Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 71 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.09.2025 Argentyńska 18-18a, Legnica

Cena brutto

445 000 zł

6 289

zł / m² lokalu

70,76 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Argentyńska 18-18a, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (71 m²), budynek nr 1887_BUD (477 m²), działkę nr 831/1 (181 m²), działkę nr 841 (249 m²) oraz działkę nr 849/28 (23 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 70,76 m²

Cena lokali mieszkanie: 445 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 289 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Argentyńska 18-18a, Legnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Argentyńska 18-18a, Legnica

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026201_1.0038.1887_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

3_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Cena brutto

445 000 zł

Cena / m²

6 289 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Argentyńska 18-18a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026201_1.0038.1887_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1887_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

477 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Argentyńska 18a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0038.831/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

831/1

Powierzchnia ewidencyjna

181 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Argentyńska 18a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0038.841 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

841

Powierzchnia ewidencyjna

249 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Argentyńska 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0038.849/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

849/28

Powierzchnia ewidencyjna

23 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Argentyńska 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0038.849/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.849/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,61 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 22,61 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0038.841

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.841Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 249,05 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 249,05 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 249,05 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Działka ewidencyjna 3

026201_1.0038.831/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.831/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,44 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 174,44 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 789 zł/m² 2020 24 transakcje

5 332 zł/m² 2021 8 transakcji

34 600 zł/m² 2023 2 transakcje

7 049 zł/m² 2024 9 transakcji

8 545 zł/m² 2025 7 transakcji

4 280 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Argentyńska 18-18a, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary Osiedle)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Argentyńska 18-18a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Argentyńska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piekary Osiedle, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

445 000 zł

Powierzchnia

70,76 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 445 000 zł 6 289 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −21% mediana: 7 965 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6 518–6 911

2 6 911–7 305

2 7 305–7 698

1 7 698–8 092

1 8 092–8 485

3 8 485–8 879

1 8 879–9 272

2 9 272–9 666

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 52 m ?
Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 116 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 965 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Argentyńska 70,8 m² · 2025-09 · 11 m ul. Diamentowa 90,7 m² · 2025-07 · 320 m ul. Kedywu 36,3 m² · 2025-11 · 399 m ul. Powstańców Warszawy 46,8 m² · 2025-09 · 415 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 47,5 m² · 2025-04 · 422 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 48,7 m² · 2024-10 · 422 m ul. rtm. Witolda Pileckiego 63,2 m² · 2025-02 · 444 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 46,5 m² · 2024-11 · 452 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 65,1 m² · 2025-08 · 452 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 52,5 m² · 2025-07 · 461 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 77,9 m² · 2026-05 · 464 m ul. Stanisława Jana Jankowskiego 58,7 m² · 2025-11 · 474 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 52,7 m² · 2024-12 · 474 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 64,6 m² · 2025-11 · 474 m ul. rtm. Witolda Pileckiego 53 m² · 2025-07 · 514 m ul. Hubalczyków 52 m² · 2025-01 · 514 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 81,2 m² · 2025-07 · 523 m ul. Stefana Korbońskiego 85,2 m² · 2025-08 · 550 m ul. Stefana Korbońskiego 86 m² · 2025-10 · 550 m ul. Stefana Korbońskiego 86,4 m² · 2025-05 · 550 m ul. Stefana Korbońskiego 53,7 m² · 2025-04 · 550 m ul. Stefana Korbońskiego 85,2 m² · 2025-01 · 550 m ul. Armii Krajowej 50 m² · 2025-01 · 588 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 36 m² · 2024-10 · 588 m ul. Armii Krajowej 76,1 m² · 2025-04 · 588 m ul. Kedywu 46 m² · 2024-11 · 594 m ul. Hubalczyków 27,2 m² · 2025-03 · 594 m ul. Armii Krajowej 48,2 m² · 2024-10 · 624 m ul. Batalionu „Zośka” 54,5 m² · 2025-07 · 633 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2025-02 · 676 m ul. Bartoszowska 148,7 m² · 2026-02 · 677 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-07 · 680 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-01 · 680 m ul. Hubalczyków 53,3 m² · 2025-07 · 688 m ul. Łowicka 32,5 m² · 2025-01 · 705 m ul. Armii Krajowej 53 m² · 2025-10 · 708 m ul. Śląska 58,6 m² · 2025-06 · 709 m ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 54,3 m² · 2025-07 · 713 m ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 65,1 m² · 2026-02 · 713 m ul. Bartoszowska 167,4 m² · 2025-07 · 720 m ul. Bartoszowska 167,4 m² · 2025-05 · 720 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2025-10 · 721 m ul. Łowicka 58,6 m² · 2026-02 · 721 m ul. Batalionu „Zośka” 63,8 m² · 2025-12 · 722 m ul. Batalionu „Zośka” 72,2 m² · 2025-08 · 722 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2025-01 · 723 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2026-01 · 723 m ul. Kujawska 51,4 m² · 2025-12 · 723 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 62,1 m² · 2025-01 · 741 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 72 m² · 2025-07 · 741 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 62,1 m² · 2025-07 · 741 m ul. Batalionu „Zośka” 64,3 m² · 2024-11 · 753 m ul. Łowicka 47,6 m² · 2025-01 · 760 m ul. Łowicka 47,6 m² · 2025-09 · 760 m ul. Łowicka 35,9 m² · 2024-11 · 760 m ul. Kujawska 47,6 m² · 2026-02 · 762 m ul. Kujawska 9 m² · 2024-11 · 762 m ul. Śląska 51,4 m² · 2025-07 · 772 m ul. Batalionu „Parasol” 63,9 m² · 2026-03 · 804 m ul. Śląska 44,9 m² · 2024-12 · 808 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 53,3 m² · 2024-11 · 810 m ul. Cichociemnych 64,3 m² · 2024-12 · 812 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2026-03 · 812 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2025-08 · 812 m ul. Łowicka 44,9 m² · 2025-06 · 812 m ul. Batalionu „Parasol” 40,1 m² · 2025-10 · 828 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 64,3 m² · 2024-10 · 830 m ul. gen. Leopolda Okulickiego 44 m² · 2026-03 · 844 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 8 m² · 2025-06 · 845 m ul. Pomorska 60,5 m² · 2025-11 · 861 m ul. Pomorska 30,3 m² · 2025-10 · 861 m ul. Łowicka 62,5 m² · 2025-06 · 865 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 84,8 m² · 2026-03 · 894 m ul. Pomorska 50,5 m² · 2025-11 · 896 m ul. Pomorska 60,5 m² · 2025-11 · 896 m ul. Pomorska 58,1 m² · 2025-07 · 907 m ul. Tatrzańska 57,1 m² · 2025-07 · 913 m ul. Warmińska 50,5 m² · 2025-02 · 939 m ul. Warmińska 32,9 m² · 2024-10 · 939 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 50,1 m² · 2026-02 · 940 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,1 m² · 2025-01 · 940 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 52 m² · 2025-12 · 942 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 52 m² · 2025-11 · 942 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 64,2 m² · 2024-12 · 942 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 64,2 m² · 2026-03 · 942 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 63,8 m² · 2025-01 · 962 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 74,6 m² · 2025-09 · 962 m ul. Jerzego Szaniawskiego 15,9 m² · 2025-08 · 963 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2025-03 · 963 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,6 m² · 2025-05 · 963 m ul. Tatrzańska 35,9 m² · 2026-01 · 982 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 34,8 m² · 2025-08 · 983 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 50,3 m² · 2025-05 · 983 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 63,3 m² · 2024-12 · 992 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 74,8 m² · 2026-03 · 992 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 64,5 m² · 2026-03 · 995 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 32,9 m² · 2025-10 · 995 m ul. Witolda Gombrowicza 48,6 m² · 2025-02 · 1008 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 64,8 m² · 2025-12 · 1019 m ul. Beskidzka 62,8 m² · 2026-01 · 1029 m ul. Beskidzka 62,8 m² · 2025-08 · 1029 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2024-10 · 1038 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2025-10 · 1038 m ul. Witolda Gombrowicza 71,5 m² · 2025-12 · 1038 m ul. Witolda Gombrowicza 63,8 m² · 2026-03 · 1038 m ul. Witolda Gombrowicza 63,8 m² · 2025-09 · 1038 m ul. Jerzego Szaniawskiego 67,9 m² · 2025-07 · 1039 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2026-04 · 1039 m ul. Jerzego Szaniawskiego 68,5 m² · 2025-11 · 1039 m ul. Jerzego Szaniawskiego 49,9 m² · 2025-04 · 1039 m ul. Witolda Gombrowicza 50,7 m² · 2025-06 · 1046 m ul. Witolda Gombrowicza 49,8 m² · 2024-12 · 1046 m ul. Pomorska 51,5 m² · 2025-10 · 1062 m ul. Pomorska 36 m² · 2025-02 · 1062 m ul. Świętokrzyska 44,7 m² · 2025-06 · 1072 m ul. Świętokrzyska 51,3 m² · 2025-10 · 1072 m ul. Świętokrzyska 51,3 m² · 2025-06 · 1072 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-10 · 1073 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-09 · 1073 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2026-01 · 1073 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2024-10 · 1073 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2025-12 · 1073 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-06 · 1073 m ul. Pomorska 51,5 m² · 2025-08 · 1076 m ul. Mazowiecka 29,5 m² · 2026-02 · 1079 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2024-09 · 1079 m ul. Mazowiecka 36,9 m² · 2025-03 · 1079 m ul. Leopolda Staffa 36,4 m² · 2026-02 · 1090 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 72,9 m² · 2025-03 · 1098 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18,2 m² · 2025-12 · 1098 m ul. Warmińska 58 m² · 2025-09 · 1102 m ul. Warmińska 58 m² · 2026-03 · 1102 m ul. Mieczysława Jastruna 85,1 m² · 2024-12 · 1122 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-09 · 1130 m ul. Juliana Przybosia 68,7 m² · 2024-11 · 1138 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-11 · 1152 m ul. Karkonoska 62,8 m² · 2025-02 · 1152 m ul. Leopolda Staffa 54,4 m² · 2026-01 · 1159 m ul. Leopolda Staffa 47,2 m² · 2025-08 · 1159 m ul. Mieczysława Jastruna 74,9 m² · 2024-11 · 1160 m ul. Juliana Przybosia 63,1 m² · 2025-05 · 1171 m ul. Juliana Przybosia 36,3 m² · 2025-09 · 1171 m ul. Leopolda Staffa 48,5 m² · 2025-08 · 1177 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1180 m ul. Karkonoska 51,7 m² · 2024-11 · 1182 m ul. Warmińska 48,5 m² · 2025-12 · 1189 m ul. Cypriana Kamila Norwida 48,5 m² · 2025-06 · 1192 m ul. Cypriana Kamila Norwida 60,9 m² · 2025-06 · 1192 m ul. Karkonoska 36,9 m² · 2025-09 · 1195 m ul. Juliana Przybosia 48,5 m² · 2025-11 · 1203 m ul. Juliana Przybosia 48,5 m² · 2026-03 · 1203 m ul. Karkonoska 48,9 m² · 2025-08 · 1209 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1211 m ul. Juliana Przybosia 63,3 m² · 2025-10 · 1213 m ul. Juliana Przybosia 63,1 m² · 2026-01 · 1213 m ul. Karkonoska 47,6 m² · 2024-12 · 1221 m ul. Witolda Gombrowicza 64,5 m² · 2025-01 · 1227 m ul. Witolda Gombrowicza 48,5 m² · 2025-09 · 1227 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 61 m² · 2025-09 · 1228 m ul. Bieszczadzka 35,4 m² · 2024-12 · 1239 m ul. Witolda Gombrowicza 54,2 m² · 2025-07 · 1252 m ul. Karkonoska 81,3 m² · 2025-09 · 1254 m ul. Bieszczadzka 58 m² · 2026-01 · 1256 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-01 · 1258 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2026-03 · 1258 m ul. Melchiora Wańkowicza 60,8 m² · 2025-03 · 1261 m ul. Melchiora Wańkowicza 48,9 m² · 2026-03 · 1261 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 60,9 m² · 2024-10 · 1269 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 60,9 m² · 2025-12 · 1269 m ul. Gabrieli Zapolskiej 52,2 m² · 2024-12 · 1280 m ul. Bieszczadzka 45,3 m² · 2024-09 · 1284 m ul. Bieszczadzka 45,3 m² · 2025-02 · 1284 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 52,2 m² · 2026-02 · 1290 m ul. Bieszczadzka 51,3 m² · 2026-04 · 1308 m ul. Melchiora Wańkowicza 48,5 m² · 2024-09 · 1312 m ul. Melchiora Wańkowicza 60,9 m² · 2025-06 · 1312 m ul. Karkonoska 57,7 m² · 2025-10 · 1316 m ul. Bieszczadzka 35,9 m² · 2025-10 · 1319 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 60,8 m² · 2025-08 · 1320 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 51,6 m² · 2025-02 · 1329 m ul. Melchiora Wańkowicza 74,5 m² · 2025-02 · 1349 m ul. Melchiora Wańkowicza 52,3 m² · 2026-02 · 1349 m ul. Piwoniowa 118,5 m² · 2025-10 · 1776 m ul. Piwoniowa 118,5 m² · 2025-12 · 1776 m ul. Piwoniowa 118,5 m² · 2025-03 · 1790 m ul. Piwoniowa 118,5 m² · 2026-01 · 1790 m ul. Kosowa 58 m² · 2025-10 · 1791 m ul. Wrocławska 34,2 m² · 2025-08 · 1988 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 965 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

11,7%

Mieszkań w sprzedaży

563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 671,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.