metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

21.07.2025 Hubalczyków 6, Legnica
Cena brutto
295 000 zł
5 535
zł / m² lokalu
53,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Hubalczyków 6, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (53 m²), budynek nr 1640_BUD (707 m²), budynek nr 1641_BUD (1 889 m²), budynek nr 1642_BUD (196 m²), działkę nr 1819 (2 264 m²) oraz działkę nr 1820 (636 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0038.1819

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.1819Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 262,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 655,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0038.1820

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0038.1820Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 636,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 590,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
99 263 zł/m² 2021 1 transakcja
4 375 zł/m² 2022 2 transakcje
4 207 zł/m² 2023 2 transakcje
5 954 zł/m² 2024 8 transakcji
6 843 zł/m² 2025 5 transakcji
7 527 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Hubalczyków 6, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary Osiedle)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Hubalczyków 6

do 1 km
Lokal 520 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 29.05.2026 6 924 75 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 27.05.2026 8 011 54 m² · 62 m Lokal 490 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 04.02.2026 7 527 65 m² · 62 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 08.09.2025 6 843 64 m² · 0 m Lokal 620 000 zł 30.07.2025 6 076 102 m² · 156 m Lokal 380 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 18.07.2025 6 998 54 m² · 62 m Lokal 308 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 26.05.2025 5 672 54 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 27.11.2024 5 982 46 m² · 142 m Lokal 315 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 6 · 07.11.2024 4 899 64 m² · 145 m Lokal 396 000 zł 02.10.2024 8 223 48 m² · 156 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 27.06.2024 5 816 53 m² · 62 m Lokal 463 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 16.02.2024 8 744 53 m² · 169 m Lokal 445 000 zł Legnica, ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 2 · 25.01.2024 5 925 75 m² · 42 m Lokal 347 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 16.01.2024 7 759 45 m² · 142 m Lokal 365 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4 · 05.10.2023 5 677 64 m² · 139 m Lokal 544 000 zł 27.09.2023 58 949 9 m² · 156 m Lokal 340 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 03.04.2023 154 431 2 m² · 62 m Lokal 390 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 15.03.2023 206 628 2 m² · 142 m Lokal 235 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 11 · 09.03.2023 217 407 1 m² · 150 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 11 · 02.12.2022 185 027 1 m² · 150 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 30.11.2022 235 655 1 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4 · 22.08.2022 215 184 2 m² · 139 m Lokal 470 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17 · 04.07.2022 196 016 2 m² · 133 m Lokal 202 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 22.04.2022 3 882 52 m² · 169 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 04.02.2022 344 252 1 m² · 62 m Lokal 268 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1 · 12.01.2022 117 143 2 m² · 62 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 05.01.2022 4 867 57 m² · 137 m Lokal 370 000 zł 04.01.2022 470 164 1 m² · 156 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 11 · 30.11.2021 198 728 1 m² · 150 m Lokal 355 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 3 · 24.11.2021 99 263 4 m² · 168 m Lokal 238 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 22.10.2021 218 352 1 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 6 · 20.09.2021 171 483 2 m² · 145 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 02.08.2021 200 985 1 m² · 137 m Lokal 232 500 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 10.05.2021 245 338 1 m² · 137 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17 · 05.01.2021 184 408 2 m² · 133 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 26.10.2020 281 415 1 m² · 142 m Lokal 420 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 23.09.2020 224 973 2 m² · 142 m Lokal 270 000 zł 23.07.2020 4 969 54 m² · 156 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17 · 05.06.2020 5 910 43 m² · 133 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 25 · 20.05.2020 339 1 031 m² · 156 m Lokal 365 000 zł 11.03.2020 6 372 57 m² · 156 m Lokal 235 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 3 · 06.02.2020 4 409 53 m² · 168 m Lokal 206 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 17.12.2019 130 605 2 m² · 0 m Lokal 32 800 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 6 · 11.12.2019 20 232 2 m² · 145 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. gen. Leopolda Okulickiego 25 · 08.11.2019 241 1 204 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 12.08.2019 176 741 1 m² · 0 m Lokal 2 600 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 16.07.2019 1 986 097 1 m² · 142 m Lokal 300 000 zł 25.06.2019 300 101 1 m² · 156 m Lokal 370 000 zł Legnica, ul. Kedywu 1 · 06.09.2018 159 552 2 m² · 142 m Lokal 257 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 01.08.2018 202 115 1 m² · 133 m Lokal — zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4 · 20.07.2018 53 m² · 139 m Lokal 274 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 03.07.2018 226 710 1 m² · 133 m Lokal 290 300 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 28.05.2018 244 114 1 m² · 133 m Lokal — zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 6 · 10.01.2018 56 m² · 145 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 6 · 20.11.2017 64 741 3 m² · 145 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 05.07.2017 126 291 1 m² · 137 m Lokal 168 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 1-3 · 12.04.2017 49 965 3 m² · 168 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Zawiszaków 1-3-5 · 05.01.2017 196 632 1 m² · 42 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 02.01.2017 3 002 53 m² · 137 m Lokal 315 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 07.12.2016 4 520 70 m² · 133 m Lokal 242 000 zł 30.11.2016 4 423 55 m² · 142 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2-6 · 05.08.2016 2 814 53 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1-3-5 · 03.06.2016 3 188 64 m² · 62 m Lokal 172 500 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 2-6 · 29.03.2016 2 297 75 m² · 145 m Lokal 215 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2-6 · 24.03.2016 2 863 75 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 28.10.2015 2 251 53 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 26.10.2015 3 974 55 m² · 142 m Lokal 264 000 zł 29.09.2015 4 575 58 m² · 156 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 1-3-5 · 24.07.2015 2 691 64 m² · 62 m Lokal 145 000 zł 17.07.2015 3 242 45 m² · 142 m Lokal 180 000 zł 16.05.2015 1 921 94 m² · 81 m Lokal 234 260 zł 16.04.2015 4 041 58 m² · 156 m Lokal 201 852 zł 14.04.2015 3 458 58 m² · 156 m Lokal 212 500 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 10.04.2015 4 952 43 m² · 133 m Lokal 226 852 zł 25.03.2015 3 235 70 m² · 156 m Lokal 230 000 zł 30.01.2015 4 344 53 m² · 142 m Lokal 187 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 2-6 · 12.01.2015 2 873 65 m² · 145 m Lokal 206 482 zł 29.10.2014 3 544 58 m² · 156 m Lokal 259 259 zł 09.10.2014 3 449 75 m² · 156 m Lokal 203 703 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” · 21.05.2014 3 489 58 m² · 156 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 2-6 · 15.05.2014 2 488 64 m² · 145 m Lokal 194 445 zł 14.05.2014 3 552 55 m² · 156 m Lokal 259 260 zł 07.05.2014 248 1 046 m² · 156 m Lokal 198 149 zł 31.03.2014 3 475 57 m² · 156 m Lokal 212 962 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” · 24.03.2014 3 553 60 m² · 156 m Lokal 220 000 zł 14.03.2014 4 009 55 m² · 169 m Lokal 212 963 zł 12.03.2014 3 568 60 m² · 156 m Lokal 217 592 zł Legnica, ul. Hubalczyków 12,14,16 · 05.03.2014 3 558 61 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 15.02.2014 2 439 53 m² · 0 m Lokal 161 111 zł Legnica, ul. Hubalczyków 12,14,16 · 30.12.2013 3 728 43 m² · 156 m Lokal 152 778 zł 23.12.2013 3 528 43 m² · 156 m Lokal 203 616 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 23,25 · 28.11.2013 3 525 58 m² · 156 m Lokal 202 253 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” · 30.10.2013 3 709 55 m² · 156 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 20.09.2013 2 607 65 m² · 137 m Lokal 197 900 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 06.09.2013 2 635 75 m² · 0 m Lokal 156 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków 2 · 16.08.2013 2 786 56 m² · 0 m Lokal 268 519 zł 02.07.2013 3 529 76 m² · 156 m Lokal 207 000 zł Legnica, ul. Zawiszaków 1-3-5 · 13.05.2013 2 432 85 m² · 42 m Lokal 199 075 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 07.03.2013 3 282 61 m² · 133 m Lokal 175 102 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 13.02.2013 3 617 48 m² · 133 m Lokal 285 200 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 23,25 · 21.01.2013 3 752 76 m² · 156 m Lokal 212 963 zł 18.01.2013 3 702 58 m² · 156 m Lokal 184 259 zł 07.01.2013 3 577 52 m² · 156 m Lokal 156 400 zł 31.12.2012 3 256 48 m² · 156 m Lokal 170 000 zł 21.12.2012 3 780 45 m² · 142 m Lokal 195 960 zł 17.12.2012 3 506 56 m² · 156 m Lokal 173 880 zł 14.12.2012 3 206 54 m² · 156 m Lokal 212 500 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” · 13.12.2012 3 750 57 m² · 156 m Lokal 168 519 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 11.12.2012 3 245 52 m² · 133 m Lokal 241 532 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 05.11.2012 3 984 61 m² · 133 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Zawiszaków 1-3-5 · 25.10.2012 3 467 38 m² · 42 m Lokal 231 481 zł 16.10.2012 3 322 70 m² · 156 m Lokal 185 185 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 21.09.2012 3 203 58 m² · 133 m Lokal 173 089 zł 18.09.2012 2 392 72 m² · 142 m Lokal 199 074 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 17.09.2012 3 805 52 m² · 133 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 7-13 · 27.08.2012 2 439 53 m² · 150 m Lokal 155 556 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 26.07.2012 3 230 48 m² · 133 m Lokal 193 200 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 20.07.2012 3 173 61 m² · 133 m Lokal 242 593 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 31.05.2012 3 475 70 m² · 133 m Lokal 283 333 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 31.05.2012 4 271 66 m² · 133 m Lokal 207 887 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 26.04.2012 3 657 57 m² · 156 m Lokal 195 040 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 14.03.2012 3 493 56 m² · 133 m Lokal 155 556 zł 06.03.2012 3 221 48 m² · 133 m Lokal 233 333 zł 06.03.2012 3 331 70 m² · 156 m Lokal 263 889 zł 07.02.2012 3 522 75 m² · 133 m Lokal 181 481 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 31.01.2012 3 323 55 m² · 133 m Lokal 208 981 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 31.01.2012 3 668 57 m² · 133 m Lokal 254 630 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 31.01.2012 3 344 76 m² · 156 m Lokal 198 475 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 25.01.2012 3 475 57 m² · 133 m Lokal 256 509 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 19.01.2012 4 446 58 m² · 133 m Lokal 188 889 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 19.01.2012 3 628 52 m² · 156 m Lokal 138 889 zł 04.01.2012 3 219 43 m² · 133 m Lokal 218 519 zł 04.01.2012 3 666 60 m² · 133 m Lokal 110 185 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 04.01.2012 3 430 32 m² · 156 m Lokal 113 889 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 29.12.2011 3 565 32 m² · 133 m Lokal 152 778 zł 29.12.2011 3 571 43 m² · 156 m Lokal 281 378 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 29.12.2011 3 701 76 m² · 156 m Lokal 216 000 zł 28.12.2011 3 965 54 m² · 156 m Lokal 145 794 zł 22.12.2011 3 398 43 m² · 133 m Lokal 190 741 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 22.12.2011 3 652 52 m² · 133 m Lokal 116 667 zł 21.12.2011 3 642 32 m² · 133 m Lokal 210 793 zł 21.12.2011 3 626 58 m² · 133 m Lokal 312 781 zł 21.12.2011 4 121 76 m² · 156 m Lokal 209 259 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 20.12.2011 3 636 58 m² · 133 m Lokal 208 815 zł 20.12.2011 3 495 60 m² · 156 m Lokal 159 397 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 19.12.2011 3 709 43 m² · 133 m Lokal 198 611 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 19.12.2011 3 655 54 m² · 133 m Lokal 256 481 zł 19.12.2011 3 668 70 m² · 156 m Lokal 270 886 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 17,19,21 · 19.12.2011 4 454 61 m² · 156 m Lokal 236 656 zł 19.12.2011 3 979 59 m² · 156 m Lokal 207 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 15.11.2011 3 662 57 m² · 169 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Batalionu „Zośka” 1-3 · 21.09.2011 2 333 64 m² · 168 m Lokal 325 000 zł 21.07.2011 4 491 72 m² · 142 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Armii Krajowej 4-10, Gen.Tokarzewskiego-Karaszewicza 8 · 25.02.2011 2 566 64 m² · 137 m Lokal 255 454 zł 28.01.2011 4 456 57 m² · 169 m Lokal 204 942 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 20.12.2010 3 761 54 m² · 169 m Lokal 187 327 zł Legnica, ul. Jankowskiego 10-12 · 08.09.2010 3 424 55 m² · 169 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 10.08.2010 4 046 52 m² · 169 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 23.07.2010 4 098 54 m² · 169 m Lokal 281 926 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 16.07.2010 3 650 77 m² · 169 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 2-4-6 · 02.07.2010 2 333 64 m² · 139 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 31.03.2010 3 282 55 m² · 142 m Lokal 150 000 zł 31.03.2010 3 263 46 m² · 142 m Lokal 210 000 zł 18.12.2009 3 201 66 m² · 142 m Lokal 235 462 zł 30.10.2009 3 250 72 m² · 142 m Lokal 260 000 zł 28.08.2009 3 609 72 m² · 142 m Lokal 174 102 zł 28.08.2009 3 250 54 m² · 142 m Lokal 177 807 zł 28.08.2009 3 250 55 m² · 142 m Lokal 189 000 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 26.06.2009 3 098 61 m² · 142 m Lokal 177 807 zł Legnica, ul. Hubalczyków · 08.06.2009 3 293 54 m² · 142 m Lokal 190 000 zł 04.06.2009 3 585 53 m² · 169 m Lokal 293 355 zł 21.05.2009 3 810 77 m² · 142 m Lokal 267 670 zł 27.04.2009 3 476 77 m² · 142 m Lokal 192 916 zł 20.04.2009 3 710 52 m² · 142 m Lokal 200 000 zł 17.04.2009 3 571 56 m² · 142 m Lokal 158 000 zł 17.04.2009 3 511 45 m² · 142 m Lokal 162 000 zł 07.04.2009 3 522 46 m² · 142 m Lokal 118 000 zł 07.04.2009 3 576 33 m² · 142 m Lokal 200 000 zł 31.03.2009 3 704 54 m² · 142 m Lokal 305 156 zł 24.03.2009 3 963 77 m² · 142 m Lokal 180 712 zł 24.03.2009 3 929 46 m² · 142 m Lokal 172 000 zł 24.03.2009 3 739 46 m² · 142 m Lokal 200 000 zł 16.03.2009 3 571 56 m² · 142 m Lokal 278 408 zł 12.03.2009 3 921 71 m² · 142 m Lokal 213 522 zł 09.03.2009 3 954 54 m² · 142 m Lokal 266 893 zł 09.03.2009 3 925 68 m² · 142 m Lokal 280 000 zł 06.03.2009 3 684 76 m² · 142 m Lokal 265 620 zł 06.03.2009 3 689 72 m² · 142 m Lokal 132 300 zł 06.03.2009 4 009 33 m² · 142 m Lokal 286 777 zł 06.03.2009 4 217 68 m² · 142 m Lokal 251 421 zł 05.03.2009 4 411 57 m² · 142 m Lokal 314 663 zł 05.03.2009 4 768 66 m² · 142 m Lokal 213 522 zł 05.03.2009 3 954 54 m² · 142 m Lokal 278 085 zł 05.03.2009 3 973 70 m² · 142 m Lokal 204 331 zł 05.03.2009 3 855 53 m² · 142 m Lokal 312 715 zł 04.03.2009 4 404 71 m² · 142 m Lokal 253 711 zł 04.03.2009 3 903 65 m² · 142 m Lokal 197 000 zł 04.03.2009 3 788 52 m² · 142 m Lokal 261 265 zł 04.03.2009 4 019 65 m² · 142 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Zawiszaków 1-5, Gen.Bora-Komorowskiego 2 · 06.03.2008 2 162 37 m² · 42 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hubalczyków Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piekary Osiedle, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
295 000 zł
Powierzchnia
53,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 295 000 zł 5 535 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,6% mediana: 6 330 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 12,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 330 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Hubalczyków 53,3 m² · 2025-07 · 38 m 295 000 zł 5 535 zł/m² ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 54,3 m² · 2025-07 · 67 m 380 000 zł 6 998 zł/m² ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 65,1 m² · 2026-02 · 67 m 490 000 zł 7 527 zł/m² ul. Armii Krajowej 48,2 m² · 2024-10 · 125 m 390 000 zł 8 098 zł/m² ul. Kedywu 46 m² · 2024-11 · 130 m 275 000 zł 5 982 zł/m² ul. Hubalczyków 27,2 m² · 2025-03 · 130 m 250 000 zł 9 178 zł/m² ul. Batalionu „Zośka” 64,3 m² · 2024-11 · 142 m 315 000 zł 4 899 zł/m² ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 53,3 m² · 2024-11 · 175 m 315 000 zł 5 910 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 330 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,6%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 12,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości