metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

26.03.2025 Trakt Św. Wojciecha 43, Gdańsk
Cena brutto
21 525 000 zł
1 302
zł / m²
1 352,67 m²
Powierzchnia
4 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 353 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 525 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Trakt Św. Wojciecha 43, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 100_BUD (463 m²), budynek nr 1_BUD (162 m²), budynek nr 92_BUD (71 m²), budynek nr 97_BUD (657 m²), działkę nr 43/1 (3 012 m²), działkę nr 43/2 (454 m²), działkę nr 43/3 (12 524 m²) oraz działkę nr 45 (546 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0098.43/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0098.43/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0098.43/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0098.43/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0098.43/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0098.43/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 164 zł/m² 2021 56 transakcji
4 629 zł/m² 2022 32 transakcje
8 007 zł/m² 2023 24 transakcje
10 867 zł/m² 2024 30 transakcji
12 632 zł/m² 2025 24 transakcje
8 618 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Trakt Św. Wojciecha 43, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 098)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

do 1 km
Budynek 315 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 87 · 21.05.2026 5 671 ~ 56 ~ m² · 454 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 21 · 14.05.2026 17 491 ~ 34 ~ m² · 559 m Budynek 33 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 30.04.2026 1 364 ~ 24 ~ m² · 446 m Budynek 1 706 507 zł 28.04.2026 863 ~ 1 976 ~ m² · 948 m Budynek 3 000 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 21 · 18.03.2026 17 491 ~ 172 ~ m² · 559 m Budynek 64 969 590 zł 11.02.2026 163 211 ~ 398 ~ m² · 886 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 58 · 22.01.2026 21 041 ~ 71 ~ m² · 673 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Bitwy pod Lenino 42 · 17.12.2025 14 474 ~ 69 ~ m² · 820 m Budynek 21 525 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 45 · 03.09.2025 15 913 ~ 1 353 ~ m² · 100 m Budynek 2 714 546 zł 21.08.2025 666 ~ 4 074 ~ m² · 356 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 09.07.2025 9 301 ~ 32 ~ m² · 446 m Budynek 1 175 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 69 · 12.06.2025 12 632 ~ 93 ~ m² · 654 m Budynek 1 005 000 zł Gdańsk, ul. Edmunda Biernackiego 11 · 18.04.2025 14 978 ~ 67 ~ m² · 920 m Budynek 2 030 000 zł Gdańsk, ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego 44 · 20.03.2025 26 012 ~ 78 ~ m² · 851 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 77 · 10.03.2025 10 133 173 m² · 630 m Budynek 3 690 000 zł Gdańsk, ul. Równa 19c · 07.01.2025 9 270 ~ 398 ~ m² · 886 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Sandomierska 43C · 03.10.2024 5 107 ~ 313 ~ m² · 476 m Budynek 179 333 zł Gdańsk, ul. Przybrzeżna 3a · 20.09.2024 1 850 ~ 97 ~ m² · 838 m Budynek 154 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 18.09.2024 5 704 27 m² · 185 m Budynek 1 520 000 zł Gdańsk, ul. Edmunda Biernackiego 7 · 30.08.2024 21 566 ~ 70 ~ m² · 910 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 26.07.2024 55 807 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 4 428 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 1 · 01.07.2024 17 582 ~ 252 ~ m² · 918 m Budynek 85 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 25.06.2024 10 541 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 85 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 25.06.2024 10 541 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 23.05.2024 3 520 28 m² · 185 m Budynek 190 000 zł Gdańsk, ul. Cmentarna 2 · 15.04.2024 1 420 ~ 134 ~ m² · 728 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 23 · 08.01.2024 9 214 ~ 119 ~ m² · 880 m Budynek 1 580 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 16 · 26.10.2023 9 892 ~ 160 ~ m² · 804 m Budynek 2 841 300 zł 28.09.2023 3 088 ~ 920 ~ m² · 180 m Budynek 51 864 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 28.08.2023 6 432 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 1 280 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 35 · 28.07.2023 8 247 155 m² · 766 m Budynek 1 489 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 49 · 26.07.2023 7 876 ~ 189 ~ m² · 713 m Budynek 17 800 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 27.06.2023 2 207 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Edmunda Biernackiego 7 · 26.06.2023 6 477 154 m² · 910 m Budynek 1 250 000 zł 12.06.2023 8 396 ~ 149 ~ m² · 727 m Budynek 2 644 500 zł Gdańsk, ul. Równa 19d · 04.05.2023 4 914 538 m² · 862 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Edmunda Biernackiego 15 · 03.01.2023 8 138 154 m² · 929 m Budynek 90 000 zł 07.11.2022 2 571 35 m² · 320 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 2a · 27.09.2022 2 561 ~ 156 ~ m² · 717 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Smętna 9 · 14.06.2022 2 870 ~ 233 ~ m² · 989 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 03.06.2022 4 987 34 m² · 185 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 03.06.2022 206 824 m² · 185 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 26.05.2022 5 769 26 m² · 185 m Budynek 135 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 13.05.2022 3 771 36 m² · 185 m Budynek 119 500 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 06.05.2022 4 426 27 m² · 185 m Budynek 119 500 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 06.05.2022 4 426 27 m² · 185 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 43 · 25.03.2022 4 832 155 m² · 723 m Budynek 55 000 zł 16.03.2022 2 619 21 m² · 695 m Budynek 13 751 400 zł 10.01.2022 2 839 ~ 4 843 ~ m² · 180 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.12.2021 10 932 16 m² · 185 m Budynek 337 000 zł Gdańsk, ul. Głucha 22A · 20.10.2021 5 168 ~ 65 ~ m² · 702 m Budynek 192 500 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 18.10.2021 5 164 37 m² · 185 m Budynek 102 800 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 07.10.2021 5 838 18 m² · 185 m Budynek 1 990 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 1 · 27.08.2021 7 619 ~ 261 ~ m² · 684 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 14b · 24.08.2021 4 800 250 m² · 557 m Budynek 96 300 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 11.08.2021 4 753 20 m² · 185 m Budynek 106 936 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 11.08.2021 5 535 19 m² · 185 m Budynek 127 500 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.08.2021 4 488 28 m² · 185 m Budynek 153 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.08.2021 4 488 34 m² · 185 m Budynek 85 500 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.08.2021 4 753 18 m² · 185 m Budynek 203 400 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.08.2021 4 752 43 m² · 185 m Budynek 153 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 10.08.2021 4 488 34 m² · 185 m Budynek 77 250 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 09.08.2021 4 340 18 m² · 185 m Budynek 147 200 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 09.08.2021 5 553 27 m² · 185 m Budynek 114 400 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 09.08.2021 4 315 27 m² · 185 m Budynek 55 200 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 09.08.2021 2 082 27 m² · 185 m Budynek 76 400 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 57b · 09.08.2021 4 338 18 m² · 185 m Budynek 455 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 17 · 01.07.2021 5 274 ~ 86 ~ m² · 859 m Budynek 855 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 14a · 24.06.2021 7 782 ~ 110 ~ m² · 567 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Sandomierska 45 · 02.06.2021 2 172 ~ 161 ~ m² · 517 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Brzegi 34 · 26.04.2021 2 632 209 m² · 362 m Budynek 17 000 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 11 · 12.02.2021 4 553 ~ 3 734 ~ m² · 774 m Budynek 39 000 zł 21.12.2020 1 857 21 m² · 695 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 26 · 03.12.2020 5 924 ~ 132 ~ m² · 892 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego 44 · 29.10.2020 3 844 ~ 39 ~ m² · 851 m Budynek 1 160 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 9 · 24.08.2020 5 240 ~ 221 ~ m² · 725 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 17.08.2020 43 405 ~ 8 ~ m² · 446 m Budynek 85 000 zł 30.12.2019 1 758 ~ 48 ~ m² · 915 m Budynek 5 600 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 45 · 10.12.2019 4 140 ~ 1 353 ~ m² · 140 m Budynek 2 494 440 zł Gdańsk, ul. Równa 19c · 10.12.2019 5 185 ~ 481 ~ m² · 944 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 17a · 06.12.2019 1 035 ~ 87 ~ m² · 861 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 17a · 22.11.2019 1 035 ~ 87 ~ m² · 861 m Budynek 835 000 zł Gdańsk, ul. Bitwy pod Lenino 30 · 15.11.2019 6 042 138 m² · 845 m Budynek 581 000 zł Gdańsk, ul. Cmentarna 2a · 07.11.2019 7 144 ~ 81 ~ m² · 717 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Smętna 22 · 07.08.2019 3 422 ~ 196 ~ m² · 894 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 11 · 18.07.2019 8 002 ~ 81 ~ m² · 750 m Budynek 1 414 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 113 · 26.06.2019 4 806 ~ 294 ~ m² · 654 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Brzegi 40 · 10.06.2019 2 882 ~ 194 ~ m² · 311 m Budynek 155 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 23.05.2019 9 611 ~ 16 ~ m² · 446 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Cienista 16C · 26.04.2019 3 676 ~ 136 ~ m² · 689 m Budynek 75 000 zł Gdańsk, ul. Smolna 1 · 02.04.2019 894 84 m² · 695 m Budynek 9 594 000 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 1 · 19.02.2019 38 094 ~ 252 ~ m² · 918 m Budynek 1 000 zł 30.01.2019 3 530 ~ 0 ~ m² · 531 m Budynek 1 574 400 zł Gdańsk, ul. Przy Torze 7E · 30.11.2018 1 257 ~ 1 252 ~ m² · 317 m Budynek 329 211 zł Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 59 · 19.06.2018 619 ~ 532 ~ m² · 224 m Budynek 610 000 zł 30.05.2018 39 329 ~ 16 ~ m² · 694 m Budynek 50 000 zł 25.05.2018 776 ~ 64 ~ m² · 173 m Budynek 670 000 zł 25.05.2018 2 066 ~ 324 ~ m² · 203 m Budynek 564 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 25 · 26.03.2018 2 671 ~ 211 ~ m² · 894 m Budynek 480 000 zł Gdańsk, ul. Brzegi 18 · 27.01.2018 1 758 ~ 273 ~ m² · 561 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 10e · 24.11.2017 5 679 ~ 114 ~ m² · 518 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Dworcowa 14 · 14.11.2017 5 174 ~ 46 ~ m² · 887 m Budynek 403 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 44 · 30.12.2016 2 597 155 m² · 682 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 5 · 12.12.2016 717 ~ 84 ~ m² · 764 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 57 · 25.11.2016 10 163 ~ 83 ~ m² · 709 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 14b · 12.09.2016 5 669 ~ 129 ~ m² · 557 m Budynek 30 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 13 · 07.09.2016 649 ~ 46 ~ m² · 548 m Budynek 130 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 12b · 28.06.2016 1 865 ~ 70 ~ m² · 530 m Budynek 19 940 zł Gdańsk, ul. Szkocka 1 · 09.02.2016 237 84 m² · 407 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego 36 · 08.02.2016 4 315 209 m² · 814 m Budynek 60 000 zł 27.01.2016 1 714 35 m² · 320 m Budynek 2 223 864 zł Gdańsk, ul. Równa 14 · 08.10.2015 924 ~ 2 406 ~ m² · 570 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Cienista 16B · 14.09.2015 2 310 ~ 368 ~ m² · 706 m Budynek 20 000 zł Gdańsk, ul. Smętna 9 · 27.07.2015 685 ~ 29 ~ m² · 989 m Budynek 98 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 25.06.2015 304 ~ 323 ~ m² · 446 m Budynek 96 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 16 · 16.06.2015 298 ~ 323 ~ m² · 446 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Sandomierska 45 · 11.02.2015 496 ~ 161 ~ m² · 517 m Budynek 645 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 10a · 09.01.2015 5 578 ~ 116 ~ m² · 479 m Budynek 9 095 zł Gdańsk, ul. Żabia 9 · 08.01.2015 91 ~ 100 ~ m² · 688 m Budynek 12 093 zł Gdańsk, ul. Równa 9 · 22.12.2014 99 ~ 123 ~ m² · 626 m Budynek 513 163 zł 08.10.2014 623 ~ 824 ~ m² · 827 m Budynek 294 000 zł Gdańsk, ul. Lubomira Szopińskiego 5 · 23.06.2014 90 3 251 m² · 946 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 77 · 21.05.2014 99 ~ m² · 630 m Budynek 360 000 zł 03.03.2014 938 ~ 384 ~ m² · 492 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 66 · 06.11.2013 3 211 171 m² · 642 m Budynek 10 150 zł Gdańsk, ul. Kolonia Anielinki 16 · 27.09.2013 80 ~ 127 ~ m² · 589 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Piaskowa 22 · 27.08.2013 4 410 ~ 88 ~ m² · 855 m Budynek 10 950 zł Gdańsk, ul. Żabia 11 · 04.12.2012 123 ~ 89 ~ m² · 737 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Smętna 9 · 28.08.2012 2 066 ~ 73 ~ m² · 989 m Budynek 11 880 zł Gdańsk, ul. Smolna 12 · 03.08.2012 96 ~ 124 ~ m² · 761 m Budynek 144 368 zł Gdańsk, ul. Głucha 5 · 01.03.2012 231 ~ 626 ~ m² · 627 m Budynek 10 173 zł Gdańsk, ul. Żabia 21 · 13.12.2011 74 ~ 138 ~ m² · 822 m Budynek 8 142 zł Gdańsk, ul. Smolna 1 · 18.11.2011 53 ~ 152 ~ m² · 695 m Budynek 15 000 zł 25.10.2011 722 ~ 21 ~ m² · 690 m Budynek 6 158 zł Gdańsk, ul. Daleka 5 · 08.09.2011 75 ~ 82 ~ m² · 679 m Budynek 9 701 zł Gdańsk, ul. Daleka 7 · 29.04.2011 70 ~ 140 ~ m² · 682 m Budynek 11 538 zł Gdańsk, ul. Żabia 15 · 05.11.2010 102 ~ 113 ~ m² · 770 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Trakt Św. Wojciecha Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 098, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
21 525 000 zł
Powierzchnia
1 352,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 21 525 000 zł 15 913 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −36% mediana: 24 873 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 238 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 157 m ?
  • Cena o 36,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 47 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 873 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+34,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Trakt Św. Wojciecha 462,5 m² · 2025-09 · 3 m 21 525 000 zł 46 541 zł/m² ul. Trakt Św. Wojciecha 462,5 m² · 2025-03 · 3 m 21 525 000 zł 46 541 zł/m² ul. Trakt Św. Wojciecha 657 m² · 2025-09 · 118 m 21 525 000 zł 32 761 zł/m² ul. Trakt Św. Wojciecha 657 m² · 2025-03 · 118 m 21 525 000 zł 32 761 zł/m² ul. Równa 680,3 m² · 2025-08 · 324 m 886 309 zł 1 303 zł/m² ul. Równa 35,6 m² · 2025-08 · 335 m 886 309 zł 24 873 zł/m² ul. Równa 278,4 m² · 2025-08 · 337 m 1 828 237 zł 6 567 zł/m² ul. Równa 1 507,5 m² · 2025-08 · 337 m 1 828 237 zł 1 213 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
24 873 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
43,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,1%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości