Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 576 080 zł
720
zł / m²
2 189 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 189 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 576 080 zł (tj. 720 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0001.238/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
238/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 189 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 576 080 zł
Cena / m²
720 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.238/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
405 zł/m²
2021
11 transakcji
324 zł/m²
2022
7 transakcji
317 zł/m²
2023
7 transakcji
339 zł/m²
2024
15 transakcji
294 zł/m²
2025
6 transakcji
580 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 230 000 zł
27.02.2026
449
512 m² · 533 m
Działka 690 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 13.02.2026
772
893 m² · 596 m
Działka 715 000 zł
11.02.2026
530
1 350 m² · 477 m
Działka 515 000 zł
11.02.2026
580
888 m² · 479 m
Działka 257 000 zł
11.02.2026
580
443 m² · 499 m
Działka 2 050 000 zł
05.01.2026
1 397
1 467 m² · 590 m
Działka 1 025 000 zł
17.12.2025
918
1 116 m² · 410 m
Działka 630 000 zł
16.12.2025
294
2 144 m² · 541 m
Działka 286 000 zł
18.11.2025
282
1 013 m² · 529 m
Działka 680 000 zł
10.09.2025
589
1 154 m² · 591 m
Działka 430 000 zł
04.08.2025
452
951 m² · 463 m
Działka 1 432 000 zł
05.03.2025
294
4 879 m² · 329 m
Działka 250 000 zł
23.12.2024
91
2 750 m² · 607 m
Działka 45 510 zł
20.12.2024
276
165 m² · 546 m
Działka 97 878 zł
20.11.2024
339
289 m² · 246 m
Działka 393 300 zł
30.10.2024
362
1 087 m² · 493 m
Działka 391 500 zł
29.10.2024
401
977 m² · 524 m
Działka 320 000 zł
24.10.2024
207
1 545 m² · 442 m
Działka 33 759 zł
27.09.2024
55
617 m² · 438 m
Działka 1 414 500 zł
30.08.2024
363
3 892 m² · 500 m
Działka 5 000 zł
30.07.2024
1 494
3 m² · 493 m
Działka 560 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.05.2024
664
844 m² · 595 m
Działka 208 333 zł
11.04.2024
250
833 m² · 150 m
Działka 215 000 zł
03.04.2024
235
917 m² · 607 m
Działka 1 400 000 zł
26.03.2024
1 169
1 198 m² · 583 m
Działka 531 000 zł
17.01.2024
664
800 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
11.01.2024
268
112 m² · 500 m
Działka 628 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 01.12.2023
628
1 000 m² · 379 m
Działka 1 600 000 zł
16.11.2023
1 350
1 185 m² · 590 m
Działka 291 000 zł
27.10.2023
317
917 m² · 607 m
Działka 128 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 27.10.2023
800
160 m² · 620 m
Działka 230 000 zł
16.08.2023
100
2 300 m² · 141 m
Działka 500 000 zł
09.05.2023
160
3 119 m² · 562 m
Działka 163 333 zł
05.04.2023
100
1 633 m² · 142 m
Działka 1 590 000 zł
03.04.2023
475
3 349 m² · 174 m
Działka 450 000 zł
03.04.2023
178
2 532 m² · 183 m
Działka 460 000 zł
08.12.2022
418
1 100 m² · 607 m
Działka 246 800 zł
10.10.2022
324
762 m² · 200 m
Działka 400 000 zł
08.09.2022
400
1 000 m² · 125 m
Działka 33 000 zł
01.08.2022
47
704 m² · 493 m
Działka 720 000 zł
Stare Babice, ul. MIĘTOWA 4 · 25.04.2022
1 118
644 m² · 342 m
Działka 5 000 zł
11.04.2022
1 479
3 m² · 493 m
Działka 320 000 zł
22.02.2022
295
1 083 m² · 607 m
Działka 250 000 zł
17.01.2022
230
1 086 m² · 596 m
Działka 300 000 zł
14.01.2022
255
1 177 m² · 511 m
Działka 657 900 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 18 · 01.12.2021
450
1 462 m² · 238 m
Działka 450 000 zł
22.11.2021
222
2 025 m² · 342 m
Działka 34 253 zł
21.10.2021
211
162 m² · 508 m
Działka 16 232 zł
21.10.2021
144
113 m² · 510 m
Działka 420 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 24 · 24.09.2021
525
800 m² · 514 m
Działka 880 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 10.06.2021
720
1 222 m² · 509 m
Działka 461 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 10.06.2021
695
663 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
405
247 m² · 537 m
Działka 315 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 24 · 11.05.2021
394
800 m² · 521 m
Działka 550 000 zł
24.03.2021
550
1 000 m² · 264 m
Działka 68 500 zł
18.02.2021
300
228 m² · 208 m
Działka 432 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 157A · 10.02.2021
161
2 675 m² · 500 m
Działka 95 200 zł
13.01.2021
350
272 m² · 530 m
Działka 375 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 23.12.2020
232
1 617 m² · 598 m
Działka 5 000 zł
16.07.2020
93
54 m² · 473 m
Działka 40 000 zł
24.06.2020
90
446 m² · 536 m
Działka 310 000 zł
02.06.2020
182
1 700 m² · 483 m
Działka 205 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 17.10.2019
122
1 682 m² · 141 m
Działka 540 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA · 06.06.2019
413
1 308 m² · 403 m
Działka 380 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA · 17.04.2019
380
1 000 m² · 334 m
Działka 295 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 05.04.2019
170
1 732 m² · 591 m
Działka 380 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY · 01.03.2019
633
600 m² · 510 m
Działka 16 373 zł
18.01.2019
38
432 m² · 312 m
Działka 560 000 zł
20.12.2018
641
874 m² · 472 m
Działka 290 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 44 · 17.12.2018
355
816 m² · 598 m
Działka 234 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy · 14.12.2018
111
2 109 m² · 434 m
Działka 4 000 zł
13.11.2018
17
242 m² · 604 m
Działka 390 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 11.09.2018
276
1 414 m² · 555 m
Działka 340 000 zł
10.08.2018
365
931 m² · 208 m
Działka 377 610 zł
21.06.2018
160
2 367 m² · 615 m
Działka 320 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy · 06.06.2018
213
1 500 m² · 454 m
Działka 281 580 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 34 · 21.05.2018
287
982 m² · 614 m
Działka 617 502 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.04.2018
331
1 867 m² · 567 m
Działka 285 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 21.02.2018
165
1 732 m² · 591 m
Działka 17 832 zł
19.02.2018
90
199 m² · 438 m
Działka 800 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 32A · 31.01.2018
299
2 679 m² · 267 m
Działka 2 079 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 28A,28B,28C,28D · 26.01.2018
602
3 456 m² · 223 m
Działka 1 342 440 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 20A,20B,20C,22A,22B,22C,22D · 21.12.2017
621
2 163 m² · 204 m
Działka 280 000 zł
23.10.2017
118
2 367 m² · 615 m
Działka 100 000 zł
28.09.2017
51
1 948 m² · 525 m
Działka 150 000 zł
17.08.2017
97
1 541 m² · 491 m
Działka 150 000 zł
17.08.2017
163
921 m² · 517 m
Działka 1 000 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 15 · 31.07.2017
289
3 461 m² · 185 m
Działka 302 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy · 27.07.2017
217
1 390 m² · 303 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 7 · 29.06.2017
341
881 m² · 225 m
Działka 395 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.05.2017
449
880 m² · 478 m
Działka 305 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 12.05.2017
424
720 m² · 499 m
Działka 1 560 zł
Kwirynów, ul. POHULANKA · 30.03.2017
40
39 m² · 390 m
Działka 14 430 zł
20.03.2017
45
319 m² · 514 m
Działka 380 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 43 · 17.03.2017
380
1 000 m² · 339 m
Działka 341 000 zł
Stare Babice, ul. KUBUSIA PUCHATKA 2 · 16.03.2017
200
1 702 m² · 303 m
Działka 1 280 zł
07.03.2017
40
32 m² · 363 m
Działka 9 000 zł
17.02.2017
50
180 m² · 362 m
Działka 13 181 zł
17.02.2017
45
294 m² · 506 m
Działka 305 000 zł
Stare Babice, ul. MIĘTOWA 2 · 27.01.2017
381
800 m² · 355 m
Działka 320 zł
Kwirynów, ul. POHULANKA · 18.01.2017
40
8 m² · 371 m
Działka 5 050 zł
18.01.2017
50
101 m² · 414 m
Działka 8 570 zł
22.12.2016
48
177 m² · 459 m
Działka 9 300 zł
22.12.2016
47
200 m² · 465 m
Działka 400 zł
22.12.2016
40
10 m² · 581 m
Działka 7 335 zł
14.12.2016
45
163 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
29.11.2016
8
5 038 m² · 498 m
Działka 16 400 zł
24.11.2016
50
328 m² · 352 m
Działka 15 830 zł
24.11.2016
46
347 m² · 512 m
Działka 24 742 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 09.11.2016
263
94 m² · 589 m
Działka 290 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 11,13 · 07.11.2016
363
800 m² · 227 m
Działka 2 022 840 zł
19.10.2016
360
5 619 m² · 212 m
Działka 1 020 zł
Janów, ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA · 14.10.2016
60
17 m² · 608 m
Działka 5 100 zł
04.10.2016
50
102 m² · 440 m
Działka 10 638 zł
04.10.2016
105
101 m² · 609 m
Działka 560 000 zł
02.09.2016
224
2 500 m² · 320 m
Działka 200 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 12.08.2016
302
663 m² · 522 m
Działka 410 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 12.08.2016
575
713 m² · 541 m
Działka 475 000 zł
03.08.2016
317
1 500 m² · 170 m
Działka 387 500 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 43A · 27.07.2016
388
1 000 m² · 344 m
Działka 20 680 zł
Stare Babice, ul. MIĘTOWA · 18.05.2016
86
241 m² · 305 m
Działka 13 497 zł
Stare Babice, ul. MIĘTOWA 4 · 18.05.2016
22
606 m² · 334 m
Działka 4 320 zł
18.05.2016
45
96 m² · 604 m
Działka 8 500 zł
Stare Babice, ul. MIĘTOWA · 11.05.2016
50
170 m² · 289 m
Działka 3 735 zł
11.05.2016
45
83 m² · 534 m
Działka 3 825 zł
11.05.2016
45
85 m² · 547 m
Działka 22 711 zł
20.04.2016
131
174 m² · 530 m
Działka 4 230 zł
20.04.2016
45
94 m² · 577 m
Działka 500 000 zł
16.03.2016
556
900 m² · 265 m
Działka 300 000 zł
Kwirynów, ul. BERBERYSOWA 9 · 15.03.2016
242
1 241 m² · 560 m
Działka 600 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY 19 · 09.03.2016
724
829 m² · 518 m
Działka 381 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 43B · 28.01.2016
360
1 058 m² · 351 m
Działka 3 465 zł
15.12.2015
45
77 m² · 548 m
Działka 900 zł
15.12.2015
45
20 m² · 603 m
Działka 5 040 zł
Janów, ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA · 25.11.2015
60
84 m² · 599 m
Działka 39 963 zł
19.11.2015
52
768 m² · 313 m
Działka 13 500 zł
21.09.2015
135
100 m² · 223 m
Działka 12 990 zł
Janów, ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA · 03.09.2015
93
139 m² · 521 m
Działka 1 000 000 zł
25.05.2015
454
2 203 m² · 245 m
Działka 615 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 41A · 07.05.2015
269
2 290 m² · 534 m
Działka 450 000 zł
29.04.2015
302
1 488 m² · 112 m
Działka 1 440 zł
27.03.2015
60
24 m² · 469 m
Działka 310 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 5 · 16.02.2015
365
850 m² · 245 m
Działka 125 000 zł
20.01.2015
198
632 m² · 266 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21 · 15.10.2014
375
800 m² · 583 m
Działka 395 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82D · 29.09.2014
359
1 100 m² · 461 m
Działka 745 995 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 12.06.2014
222
3 365 m² · 86 m
Działka 9 100 zł
09.06.2014
396
23 m² · 530 m
Działka 250 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 157 · 22.04.2014
313
800 m² · 417 m
Działka 1 050 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA 34 · 13.02.2014
695
1 510 m² · 580 m
Działka 318 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21 · 13.02.2014
398
800 m² · 583 m
Działka 150 000 zł
20.12.2013
150
1 000 m² · 487 m
Działka 13 320 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 15.11.2013
90
148 m² · 92 m
Działka 460 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82A · 15.11.2013
412
1 116 m² · 424 m
Działka 284 553 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 30.09.2013
85
3 365 m² · 86 m
Działka 400 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 41A · 18.07.2013
175
2 290 m² · 509 m
Działka 6 700 zł
02.05.2013
100
67 m² · 292 m
Działka 352 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 30 · 30.04.2013
400
880 m² · 579 m
Działka 320 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82B · 09.04.2013
400
800 m² · 429 m
Działka 500 000 zł
Janów, ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA · 16.03.2013
509
982 m² · 539 m
Działka 500 000 zł
Janów, ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA · 16.03.2013
509
982 m² · 575 m
Działka 90 000 zł
Janów, ul. POHULANKA 88 · 04.10.2012
106
850 m² · 532 m
Działka 7 800 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy 88 · 03.10.2012
130
60 m² · 324 m
Działka 7 930 zł
14.08.2012
130
61 m² · 259 m
Działka 820 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 36 · 06.07.2012
689
1 190 m² · 586 m
Działka 5 200 zł
19.04.2012
130
40 m² · 384 m
Działka 2 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 20.02.2012
5
432 m² · 407 m
Działka 500 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 27 · 27.01.2012
125
3 999 m² · 589 m
Działka 600 000 zł
25.08.2011
500
1 200 m² · 480 m
Działka 115 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82D · 02.06.2011
167
690 m² · 448 m
Działka 180 000 zł
29.03.2011
125
1 438 m² · 279 m
Działka 400 000 zł
17.02.2011
133
3 000 m² · 443 m
Działka 1 700 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 09.12.2010
2
972 m² · 407 m
Działka 638 500 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.08.2010
538
1 186 m² · 492 m
Działka 435 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 23A · 11.05.2010
513
848 m² · 619 m
Działka 459 600 zł
Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME 12 · 26.04.2010
418
1 100 m² · 233 m
Działka 18 200 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 08.04.2010
19
972 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 12.02.2010
81
247 m² · 210 m
Działka 14 950 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 105 · 10.08.2009
230
65 m² · 228 m
Działka 3 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME · 20.05.2009
3
1 140 m² · 454 m
Działka 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 23 · 18.02.2009
623
1 043 m² · 386 m
Działka 158 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 05.11.2008
71
2 225 m² · 159 m
Działka 375 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 171A · 15.09.2008
269
1 393 m² · 539 m
Działka 620 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 30.06.2008
647
959 m² · 619 m
Działka 4 500 zł
10.06.2008
15
300 m² · 448 m
Działka 609 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 21.05.2008
645
944 m² · 619 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 12 · 07.03.2008
300
1 000 m² · 240 m
Działka 470 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 14.08.2007
140
3 365 m² · 86 m
Działka 10 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 97 · 26.07.2007
24
419 m² · 388 m
Działka 162 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 158 · 23.05.2007
67
2 436 m² · 584 m
Działka 29 467 zł
21.05.2007
33
884 m² · 602 m
Działka 305 640 zł
09.05.2007
255
1 200 m² · 480 m
Działka 600 000 zł
Kwirynów, ul. POHULANKA 46 · 24.04.2007
353
1 700 m² · 402 m
Działka 75 000 zł
15.03.2007
125
600 m² · 568 m
Działka 210 000 zł
09.03.2007
173
1 213 m² · 398 m
Działka 210 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 175 · 17.10.2006
100
2 100 m² · 563 m
Działka 337 500 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA 34 · 01.09.2006
224
1 510 m² · 580 m
Działka 680 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 11 · 31.08.2006
170
4 m² · 593 m
Działka 500 zł
18.07.2006
5
100 m² · 430 m
Działka 1 000 zł
17.07.2006
5
200 m² · 421 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 189 m² została zawarta za kwotę 1 576 080 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 576 080 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 576 080 zł
Powierzchnia
2 189 m²
Cena za metr kwadratowy
720 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 576 080 zł
720 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,2%
mediana: 636 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–184 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
155–306
2
306–457
2
457–608
Ta nieruchomość
4
608–760
5
760–911
0
911–1 062
2
1 062–1 213
2
1 213–1 364
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 227 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 35 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
636 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+1,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pohulanka
1 576 080 zł 720 zł/m²
Pohulanka
1 432 000 zł 294 zł/m²
Kwirynów
386 550 zł 442 zł/m²
Pohulanka
714 000 zł 595 zł/m²
Zielonki-Parcela
286 000 zł 282 zł/m²
Zielonki-Parcela
230 000 zł 449 zł/m²
Zielonki-Parcela
630 000 zł 294 zł/m²
Kwirynów
45 510 zł 276 zł/m²
Kwirynów
2 050 000 zł 1 397 zł/m²
ul. KOCZARSKA
685 000 zł 807 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
675 000 zł 672 zł/m²
ul. KOCZARSKA
145 000 zł 145 zł/m²
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Pohulanka
215 000 zł 211 zł/m²
Zielonki-Parcela
540 000 zł 652 zł/m²
Kwirynów
1 470 000 zł 1 176 zł/m²
Pohulanka
615 000 zł 821 zł/m²
Kwirynów
1 300 000 zł 1 435 zł/m²
Zielonki-Parcela
819 666 zł 540 zł/m²
Pohulanka
860 000 zł 1 072 zł/m²
ul. ROMANTYCZNA
640 000 zł 800 zł/m²
ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH
1 000 zł 9 zł/m²
Zielonki-Parcela
750 000 zł 824 zł/m²
Zielonki-Parcela
639 500 zł 799 zł/m²
Janów
15 000 zł 83 zł/m²
Janów
585 000 zł 777 zł/m²
Zielonki-Parcela
640 000 zł 708 zł/m²
Zielonki-Parcela
761 000 zł 951 zł/m²
Pohulanka
800 zł 200 zł/m²
Stare Babice
543 000 zł 597 zł/m²
ul. DWORKOWA
830 000 zł 655 zł/m²
Lipków
700 000 zł 536 zł/m²
Janów
1 160 000 zł 1 055 zł/m²
Pohulanka
500 000 zł 410 zł/m²
ul. KAPELANA ADAMA STUDZIŃSKIEGO
48 950 zł 550 zł/m²
Lipków
800 000 zł 617 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
2 800 zł 200 zł/m²
Lipków
830 000 zł 755 zł/m²
Lipków
1 175 000 zł 470 zł/m²
Janów
875 000 zł 795 zł/m²
Lipków
1 055 000 zł 879 zł/m²
Zielonki-Parcela
269 000 zł 259 zł/m²
Latchorzew
1 950 000 zł 650 zł/m²
Zielonki-Parcela
460 000 zł 639 zł/m²
Klaudyn
584 700 zł 614 zł/m²
Górki
880 000 zł 872 zł/m²
Stare Babice
780 000 zł 674 zł/m²
Klaudyn
1 099 000 zł 1 162 zł/m²
Latchorzew
692 580 zł 510 zł/m²
Górki
875 000 zł 971 zł/m²
Latchorzew
692 070 zł 510 zł/m²
Lipków
320 000 zł 284 zł/m²
Klaudyn
618 500 zł 654 zł/m²
Górki
699 000 zł 587 zł/m²
Górki
830 000 zł 782 zł/m²
Górki
700 000 zł 660 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 800 zł/m²
Lipków
367 033 zł 587 zł/m²
Klaudyn
540 000 zł 749 zł/m²
Górki
1 150 000 zł 717 zł/m²
Górki
982 500 zł 721 zł/m²
Lipków
581 967 zł 587 zł/m²
Zielonki
1 046 000 zł 317 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 715 zł/m²
Zielonki
1 000 000 zł 635 zł/m²
ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO
1 200 000 zł 815 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Zielonki
955 000 zł 318 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Lipków
1 160 000 zł 564 zł/m²
Lipków
730 000 zł 802 zł/m²
Klaudyn
790 000 zł 755 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,2%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości