metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

13.12.2024 Gabrieli Zapolskiej 7, Legnica
Cena brutto
395 000 zł
7 567
zł / m² lokalu
52,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Gabrieli Zapolskiej 7, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (52 m²), budynek nr 665_BUD (1 145 m²), budynek nr 666_BUD (1 192 m²), budynek nr 667_BUD (1 354 m²), budynek nr 668_BUD (29 m²), budynek nr 669_BUD (99 m²), budynek nr 670_BUD (11 m²), działkę nr 1056/10 (3 198 m²) oraz działkę nr 1056/11 (315 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0038.1056/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.1056/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 196,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 7 992,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0038.1056/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.1056/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 315,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 788,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
83 766 zł/m² 2021 2 transakcje
6 404 zł/m² 2022 1 transakcja
6 107 zł/m² 2023 4 transakcje
5 996 zł/m² 2024 11 transakcji
6 241 zł/m² 2025 10 transakcji
5 863 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gabrieli Zapolskiej 7, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary Osiedle)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7

do 1 km
Lokal 360 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 27.05.2026 5 863 61 m² · 72 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 26.05.2026 7 659 46 m² · 80 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 26.05.2026 6 250 47 m² · 179 m Lokal 340 000 zł Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7 · 29.04.2026 6 589 52 m² · 44 m Lokal 235 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16 · 22.04.2026 4 502 52 m² · 60 m Lokal 439 000 zł Legnica, ul. Mieczysława Jastruna 10 · 13.04.2026 5 861 75 m² · 175 m Lokal 305 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 24.02.2026 5 843 52 m² · 50 m Lokal 245 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 18.02.2026 6 731 36 m² · 198 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 29.01.2026 5 515 54 m² · 179 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21 · 29.09.2025 4 918 61 m² · 49 m Lokal 311 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 11.09.2025 6 412 49 m² · 72 m Lokal 305 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 28.08.2025 5 016 61 m² · 50 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 25.08.2025 6 356 47 m² · 179 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 03.07.2025 6 089 54 m² · 72 m Lokal 359 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 20.06.2025 7 402 49 m² · 187 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 10.06.2025 7 225 61 m² · 187 m Lokal 223 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 27.05.2025 6 126 36 m² · 198 m Lokal 380 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 26.02.2025 7 364 52 m² · 70 m Lokal 388 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 15.01.2025 6 016 65 m² · 72 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Mieczysława Jastruna 10 · 19.11.2024 5 874 75 m² · 175 m Lokal 279 000 zł Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7 · 03.09.2024 5 345 52 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 17 · 28.08.2024 7 180 34 m² · 93 m Lokal 315 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7 · 12.07.2024 6 660 47 m² · 127 m Lokal 395 750 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 12.07.2024 5 996 66 m² · 198 m Lokal 281 500 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 17.05.2024 6 160 46 m² · 179 m Lokal 225 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 10.05.2024 4 767 47 m² · 179 m Lokal 405 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 28.02.2024 6 308 64 m² · 167 m Lokal 385 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 23.02.2024 6 311 61 m² · 70 m Lokal 257 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 · 16.01.2024 5 256 49 m² · 141 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 11.01.2024 5 464 49 m² · 112 m Lokal 385 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 14.12.2023 7 624 51 m² · 158 m Lokal 12 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 03.11.2023 3 956 3 m² · 158 m Lokal 380 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 3 · 13.10.2023 5 891 65 m² · 132 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 29.09.2023 273 673 1 m² · 50 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 13.04.2023 234 288 1 m² · 158 m Lokal 254 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16 · 11.04.2023 147 720 2 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 08.03.2023 6 322 52 m² · 50 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 01.03.2023 109 572 2 m² · 167 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 3 · 08.12.2022 163 176 2 m² · 132 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 30.09.2022 6 404 20 m² · 112 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 30.09.2022 428 421 1 m² · 158 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 24.08.2022 151 275 2 m² · 167 m Lokal 299 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 06.04.2022 225 174 1 m² · 70 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7 · 31.03.2022 609 445 0 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 27.01.2022 244 898 1 m² · 187 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 27.12.2021 172 203 2 m² · 167 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 02.12.2021 183 792 1 m² · 50 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 22.11.2021 207 589 1 m² · 72 m Lokal 274 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 16.11.2021 251 394 1 m² · 198 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 09.11.2021 163 371 1 m² · 50 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Melchiora Wańkowicza 4 · 08.10.2021 168 315 1 m² · 139 m Lokal 262 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 17 · 28.09.2021 87 824 3 m² · 93 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 · 10.09.2021 155 516 2 m² · 141 m Lokal 257 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 07.09.2021 191 006 1 m² · 50 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 25.06.2021 355 700 1 m² · 112 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16 · 16.04.2021 153 837 2 m² · 60 m Lokal 309 000 zł Legnica, ul. Melchiora Wańkowicza 4 · 29.03.2021 133 840 2 m² · 139 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 20 · 10.03.2021 79 708 3 m² · 193 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 05.01.2021 235 050 1 m² · 187 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 17.11.2020 119 750 2 m² · 187 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 02.10.2020 149 522 2 m² · 179 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 29.09.2020 154 233 2 m² · 70 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 21.09.2020 184 544 1 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 13 · 04.09.2020 2 467 61 m² · 122 m Lokal 172 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 01.09.2020 161 714 1 m² · 187 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 18.08.2020 3 852 62 m² · 167 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7 · 06.08.2020 5 641 39 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 28.07.2020 3 708 47 m² · 179 m Lokal 175 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 05.06.2020 3 608 49 m² · 112 m Lokal 189 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 02.06.2020 3 897 49 m² · 187 m Lokal 345 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 19.03.2020 4 606 75 m² · 167 m Lokal 219 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 06.03.2020 4 515 49 m² · 187 m Lokal 269 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 25.02.2020 5 327 51 m² · 158 m Lokal 175 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 21.01.2020 3 391 52 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 30.12.2019 133 328 2 m² · 167 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 20 · 22.11.2019 83 548 3 m² · 193 m Lokal 163 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 30.10.2019 3 361 49 m² · 187 m Lokal 273 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 28.10.2019 159 767 2 m² · 198 m Lokal 50 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 27.09.2019 99 673 1 m² · 50 m Lokal 177 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 26.09.2019 180 159 1 m² · 50 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 09.07.2019 235 231 1 m² · 127 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 07.06.2019 108 842 2 m² · 72 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 21.05.2019 150 228 1 m² · 158 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7 · 16.04.2019 159 183 1 m² · 122 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 09.04.2019 125 370 2 m² · 187 m Lokal — zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 07.02.2019 60 m² · 158 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 17.01.2019 193 056 1 m² · 50 m Lokal 137 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 16 · 18.12.2018 136 552 1 m² · 50 m Lokal 215 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 19.10.2018 102 035 2 m² · 80 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Mieczysława Jastruna 10 · 16.10.2018 173 127 1 m² · 175 m Lokal 169 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 15 · 25.09.2018 128 214 1 m² · 179 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 31.07.2018 181 048 1 m² · 72 m Lokal 168 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15 · 17.07.2018 127 832 1 m² · 112 m Lokal 257 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 09.07.2018 150 403 2 m² · 198 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Mieczysława Jastruna 10 · 15.06.2018 135 254 2 m² · 175 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 29.03.2018 68 325 3 m² · 167 m Lokal 235 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 5 · 13.03.2018 87 323 3 m² · 167 m Lokal 176 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7 · 22.02.2018 159 842 1 m² · 122 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 21.02.2018 132 081 1 m² · 70 m Lokal 189 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7 · 29.01.2018 169 311 1 m² · 122 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 · 05.01.2018 109 559 1 m² · 70 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Gabrieli Zapolskiej 7 · 08.11.2017 183 180 1 m² · 0 m Lokal — zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 30.10.2017 51 m² · 198 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7 · 19.09.2017 130 773 1 m² · 122 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 18.09.2017 163 060 1 m² · 44 m Lokal 175 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21 · 04.09.2017 85 006 2 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 10 · 28.08.2017 229 229 1 m² · 72 m Lokal 143 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 18.08.2017 219 700 1 m² · 127 m Lokal 132 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 11.08.2017 122 936 1 m² · 198 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 7-13 · 27.06.2017 98 174 2 m² · 122 m Lokal 146 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 7-15 · 12.06.2017 107 650 1 m² · 112 m Lokal 238 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 7-15 · 26.04.2017 178 063 1 m² · 112 m Lokal 157 000 zł 13.04.2017 2 582 61 m² · 179 m Lokal 194 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 1-5 · 12.04.2017 75 915 3 m² · 132 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 07.04.2017 134 558 1 m² · 50 m Lokal 161 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 12-16 · 30.03.2017 93 804 2 m² · 60 m Lokal 75 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 23.03.2017 134 582 1 m² · 93 m Lokal 180 000 zł 17.02.2017 2 956 61 m² · 139 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 13.02.2017 95 903 2 m² · 70 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 09.01.2017 90 165 2 m² · 158 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 19.12.2016 101 489 2 m² · 70 m Lokal 143 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17-19 · 27.10.2016 2 638 54 m² · 0 m Lokal 116 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 27.10.2016 3 372 34 m² · 93 m Lokal 148 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 21.10.2016 3 052 49 m² · 187 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 08.07.2016 2 473 36 m² · 198 m Lokal 147 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 05.07.2016 2 712 54 m² · 44 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 12-18 · 28.06.2016 2 863 49 m² · 141 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 27.06.2016 2 748 47 m² · 122 m Lokal 179 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 20-22 · 01.06.2016 2 390 75 m² · 193 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 20-22 · 30.05.2016 2 537 75 m² · 193 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 1-5 · 13.05.2016 2 695 64 m² · 132 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 07.03.2016 1 974 61 m² · 127 m Lokal 109 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 26.01.2016 1 652 66 m² · 198 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 7-15 · 21.10.2015 2 614 61 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 17-19 · 15.10.2015 2 555 59 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 22.09.2015 2 467 61 m² · 50 m Lokal 137 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 17-19 · 28.08.2015 2 903 47 m² · 122 m Lokal 147 000 zł 25.08.2015 2 702 54 m² · 179 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 1-5 · 18.08.2015 2 270 75 m² · 167 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 7-13 · 07.08.2015 3 043 61 m² · 122 m Lokal 182 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 9-13 · 19.06.2015 2 993 61 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 12-16 · 12.06.2015 2 299 52 m² · 60 m Lokal 172 500 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 17.04.2015 3 343 52 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27-29 · 08.04.2015 2 804 64 m² · 175 m Lokal 178 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 2-10 · 23.03.2015 2 773 64 m² · 72 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 17-19 · 22.12.2014 2 138 61 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 12.11.2014 2 467 61 m² · 50 m Lokal 108 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 30.07.2014 2 134 51 m² · 198 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 2-10 · 01.07.2014 2 181 64 m² · 72 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 20-22 · 29.05.2014 2 392 65 m² · 193 m Lokal 115 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 7-15 · 09.05.2014 2 371 49 m² · 112 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 03.03.2014 2 473 36 m² · 158 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 25.02.2014 3 187 50 m² · 158 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 7-13 · 30.01.2014 2 632 61 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 17.12.2013 2 463 61 m² · 187 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 11.12.2013 2 500 54 m² · 70 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17-19 · 18.11.2013 1 538 39 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 11.07.2013 2 208 63 m² · 198 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17-19 · 20.06.2013 2 199 61 m² · 44 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 2-10 · 28.05.2013 2 747 61 m² · 72 m Lokal 188 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 1-5 · 24.05.2013 2 901 65 m² · 167 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 13.03.2013 1 316 61 m² · 50 m Lokal 30 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 12-16 · 21.02.2013 575 52 m² · 60 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 8-16 · 20.09.2012 2 549 61 m² · 50 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21-25 · 27.07.2012 2 624 72 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27-29 · 04.06.2012 2 469 65 m² · 175 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 29.05.2012 2 577 49 m² · 187 m Lokal 164 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21-25 · 24.05.2012 2 265 72 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 9-13 · 16.05.2012 2 632 61 m² · 80 m Lokal 142 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 26.04.2012 2 752 52 m² · 70 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 28.02.2012 1 642 61 m² · 187 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Witolda Gombrowicza 1-5 · 23.02.2012 2 326 65 m² · 132 m Lokal 175 000 zł Legnica, ul. Gałczyńskiego 27-29, Jastruna 8-10 · 16.01.2012 2 726 64 m² · 175 m Lokal 136 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 22.12.2011 2 804 49 m² · 187 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Zapolskiej 5-11,Gałczyńskiego 17-19 · 19.12.2011 2 519 52 m² · 44 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Zapolskiej 5-11,Gałczyńskiego 17-19 · 07.12.2011 2 583 54 m² · 0 m Lokal 120 900 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 18.11.2011 2 408 50 m² · 158 m Lokal 105 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 07.10.2011 3 052 34 m² · 93 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza · 29.09.2011 3 207 61 m² · 122 m Lokal 172 500 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 06.09.2011 2 526 68 m² · 93 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21-25 · 01.09.2011 2 377 61 m² · 49 m Lokal 160 000 zł 27.06.2011 2 632 61 m² · 179 m Lokal 128 000 zł 10.05.2011 2 712 47 m² · 179 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 27.04.2011 2 366 63 m² · 158 m Lokal 102 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 28.02.2011 2 965 34 m² · 93 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Cypriana Kamila Norwida 4-10 · 24.02.2011 1 649 49 m² · 187 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Melchiora Wańkowicza 10-14 · 17.01.2011 2 887 49 m² · 135 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Zapolskiej 5-11,Gałczyńskiego 17-19 · 05.01.2011 2 399 54 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 1-5 · 25.10.2010 2 932 65 m² · 167 m Lokal 144 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 8 · 10.08.2010 2 846 51 m² · 198 m Lokal 112 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 28.05.2010 2 074 54 m² · 70 m Lokal 196 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 14.05.2010 2 396 82 m² · 93 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 29.01.2010 2 079 53 m² · 158 m Lokal 88 000 zł Legnica, ul. Leopolda Staffa 10 · 07.01.2010 2 347 38 m² · 158 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Zapolskiej 5-11,Gałczyńskiego 17-19 · 05.11.2009 2 675 54 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Gałczyńskiego 27-29, Jastruna 8-10 · 26.05.2009 2 593 54 m² · 175 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2-8 · 08.05.2009 1 111 54 m² · 70 m Lokal 212 000 zł Legnica, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 15-17 · 19.03.2008 2 944 72 m² · 93 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Juliana Tuwima 1-5 · 28.01.2008 3 281 64 m² · 167 m Lokal 162 000 zł Legnica, ul. Gałczyńskiego 27-29, Jastruna 8-10 · 20.11.2007 2 531 64 m² · 175 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gabrieli Zapolskiej Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piekary Osiedle, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
52,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 395 000 zł 7 567 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +21,6% mediana: 6 222 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–71 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 21,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 222 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−8,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gabrieli Zapolskiej 52,2 m² · 2024-12 · 17 m 395 000 zł 7 567 zł/m² ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 61 m² · 2025-09 · 43 m 300 000 zł 4 918 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 52,2 m² · 2026-02 · 44 m 305 000 zł 5 843 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 60,8 m² · 2025-08 · 64 m 305 000 zł 5 016 zł/m² ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 51,6 m² · 2025-02 · 64 m 380 000 zł 7 364 zł/m² ul. Witolda Gombrowicza 64,5 m² · 2025-01 · 69 m 388 000 zł 6 016 zł/m² ul. Witolda Gombrowicza 48,5 m² · 2025-09 · 69 m 311 000 zł 6 412 zł/m² ul. Witolda Gombrowicza 54,2 m² · 2025-07 · 77 m 330 000 zł 6 089 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 222 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,0%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 21,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości