Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.04.2026
Cena brutto
275 160
39
zł / m²
7 125 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 160 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 333/17 (898 m²), działkę nr 333/18 (895 m²), działkę nr 333/16 (321 m²), działkę nr 333/24 (269 m²) oraz działkę nr 333/37 (263 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0014.333/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.333/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_5.0014.333/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.333/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120611_5.0014.333/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.333/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m² 2021 15 transakcji
95 zł/m² 2022 24 transakcje
49 zł/m² 2023 8 transakcji
49 zł/m² 2024 13 transakcji
75 zł/m² 2025 12 transakcji
137 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielkie Drogi)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 160 340 zł 12.06.2026 155 1 038 m² · 131 m Działka 150 000 zł 29.05.2026 152 990 m² · 42 m Działka 163 000 zł 28.05.2026 151 1 078 m² · 229 m Działka 145 000 zł 27.05.2026 153 945 m² · 128 m Działka 10 000 zł 04.05.2026 151 66 m² · 623 m Działka 155 720 zł 24.04.2026 155 1 005 m² · 42 m Działka 152 000 zł 22.04.2026 152 1 000 m² · 48 m Działka 273 120 zł 10.04.2026 137 1 989 m² · 131 m Działka 138 120 zł 31.03.2026 137 1 008 m² · 80 m Działka 146 750 zł 30.03.2026 141 1 041 m² · 80 m Działka 600 000 zł 23.03.2026 619 970 m² · 57 m Działka 125 000 zł 09.12.2025 89 1 412 m² · 687 m Działka 285 240 zł 21.11.2025 136 2 090 m² · 131 m Działka 139 000 zł 09.09.2025 119 1 169 m² · 711 m Działka 140 000 zł 04.09.2025 82 1 700 m² · 716 m Działka 136 000 zł 26.08.2025 137 992 m² · 131 m Działka 1 089 480 zł 08.07.2025 128 8 506 m² · 50 m Działka 130 000 zł 17.06.2025 38 3 400 m² · 785 m Działka 222 000 zł 24.03.2025 168 1 325 m² · 623 m Działka 222 000 zł 20.03.2025 168 1 325 m² · 623 m Działka 150 000 zł 22.02.2025 50 3 014 m² · 359 m Działka 180 000 zł 21.02.2025 53 3 376 m² · 361 m Działka 81 000 zł 13.02.2025 51 1 577 m² · 667 m Działka 209 000 zł 06.02.2025 94 2 228 m² · 672 m Działka 97 000 zł 04.02.2025 71 1 369 m² · 707 m Działka 145 000 zł 12.11.2024 158 916 m² · 761 m Działka 1 050 000 zł 31.10.2024 164 6 400 m² · 940 m Działka 115 000 zł 23.09.2024 44 2 600 m² · 656 m Działka 99 000 zł 04.09.2024 30 3 300 m² · 574 m Działka 43 000 zł 11.07.2024 16 2 700 m² · 676 m Działka 174 500 zł 12.06.2024 62 2 800 m² · 890 m Działka 112 000 zł 06.06.2024 69 1 631 m² · 149 m Działka 95 000 zł 06.06.2024 103 926 m² · 603 m Działka 102 000 zł 28.05.2024 119 860 m² · 574 m Działka 90 000 zł 17.05.2024 80 1 119 m² · 712 m Działka 100 000 zł 25.04.2024 37 2 700 m² · 626 m Działka 45 000 zł 06.03.2024 35 1 300 m² · 713 m Działka 90 000 zł 03.01.2024 49 1 849 m² · 889 m Działka 7 500 zł 14.12.2023 57 131 m² · 988 m Działka 144 000 zł 12.12.2023 85 1 702 m² · 966 m Działka 33 000 zł 07.12.2023 33 1 000 m² · 315 m Działka 59 000 zł 06.12.2023 35 1 700 m² · 386 m Działka 144 000 zł 21.11.2023 48 3 000 m² · 722 m Działka 107 000 zł 08.11.2023 89 1 206 m² · 125 m Działka 170 000 zł 25.09.2023 41 4 100 m² · 665 m Działka 120 000 zł 19.09.2023 103 1 169 m² · 694 m Działka 90 000 zł 07.07.2023 50 1 800 m² · 799 m Działka 76 000 zł 29.05.2023 62 1 218 m² · 991 m Działka 118 000 zł 19.12.2022 84 1 403 m² · 106 m Działka 113 500 zł 08.12.2022 100 1 135 m² · 138 m Działka 114 000 zł 05.12.2022 102 1 114 m² · 111 m Działka 30 000 zł 01.12.2022 18 1 660 m² · 960 m Działka 32 000 zł 14.11.2022 10 3 300 m² · 299 m Działka 114 000 zł 12.10.2022 101 1 124 m² · 123 m Działka 3 727 zł 30.08.2022 133 28 m² · 759 m Działka 97 000 zł 29.08.2022 100 970 m² · 42 m Działka 97 000 zł 29.08.2022 101 964 m² · 98 m Działka 97 000 zł 04.08.2022 101 961 m² · 39 m Działka 97 000 zł 04.08.2022 100 970 m² · 57 m Działka 97 000 zł 04.08.2022 100 967 m² · 76 m Działka 180 000 zł 07.07.2022 41 4 400 m² · 400 m Działka 114 000 zł 23.06.2022 103 1 102 m² · 102 m Działka 97 000 zł 15.06.2022 97 996 m² · 144 m Działka 76 000 zł 23.05.2022 52 1 453 m² · 973 m Działka 75 500 zł 12.05.2022 48 1 580 m² · 973 m Działka 71 500 zł 10.05.2022 65 1 106 m² · 819 m Działka 105 000 zł 09.05.2022 92 1 146 m² · 151 m Działka 73 500 zł 28.04.2022 44 1 660 m² · 973 m Działka 107 000 zł 27.04.2022 91 1 174 m² · 210 m Działka 135 000 zł 19.04.2022 27 5 000 m² · 671 m Działka 88 000 zł 28.03.2022 91 970 m² · 92 m Działka 88 000 zł 28.03.2022 91 972 m² · 93 m Działka 211 000 zł 03.02.2022 91 2 325 m² · 172 m Działka 22 000 zł 26.01.2022 16 1 380 m² · 753 m Działka 87 000 zł 10.01.2022 96 909 m² · 301 m Działka 87 000 zł 10.01.2022 95 919 m² · 323 m Działka 50 000 zł 23.12.2021 52 963 m² · 121 m Działka 87 000 zł 22.12.2021 96 902 m² · 257 m Działka 87 000 zł 22.12.2021 96 904 m² · 279 m Działka 82 000 zł 17.11.2021 55 1 478 m² · 979 m Działka 107 000 zł 08.11.2021 93 1 146 m² · 229 m Działka 87 000 zł 08.11.2021 93 940 m² · 346 m Działka 205 000 zł 19.10.2021 50 4 100 m² · 957 m Działka 57 000 zł 24.09.2021 34 1 700 m² · 386 m Działka 73 535 zł 16.09.2021 55 1 337 m² · 281 m Działka 120 000 zł 15.09.2021 35 3 400 m² · 785 m Działka 53 000 zł 27.07.2021 10 5 349 m² · 968 m Działka 55 000 zł 01.07.2021 31 1 800 m² · 746 m Działka 49 000 zł 31.05.2021 19 2 600 m² · 565 m Działka 79 000 zł 19.05.2021 48 1 630 m² · 819 m Działka 75 000 zł 18.03.2021 63 1 200 m² · 915 m Działka 70 000 zł 01.10.2020 45 1 559 m² · 823 m Działka 63 000 zł 13.08.2020 53 1 179 m² · 819 m Działka 7 500 zł 09.06.2020 23 333 m² · 390 m Działka 85 000 zł 03.10.2019 39 2 154 m² · 208 m Działka 55 000 zł 12.06.2019 55 1 003 m² · 588 m Działka 60 000 zł 17.07.2018 56 1 081 m² · 251 m Działka 60 000 zł 05.06.2018 55 1 085 m² · 273 m Działka 60 000 zł 07.02.2018 55 1 091 m² · 295 m Działka 58 500 zł Pozowice 204 · 25.08.2017 29 2 000 m² · 199 m Działka 1 000 zł 11.07.2017 7 152 m² · 749 m Działka 2 000 zł 19.04.2016 8 250 m² · 825 m Działka 28 000 zł 22.03.2016 20 1 419 m² · 850 m Działka 7 500 zł 07.01.2016 6 1 355 m² · 771 m Działka 35 000 zł 30.12.2015 22 1 618 m² · 834 m Działka 12 530 zł 16.09.2015 1 16 700 m² · 540 m Działka 750 000 zł Wielkie Drogi, ul. Jana Brandysa 11 · 11.06.2015 50 15 000 m² · 974 m Działka 20 000 zł 30.06.2014 11 1 800 m² · 623 m Działka 3 000 zł 11.03.2014 31 97 m² · 260 m Działka 6 000 zł Pozowice 206 · 11.03.2014 5 1 200 m² · 955 m Działka 30 000 zł 02.01.2012 5 6 400 m² · 974 m Działka 36 720 zł 27.07.2011 45 816 m² · 821 m Działka 18 800 zł 11.02.2011 13 1 500 m² · 645 m Działka 5 000 zł 12.01.2011 4 1 300 m² · 957 m Działka 30 000 zł 09.06.2010 20 1 500 m² · 987 m Działka 13 000 zł 28.05.2010 8 1 600 m² · 876 m Działka 25 000 zł 16.03.2010 9 2 800 m² · 946 m Działka 3 660 zł 28.12.2009 4 1 000 m² · 390 m Działka 64 000 zł 09.07.2009 40 1 600 m² · 467 m Działka 3 100 zł 11.05.2009 2 1 300 m² · 994 m Działka 22 000 zł 21.10.2008 4 5 700 m² · 979 m Działka 18 000 zł 18.12.2007 6 2 800 m² · 946 m Działka 7 000 zł 05.11.2007 14 500 m² · 966 m Działka 6 000 zł 14.08.2007 4 1 508 m² · 916 m Działka 72 000 zł 09.05.2007 17 4 200 m² · 373 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 4 2 800 m² · 212 m Działka 45 000 zł 06.02.2007 8 5 900 m² · 612 m Działka 9 000 zł 09.06.2006 5 1 800 m² · 272 m Działka 1 200 000 zł 05.09.2005 857 1 401 m² · 996 m Działka 24 000 zł 08.06.2005 4 5 900 m² · 612 m Działka 13 000 zł 02.02.2005 5 2 742 m² · 676 m Działka 1 500 zł 27.01.2004 1 2 400 m² · 934 m Działka 3 800 zł Pozowice 198 · 26.11.2003 5 800 m² · 456 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 160 zł
Powierzchnia
7 125 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 160 zł 39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −71,8% mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
  • Cena o 71,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 898 m² · 2026-04 · 0 m 107 760 zł 120 zł/m² Transakcja 895 m² · 2026-04 · 24 m 107 400 zł 120 zł/m² Transakcja 901 m² · 2026-04 · 46 m 108 120 zł 120 zł/m² Transakcja 893 m² · 2026-04 · 48 m 122 000 zł 137 zł/m² Transakcja 970 m² · 2026-03 · 57 m 600 000 zł 619 zł/m² Transakcja 875 m² · 2026-04 · 58 m 105 000 zł 120 zł/m² Transakcja 883 m² · 2026-05 · 79 m 120 000 zł 136 zł/m² Transakcja 898 m² · 2026-04 · 88 m 125 720 zł 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości