Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 413 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.01.2025 Hubalczyków 9, Legnica

Cena brutto

413 500 zł

7 955

zł / m² lokalu

51,98 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 413 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Hubalczyków 9, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (52 m²), budynek nr 1876_BUD (2 294 m²) oraz działkę nr 1855/12 (1 558 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 51,98 m²

Cena lokali mieszkanie: 413 500 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 955 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Hubalczyków 9, Legnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Hubalczyków 9, Legnica

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

026201_1.0038.1876_BUD.17_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

17_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Powierzchnia przynależna

12 m²

Cena brutto

413 500 zł

Cena / m²

7 955 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Hubalczyków 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026201_1.0038.1876_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1876_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 294 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0038.1855/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1855/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 558 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.1855/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 556,78 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 3 891,94 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

22 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 556,78 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 802 zł/m² 2021 4 transakcje

3 882 zł/m² 2022 1 transakcja

5 012 zł/m² 2023 1 transakcja

8 166 zł/m² 2024 6 transakcji

9 646 zł/m² 2025 4 transakcje

933 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Hubalczyków 9, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary Osiedle)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Hubalczyków 9

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Hubalczyków Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piekary Osiedle, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

413 500 zł

Powierzchnia

51,98 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 413 500 zł 7 955 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −3,4% mediana: 8 236 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 5 513–6 069

1 6 069–6 626

3 6 626–7 182

3 7 182–7 739

Ta nieruchomość 5 7 739–8 295

6 8 295–8 852

3 8 852–9 408

8 9 408–9 965

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 268 m ?
Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 236 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. rtm. Witolda Pileckiego 53 m² · 2025-07 · 3 m ul. Hubalczyków 52 m² · 2025-01 · 3 m ul. rtm. Witolda Pileckiego 63,2 m² · 2025-02 · 72 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 46,5 m² · 2024-11 · 83 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 65,1 m² · 2025-08 · 83 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 81,2 m² · 2025-07 · 98 m ul. Kedywu 46 m² · 2024-11 · 101 m ul. Hubalczyków 27,2 m² · 2025-03 · 101 m ul. Armii Krajowej 48,2 m² · 2024-10 · 114 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 77,9 m² · 2026-05 · 126 m ul. Batalionu „Zośka” 54,5 m² · 2025-07 · 130 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 52,5 m² · 2025-07 · 152 m ul. Kedywu 36,3 m² · 2025-11 · 177 m ul. Stanisława Jana Jankowskiego 58,7 m² · 2025-11 · 190 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 52,7 m² · 2024-12 · 190 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 64,6 m² · 2025-11 · 190 m ul. Hubalczyków 53,3 m² · 2025-07 · 194 m ul. Powstańców Warszawy 46,8 m² · 2025-09 · 198 m ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 54,3 m² · 2025-07 · 206 m ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 65,1 m² · 2026-02 · 206 m ul. Stefana Korbońskiego 85,2 m² · 2025-08 · 219 m ul. Stefana Korbońskiego 86 m² · 2025-10 · 219 m ul. Stefana Korbońskiego 86,4 m² · 2025-05 · 219 m ul. Stefana Korbońskiego 53,7 m² · 2025-04 · 219 m ul. Stefana Korbońskiego 85,2 m² · 2025-01 · 219 m ul. Armii Krajowej 53 m² · 2025-10 · 221 m ul. Batalionu „Zośka” 63,8 m² · 2025-12 · 223 m ul. Batalionu „Zośka” 72,2 m² · 2025-08 · 223 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 47,5 m² · 2025-04 · 230 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 48,7 m² · 2024-10 · 230 m ul. Batalionu „Zośka” 64,3 m² · 2024-11 · 240 m ul. Armii Krajowej 50 m² · 2025-01 · 244 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 36 m² · 2024-10 · 244 m ul. Armii Krajowej 76,1 m² · 2025-04 · 244 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 62,1 m² · 2025-01 · 262 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 72 m² · 2025-07 · 262 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 62,1 m² · 2025-07 · 262 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 53,3 m² · 2024-11 · 297 m ul. Batalionu „Parasol” 63,9 m² · 2026-03 · 303 m ul. Batalionu „Parasol” 40,1 m² · 2025-10 · 323 m ul. Cichociemnych 64,3 m² · 2024-12 · 350 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 44 m² · 2026-03 · 352 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 64,3 m² · 2024-10 · 356 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 8 m² · 2025-06 · 410 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 50,1 m² · 2026-02 · 439 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,1 m² · 2025-01 · 439 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 84,8 m² · 2026-03 · 447 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-06 · 456 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,6 m² · 2025-05 · 457 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 52 m² · 2025-12 · 469 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 52 m² · 2025-11 · 469 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 64,2 m² · 2024-12 · 469 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 64,2 m² · 2026-03 · 469 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-07 · 470 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-01 · 470 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 34,8 m² · 2025-08 · 473 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 50,3 m² · 2025-05 · 473 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 63,8 m² · 2025-01 · 475 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 74,6 m² · 2025-09 · 475 m ul. Śląska 51,4 m² · 2025-07 · 478 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 63,3 m² · 2024-12 · 484 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 74,8 m² · 2026-03 · 500 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2025-02 · 505 m ul. Witolda Gombrowicza 48,6 m² · 2025-02 · 506 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2025-10 · 509 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2026-02 · 509 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,5 m² · 2026-03 · 510 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 32,9 m² · 2025-10 · 510 m ul. Jerzego Szaniawskiego 15,9 m² · 2025-08 · 515 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2025-03 · 515 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 64,8 m² · 2025-12 · 516 m ul. Śląska 44,9 m² · 2024-12 · 523 m ul. Argentyńska 70,8 m² · 2025-09 · 524 m ul. Diamentowa 90,7 m² · 2025-07 · 540 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2024-10 · 546 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2025-10 · 546 m ul. Witolda Gombrowicza 71,5 m² · 2025-12 · 546 m ul. Łowicka 32,5 m² · 2025-01 · 558 m ul. Witolda Gombrowicza 50,7 m² · 2025-06 · 561 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2024-12 · 561 m ul. Witolda Gombrowicza 63,8 m² · 2026-03 · 565 m ul. Witolda Gombrowicza 63,8 m² · 2025-09 · 565 m ul. Łowicka 47,6 m² · 2025-01 · 580 m ul. Łowicka 47,6 m² · 2025-09 · 580 m ul. Łowicka 35,9 m² · 2024-11 · 580 m ul. Leopolda Staffa 36,4 m² · 2026-02 · 582 m ul. Jerzego Szaniawskiego 67,9 m² · 2025-07 · 584 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2026-04 · 584 m ul. Jerzego Szaniawskiego 68,5 m² · 2025-11 · 584 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2025-04 · 584 m ul. Pomorska 50,5 m² · 2025-11 · 586 m ul. Pomorska 60,5 m² · 2025-11 · 586 m ul. Pomorska 60,5 m² · 2025-11 · 592 m ul. Pomorska 30,3 m² · 2025-10 · 592 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 72,9 m² · 2025-03 · 594 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18,2 m² · 2025-12 · 594 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2026-03 · 611 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2025-08 · 611 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2025-06 · 611 m ul. Mieczysława Jastruna 85,1 m² · 2024-12 · 617 m ul. Warmińska 50,5 m² · 2025-02 · 627 m ul. Warmińska 32,9 m² · 2024-10 · 627 m ul. Łowicka 62,5 m² · 2025-06 · 632 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2025-01 · 646 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2026-01 · 646 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2025-12 · 646 m ul. Mieczysława Jastruna 74,9 m² · 2024-11 · 650 m ul. Kujawska 47,6 m² · 2026-02 · 656 m ul. Kujawska 9 m² · 2024-11 · 656 m ul. Leopolda Staffa 54,4 m² · 2026-01 · 657 m ul. Leopolda Staffa 47,2 m² · 2025-08 · 657 m ul. Juliana Przybosia 68,7 m² · 2024-11 · 677 m ul. Cypriana Kamila Norwida 48,5 m² · 2025-06 · 693 m ul. Cypriana Kamila Norwida 60,9 m² · 2025-06 · 693 m ul. Pomorska 58,1 m² · 2025-07 · 693 m ul. Leopolda Staffa 48,5 m² · 2025-08 · 694 m ul. Juliana Przybosia 63,1 m² · 2025-05 · 700 m ul. Juliana Przybosia 36,3 m² · 2025-09 · 700 m ul. Witolda Gombrowicza 64,5 m² · 2025-01 · 714 m ul. Witolda Gombrowicza 48,5 m² · 2025-09 · 714 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 61 m² · 2025-09 · 715 m ul. Juliana Przybosia 48,5 m² · 2025-11 · 722 m ul. Juliana Przybosia 48,5 m² · 2026-03 · 722 m ul. Witolda Gombrowicza 54,2 m² · 2025-07 · 739 m ul. Juliana Przybosia 63,3 m² · 2025-10 · 745 m ul. Juliana Przybosia 63,1 m² · 2026-01 · 745 m ul. Gabrieli Zapolskiej 52,2 m² · 2024-12 · 767 m ul. Melchiora Wańkowicza 60,8 m² · 2025-03 · 777 m ul. Melchiora Wańkowicza 48,9 m² · 2026-03 · 777 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 52,2 m² · 2026-02 · 778 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 60,9 m² · 2024-10 · 790 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 60,9 m² · 2025-12 · 790 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 60,8 m² · 2025-08 · 808 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 51,6 m² · 2025-02 · 816 m ul. Melchiora Wańkowicza 48,5 m² · 2024-09 · 822 m ul. Melchiora Wańkowicza 60,9 m² · 2025-06 · 822 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2026-02 · 831 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2024-09 · 831 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-03 · 831 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-10 · 848 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-09 · 848 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2026-01 · 848 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2024-10 · 848 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2025-12 · 848 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-06 · 848 m ul. Melchiora Wańkowicza 74,5 m² · 2025-02 · 856 m ul. Melchiora Wańkowicza 52,3 m² · 2026-02 · 856 m ul. Pomorska 51,5 m² · 2025-08 · 874 m ul. Pomorska 51,5 m² · 2025-10 · 889 m ul. Pomorska 36 m² · 2025-02 · 889 m ul. Tatrzańska 57,1 m² · 2025-07 · 897 m ul. Tatrzańska 35,9 m² · 2026-01 · 914 m ul. Warmińska 58 m² · 2025-09 · 943 m ul. Warmińska 58 m² · 2026-03 · 943 m ul. Warmińska 48,5 m² · 2025-12 · 987 m ul. Świętokrzyska 44,7 m² · 2025-06 · 1004 m ul. Świętokrzyska 51,3 m² · 2025-10 · 1004 m ul. Świętokrzyska 51,3 m² · 2025-06 · 1004 m ul. Beskidzka 62,8 m² · 2026-01 · 1005 m ul. Beskidzka 62,8 m² · 2025-08 · 1005 m ul. Karkonoska 36,9 m² · 2025-09 · 1041 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1052 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1077 m ul. Bieszczadzka 35,4 m² · 2024-12 · 1078 m ul. Karkonoska 51,7 m² · 2024-11 · 1081 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-09 · 1091 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-11 · 1097 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-02 · 1097 m ul. Bartoszowska 148,7 m² · 2026-02 · 1108 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-01 · 1122 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1122 m ul. Bartoszowska 167,4 m² · 2025-07 · 1131 m ul. Karkonoska 48,9 m² · 2025-08 · 1143 m ul. Bartoszowska 167,4 m² · 2025-05 · 1146 m ul. Bieszczadzka 58 m² · 2026-01 · 1157 m ul. Karkonoska 47,6 m² · 2024-12 · 1172 m ul. Bieszczadzka 35,9 m² · 2025-10 · 1177 m ul. Bieszczadzka 51,3 m² · 2026-04 · 1190 m ul. Karkonoska 81,3 m² · 2025-09 · 1191 m ul. Bieszczadzka 45,3 m² · 2024-09 · 1204 m ul. Bieszczadzka 45,3 m² · 2025-02 · 1204 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2025-10 · 1264 m ul. Kosowa 58 m² · 2025-10 · 1421 m ul. Wrocławska 34,2 m² · 2025-08 · 1600 m ul. Wrocławska 38,6 m² · 2025-10 · 1709 m ul. Wrocławska 27,9 m² · 2025-12 · 1709 m ul. Wrocławska 38,9 m² · 2025-09 · 1709 m ul. Wrocławska 26,3 m² · 2025-06 · 1758 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-09 · 1765 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-07 · 1765 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-12 · 1772 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-11 · 1772 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-04 · 1780 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2024-10 · 1827 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2024-11 · 1827 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-01 · 1834 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-04 · 1846 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-09 · 1846 m ul. Wróbla 117,7 m² · 2025-01 · 1854 m ul. Przepiórcza 131,4 m² · 2026-05 · 1884 m ul. Przepiórcza 131,4 m² · 2026-03 · 1884 m ul. Biegunowa 35,8 m² · 2024-11 · 1888 m ul. Przepiórcza 131,4 m² · 2026-04 · 1893 m ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 41,3 m² · 2026-04 · 1895 m ul. Astronomiczna 45,4 m² · 2025-02 · 1897 m ul. Astronomiczna 63,6 m² · 2025-08 · 1897 m ul. Biegunowa 51,3 m² · 2024-10 · 1968 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 236 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

8,1%

Mieszkań w sprzedaży

563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 671,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,5%.
Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.