Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
11 900 000 zł
43 590
zł / m²
405,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 406 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 900 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Ogarna 116, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (273 m²), budynek nr 0_BUD (133 m²) oraz działkę nr 456 (273 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
226101_1.0089.0_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
0_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
11 900 000 zł
Cena / m²
43 542 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
13.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id budynku
226101_1.0089.0_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
0_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
11 900 000 zł
Cena / m²
89 688 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
13.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0089.456 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
456
Powierzchnia ewidencyjna
273 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
11 900 000 zł
Cena / m²
29 312 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
13.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Ogarna 116
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0089.456Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 639 zł/m²
2021
20 transakcji
6 589 zł/m²
2022
24 transakcje
7 315 zł/m²
2023
22 transakcje
4 933 zł/m²
2024
20 transakcji
5 912 zł/m²
2025
22 transakcje
8 125 zł/m²
2026
26 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Budynek 1 246 280 zł
Gdańsk, ul. Stągiewna 26 · 27.05.2026
759 ~
1 642 ~ m² · 596 m
Budynek 170 000 zł
21.05.2026
6 947 ~
24 ~ m² · 696 m
Budynek 194 580 zł
Gdańsk, ul. Biskupia 32 · 19.05.2026
4 444 ~
44 ~ m² · 555 m
Budynek 110 000 zł
14.05.2026
5 607 ~
20 ~ m² · 526 m
Budynek 142 000 zł
12.05.2026
8 124 ~
17 ~ m² · 112 m
Budynek 127 500 zł
23.04.2026
5 543
23 m² · 980 m
Budynek 185 000 zł
17.04.2026
8 382 ~
22 ~ m² · 244 m
Budynek 100 000 zł
14.04.2026
4 693 ~
21 ~ m² · 730 m
Budynek 81 917 299 zł
Gdańsk, ul. Długi Targ 14/16 · 10.04.2026
94 561 ~
866 ~ m² · 272 m
Budynek 3 591 600 zł
02.04.2026
88 806 ~
40 ~ m² · 489 m
Budynek 2 440 000 zł
19.02.2026
78 431 ~
31 ~ m² · 489 m
Budynek 490 000 zł
Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 10.02.2026
67 576 ~
7 ~ m² · 410 m
Budynek 1 685 000 zł
Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 26.01.2026
93 043 ~
18 ~ m² · 410 m
Budynek 1 146 975 zł
Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2GA · 19.12.2025
2 012 ~
570 ~ m² · 728 m
Budynek 80 000 zł
09.10.2025
3 916 ~
20 ~ m² · 560 m
Budynek 53 000 zł
04.09.2025
5 733 ~
9 ~ m² · 639 m
Budynek 42 240 000 zł
04.08.2025
40 271 ~
1 049 ~ m² · 710 m
Budynek 100 000 zł
23.07.2025
5 408 ~
18 ~ m² · 639 m
Budynek 100 000 zł
21.07.2025
5 368 ~
19 ~ m² · 696 m
Budynek 9 000 000 zł
Gdańsk, ul. Na Piaskach 1 · 17.07.2025
64 212 ~
140 ~ m² · 606 m
Budynek 4 850 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 14 · 30.06.2025
125 000 ~
39 ~ m² · 468 m
Budynek 38 376 000 zł
18.06.2025
106 633 ~
360 ~ m² · 388 m
Budynek 110 000 zł
07.04.2025
6 091 ~
18 ~ m² · 81 m
Budynek 23 677 500 zł
Gdańsk, ul. Wojciecha Bogusławskiego 2 · 31.03.2025
26 692 ~
887 ~ m² · 226 m
Budynek 25 000 zł
31.03.2025
2 778
9 m² · 427 m
Budynek 150 000 zł
Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 05.03.2025
25 154 ~
6 ~ m² · 118 m
Budynek 190 054 zł
Gdańsk, ul. Długa 36 · 28.02.2025
21 109 ~
9 ~ m² · 133 m
Budynek 79 904 023 zł
Gdańsk, ul. Plac Dominikański · 27.12.2024
37 899 ~
2 108 ~ m² · 466 m
Budynek 1 185 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 01.10.2024
29 350 ~
40 ~ m² · 559 m
Budynek 107 000 zł
29.08.2024
6 294
17 m² · 833 m
Budynek 20 140 500 zł
Gdańsk, ul. Targ Drzewny 12/14 · 20.08.2024
39 046 ~
516 ~ m² · 457 m
Budynek 30 880 257 zł
Gdańsk, ul. Żabi Kruk 14 · 12.07.2024
18 961 ~
1 629 ~ m² · 530 m
Budynek 1 220 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 06.05.2024
87 478 ~
14 ~ m² · 559 m
Budynek 90 626 zł
08.04.2024
3 042 ~
30 ~ m² · 531 m
Budynek 70 000 zł
19.03.2024
3 571 ~
20 ~ m² · 476 m
Budynek 50 000 zł
14.03.2024
2 500
20 m² · 140 m
Budynek 8 000 000 zł
Gdańsk, ul. Wały Jagiellońskie 5 · 08.02.2024
21 096 ~
379 ~ m² · 639 m
Budynek 13 250 000 zł
Gdańsk, ul. Żabi Kruk 14 · 31.01.2024
1 794
7 386 m² · 530 m
Budynek 50 000 zł
16.01.2024
2 473 ~
20 ~ m² · 541 m
Budynek 56 580 zł
Gdańsk, ul. Podwale Przedmiejskie 30 · 27.09.2023
301 ~
188 ~ m² · 212 m
Budynek 39 175 500 zł
Gdańsk, ul. Okopowa 7 · 31.08.2023
4 974
7 876 m² · 228 m
Budynek 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 104/106 · 31.08.2023
42 700 ~
29 ~ m² · 495 m
Budynek 65 000 zł
11.08.2023
3 611
18 m² · 703 m
Budynek 185 000 zł
09.08.2023
8 026 ~
23 ~ m² · 245 m
Budynek 3 500 000 zł
Gdańsk, ul. Jaskółcza 16 · 14.07.2023
11 533 ~
303 ~ m² · 939 m
Budynek 4 059 000 zł
Gdańsk, ul. Na Stoku 53/55 · 22.05.2023
6 616 ~
614 ~ m² · 718 m
Budynek 555 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 91 · 27.04.2023
29 923 ~
19 ~ m² · 585 m
Budynek 4 050 000 zł
28.02.2023
31 173 ~
130 ~ m² · 549 m
Budynek 120 000 zł
09.01.2023
6 397 ~
19 ~ m² · 151 m
Budynek 2 626 000 zł
Gdańsk, ul. Brygidki 13 · 09.01.2023
4 477
587 m² · 825 m
Budynek 2 000 000 zł
Gdańsk, ul. Jaskółcza 16 · 22.12.2022
6 590 ~
303 ~ m² · 939 m
Budynek 103 010 zł
07.12.2022
5 433 ~
19 ~ m² · 689 m
Budynek 12 300 000 zł
Gdańsk, ul. Na Piaskach 10 · 30.11.2022
32 730 ~
376 ~ m² · 567 m
Budynek 3 558 154 zł
Gdańsk, ul. Sukiennicza 18 · 30.11.2022
5 758
618 m² · 862 m
Budynek 250 000 zł
Gdańsk, ul. Targ Drzewny 7A · 10.11.2022
3 450 ~
72 ~ m² · 498 m
Budynek 8 650 000 zł
Gdańsk, ul. Targ Drzewny 8 · 25.10.2022
80 159 ~
108 ~ m² · 469 m
Budynek 96 941 028 zł
21.09.2022
175 364 ~
553 ~ m² · 994 m
Budynek 95 000 zł
Gdańsk, ul. Kozia · 14.07.2022
4 832 ~
20 ~ m² · 324 m
Budynek 595 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 91 · 29.06.2022
30 325 ~
20 ~ m² · 585 m
Budynek 1 189 520 zł
Gdańsk, ul. Wojciecha Bogusławskiego 11 · 24.06.2022
30 921
38 m² · 178 m
Budynek 315 000 zł
Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 31.03.2022
6 589
48 m² · 118 m
Budynek 10 816 424 zł
Gdańsk, ul. Stągiewna 27 · 03.03.2022
17 005 ~
636 ~ m² · 592 m
Budynek 47 000 zł
26.01.2022
2 611
18 m² · 733 m
Budynek 4 200 000 zł
Gdańsk, ul. Toruńska 24A · 30.12.2021
7 636
550 m² · 908 m
Budynek 41 157 226 zł
Gdańsk, ul. Chmielna 2 · 18.11.2021
50 447 ~
816 ~ m² · 568 m
Budynek 70 000 zł
11.11.2021
3 073 ~
23 ~ m² · 245 m
Budynek 20 000 zł
06.10.2021
6 397 ~
3 ~ m² · 151 m
Budynek 31 900 zł
16.09.2021
1 900 ~
17 ~ m² · 943 m
Budynek 200 000 zł
Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 04.08.2021
2 046 ~
98 ~ m² · 118 m
Budynek 555 000 zł
Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 02.08.2021
33 062 ~
17 ~ m² · 532 m
Budynek 42 911 446 zł
Gdańsk, ul. Długie Ogrody 6a · 26.02.2021
3 656
11 736 m² · 743 m
Budynek 3 259 500 zł
Gdańsk, ul. Za Murami 19 · 01.02.2021
11 641
280 m² · 125 m
Budynek 3 670 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 13 · 21.12.2020
90 439 ~
41 ~ m² · 464 m
Budynek 68 000 zł
26.11.2020
3 778
18 m² · 986 m
Budynek 47 500 zł
22.10.2020
2 375
20 m² · 995 m
Budynek 4 100 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 1 · 21.10.2020
14 643
280 m² · 386 m
Budynek 37 500 zł
08.10.2020
2 083
18 m² · 990 m
Budynek 1 650 000 zł
Gdańsk, ul. Toruńska 24A · 01.10.2020
3 000
550 m² · 908 m
Budynek 80 000 zł
17.09.2020
4 484 ~
18 ~ m² · 79 m
Budynek 1 408 000 zł
Gdańsk, ul. Za Murami 19 · 26.08.2020
5 029
280 m² · 125 m
Budynek 95 000 zł
16.07.2020
5 231 ~
18 ~ m² · 75 m
Budynek 40 000 zł
13.07.2020
2 000
20 m² · 439 m
Budynek 3 600 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 16 · 10.03.2020
15 936
226 m² · 476 m
Budynek 549 000 zł
Gdańsk, ul. Pohulanka 6 · 06.03.2020
28
19 881 m² · 887 m
Budynek 16 200 zł
21.02.2020
1 970 ~
8 ~ m² · 590 m
Budynek 45 000 zł
18.02.2020
2 805 ~
16 ~ m² · 945 m
Budynek 80 000 zł
14.02.2020
4 600 ~
17 ~ m² · 77 m
Budynek 18 142 500 zł
Gdańsk, ul. Kamienna Grobla 28/29 · 12.02.2020
4 671 ~
3 884 ~ m² · 856 m
Budynek 35 000 000 zł
Gdańsk, ul. Długi Targ 7 · 05.02.2020
38 381 ~
912 ~ m² · 226 m
Budynek 22 071 913 zł
Gdańsk, ul. Chmielna 2 · 30.01.2020
27 054 ~
816 ~ m² · 568 m
Budynek 50 000 zł
24.01.2020
2 404 ~
21 ~ m² · 718 m
Budynek 47 000 zł
24.01.2020
2 136
22 m² · 729 m
Budynek 250 000 zł
Gdańsk, ul. Pańska · 16.01.2020
7 362 ~
34 ~ m² · 410 m
Budynek 30 000 zł
Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 30.12.2019
2 763 ~
11 ~ m² · 406 m
Budynek 75 000 zł
27.12.2019
3 469 ~
22 ~ m² · 91 m
Budynek 525 000 zł
Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 12.11.2019
25 020 ~
21 ~ m² · 532 m
Budynek 32 449 271 zł
Gdańsk, ul. Basztowa · 31.10.2019
34 010 ~
954 ~ m² · 552 m
Budynek 0 zł
Gdańsk, ul. Chmielna 114 · 28.08.2019
0 ~
1 727 ~ m² · 609 m
Budynek 2 700 000 zł
Gdańsk, ul. Wartka 5 · 21.08.2019
37 121 ~
73 ~ m² · 847 m
Budynek 50 000 zł
26.06.2019
2 493 ~
20 ~ m² · 704 m
Budynek 475 000 zł
Gdańsk, ul. Śluza 2 · 26.04.2019
1 074
442 m² · 958 m
Budynek 1 020 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 12.04.2019
56 916 ~
18 ~ m² · 559 m
Budynek 475 000 zł
Gdańsk, ul. Śluza 2 · 28.03.2019
1 074
442 m² · 958 m
Budynek 20 000 zł
20.03.2019
1 019 ~
20 ~ m² · 470 m
Budynek 67 000 zł
Gdańsk, ul. Za Murami · 08.01.2019
3 571 ~
19 ~ m² · 106 m
Budynek 54 893 000 zł
Gdańsk, ul. Długa 23 · 28.12.2018
15 285 ~
3 591 ~ m² · 50 m
Budynek 7 767 104 zł
Gdańsk, ul. Targ Rybny 1 · 28.12.2018
3 969 ~
1 957 ~ m² · 799 m
Budynek 1 582 000 zł
19.10.2018
4 696 ~
337 ~ m² · 464 m
Budynek 12 000 zł
17.10.2018
750
16 m² · 987 m
Budynek 200 000 zł
06.09.2018
432
463 m² · 489 m
Budynek 252 000 zł
Gdańsk, ul. Szeroka 37 · 29.05.2018
1 660 ~
152 ~ m² · 385 m
Budynek 2 500 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 17 · 26.03.2018
60 241 ~
42 ~ m² · 480 m
Budynek 21 000 zł
20.11.2017
1 264
17 m² · 872 m
Budynek 281 381 zł
Gdańsk, ul. Grodzka 9 · 11.05.2017
1 628 ~
173 ~ m² · 900 m
Budynek 250 000 zł
Gdańsk, ul. Kamienna Grobla 28/29 · 04.11.2016
165 ~
1 514 ~ m² · 856 m
Budynek 90 915 zł
Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 11.10.2016
2 021 ~
45 ~ m² · 489 m
Budynek 13 829 485 zł
Gdańsk, ul. Angielska Grobla · 06.05.2016
87 317 ~
158 ~ m² · 837 m
Budynek 330 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 04.03.2016
263
1 256 m² · 475 m
Budynek 1 510 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2F · 04.09.2015
4 852
311 m² · 753 m
Budynek 130 000 zł
Gdańsk, ul. Szuwary 3AB · 06.02.2015
84
1 555 m² · 915 m
Budynek 1 912 035 zł
Gdańsk, ul. Grodzka 6 · 29.12.2014
22 915 ~
83 ~ m² · 854 m
Budynek 170 000 zł
Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 05.11.2014
109
1 562 m² · 354 m
Budynek — zł
09.10.2014
2 273 ~ m² · 478 m
Budynek 7 495 577 zł
28.08.2014
3 846 ~
1 949 ~ m² · 781 m
Budynek 263 133 zł
Gdańsk, ul. Pohulanka 6 · 26.08.2014
13
19 881 m² · 887 m
Budynek 600 000 zł
Gdańsk, ul. Długa 79/80 · 07.06.2014
3 568 ~
168 ~ m² · 150 m
Budynek 315 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 29.05.2014
251
1 256 m² · 475 m
Budynek 1 950 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2E · 10.04.2014
2 262
862 m² · 779 m
Budynek 669 600 zł
Gdańsk, ul. Szafarnia 6 · 06.02.2014
30 ~
22 282 ~ m² · 725 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Plac Wałowy 14 · 19.12.2013
2 831 ~
813 ~ m² · 835 m
Budynek 45 000 zł
24.10.2013
903
50 m² · 864 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Plac Wałowy 14 · 18.10.2013
2 831 ~
813 ~ m² · 829 m
Budynek 24 000 zł
Gdańsk, ul. Długie Ogrody 21 · 17.09.2013
664 ~
36 ~ m² · 939 m
Budynek 259 700 zł
Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 18.06.2013
2 886 ~
90 ~ m² · 489 m
Budynek 23 124 000 zł
Gdańsk, ul. Rycerska 11 · 12.04.2013
33 159 ~
697 ~ m² · 931 m
Budynek 6 696 000 zł
Gdańsk, ul. Grząska 1 · 06.08.2012
4 924
1 360 m² · 351 m
Budynek 15 400 zł
Gdańsk, ul. Lastadia 4 · 04.07.2012
1 036 ~
15 ~ m² · 325 m
Budynek 157 000 000 zł
Gdańsk, ul. 3 Maja 9a · 24.05.2012
38 513 ~
4 077 ~ m² · 925 m
Budynek 143 000 zł
Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 30.04.2012
92
1 562 m² · 354 m
Budynek 560 000 zł
Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 09.01.2012
13 645 ~
41 ~ m² · 532 m
Budynek 3 200 000 zł
Gdańsk, ul. Grząska 1 · 30.11.2011
8 952 ~
357 ~ m² · 351 m
Budynek 550 000 zł
Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 26.04.2011
36 400 ~
15 ~ m² · 532 m
Budynek 31 000 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Barbary · 05.11.2010
5 564 ~
5 572 ~ m² · 805 m
Budynek 120 000 zł
Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 23.09.2010
77
1 562 m² · 354 m
Budynek 2 700 000 zł
Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 9 · 22.07.2010
1 429 ~
1 890 ~ m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 406 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 900 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
11 900 000 zł
Powierzchnia
405,98 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
11 900 000 zł
29 312 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+249,7%
mediana: 8 383 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–8 497 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6 498–10 792
0
10 792–15 087
0
15 087–19 381
0
19 381–23 675
0
23 675–27 969
Ta nieruchomość
1
27 969–32 263
0
32 263–36 558
1
36 558–40 852
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 145 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 472 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 249,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 383 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−54,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ogarna
11 900 000 zł 43 542 zł/m²
Główne Miasto
110 000 zł 6 091 zł/m²
Główne Miasto
142 000 zł 8 125 zł/m²
ul. Wojciecha Bogusławskiego
23 677 500 zł 30 090 zł/m²
Główne Miasto
185 000 zł 8 383 zł/m²
Śródmieście
110 000 zł 5 606 zł/m²
Stare Przedmieście
80 000 zł 3 916 zł/m²
ul. Stągiewna
1 246 280 zł 759 zł/m²
Ołowianka
100 000 zł 5 409 zł/m²
Ołowianka
100 000 zł 5 368 zł/m²
Ołowianka
170 000 zł 6 946 zł/m²
ul. Podwale Grodzkie
1 146 975 zł 6 990 zł/m²
ul. Podwale Grodzkie
1 146 975 zł 2 826 zł/m²
Stare Miasto
100 000 zł 4 693 zł/m²
Długie Ogrody
125 500 zł 5 457 zł/m²
ul. Na Stępce
18 000 000 zł 13 304 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 21 311 zł/m²
Dolne Miasto
220 000 zł 11 234 zł/m²
Dolne Miasto
200 000 zł 10 357 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 3 276 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 10 441 zł/m²
Dolne Miasto
16 271 192 zł 8 484 zł/m²
Dolne Miasto
220 000 zł 12 110 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 3 567 zł/m²
Dolne Miasto
500 000 zł 27 719 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 6 795 zł/m²
Zamczysko
95 000 zł 4 906 zł/m²
Długie Ogrody
100 000 zł 4 940 zł/m²
ul. Mostowa
1 706 507 zł 3 537 zł/m²
Stare Miasto
128 082 zł 6 714 zł/m²
ul. Dokerów
2 150 000 zł 19 066 zł/m²
Długie Ogrody
84 000 zł 4 246 zł/m²
Długie Ogrody
70 000 zł 3 538 zł/m²
Kolonia Spójnia
95 000 zł 4 787 zł/m²
ul. Nidzicka
1 200 000 zł 14 182 zł/m²
ul. Olszyńska
13 038 000 zł 18 354 zł/m²
ul. Olszyńska
13 038 000 zł 13 389 zł/m²
ul. Olszyńska
13 038 000 zł 42 254 zł/m²
ul. Olszyńska
13 038 000 zł 22 212 zł/m²
ul. Olszyńska
13 038 000 zł 40 711 zł/m²
Kolonia Wyżyny
127 000 zł 6 207 zł/m²
ul. Pusta
1 560 000 zł 10 881 zł/m²
Rudno
1 200 000 zł 15 405 zł/m²
ul. Lubuska
726 000 zł 46 365 zł/m²
ul. Jana Styp-Rekowskiego
1 338 000 zł 2 309 zł/m²
ul. Lubuska
726 000 zł 7 432 zł/m²
Rudno
93 000 zł 5 167 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
1 440 000 zł 47 067 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
1 440 000 zł 8 471 zł/m²
ul. Bitwy pod Lenino
1 000 000 zł 14 473 zł/m²
ul. Leona Wyczółkowskiego
1 507 500 zł 14 362 zł/m²
ul. Edmunda Biernackiego
1 005 000 zł 14 977 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
100 000 zł 3 856 zł/m²
ul. Kolonia Wyżyny
551 000 zł 9 395 zł/m²
ul. Kolonia Wyżyny
551 000 zł 25 553 zł/m²
Siedlce
120 000 zł 6 669 zł/m²
ul. Sandomierska
1 600 000 zł 6 115 zł/m²
Ostrów
12 500 000 zł 18 538 zł/m²
ul. Sandomierska
1 600 000 zł 30 972 zł/m²
Siedlce
90 000 zł 4 539 zł/m²
Siedlce
87 000 zł 4 695 zł/m²
ul. Zielna
700 002 zł 17 875 zł/m²
ul. Ojcowska
1 100 000 zł 24 905 zł/m²
ul. Szarotki
810 000 zł 59 341 zł/m²
ul. Szarotki
810 000 zł 8 672 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
21 525 000 zł 32 761 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
21 525 000 zł 32 761 zł/m²
ul. Zielna
700 002 zł 7 298 zł/m²
Chełm
85 000 zł 5 523 zł/m²
ul. Ojcowska
1 080 000 zł 25 053 zł/m²
ul. Na Zboczu
1 550 000 zł 26 154 zł/m²
ul. Na Zboczu
1 336 500 zł 27 724 zł/m²
ul. Na Zboczu
1 100 000 zł 20 509 zł/m²
ul. Na Zboczu
1 100 000 zł 9 167 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
21 525 000 zł 46 541 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
21 525 000 zł 46 541 zł/m²
ul. Dworkowa
320 000 zł 3 719 zł/m²
ul. Ojcowska
1 030 000 zł 23 118 zł/m²
ul. Kartuska
560 000 zł 9 893 zł/m²
Siedlce
70 000 zł 3 563 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 383 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 249,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 472 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości