Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
209 000 zł
94
zł / m²
2 228 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 228 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 209 000 zł (tj. 94 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0014.207/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
207/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 228 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
209 000 zł
Cena / m²
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.207/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
18 transakcji
91 zł/m²
2022
26 transakcji
57 zł/m²
2023
7 transakcji
62 zł/m²
2024
13 transakcji
82 zł/m²
2025
9 transakcji
120 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 340 zł
12.06.2026
155
1 038 m² · 699 m
Działka 150 000 zł
29.05.2026
152
990 m² · 709 m
Działka 163 000 zł
28.05.2026
151
1 078 m² · 518 m
Działka 145 000 zł
27.05.2026
153
945 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
04.05.2026
151
66 m² · 111 m
Działka 155 720 zł
24.04.2026
155
1 005 m² · 709 m
Działka 152 000 zł
22.04.2026
152
1 000 m² · 641 m
Działka 275 160 zł
10.04.2026
104
2 646 m² · 672 m
Działka 273 120 zł
10.04.2026
137
1 989 m² · 699 m
Działka 138 120 zł
31.03.2026
137
1 008 m² · 643 m
Działka 146 750 zł
30.03.2026
141
1 041 m² · 643 m
Działka 600 000 zł
23.03.2026
619
970 m² · 616 m
Działka 12 000 zł
10.02.2026
8
1 600 m² · 730 m
Działka 430 500 zł
15.01.2026
112
3 860 m² · 681 m
Działka 200 000 zł
15.01.2026
78
2 574 m² · 728 m
Działka 285 240 zł
21.11.2025
136
2 090 m² · 699 m
Działka 100 000 zł
15.10.2025
23
4 400 m² · 918 m
Działka 950 000 zł
08.09.2025
88
10 761 m² · 907 m
Działka 140 000 zł
04.09.2025
82
1 700 m² · 746 m
Działka 136 000 zł
26.08.2025
137
992 m² · 699 m
Działka 1 089 480 zł
08.07.2025
128
8 506 m² · 693 m
Działka 130 000 zł
17.06.2025
38
3 400 m² · 180 m
Działka 500 000 zł
01.04.2025
211
2 367 m² · 794 m
Działka 222 000 zł
24.03.2025
168
1 325 m² · 111 m
Działka 222 000 zł
20.03.2025
168
1 325 m² · 111 m
Działka 150 000 zł
22.02.2025
50
3 014 m² · 427 m
Działka 180 000 zł
21.02.2025
53
3 376 m² · 453 m
Działka 145 000 zł
12.11.2024
158
916 m² · 867 m
Działka 500 000 zł
14.10.2024
208
2 400 m² · 794 m
Działka 115 000 zł
23.09.2024
44
2 600 m² · 213 m
Działka 99 000 zł
04.09.2024
30
3 300 m² · 107 m
Działka 43 000 zł
11.07.2024
16
2 700 m² · 212 m
Działka 174 500 zł
12.06.2024
62
2 800 m² · 883 m
Działka 95 000 zł
06.06.2024
103
926 m² · 210 m
Działka 112 000 zł
06.06.2024
69
1 631 m² · 702 m
Działka 102 000 zł
28.05.2024
119
860 m² · 197 m
Działka 90 000 zł
17.05.2024
80
1 119 m² · 719 m
Działka 100 000 zł
09.05.2024
29
3 444 m² · 930 m
Działka 45 000 zł
06.03.2024
35
1 300 m² · 736 m
Działka 7 500 zł
14.12.2023
57
131 m² · 990 m
Działka 144 000 zł
12.12.2023
85
1 702 m² · 362 m
Działka 33 000 zł
07.12.2023
33
1 000 m² · 639 m
Działka 144 000 zł
21.11.2023
48
3 000 m² · 191 m
Działka 107 000 zł
08.11.2023
89
1 206 m² · 675 m
Działka 90 000 zł
07.07.2023
50
1 800 m² · 830 m
Działka 80 000 zł
05.05.2023
100
800 m² · 668 m
Działka 118 000 zł
19.12.2022
84
1 403 m² · 649 m
Działka 113 500 zł
08.12.2022
100
1 135 m² · 535 m
Działka 114 000 zł
05.12.2022
102
1 114 m² · 564 m
Działka 32 000 zł
14.11.2022
10
3 300 m² · 971 m
Działka 114 000 zł
12.10.2022
101
1 124 m² · 549 m
Działka 97 000 zł
29.08.2022
101
964 m² · 585 m
Działka 97 000 zł
29.08.2022
100
970 m² · 632 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
100
967 m² · 600 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
100
970 m² · 616 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
101
961 m² · 649 m
Działka 180 000 zł
07.07.2022
41
4 400 m² · 632 m
Działka 114 000 zł
23.06.2022
103
1 102 m² · 580 m
Działka 97 000 zł
15.06.2022
97
996 m² · 557 m
Działka 162 500 zł
18.05.2022
70
2 312 m² · 902 m
Działka 71 500 zł
10.05.2022
65
1 106 m² · 877 m
Działka 105 000 zł
09.05.2022
92
1 146 m² · 524 m
Działka 107 000 zł
27.04.2022
91
1 174 m² · 482 m
Działka 10 000 zł
30.03.2022
5
1 900 m² · 745 m
Działka 88 000 zł
28.03.2022
91
970 m² · 600 m
Działka 88 000 zł
28.03.2022
91
972 m² · 618 m
Działka 21 000 zł
15.02.2022
3
6 900 m² · 890 m
Działka 211 000 zł
03.02.2022
91
2 325 m² · 507 m
Działka 200 790 zł
01.02.2022
87
2 300 m² · 501 m
Działka 22 000 zł
26.01.2022
16
1 380 m² · 958 m
Działka 87 000 zł
10.01.2022
95
919 m² · 433 m
Działka 87 000 zł
10.01.2022
96
909 m² · 441 m
Działka 50 000 zł
23.12.2021
52
963 m² · 571 m
Działka 87 000 zł
22.12.2021
96
904 m² · 450 m
Działka 87 000 zł
22.12.2021
96
902 m² · 460 m
Działka 87 000 zł
08.11.2021
93
940 m² · 426 m
Działka 107 000 zł
08.11.2021
93
1 146 m² · 470 m
Działka 289 000 zł
02.11.2021
83
3 500 m² · 887 m
Działka 368 000 zł
02.11.2021
99
3 700 m² · 909 m
Działka 205 000 zł
19.10.2021
50
4 100 m² · 918 m
Działka 73 535 zł
16.09.2021
55
1 337 m² · 868 m
Działka 120 000 zł
15.09.2021
35
3 400 m² · 180 m
Działka 340 000 zł
03.09.2021
142
2 400 m² · 794 m
Działka 53 000 zł
27.07.2021
10
5 349 m² · 838 m
Działka 55 000 zł
01.07.2021
31
1 800 m² · 859 m
Działka 49 000 zł
31.05.2021
19
2 600 m² · 578 m
Działka 100 000 zł
19.05.2021
39
2 591 m² · 804 m
Działka 79 000 zł
19.05.2021
48
1 630 m² · 877 m
Działka 140 000 zł
18.05.2021
61
2 300 m² · 485 m
Działka 70 000 zł
01.10.2020
45
1 559 m² · 838 m
Działka 63 000 zł
13.08.2020
53
1 179 m² · 877 m
Działka 7 500 zł
09.06.2020
23
333 m² · 541 m
Działka 50 000 zł
16.04.2020
63
800 m² · 922 m
Działka 85 000 zł
03.10.2019
39
2 154 m² · 527 m
Działka 55 000 zł
12.06.2019
55
1 003 m² · 442 m
Działka 60 000 zł
17.07.2018
56
1 081 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
05.06.2018
55
1 085 m² · 501 m
Działka 74 500 zł
Sosnowice · 16.05.2018
70
1 060 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
07.02.2018
55
1 091 m² · 494 m
Działka 58 500 zł
Pozowice 204 · 25.08.2017
29
2 000 m² · 828 m
Działka 90 000 zł
19.05.2017
100
902 m² · 928 m
Działka 47 000 zł
12.05.2017
36
1 307 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
Sosnowice · 23.08.2016
75
1 060 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
13.07.2016
38
1 306 m² · 799 m
Działka 25 000 zł
28.04.2016
10
2 400 m² · 955 m
Działka 126 000 zł
30.03.2016
20
6 428 m² · 701 m
Działka 28 000 zł
22.03.2016
20
1 419 m² · 991 m
Działka 35 000 zł
30.12.2015
22
1 618 m² · 954 m
Działka 750 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Jana Brandysa 11 · 11.06.2015
50
15 000 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
19.09.2014
30
6 700 m² · 863 m
Działka 20 000 zł
30.06.2014
11
1 800 m² · 727 m
Działka 20 000 zł
07.05.2014
8
2 400 m² · 967 m
Działka 65 000 zł
02.04.2014
22
2 992 m² · 762 m
Działka 3 000 zł
11.03.2014
31
97 m² · 819 m
Działka 15 000 zł
17.07.2013
6
2 700 m² · 975 m
Działka 18 000 zł
25.04.2013
4
4 400 m² · 981 m
Działka 180 000 zł
25.09.2012
27
6 700 m² · 745 m
Działka 110 000 zł
16.07.2012
23
4 700 m² · 534 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 508 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 508 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 28.05.2012
60
1 577 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
29.02.2012
5
3 100 m² · 544 m
Działka 157 500 zł
17.01.2012
34
4 700 m² · 534 m
Działka 60 000 zł
17.11.2011
40
1 500 m² · 986 m
Działka 50 000 zł
10.10.2011
100
500 m² · 509 m
Działka 36 720 zł
27.07.2011
45
816 m² · 919 m
Działka 43 500 zł
21.06.2011
2
20 800 m² · 827 m
Działka 195 000 zł
10.05.2011
65
3 022 m² · 795 m
Działka 18 800 zł
11.02.2011
13
1 500 m² · 735 m
Działka 5 000 zł
12.01.2011
4
1 300 m² · 918 m
Działka 13 000 zł
28.05.2010
8
1 600 m² · 880 m
Działka 25 000 zł
16.03.2010
9
2 800 m² · 915 m
Działka 3 660 zł
28.12.2009
4
1 000 m² · 541 m
Działka 64 000 zł
09.07.2009
40
1 600 m² · 748 m
Działka 3 100 zł
11.05.2009
2
1 300 m² · 942 m
Działka 87 000 zł
24.09.2008
96
903 m² · 949 m
Działka 55 000 zł
04.09.2008
24
2 300 m² · 973 m
Działka 18 000 zł
18.12.2007
6
2 800 m² · 915 m
Działka 45 000 zł
05.10.2007
20
2 300 m² · 973 m
Działka 397 000 zł
26.09.2007
33
11 903 m² · 715 m
Działka 10 300 zł
08.08.2007
5
2 056 m² · 890 m
Działka 13 690 zł
09.03.2007
5
2 738 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
20.02.2007
4
2 800 m² · 859 m
Działka 45 000 zł
06.02.2007
8
5 900 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
18.07.2006
2
6 000 m² · 828 m
Działka 9 000 zł
09.06.2006
5
1 800 m² · 679 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2005
857
1 401 m² · 476 m
Działka 24 000 zł
08.06.2005
4
5 900 m² · 652 m
Działka 13 000 zł
02.02.2005
5
2 742 m² · 212 m
Działka 500 zł
19.01.2004
1
500 m² · 907 m
Działka 3 800 zł
Pozowice 198 · 26.11.2003
5
800 m² · 731 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 228 m² została zawarta za kwotę 209 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
209 000 zł
Powierzchnia
2 228 m²
Cena za metr kwadratowy
94 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
209 000 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+87,6%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–98 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
39–45
1
45–51
1
51–57
0
57–63
0
63–68
0
68–74
0
74–80
Ta nieruchomość
1
80–86
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 140 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+18,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chałupy
209 000 zł 94 zł/m²
Chałupy
130 000 zł 38 zł/m²
Chałupy
115 000 zł 44 zł/m²
Nowina
150 000 zł 50 zł/m²
Nowina
180 000 zł 53 zł/m²
Transakcja
163 000 zł 151 zł/m²
Transakcja
138 120 zł 153 zł/m²
Skotnia
126 000 zł 142 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 619 zł/m²
Transakcja
115 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
122 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
107 400 zł 120 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 136 zł/m²
Transakcja
107 760 zł 120 zł/m²
Transakcja
146 750 zł 157 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
108 120 zł 120 zł/m²
Transakcja
125 720 zł 140 zł/m²
Skotnia
109 440 zł 120 zł/m²
Skotnia
115 800 zł 120 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 105 zł/m²
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Strugi
142 500 zł 178 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Nowina
160 000 zł 113 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
144 500 zł 25 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Nowina
180 000 zł 86 zł/m²
Koło Kościółka
320 000 zł 28 zł/m²
Na Dole
190 000 zł 53 zł/m²
Facimiech
185 000 zł 194 zł/m²
Transakcja
79 000 zł 93 zł/m²
Wielkie Pole
121 000 zł 140 zł/m²
Pod Górą
50 000 zł 10 zł/m²
Facimiech
99 000 zł 102 zł/m²
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Na Dole
100 000 zł 38 zł/m²
Dąbrowy
22 000 zł 21 zł/m²
Pod Kolebą
200 002 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 87,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości