Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

29.08.2025
Cena brutto
270 000
229
zł / m²
1 039 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 039 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 710/5 (1 039 m²) oraz działkę nr 710/6 (139 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143207_2.0001.710/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.710/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143207_2.0001.710/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.710/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
396 zł/m² 2020 12 transakcji
383 zł/m² 2021 10 transakcji
270 zł/m² 2022 6 transakcji
454 zł/m² 2023 4 transakcje
587 zł/m² 2024 6 transakcji
647 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Babice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

do 1 km
Działka 500 000 zł 04.02.2026 522 959 m² · 568 m Działka 900 000 zł 17.11.2025 577 1 559 m² · 468 m Działka 460 000 zł 12.11.2025 639 720 m² · 133 m Działka 680 000 zł 27.10.2025 710 958 m² · 663 m Działka 755 000 zł 29.07.2025 709 1 065 m² · 606 m Działka 500 000 zł 23.06.2025 523 956 m² · 356 m Działka 1 070 000 zł 23.05.2025 617 1 735 m² · 422 m Działka 1 000 000 zł 07.05.2025 635 1 575 m² · 716 m Działka 1 675 000 zł 26.04.2025 347 4 827 m² · 585 m Działka 880 000 zł 03.04.2025 717 1 228 m² · 737 m Działka 1 000 000 zł 30.01.2025 453 2 205 m² · 373 m Działka 543 000 zł 18.12.2024 597 910 m² · 554 m Działka 780 000 zł 18.12.2024 674 1 158 m² · 668 m Działka 500 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 10.10.2024 523 956 m² · 416 m Działka 30 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 25.06.2024 256 117 m² · 471 m Działka 600 000 zł 29.05.2024 659 910 m² · 531 m Działka 500 000 zł 24.04.2024 619 808 m² · 606 m Działka 2 070 000 zł 19.04.2024 548 3 777 m² · 523 m Działka 580 000 zł 05.01.2024 504 1 152 m² · 599 m Działka 520 000 zł 28.11.2023 543 958 m² · 606 m Działka 680 000 zł 18.09.2023 680 1 000 m² · 244 m Działka 742 000 zł 18.09.2023 610 1 217 m² · 543 m Działka 351 000 zł 09.05.2023 268 1 309 m² · 681 m Działka 267 186 zł 16.11.2022 290 921 m² · 217 m Działka 260 000 zł 22.09.2022 179 1 455 m² · 0 m Działka 11 700 zł 19.09.2022 100 117 m² · 316 m Działka 450 000 zł 31.08.2022 86 5 257 m² · 692 m Działka 479 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 21.07.2022 136 3 523 m² · 658 m Działka 170 000 zł 16.05.2022 142 1 200 m² · 321 m Działka 1 300 000 zł 29.04.2022 479 2 715 m² · 583 m Działka 460 000 zł 19.04.2022 188 2 444 m² · 356 m Działka 50 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 23.03.2022 250 200 m² · 410 m Działka 745 000 zł 09.03.2022 710 1 049 m² · 704 m Działka 380 000 zł 29.12.2021 64 5 932 m² · 650 m Działka 553 500 zł 23.12.2021 280 1 979 m² · 450 m Działka 705 000 zł 22.12.2021 641 1 100 m² · 705 m Działka 650 000 zł Stare Babice, ul. OSIEDLOWA 57D · 29.11.2021 306 2 122 m² · 737 m Działka 370 000 zł 09.11.2021 74 4 996 m² · 606 m Działka 512 000 zł Stare Babice, ul. DWORKOWA 38B · 17.09.2021 500 1 024 m² · 745 m Działka 415 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 09.09.2021 165 2 517 m² · 356 m Działka 420 000 zł 08.09.2021 281 1 496 m² · 278 m Działka 370 500 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 15.07.2021 152 2 444 m² · 414 m Działka 350 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 30.06.2021 99 3 524 m² · 608 m Działka 495 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 63 · 23.06.2021 474 1 045 m² · 536 m Działka 340 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 19.05.2021 97 3 523 m² · 528 m Działka 1 966 400 zł 26.04.2021 400 4 916 m² · 710 m Działka 416 500 zł 01.04.2021 68 6 141 m² · 553 m Działka 440 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO 22 · 13.11.2020 529 832 m² · 588 m Działka 1 749 000 zł Stare Babice, ul. DWORKOWA · 06.10.2020 330 5 300 m² · 617 m Działka 210 000 zł 28.08.2020 157 1 339 m² · 314 m Działka 2 240 000 zł 15.07.2020 259 8 657 m² · 618 m Działka 567 500 zł 29.06.2020 541 1 049 m² · 680 m Działka 1 032 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 29D · 24.06.2020 430 2 400 m² · 173 m Działka 1 014 832 zł 30.03.2020 364 2 788 m² · 554 m Działka 460 000 zł 18.12.2019 235 1 955 m² · 250 m Działka 494 200 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA · 04.10.2019 195 2 529 m² · 146 m Działka 404 000 zł 27.09.2019 152 2 665 m² · 627 m Działka 8 856 000 zł Zielonki-Parcela, ul. BIAŁEJ GÓRY · 05.09.2019 973 9 098 m² · 723 m Działka 209 360 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 19.08.2019 310 675 m² · 442 m Działka 350 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 37 · 12.08.2019 121 2 900 m² · 332 m Działka 410 000 zł 15.07.2019 210 1 955 m² · 250 m Działka 260 000 zł 24.04.2019 238 1 091 m² · 560 m Działka 1 288 000 zł 18.12.2018 301 4 274 m² · 572 m Działka 5 000 zł 31.10.2018 90 56 m² · 135 m Działka 355 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 24.10.2018 355 1 000 m² · 444 m Działka 7 480 zł Stare Babice, ul. OSIEDLOWA · 16.10.2018 40 187 m² · 691 m Działka 315 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 31A,31B · 25.09.2018 292 1 080 m² · 212 m Działka 615 000 zł 25.09.2018 258 2 381 m² · 232 m Działka 145 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 05.07.2018 336 431 m² · 181 m Działka 286 200 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO 22 · 28.06.2018 344 832 m² · 588 m Działka 303 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 19.06.2018 86 3 523 m² · 528 m Działka 50 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 09.05.2018 250 200 m² · 407 m Działka 25 000 zł 21.03.2018 98 255 m² · 210 m Działka 73 239 zł 19.12.2017 1 032 71 m² · 333 m Działka 10 200 zł 21.09.2017 200 51 m² · 646 m Działka 295 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA · 14.09.2017 158 1 862 m² · 364 m Działka 385 000 zł 04.09.2017 197 1 957 m² · 250 m Działka 300 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300E · 05.06.2017 171 1 759 m² · 546 m Działka 590 000 zł 12.05.2017 127 4 657 m² · 534 m Działka 720 zł 06.12.2016 10 72 m² · 438 m Działka 180 000 zł Stare Babice, ul. DWORKOWA · 04.10.2016 56 3 207 m² · 685 m Działka 100 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 352 · 07.07.2016 10 10 m² · 452 m Działka 1 080 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 06.06.2016 10 108 m² · 524 m Działka 35 500 zł 17.05.2016 118 300 m² · 69 m Działka 1 330 zł 11.05.2016 10 133 m² · 459 m Działka 50 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA 42 · 05.05.2016 56 900 m² · 475 m Działka 820 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 25.04.2016 10 82 m² · 444 m Działka 19 320 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 20.04.2016 268 72 m² · 469 m Działka 110 zł Stare Babice, ul. OSIEDLOWA · 20.04.2016 10 11 m² · 507 m Działka 650 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 18.04.2016 10 65 m² · 495 m Działka 1 590 zł 06.04.2016 10 159 m² · 429 m Działka 940 zł 06.04.2016 10 94 m² · 434 m Działka 2 070 zł 06.04.2016 30 69 m² · 460 m Działka 116 880 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 22.03.2016 240 487 m² · 359 m Działka 120 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 245A · 15.03.2016 189 635 m² · 178 m Działka 304 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 69B · 14.03.2016 304 1 000 m² · 638 m Działka 1 000 zł 14.03.2016 1 1 665 m² · 681 m Działka 150 000 zł 29.12.2015 188 800 m² · 727 m Działka 207 600 zł 16.10.2015 52 4 007 m² · 738 m Działka 400 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300E · 10.09.2015 234 1 712 m² · 509 m Działka 805 000 zł Stare Babice, ul. DWORKOWA 51 · 09.09.2015 247 3 259 m² · 461 m Działka 350 000 zł 14.08.2015 321 1 090 m² · 616 m Działka 4 140 zł 26.06.2015 4 966 m² · 85 m Działka 300 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 245 · 12.06.2015 300 1 000 m² · 148 m Działka 24 840 zł 05.05.2015 26 966 m² · 85 m Działka 300 000 zł 28.04.2015 304 988 m² · 698 m Działka 407 200 zł 27.04.2015 405 1 005 m² · 434 m Działka 850 000 zł 24.10.2014 425 2 001 m² · 576 m Działka 6 780 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 23.07.2014 7 1 000 m² · 359 m Działka 93 900 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 2A · 27.05.2014 188 500 m² · 533 m Działka 91 800 zł 27.05.2014 184 500 m² · 577 m Działka 70 000 zł 19.05.2014 75 935 m² · 612 m Działka 490 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 304B,304A · 31.03.2014 388 1 264 m² · 411 m Działka 50 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 277A · 07.03.2014 36 1 394 m² · 80 m Działka 300 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300B · 27.11.2013 267 1 123 m² · 576 m Działka 60 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 25.10.2013 385 156 m² · 404 m Działka 90 000 zł 09.10.2013 180 500 m² · 538 m Działka 120 000 zł Stare Babice, ul. OSIEDLOWA 73 · 26.09.2013 200 600 m² · 346 m Działka 150 000 zł Babice Nowe, ul. Wieruchowska 23 · 26.07.2013 100 1 501 m² · 734 m Działka 490 000 zł Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 304B,304A · 24.07.2013 388 1 264 m² · 411 m Działka 90 000 zł 24.07.2013 180 500 m² · 554 m Działka 300 000 zł Babice Nowe, ul. Wieruchowska 23 · 12.07.2013 200 1 501 m² · 734 m Działka 2 537 281 zł Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 30 · 26.06.2013 351 7 238 m² · 683 m Działka 90 000 zł 31.05.2013 180 500 m² · 544 m Działka 90 000 zł 24.05.2013 180 500 m² · 629 m Działka 90 000 zł 17.05.2013 180 500 m² · 563 m Działka 90 000 zł 16.05.2013 180 500 m² · 494 m Działka 90 000 zł 16.05.2013 180 500 m² · 577 m Działka 90 000 zł 15.05.2013 180 500 m² · 519 m Działka 30 000 zł 09.05.2013 19 1 582 m² · 714 m Działka 90 000 zł 08.05.2013 180 500 m² · 572 m Działka 90 000 zł 29.04.2013 180 500 m² · 461 m Działka 90 000 zł 24.04.2013 180 500 m² · 506 m Działka 90 000 zł 24.04.2013 180 500 m² · 526 m Działka 2 020 zł 15.04.2013 10 202 m² · 549 m Działka 1 010 zł 03.04.2013 10 101 m² · 454 m Działka 90 000 zł 15.03.2013 180 500 m² · 615 m Działka 285 000 zł 28.02.2013 356 800 m² · 727 m Działka 1 000 000 zł 14.02.2013 548 1 825 m² · 429 m Działka 5 000 zł 31.01.2013 5 955 m² · 250 m Działka 310 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 17C · 31.01.2013 282 1 100 m² · 255 m Działka 500 zł 15.01.2013 1 388 m² · 275 m Działka 500 zł 15.01.2013 4 119 m² · 278 m Działka 500 zł 15.01.2013 7 73 m² · 284 m Działka 1 000 zł 05.12.2012 1 955 m² · 250 m Działka 312 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 17A · 05.12.2012 284 1 100 m² · 322 m Działka 120 437 zł 08.08.2012 21 5 781 m² · 191 m Działka 235 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 43A · 20.06.2012 214 1 100 m² · 340 m Działka 810 472 zł Babice Nowe, ul. Wieruchowska · 16.04.2012 467 1 734 m² · 722 m Działka 5 000 zł 03.04.2012 5 966 m² · 85 m Działka 470 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 43A · 15.12.2011 427 1 100 m² · 340 m Działka 30 000 zł 06.05.2011 4 8 200 m² · 570 m Działka 500 zł 13.12.2010 1 915 m² · 523 m Działka 618 000 zł 01.09.2010 199 3 100 m² · 530 m Działka 2 000 zł 01.09.2010 1 1 744 m² · 546 m Działka 300 000 zł Stare Babice, ul. OSIEDLOWA 57B · 30.03.2010 273 1 100 m² · 733 m Działka 1 098 000 zł 22.09.2009 379 2 900 m² · 401 m Działka 130 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 69B · 29.04.2009 130 1 000 m² · 638 m Działka 80 000 zł 20.04.2009 160 500 m² · 494 m Działka 80 000 zł 27.01.2009 160 500 m² · 444 m Działka 530 000 zł Babice Nowe, ul. Wieruchowska 13,13A · 07.08.2008 502 1 056 m² · 704 m Działka 160 000 zł 19.05.2008 160 1 000 m² · 435 m Działka 160 000 zł 19.05.2008 160 1 000 m² · 549 m Działka 80 000 zł 19.05.2008 160 500 m² · 602 m Działka 1 000 zł 05.01.2008 1 915 m² · 546 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 480 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 483 m Działka 80 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 2A · 17.12.2007 160 500 m² · 504 m Działka 80 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 2A · 17.12.2007 160 500 m² · 515 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 515 m Działka 80 000 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 2A · 17.12.2007 160 500 m² · 524 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 551 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 558 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 590 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 643 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 160 500 m² · 660 m Działka 30 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 33A · 13.12.2007 8 3 890 m² · 307 m Działka 160 000 zł 26.11.2007 320 500 m² · 604 m Działka 160 000 zł 26.11.2007 320 500 m² · 604 m Działka 140 000 zł 31.10.2007 178 788 m² · 314 m Działka 140 000 zł 31.10.2007 178 788 m² · 314 m Działka 30 000 zł Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 33A · 17.09.2007 8 3 890 m² · 307 m Działka 450 000 zł Stare Babice, ul. MJR. WŁADYSŁAWA MIZIKOWSKIEGO · 17.08.2007 100 4 500 m² · 590 m Działka 160 000 zł 02.07.2007 160 1 000 m² · 531 m Działka 570 000 zł 25.06.2007 156 3 646 m² · 468 m Działka 356 200 zł 26.04.2007 354 1 005 m² · 434 m Działka 210 000 zł 12.04.2007 127 1 657 m² · 275 m Działka 21 000 zł 15.03.2007 22 966 m² · 85 m Działka 375 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA 34 · 12.01.2007 139 2 700 m² · 330 m Działka 539 000 zł Stare Babice, ul. DWORKOWA 40 · 28.11.2006 195 2 765 m² · 669 m Działka 733 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA 10 · 04.10.2006 611 1 200 m² · 178 m Działka 7 000 zł 04.10.2006 23 300 m² · 197 m Działka 7 000 zł 04.10.2006 23 300 m² · 197 m Działka 500 000 zł 05.09.2006 179 2 800 m² · 97 m Działka 107 500 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA · 03.08.2006 182 590 m² · 461 m Działka 107 500 zł Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA · 03.08.2006 141 762 m² · 477 m Działka 110 000 zł Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 26.07.2006 122 900 m² · 153 m Działka 2 000 zł 10.07.2006 7 300 m² · 197 m Działka 278 406 zł 25.06.2006 115 2 414 m² · 500 m Działka 60 000 zł 16.05.2006 370 162 m² · 371 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
1 039 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 270 000 zł 260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60,8% mediana: 663 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
663 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zielonki-Parcela 1 039 m² · 2025-08 · 0 m 269 000 zł 259 zł/m² Zielonki-Parcela 720 m² · 2025-11 · 133 m 460 000 zł 639 zł/m² Zielonki-Parcela 910 m² · 2025-07 · 538 m 750 000 zł 824 zł/m² Stare Babice 910 m² · 2024-12 · 554 m 543 000 zł 597 zł/m² ul. DWORKOWA 1 268 m² · 2025-04 · 585 m 830 000 zł 655 zł/m² Zielonki-Parcela 800 m² · 2026-02 · 599 m 761 000 zł 951 zł/m² Stare Babice 1 158 m² · 2024-12 · 668 m 780 000 zł 674 zł/m² Zielonki 1 575 m² · 2025-05 · 716 m 1 000 000 zł 635 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości