Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 398 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 969 590 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.02.2026 Równa 19c, Gdańsk

Cena brutto

64 969 590 zł

4 017

zł / m²

398,07 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 398 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 969 590 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Równa 19c, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 59_BUD (398 m²), działkę nr 228/29 (1 000 m²), działkę nr 228/30 (2 059 m²), działkę nr 231/4 (1 170 m²) oraz działkę nr 263/2 (11 945 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 16 174 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 017 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.02.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Oznaczenie 175158

Udział 1/1

Pełny adres Równa 19c, Gdańsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gdańsk (kod teryt: 2261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Równa 19c, Gdańsk

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

226101_1.0111.59_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

59_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Cena brutto

35 670 000 zł

Cena / m²

89 607 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

11.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Równa 19c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0111.228/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

228/29

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

64 969 590 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 017 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

11.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0111.228/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

228/30

Powierzchnia ewidencyjna

2 059 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

64 969 590 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 017 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

11.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Równa 19c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0111.231/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

231/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 170 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

64 969 590 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 017 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

11.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Równa 19c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0111.263/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

263/2

Powierzchnia ewidencyjna

11 945 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

29 299 590 zł

Cena / m²

2 453 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0111.228/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0111.228/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0111.263/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0111.263/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0111.228/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0111.228/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 535 zł/m² 2021 39 transakcji

4 426 zł/m² 2022 23 transakcje

1 912 zł/m² 2023 14 transakcji

7 359 zł/m² 2024 13 transakcji

4 891 zł/m² 2025 20 transakcji

5 671 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Równa 19c, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 111)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Równa 19c

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Równa Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 111, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

64 969 590 zł

Powierzchnia

398,07 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 64 969 590 zł 163 211 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1618,6% mediana: 9 497 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–61 190 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 671–7 060

3 7 060–10 449

0 10 449–13 838

1 13 838–17 227

1 17 227–20 616

0 20 616–24 005

0 24 005–27 394

Ta nieruchomość 1 27 394–30 783

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 55 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1 618,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 497 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+26,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Równa 398,1 m² · 2025-01 · 0 m ul. Wschodnia 188 m² · 2026-06 · 151 m ul. Wschodnia 705,9 m² · 2026-06 · 154 m ul. Wschodnia 772,5 m² · 2026-06 · 161 m ul. Wschodnia 345 m² · 2026-06 · 164 m ul. Wschodnia 480,6 m² · 2026-06 · 194 m Orunia 5 148 m² · 2026-02 · 237 m Orunia 22,3 m² · 2025-09 · 510 m Orunia 19,2 m² · 2025-06 · 517 m ul. Równa 29,4 m² · 2025-08 · 556 m ul. Równa 106,4 m² · 2025-08 · 564 m ul. Równa 806,6 m² · 2025-08 · 568 m ul. Równa 34,3 m² · 2025-08 · 582 m ul. Równa 35,6 m² · 2025-08 · 591 m ul. Równa 278,4 m² · 2025-08 · 592 m ul. Równa 592,8 m² · 2025-08 · 594 m ul. Równa 680,3 m² · 2025-08 · 604 m ul. Równa 1 507,5 m² · 2025-08 · 608 m Orunia 18,9 m² · 2025-05 · 716 m ul. Sandomierska 51,7 m² · 2024-10 · 843 m ul. Sandomierska 261,7 m² · 2024-10 · 870 m ul. Trakt Św. Wojciecha 462,5 m² · 2025-09 · 929 m ul. Trakt Św. Wojciecha 462,5 m² · 2025-03 · 929 m ul. Trakt Św. Wojciecha 657 m² · 2025-09 · 1043 m ul. Trakt Św. Wojciecha 657 m² · 2025-03 · 1043 m ul. Stanisława Hebanowskiego 172,7 m² · 2025-03 · 1253 m ul. Stanisława Hebanowskiego 93 m² · 2025-06 · 1271 m ul. Olszyńska 320,3 m² · 2024-12 · 1313 m ul. Stanisława Hebanowskiego 71,3 m² · 2026-01 · 1322 m ul. Pusta 143,4 m² · 2025-06 · 1334 m ul. Olszyńska 308,6 m² · 2024-12 · 1341 m ul. Olszyńska 973,8 m² · 2024-12 · 1348 m ul. Olszyńska 587 m² · 2024-12 · 1351 m ul. Olszyńska 710,4 m² · 2024-12 · 1409 m Nowiny 302 m² · 2025-03 · 1417 m Nowiny 23,2 m² · 2025-03 · 1428 m ul. Żuławska 80 m² · 2024-11 · 1500 m ul. Żuławska 200 m² · 2024-11 · 1523 m ul. Mostowa 482,4 m² · 2026-04 · 1536 m ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego 78 m² · 2025-03 · 1536 m ul. Mostowa 478,4 m² · 2026-04 · 1582 m ul. Mostowa 251,1 m² · 2026-04 · 1584 m ul. Żuławska 149,7 m² · 2026-04 · 1593 m ul. Żuławska 46,5 m² · 2026-04 · 1601 m ul. Mostowa 163,4 m² · 2026-04 · 1601 m ul. Żuławska 28,6 m² · 2026-04 · 1605 m ul. Żuławska 18,6 m² · 2026-04 · 1606 m ul. Mostowa 520,8 m² · 2026-04 · 1610 m ul. Mostowa 80,1 m² · 2026-04 · 1625 m Dolne Miasto 18,2 m² · 2025-02 · 1706 m Dolne Miasto 18 m² · 2025-09 · 1706 m Dolne Miasto 19,6 m² · 2024-12 · 1717 m Dolne Miasto 19,3 m² · 2025-03 · 1720 m ul. Szarotki 13,7 m² · 2024-11 · 1737 m ul. Szarotki 93,4 m² · 2024-11 · 1751 m ul. Bitwy pod Lenino 69,1 m² · 2025-12 · 1759 m ul. Edmunda Biernackiego 67,1 m² · 2025-04 · 1835 m ul. Nowiny 101,5 m² · 2026-01 · 1955 m ul. Nowiny 42 m² · 2026-01 · 1960 m Chełm 15,4 m² · 2025-10 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 250 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 497 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

50,0%

Mieszkań w sprzedaży

6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 226 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

74,2dB

Trakt Św. Wojciecha 101

D_22_000104_001 · 661 m · 31.12.2020 Bardzo głośno

Dzień74,2 dB Wieczór73,5 dB Noc69,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,2 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 73,5 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,5 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

72,3dB

ul. Małomiejska 22

D_22_000106_001 · 1 366 m · 31.12.2020 Bardzo głośno

Wieczór72,3 dB Dzień72,2 dB Noc68,6 dB

Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 72,3 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,2 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,6 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?

489 328 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?

10 972,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?

31,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?

13,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?

12 363,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?

488 651 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?

472 861 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1 618,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 661 metrów stąd, wyniósł 74,2 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.