Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
585 000 zł
614
zł / m²
953 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 953 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 585 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 792/17 (953 m²) oraz działkę nr 792/21 (27 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
143207_2.0011.792/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
792/17
Powierzchnia ewidencyjna
953 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
584 700 zł
Cena / m²
614 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0011.792/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
792/21
Powierzchnia ewidencyjna
2 173 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
27 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zieleni urządzonej, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
300 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/80
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0011.792/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0011.792/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0011.792/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0011.792/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
276 zł/m²
2021
14 transakcji
193 zł/m²
2022
7 transakcji
362 zł/m²
2023
9 transakcji
531 zł/m²
2024
6 transakcji
749 zł/m²
2025
9 transakcji
815 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 1 200 000 zł
Klaudyn, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 4 · 23.03.2026
815
1 472 m² · 496 m
Działka 1 100 000 zł
05.03.2026
1 017
1 082 m² · 158 m
Działka 790 000 zł
30.12.2025
755
1 047 m² · 543 m
Działka 900 000 zł
14.11.2025
314
2 864 m² · 635 m
Działka 800 000 zł
14.10.2025
672
1 191 m² · 61 m
Działka 700 000 zł
07.10.2025
634
1 104 m² · 471 m
Działka 621 000 zł
29.08.2025
604
1 027 m² · 173 m
Działka 540 000 zł
07.08.2025
749
721 m² · 268 m
Działka 540 000 zł
30.05.2025
749
721 m² · 228 m
Działka 10 000 zł
21.05.2025
7
1 463 m² · 327 m
Działka 800 000 zł
25.03.2025
800
1 000 m² · 567 m
Działka 900 000 zł
20.03.2025
900
1 000 m² · 671 m
Działka 400 000 zł
12.12.2024
250
1 597 m² · 288 m
Działka 800 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 06.12.2024
742
1 078 m² · 442 m
Działka 1 267 400 zł
19.11.2024
574
2 209 m² · 655 m
Działka 580 000 zł
14.10.2024
496
1 170 m² · 207 m
Działka 350 000 zł
12.10.2024
562
623 m² · 161 m
Działka 420 000 zł
15.07.2024
778
540 m² · 30 m
Działka 670 000 zł
08.07.2024
466
1 438 m² · 74 m
Działka 545 000 zł
31.05.2024
466
1 169 m² · 81 m
Działka 300 zł
25.04.2024
11
27 m² · 158 m
Działka 1 439 550 zł
02.02.2024
395
3 644 m² · 101 m
Działka 1 150 000 zł
07.12.2023
566
2 033 m² · 510 m
Działka 640 000 zł
Klaudyn, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO · 01.12.2023
579
1 105 m² · 464 m
Działka 500 000 zł
31.10.2023
439
1 140 m² · 655 m
Działka 65 000 zł
31.05.2023
43
1 501 m² · 411 m
Działka 220 000 zł
29.05.2023
489
450 m² · 131 m
Działka 500 zł
27.04.2023
105
5 m² · 558 m
Działka 175 000 zł
24.04.2023
514
340 m² · 520 m
Działka 21 000 zł
10.01.2023
362
58 m² · 606 m
Działka 480 000 zł
16.11.2022
300
1 600 m² · 562 m
Działka 750 000 zł
27.10.2022
143
5 234 m² · 411 m
Działka 73 200 zł
02.08.2022
61
1 200 m² · 656 m
Działka 534 394 zł
01.08.2022
85
6 301 m² · 182 m
Działka 2 535 123 zł
Klaudyn, ul. ZBIGNIEWA WODECKIEGO 1 · 29.06.2022
293
8 664 m² · 228 m
Działka 400 000 zł
07.06.2022
261
1 533 m² · 657 m
Działka 660 000 zł
16.03.2022
625
1 056 m² · 491 m
Działka 60 000 zł
15.03.2022
20
2 968 m² · 682 m
Działka 150 000 zł
18.02.2022
103
1 450 m² · 566 m
Działka 200 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA · 16.12.2021
198
1 010 m² · 201 m
Działka 500 000 zł
08.12.2021
161
3 111 m² · 619 m
Działka 700 000 zł
Klaudyn, ul. JOHANNA STRAUSSA 7 · 16.11.2021
536
1 305 m² · 596 m
Działka 520 000 zł
15.09.2021
173
3 011 m² · 479 m
Działka 530 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA · 08.09.2021
321
1 653 m² · 482 m
Działka 420 000 zł
02.08.2021
135
3 119 m² · 130 m
Działka 340 000 zł
30.07.2021
59
5 734 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
22
2 300 m² · 622 m
Działka 350 000 zł
Klaudyn, ul. HENRYKA MIKOŁAJA GÓRECKIEGO 27 · 20.07.2021
74
4 734 m² · 420 m
Działka 525 000 zł
05.07.2021
94
5 576 m² · 203 m
Działka 185 000 zł
25.06.2021
411
450 m² · 131 m
Działka 13 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 09.06.2021
149
87 m² · 490 m
Działka 520 000 zł
28.05.2021
93
5 577 m² · 74 m
Działka 410 000 zł
Klaudyn, ul. MARKA GRECHUTY · 17.05.2021
76
5 426 m² · 415 m
Działka 600 000 zł
07.05.2021
156
3 851 m² · 214 m
Działka 220 435 zł
18.03.2021
157
1 400 m² · 390 m
Działka 550 000 zł
18.03.2021
592
929 m² · 530 m
Działka 2 200 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 15.02.2021
550
4 000 m² · 332 m
Działka 1 450 000 zł
27.01.2021
537
2 700 m² · 510 m
Działka 440 000 zł
04.01.2021
79
5 576 m² · 74 m
Działka 590 000 zł
29.12.2020
460
1 282 m² · 564 m
Działka 424 000 zł
12.11.2020
393
1 079 m² · 615 m
Działka 460 000 zł
Klaudyn, ul. JANA STEFANIEGO 25 · 12.11.2020
453
1 016 m² · 615 m
Działka 404 000 zł
Klaudyn, ul. PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO 53 · 14.10.2020
404
1 000 m² · 694 m
Działka 573 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA · 09.10.2020
305
1 879 m² · 448 m
Działka 465 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA · 09.10.2020
266
1 745 m² · 460 m
Działka 220 000 zł
07.09.2020
305
721 m² · 228 m
Działka 352 500 zł
29.07.2020
203
1 738 m² · 676 m
Działka 430 000 zł
08.07.2020
307
1 400 m² · 390 m
Działka 350 000 zł
Klaudyn, ul. NICCOLO PAGANINIEGO · 30.06.2020
519
675 m² · 670 m
Działka 315 000 zł
04.06.2020
103
3 060 m² · 254 m
Działka 400 000 zł
Klaudyn, ul. RODZINNA 8 · 06.05.2020
400
1 000 m² · 647 m
Działka 462 000 zł
27.04.2020
428
1 080 m² · 595 m
Działka 415 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 02.02.2020
317
1 308 m² · 261 m
Działka 220 000 zł
Klaudyn, ul. MIECZYSŁAWA FOGGA 19 · 11.12.2019
297
740 m² · 47 m
Działka 445 000 zł
Klaudyn, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 98 · 07.11.2019
297
1 500 m² · 691 m
Działka 640 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA 15 · 11.06.2019
385
1 663 m² · 419 m
Działka 885 600 zł
08.05.2019
286
3 100 m² · 503 m
Działka 700 000 zł
08.05.2019
226
3 100 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
29.03.2019
37
54 m² · 158 m
Działka 200 000 zł
29.03.2019
65
3 060 m² · 290 m
Działka 200 zł
05.03.2019
53
4 m² · 407 m
Działka 530 000 zł
Klaudyn, ul. JOHANNA STRAUSSA 8 · 05.12.2018
423
1 254 m² · 581 m
Działka 250 000 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 92 · 05.10.2018
313
800 m² · 683 m
Działka 250 000 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 92 · 05.10.2018
313
800 m² · 693 m
Działka 1 000 zł
26.09.2018
5
218 m² · 566 m
Działka 321 428 zł
Klaudyn, ul. ANNY JANTAR 5 · 28.08.2018
357
900 m² · 244 m
Działka 350 000 zł
Klaudyn, ul. ANNY JANTAR 3 · 28.08.2018
357
980 m² · 278 m
Działka 110 200 zł
Stare Babice, ul. ZIELONA · 16.08.2018
37
3 000 m² · 550 m
Działka 240 000 zł
18.04.2018
77
3 119 m² · 158 m
Działka 305 000 zł
11.04.2018
46
6 620 m² · 658 m
Działka 360 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 80 · 16.02.2018
40
9 m² · 388 m
Działka 360 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 122 · 16.02.2018
40
9 m² · 695 m
Działka 300 000 zł
12.02.2018
305
985 m² · 498 m
Działka 920 zł
19.12.2017
40
23 m² · 655 m
Działka 7 000 zł
27.11.2017
32
218 m² · 566 m
Działka 1 120 zł
03.10.2017
40
28 m² · 390 m
Działka 160 zł
06.09.2017
40
4 m² · 394 m
Działka 1 440 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 68 · 06.09.2017
40
36 m² · 396 m
Działka 1 440 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105 · 06.09.2017
45
32 m² · 675 m
Działka 240 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 98 · 14.08.2017
40
6 m² · 442 m
Działka 1 440 zł
14.08.2017
40
36 m² · 449 m
Działka 1 400 zł
08.08.2017
40
35 m² · 395 m
Działka 400 zł
04.07.2017
40
10 m² · 571 m
Działka 120 000 zł
21.06.2017
193
623 m² · 137 m
Działka 308 000 zł
Klaudyn, ul. MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA 13 · 12.04.2017
356
865 m² · 690 m
Działka 375 000 zł
29.03.2017
335
1 120 m² · 579 m
Działka 2 680 zł
24.11.2016
40
67 m² · 656 m
Działka 32 900 zł
24.10.2016
47
700 m² · 699 m
Działka 257 230 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 26.09.2016
290
887 m² · 254 m
Działka 310 000 zł
Klaudyn, ul. PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO · 19.07.2016
307
1 009 m² · 697 m
Działka 384 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA 18B · 11.07.2016
213
1 800 m² · 399 m
Działka 1 000 zł
11.07.2016
44
23 m² · 407 m
Działka 333 000 zł
Klaudyn, ul. KAROLA KURPIŃSKIEGO 19 · 15.06.2016
300
1 109 m² · 563 m
Działka 250 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 28.04.2016
246
1 015 m² · 550 m
Działka 26 520 zł
17.03.2016
130
204 m² · 201 m
Działka 6 000 zł
08.03.2016
7
808 m² · 662 m
Działka 1 000 zł
07.03.2016
0
4 348 m² · 587 m
Działka 1 000 zł
07.03.2016
2
519 m² · 623 m
Działka 380 500 zł
22.02.2016
346
1 100 m² · 390 m
Działka 4 500 zł
22.02.2016
15
300 m² · 407 m
Działka 204 000 zł
07.02.2016
204
1 000 m² · 616 m
Działka 1 000 zł
22.12.2015
3
379 m² · 492 m
Działka 350 000 zł
Klaudyn, ul. KAROLA KURPIŃSKIEGO 18 · 22.12.2015
334
1 047 m² · 498 m
Działka 160 000 zł
19.11.2015
50
3 200 m² · 500 m
Działka 5 000 zł
19.10.2015
4
1 300 m² · 437 m
Działka 10 000 zł
19.10.2015
5
2 100 m² · 492 m
Działka 500 zł
07.09.2015
0
4 348 m² · 587 m
Działka 309 000 zł
Klaudyn, ul. ANNY JANTAR · 24.08.2015
343
900 m² · 290 m
Działka 126 100 zł
20.05.2015
100
1 261 m² · 122 m
Działka 111 400 zł
20.05.2015
100
1 114 m² · 167 m
Działka 111 500 zł
20.05.2015
100
1 115 m² · 201 m
Działka 111 400 zł
20.05.2015
100
1 114 m² · 206 m
Działka 111 500 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 20.05.2015
100
1 115 m² · 220 m
Działka 112 400 zł
20.05.2015
100
1 124 m² · 445 m
Działka 350 000 zł
Klaudyn, ul. MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA 12 · 05.05.2015
350
1 000 m² · 665 m
Działka 20 000 zł
21.10.2014
5
4 103 m² · 203 m
Działka 62 000 zł
Klaudyn, ul. NICCOLO PAGANINIEGO · 15.10.2014
172
360 m² · 604 m
Działka 150 000 zł
02.10.2014
26
5 853 m² · 619 m
Działka 415 000 zł
Klaudyn, ul. SERGIUSZA PROKOFIEWA 27 · 08.08.2014
353
1 174 m² · 501 m
Działka 280 000 zł
Klaudyn, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 2 · 27.06.2014
253
1 105 m² · 464 m
Działka 35 000 zł
08.04.2014
7
5 000 m² · 468 m
Działka 14 000 zł
28.03.2014
3
5 000 m² · 468 m
Działka 280 000 zł
09.10.2013
298
940 m² · 173 m
Działka 100 zł
19.09.2013
0
1 900 m² · 557 m
Działka 450 000 zł
Klaudyn, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO · 13.08.2013
450
1 000 m² · 485 m
Działka 175 500 zł
24.05.2013
176
1 000 m² · 515 m
Działka 246 492 zł
08.02.2013
82
3 006 m² · 338 m
Działka 50 000 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 10C · 01.02.2013
50
1 000 m² · 683 m
Działka 1 500 zł
27.11.2012
1
1 600 m² · 561 m
Działka 4 750 zł
01.10.2012
3
1 900 m² · 557 m
Działka 450 000 zł
Klaudyn, ul. NICCOLO PAGANINIEGO 6 · 17.09.2012
600
750 m² · 680 m
Działka 250 000 zł
Klaudyn, ul. JOHANNESA BRAHMSA 11 · 14.08.2012
367
681 m² · 647 m
Działka 24 000 zł
Klaudyn, ul. JANA SEBASTIANA BACHA · 06.06.2012
128
188 m² · 619 m
Działka 2 000 zł
24.05.2012
2
1 055 m² · 580 m
Działka 567 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO · 25.04.2012
567
1 000 m² · 654 m
Działka 9 600 zł
19.07.2011
4
2 182 m² · 158 m
Działka 24 000 zł
11.05.2011
55
440 m² · 534 m
Działka 500 000 zł
28.04.2011
302
1 655 m² · 214 m
Działka 13 000 zł
25.01.2011
6
2 182 m² · 158 m
Działka 290 000 zł
22.09.2009
60
4 800 m² · 556 m
Działka 230 000 zł
05.06.2009
144
1 600 m² · 656 m
Działka 130 050 zł
26.05.2009
93
1 402 m² · 89 m
Działka 20 000 zł
Klaudyn, ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 68A · 10.02.2009
116
172 m² · 458 m
Działka 30 000 zł
19.12.2008
10
3 100 m² · 506 m
Działka 15 000 zł
12.12.2008
30
500 m² · 30 m
Działka 80 820 zł
21.11.2008
90
900 m² · 50 m
Działka 98 780 zł
21.11.2008
110
900 m² · 88 m
Działka 198 000 zł
21.11.2008
91
2 182 m² · 158 m
Działka 287 190 zł
14.11.2008
90
3 186 m² · 52 m
Działka 160 000 zł
06.10.2008
229
700 m² · 618 m
Działka 90 000 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA · 30.06.2008
20
4 500 m² · 571 m
Działka 235 000 zł
20.03.2008
1 175
200 m² · 280 m
Działka 15 000 zł
12.03.2008
7
2 182 m² · 158 m
Działka 5 000 zł
30.01.2008
1
4 300 m² · 587 m
Działka 310 200 zł
14.01.2008
330
940 m² · 26 m
Działka 645 000 zł
Klaudyn, ul. JANA STEFANIEGO 11 · 09.01.2008
586
1 101 m² · 679 m
Działka 36 000 zł
05.12.2007
16
2 182 m² · 158 m
Działka 296 000 zł
23.11.2007
400
740 m² · 51 m
Działka 1 000 zł
11.10.2007
1
1 900 m² · 557 m
Działka 755 000 zł
19.09.2007
192
3 927 m² · 285 m
Działka 1 000 zł
29.08.2007
0
4 300 m² · 587 m
Działka 129 150 zł
16.07.2007
70
1 846 m² · 97 m
Działka 30 000 zł
18.06.2007
14
2 182 m² · 158 m
Działka 50 000 zł
13.06.2007
47
1 075 m² · 294 m
Działka 410 000 zł
23.05.2007
224
1 828 m² · 669 m
Działka 100 475 zł
10.05.2007
48
2 092 m² · 668 m
Działka 145 000 zł
Klaudyn, ul. RODZINNA 11 · 25.04.2007
121
1 200 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
24.04.2007
96
1 045 m² · 640 m
Działka 30 000 zł
23.04.2007
3
10 300 m² · 303 m
Działka 400 000 zł
Stare Babice, ul. ZIELONA 5 · 23.04.2007
133
3 000 m² · 583 m
Działka 48 000 zł
18.04.2007
11
4 300 m² · 587 m
Działka 336 000 zł
16.03.2007
210
1 597 m² · 549 m
Działka 110 000 zł
11.12.2006
42
2 600 m² · 128 m
Działka 326 000 zł
20.10.2006
192
1 700 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
20.10.2006
60
1 000 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
20
3 000 m² · 503 m
Działka 147 000 zł
Klaudyn, ul. HENRYKA MIKOŁAJA GÓRECKIEGO 14 · 03.08.2006
135
1 091 m² · 538 m
Działka 12 330 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA · 06.06.2006
10
1 233 m² · 588 m
Działka 126 440 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 56 · 24.04.2006
59
2 144 m² · 591 m
Działka 8 856 zł
Janów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA · 24.04.2006
11
799 m² · 654 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 953 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 585 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
585 000 zł
Powierzchnia
953 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
585 000 zł
614 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−17,7%
mediana: 746 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
624–680
0
680–736
2
736–793
1
793–849
0
849–906
0
906–962
0
962–1 019
1
1 019–1 075
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
746 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+51,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Klaudyn
584 700 zł 614 zł/m²
Klaudyn
1 099 000 zł 1 162 zł/m²
Klaudyn
618 500 zł 654 zł/m²
Klaudyn
540 000 zł 749 zł/m²
ul. WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO
800 000 zł 742 zł/m²
ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO
1 200 000 zł 815 zł/m²
Klaudyn
790 000 zł 755 zł/m²
Klaudyn
800 000 zł 800 zł/m²
Klaudyn
900 000 zł 900 zł/m²
Pohulanka
860 000 zł 1 072 zł/m²
Janów
15 000 zł 83 zł/m²
ul. KAPELANA ADAMA STUDZIŃSKIEGO
48 950 zł 550 zł/m²
Janów
1 160 000 zł 1 055 zł/m²
Janów
875 000 zł 795 zł/m²
Klaudyn
500 000 zł 208 zł/m²
Pohulanka
615 000 zł 821 zł/m²
Klaudyn
400 000 zł 308 zł/m²
Janów
585 000 zł 777 zł/m²
Pohulanka
215 000 zł 211 zł/m²
Klaudyn
400 000 zł 333 zł/m²
Pohulanka
1 432 000 zł 294 zł/m²
Kwirynów
1 470 000 zł 1 176 zł/m²
Kwirynów
2 050 000 zł 1 397 zł/m²
Kwirynów
1 300 000 zł 1 435 zł/m²
Pohulanka
1 576 080 zł 720 zł/m²
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Pohulanka
800 zł 200 zł/m²
Pohulanka
500 000 zł 410 zł/m²
Kwirynów
45 510 zł 276 zł/m²
Kwirynów
386 550 zł 442 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 334 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości