Siostry Faustyny 4 · 21.06.2008
296
1 705 m² · 546 m
Działka 250 700 zł
Kowale, ul. Gruszkowa 2 · 16.05.2008
312
804 m² · 501 m
Działka 3 000 000 zł
21.04.2008
151
19 811 m² · 588 m
Działka 42 493 zł
04.04.2008
37
1 158 m² · 615 m
Działka 158 000 zł
08.01.2008
195
811 m² · 480 m
Działka 4 000 zł
Kowale, ul. Gruszkowa · 08.01.2008
11
354 m² · 482 m
Działka 38 000 zł
04.01.2008
126
302 m² · 595 m
Działka 31 000 zł
06.12.2007
38
826 m² · 346 m
Działka 158 000 zł
18.10.2007
195
811 m² · 480 m
Działka 4 000 zł
Kowale, ul. Gruszkowa · 18.10.2007
11
354 m² · 482 m
Działka 170 000 zł
Kowale, ul. Wiśniowa 2 · 20.08.2007
264
644 m² · 572 m
Działka 160 000 zł
Kowale, ul. Pałacowa 37 · 25.07.2007
98
1 635 m² · 484 m
Działka 90 000 zł
04.06.2007
173
521 m² · 391 m
Działka 158 000 zł
02.04.2007
195
811 m² · 480 m
Działka 4 000 zł
Kowale, ul. Gruszkowa · 02.04.2007
11
354 m² · 482 m
Działka 29 859 700 zł
08.03.2007
137 583
217 m² · 513 m
Działka 215 000 zł
16.02.2007
75
2 869 m² · 533 m
Działka 78 150 zł
08.02.2007
150
521 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
Kowale, ul. Wiśniowa 6 · 08.02.2007
72
690 m² · 611 m
Działka 20 730 zł
Kowale, ul. Wiśniowa 6 · 25.01.2007
30
690 m² · 611 m
Działka 228 450 zł
Kowale, ul. Skromna 8 · 15.01.2007
150
1 521 m² · 321 m
Działka 74 635 zł
27.12.2006
91
824 m² · 516 m
Działka 145 000 zł
27.12.2006
81
1 779 m² · 523 m
Działka 3 000 zł
27.12.2006
12
249 m² · 527 m
Działka 3 000 zł
27.12.2006
12
249 m² · 527 m
Działka 89 526 zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 14.12.2006
151
591 m² · 471 m
Działka 50 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 45 · 05.12.2006
100
502 m² · 525 m
Działka — zł
01.12.2006
14 616 m² · 252 m
Działka 810 000 zł
01.12.2006
55
14 616 m² · 252 m
Działka 12 900 zł
29.11.2006
38
343 m² · 634 m
Działka 118 000 zł
Kowale, ul. Heliosa 10 · 21.11.2006
151
783 m² · 577 m
Działka 5 100 zł
20.11.2006
15
343 m² · 634 m
Działka 74 000 zł
Kowale, ul. Śliwkowa 3 · 16.11.2006
91
815 m² · 499 m
Działka 3 000 zł
16.11.2006
12
249 m² · 527 m
Działka 7 100 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 16.11.2006
19
378 m² · 553 m
Działka 67 000 zł
30.10.2006
70
960 m² · 460 m
Działka 3 000 zł
Kowale, ul. Gruszkowa · 30.10.2006
8
354 m² · 482 m
Działka 5 600 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 30.10.2006
15
378 m² · 553 m
Działka 5 600 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 30.10.2006
15
378 m² · 553 m
Działka 26 600 zł
Kowale, ul. Apollina 34 · 30.10.2006
62
426 m² · 564 m
Działka 14 300 zł
Kowale, ul. Apollina 34 · 30.10.2006
34
426 m² · 564 m
Działka 7 500 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 02.10.2006
20
378 m² · 553 m
Działka 12 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 02.10.2006
32
378 m² · 553 m
Działka 171 190 zł
25.09.2006
86
1 984 m² · 484 m
Działka 603 500 zł
25.09.2006
93
6 462 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
Kowale, ul. Heliosa 8 · 13.09.2006
104
1 154 m² · 618 m
Działka 11 300 zł
Kowale, ul. Zeusa 51 · 05.09.2006
30
378 m² · 553 m
Działka 55 000 zł
Kowale, ul. Staropolska 37,37A · 12.07.2006
80
690 m² · 639 m
Działka 1 150 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 1A · 06.07.2006
238
4 840 m² · 536 m
Działka 800 000 zł
Kowale, ul. Zeusa 1A · 05.07.2006
165
4 840 m² · 536 m
Działka 6 600 zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 27.06.2006
9
703 m² · 533 m
Działka 22 211 zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 06.06.2006
38
591 m² · 471 m
Działka 16 530 zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 06.06.2006
24
693 m² · 500 m
Działka 21 944 zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 06.06.2006
31
703 m² · 533 m
Działka — zł
Kowale, ul. Staropolska 37,37A · 14.03.2006
690 m² · 639 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 27.02.2006
591 m² · 471 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 27.02.2006
703 m² · 533 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 09.01.2006
693 m² · 500 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 06.12.2005
693 m² · 500 m
Działka — zł
Kowale, ul. Sadowa 7 · 04.11.2005
737 m² · 566 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 28.10.2005
693 m² · 500 m
Działka — zł
Kowale, ul. Sadowa 9 · 12.09.2005
647 m² · 592 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 961 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 338 927 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 338 927 zł
Powierzchnia
47 961 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 338 927 zł
320 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,3%
mediana: 459 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
205–269
Ta nieruchomość
2
269–334
2
334–398
1
398–462
0
462–527
1
527–591
2
591–655
2
655–719
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
- Cena o 30,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
459 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+49%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kowale
7 232 316 zł 320 zł/m²
Kowale
8 106 611 zł 320 zł/m²
Kowale
1 268 000 zł 614 zł/m²
Kowale
326 000 zł 346 zł/m²
Kowale
100 000 zł 459 zł/m²
Kowale
782 000 zł 615 zł/m²
Kowale
1 200 000 zł 665 zł/m²
Kowale
400 000 zł 389 zł/m²
Kowale
110 000 zł 91 zł/m²
Jankowo Gdańskie
20 640 118 zł 559 zł/m²
Kowale
455 000 zł 774 zł/m²
Kowale
695 000 zł 594 zł/m²
Jankowo Gdańskie
434 000 zł 448 zł/m²
Jankowo Gdańskie
435 000 zł 498 zł/m²
ul. kpt. Zygmunta Deyczakowskiego
334 000 zł 452 zł/m²
Jankowo Gdańskie
428 900 zł 482 zł/m²
ul. Kpt. Tadeusza Ziółkowskiego
470 000 zł 679 zł/m²
Kowale
22 140 zł 554 zł/m²
Bąkowo
405 720 zł 420 zł/m²
Bąkowo
599 800 zł 621 zł/m²
Jankowo Gdańskie
527 000 zł 550 zł/m²
Bąkowo
465 200 zł 400 zł/m²
Borkowo
595 000 zł 594 zł/m²
Borkowo
374 604 zł 431 zł/m²
Borkowo
330 000 zł 379 zł/m²
Borkowo
400 000 zł 393 zł/m²
Borkowo
430 000 zł 441 zł/m²
Borkowo
440 000 zł 516 zł/m²
Borkowo
600 000 zł 598 zł/m²
Bąkowo
440 000 zł 411 zł/m²
Borkowo
490 000 zł 518 zł/m²
Borkowo
570 000 zł 466 zł/m²
Bąkowo
299 000 zł 289 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 1 317 m · 19.08.2021
Raczej cicho
Dzień49,0 dB
Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,0 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,9 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości